Продажа домов без посредников в Верхотурье

Продаётся благоустроенный дом общей площадью 86 кв.м. В доме 3 комнаты, кухня, санузел. Водоснабжение централизованное, отопление газовое. Имеется баня, гараж, яма для хранения овощей. Двор выложен тротуарной плиткой. Участок 10 соток.

Пpодаeтcя дoм в живoписном месте , pаcположен нa учacткe 7 сoтoк. B дoмe двe уютные комнаты, кухня. Дeревянный дoм поcтроен из качественныx мaтеpиалов и очeнь нaдежен. Ha теpритoрии есть сaрай, уxoженный oгoрод, поcтройки вo двоpe ,шкoлы дeт. сaды магaзины в шаговой доступности. Во дворе много места для отдыха и занятий спортом. Дом находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот дом еще более привлекательным для жизни. Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас! Продажа дома в Верхотурье без посредников - частное объявление.

Предлагается к продаже одноэтажный жилой дом с земельным участком. Цена 1 350 000. Торг уместен. Просьба звонить по телефону, на сообщения не отвечаю.

Продается готовый жилой дом со встроенным гаражом в центре поселка Белоярский. 3 комнаты, кухня столовая, гараж, капитальный забор. В пешей доступности школа, садик, магазины. Площадь 135,6 кв.метра (по выписке ЕГРН), участок 8,85 сотки (земли поселений, ЛПХ) Отделка под чистовую (при встрече можно обсудить отделку) ТОРГ за наличный расчет! Ждем вашего звонка! Просмотр в любое время. ID объекта в нашей базе: 1753

Видовой дом в срочной продаже! Полностью благоустроенный, новый! Дом на участке ИЖС. Просторный участок: ширина 28м, глубина 36 м. Участок на возвышенности, с одной стороны - вид на лес, с другой - вид на Екатеринбург. Газ проходит по фасаду участка от центрального газопровода. В дом заведено электричество 380 вольт 21 кВт. Дизайнерская кирпичная кладка, премиальный кирпич. Крыша, окна, забор - в единой цветовой гамме. В доме удобная планировка: Гостиная с эркером Три просторные спальни Кухня с верандой, выходит на участок Два санузла Сауна Теплый гараж с автоматическими воротами Котельная в медном исполнении Дом выполнен с соблюдением всех строительных норм опытными мастерами: 1. Фундамент: монолитная плита 300мм с утеплением. 2. Материал стен: твинблок 300мм, утеплитель Тизол 100мм, керамический одинарный кирпич 120мм, дизайнерская кладка. 3. Кровля мягкая "Дёке" с утеплением кровельного пространства 200мм. 4. Высота потолков 3,10м. 5. Окна "Rehau" 6 камерный профиль с мультифункциональным стеклом 6. Хорошие сейф-двери 7. Септик 12 куб.м. Водяное отопление в доме и гараже: тёплый водяной пол от электрического мощного котла плюс радиаторы. Выполнена разводка коммуникаций по всему дому. Котельная подготовлена для газа, установлен газовый котел. Горячая вода бойлер косвенного нагрева. Котельная выполнена на века, трубы медь. Выполнена приточно-вытяжная вентиляция. Отделка дома "White box " под чистовую, готовность 100%. Есть бригада отделочников. Интернет. Дом под сигнализацией, охраняется ЧОП. Установлены: домофон и сигнализация. Большой теплый гараж с автоматическими воротами. Двое въездных ворот, одни с автоматическим приводом и калитка также с автоматическим приводом. Придомовое уличное освещение. Выполнены выводы воды на улицу, установлены краны. Дом находится на тихом переулке, не коттеджный поселок - в зимний период дороги чистят бесплатно, нет никаких поборов. В посёлке Октябрьский развитая инфраструктура в пешей доступности: новый детский сад, школа, дневной стационар, спортивный комплекс, хоккейный корт, остановка транспорта. Дом культуры, магазины "Пятерочка", " Магнит", "Монетка", WILDBERRIES, почта, аптека. Документы готовы, дом и участок в собственности. Дом подходит под сельскую ипотеку 3%. Приглашаем вас на просмотр звоните! Дом от хозяина (частник) в Верхотурье.

Продается новый, абсолютно готовый дом. По улице есть газ, сейчас отопление электрическое. Площадь 111,5 кв.м, Просторный участок 12 соток. Участок огорожен с трех сторон. 3 изолированные комнаты, большой зал с кухней. Отделка под ключ, все вопросы можно обсудить на просмотре. Торг за наличный расчет Подходит под любую ипотеку (платеж до 35000рублей в месяц), помощь в оформлении ипотеки. В пешей доступности магазины, остановка транспорта. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР Готовы построить дом по Вашему проекту! ID объекта в нашей базе: 1823 Купить дом без посредников в Верхотурье.

Участок ровной формы, 15 соток. на участке есть баня, сарай, погреб. газ по границе участка, электричество, скважина. Летний дом.

id:1650. Первая береговая линия! На участке два жилых дома, гараж с баней, беседка, мангальная зона, кирпичный гараж с пристроенным дровяником. Дом из бруса 200*200, отопление: электрокотёл и твердотопливный котёл, на первом этаже тёплые полы и радиаторы, на втором этаже радиаторы. Две скважины, одна из них в доме (всегда есть вода). По участку разведён летний водопровод. Участок облагорожен, взрослые растения, кустарники и деревья. Звоните, договоримся о просмотре! Арт. 74416385

Продам новый жилой дом с мебелью и техникой!!! Строился качественно из хороших материалов! Планировка удобная, продуманная до мелочей! Дом находится в новом микрорайоне деревни Ольховка Сысертского района, улица расположена вдали от центральной дороги. От Екатеринбурга 15 км. по Челябинскому тракту. Участок 7.5 соток, ИЖС! Площадь дома 100 кв. м. В доме три спальни и уютная кухня-гостиная. Санузел площадью 7 кв. м. совмещен. Котельная 5 кв. м. (может быть использована как хозяйственная комната или как гардеробная). Отопление в доме выполнено в виде теплых полов по всему дому! Все коммуникации!!! Фундамент выполнен в виде ростверка на буронабивных сваях с монолитной железобетонной плитой, при строительстве использовалась только металлическая арматура в соответствии с ГОСТ. Материал стен: - облицовочный кирпич производства РКЗ; - утепление полистиролом 100 мм (плотность 50); - стеновой бетонный блок! Общая толщина стены составляет 400 мм. Кровля дома: - гибкой черепица по деревянному каркасу; - перекрытия деревянные; - утепление выполнено минватой Эковер (45 плотность) 50 мм в три слоя; - сверху засыпан слой керамзита! Электричество заведено 380! Водоснабжение, скважина оборудована современным насосом, колодец собран из железобетонных колец. Канализация - железобетонный выгреб, объемом 6 кубов! В поселке есть автобусное сообщение с Арамилем, Екатеринбургом, 3 раза в день по расписанию. Школа находится в соседнем поселке Октябрьский, куда осуществляется организованный подвоз детей на школьном автобусе. Муниципальный детский сад находится там же, есть свободные места. В поселке есть проводной интернет. Рядом с домом: - чистый воздух; - лес (260 метров от дома); - пруд (находится через участок); - замечательные соседи! Готов рассмотреть обмен на квартиру в Екатеринбурге, Сысерти или Арамиле! Так же могу рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в области с доплатой с любой стороны!!! Успевайте сейчас взять лучшее, чем потом выбирать из того что осталось! Быстрый выход на сделку! Дом от собственника в Верхотурье.

Хотите просыпаться в прекрасном настроении с видом на собственные сосны? Этот дом для вас! Дом из клееного бруса 250*200 мм, на участке с вековыми соснами, уникальная планировка, второй свет, дом расположен и спроектирован по Васту и Фен-шуй, два выхода-входа. Теплый пол, душевая, wc, временная кухонная зона. Отличный вариант дома выходного дня, внутри нужны небольшие косметические штрихи: плинтуса, обналичка. Возможна перепланировка. Фундамент - сваи, стены окрашены грунт+краска. Каркас для забора на ж/б сваях. На участке своя скважина 48 метров.

Продам КИРПИЧНЫЙ дом 300 кв.м с гаражом на две машины на земельном участке 10 соток (ИЖС) в КП "Полянка" (пос. Растущий). Хорошие подъездные пути до самого дома. Поселок рассчитан на 42 домовладения, свое ТСЖ. КП "Полянка" со всех сторон окружен лесом, в 300 метрах от коттеджного поселка находится Бобровское водохранилище. В дом заведены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация (автономный септик с общей дренажной системой). Дом без внутренней отделки. ФУНДАМЕНТ дома: ленточный шириной 80 см, затем 3 ряда фундаментных блоков под наружными стенами толщиной 60 см под внутренними 40 см, 5 рядов забутовочного кирпича до плиты перекрытия. СТЕНЫ дома: наружные стены облицовочный кирпич 12см, далее полистирол бетонная смесь толщиной 25см и забутовочный кирпич толщиной 25см. Внутренние стены и перегородки: кирпич. Цокольный этаж с окнами. Высота потолка: цокольный этаж - 2,40 м, 1 этаж - 3,0 м, 2 этаж - 2,70 м. ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ: железобетон толщиной 22см, перекрыт цокольный этаж, 1 и 2 этажи. КРОВЛЯ: металлочерепица. Чердак утеплен полистеролбетоном. 15 МИНУТ ЕЗДЫ от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Использование маткапитала возможно, в том числе в качестве первоначального платежа. ПОМОЩЬ в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки для покупателя БЕСПЛАТНО. Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом -помощь с ипотекой по самой низкой ставке Гарантия безопасности сделки от агентства "БК_НЕДВИЖИМОСТЬ". ID объекта в нашей базе: 2761

Отличный вариант сохранить и преумножить свои средства к Вашему внимаю последний дом в этой локации по такой привлекательной цене! Итак, Уютный новый дом в окружении изумрудного соснового бора в направлении села Косулино. Находится домик в 15 минутах от города по дублеру Сибирского тракта, прямо по отличной освещенной дороге: территория Новаторов, ул. Артамонова, 3 - рядом с поселком Малобрусянское. В шаговой доступности (700м) остановки транспорта - автобус ходит каждые 20 мин до жд вокзала, (метро), сетевые магазины, церковь, рестораны, стройрынок, аптека и др. По улице ходит школьный автобус. Участок 6 соток в молодых соснах, растет много грибов. Возможна прописка. Это не коттеджный поселок - взносов нет. Дом жилой, все сети функционируют. Эл-во - 380 (15квт), канализация - два септика, водоснабжение - скважина 45м, отопление- энергосберегающие саморегулирующие панели "Никатен" (гарантия сохранности системы отопления при отключении электричества). Проводной интернет. Смонтирована электрика, скважина. Чистовая отделка: обои, натяжные потолки, ээ теплый пол в с\у, утепленый пол под ламинатом в жилых помещениях. Указан размер первого взноса - 3900000₽ ( сочетается и с банковской ипотекой), остаток стоимости - до 1000000₽ в рассрочку от застройщика, условия размер первоначального взноса и доплаты обсудим индивидуально. В качестве доплаты рассмотрим авто и недвижимость. Поможем с первоначальным в банке.

Продам участок. Земля в аренде, с последующим переходом в собственность. Документы на руках. На участке много насаждений, баня, летник, дровен и другие хоз постройки. Все вопросы по телефону.

Продается усадьба на правом берегу реки Чусовой, в 50 м от воды. Исключительное расположение - на территории Природного парка "Река Чусовая" в деревне Старые Харёнки. Это место влюбляет в себя: здесь уникальная природа, манящие виды (густые уральские леса, величественные склоны гор, мощь водной стихии)и разнообразные возможности для отдыха. В усадьбе можно уединиться, устроить уютные семейные посиделки, порыбачить, неспешно пройтись по лесу или собраться большой компанией, отправиться на сплав или горнолыжную трассу. Неизменно одно - возвращаешься в город наполненным и посвежевшим. Сами хозяева, их родные и друзья говорят, что "в усадьбу тянет как магнитом". И называют её "местом силы". В этом стоит убедиться лично. Усадьба объединяет четыре капитальных строения: 1) Основной одноэтажный дом площадью 112 м2. Дом деревянный производства финской компании "Хонка", 2004 года постройки. Железобетонный фундамент - сваи и монолитная плита. В доме тепло даже в уральские морозы. В доме три спальни, гостиная с дровяным камином производства Франции, кухня, душевая, санузел, кладовая. Развитые коммуникации: электричество 380 В, отопление, горячая и холодная вода, автономная канализация, тёплый пол в душевой и санузле, ТВ, интернет. 2) Русская баня площадью 36 м2 из оцилиндрованного бревна. Состоит из парилки с финской дровяной печью-каменкой "Харви", комнаты отдыха, душевой, санузла. Есть горячая и холодная вода, канализация, отопление, тёплый пол (душевая, санузел). Баня может использоваться круглогодично как гостевой дом. 3) Хозяйственный блок площадью 120 м2 из бруса под металлочерепицей, стоит также на монолитной плите. Включает гараж площадью 46 м2 на два автомобиля и гостевой дом площадью 36 м2. Блок не достроен, имеются все строительные материалы для завершения работ. Гараж эксплуатируемый. 4) Старый бревенчатый дом площадью 32 м2 с пристройкой-мастерской, при необходимости используется для временного проживания рабочих. Благоустройство и озеленение участка 36,4 сотки выполнено по дизайнерскому проекту. Дорожки, площадки, мангальная зона вымощены тротуарной плиткой, разбиты клумбы. Имеется парковка на четыре автомобиля. На территории много растительности: взрослые пихты, ели, дуб, черёмуха, акации, сирени, туи, можжевельники, барбарисы, спиреи. Участок обнесён забором, по его периметру растут ели. От Екатеринбурга дорога занимает на автомобиле примерно 2,5 часа. В 46 км от усадьбы расположен горнолыжный комплекс "Гора Белая", в 3 км природный памятник "Камень Омутной". Документы готовы, чистая продажа. Хозяева переезжают в другой регион, готовы бережно передать дом в заботливые руки. ID объекта в нашей базе: 735

Дом 2 этажа.На 1 этаже кухня-столовая,хозблок.2 этаж-3 комната,санузел.окна МПО отопление-настенный двухконтурный газовый котел.Стены блок-кирпич.В шаговой доступности остановка,магазины,детсад,пруд,горнолыжный комплекс.Грибы ,ягоды,рыбалка.Дом готов к проживанию заходи и живи .Ремонт в 2023г.Торг.

Новый дом в Патрушах, Лесная, 1а. Тихая улочка, дом новый, благоустроенный, с полной отделкой, теплый и уютный. Дом с полной отделкой и коммуникациями, забор по периметру, выполнены откатные ворота и калитка. Эксклюзивная планировка: — Кухня-гостиная 31 кв. м — Три спальни по 15 кв.м., одна из них мастерспальня с собственной ванной комнатой — Ванная комната с окном — Котельная с окном, местом для стиральной машины и выводом коммуникаций на улицу (для бани, например) — Холл 16,8 кв.м. — Теплый тамбур — Терраса под крышей выполнена из дерева, покрытие - яхтный лак Характеристики дома: • Фундамент свайный ростверк, армированная монолитная плита • Стены твинблок 300 мм, утепление - эковер фасадный, декоративная штукатурка, • Крыша с водостоками, бетонная отмостка с желобами • Высота потолков 3,2 м • Высокие пластиковые окна профиль 70 мм • Теплые водяные полы по всему дому, в комнатах для дополнительного тепла установлены радиаторы, котел отопления Protherm 12 кВт • Питьевая вода из скважины глубиной 80 м • Канализация: автономная 10 куб.м., две ёмкости с переливом • Вентиляция • Сейф-дверь Урал 150 мм с терморазрывом • Напольное покрытие - керамическая плитка, в спальнях ламинат, санузлы и котельная в кафеле • Стены обои, натяжные потолки по всему дому Участок ИЖС, огорожен по периметру, выполнен забор, откатные ворота и калитка. Дом и участок в собственности. Возможна покупка с использованием ипотеки и материнского капитала. Дом подходит под сельскую ипотеку 3% от Россельхозбанка. Инфраструктура в шаговой доступности, регулярно ходит транспорт в Екатеринбург.

ПРОДАЕТСЯ современный, технически оснащенный, меблированный ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ+ отдельно стоящее МНОГОФУНКЦИАНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ (6х8). Место для строительства дома было выбрано не случайно - минимальная удаленность от города, сосновый лес, развитая инфраструктура (сыроварня, пивоварня, продуктовые и строительные магазины, пункт выдачи озон) рядом находящегося пос. Малые Брусяны, скоростной интернет - все это и многое другое создает атмосферу загородного комфорта. Основные характеристики НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: теплица, плодово-ягодные насаждения, цветник, туи, хозяйственная постройка, свайный фундамент (6х4) для строительства бани, либо беседки. ДОМ построен из 150 бруса, утеплен 50мм минеральной ватой, обшит имитированным брусом. Вентиляция в доме осуществляется с помощью рекуператоров Blauberg Winzel, отопление с помощью конвекторов Nobo (Норвегия) с регулировкой температуры. Водоснабжение и канализация автономные. Электрика выполнена в полном соответствии требованиям безопасности, все кабеля проложены в металлической гофре. Металлическая входная дверь с терморазрывом для избежания промерзания двери и образования мостика холода, Лоджия (2х6) остеклена, На 1 этаже в кухне-гостиной установлен печь-камин Thorma Andorra Exclusive. ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА (6х8) построена из газобетона, утеплена, выполнена внутренняя отделка, есть электричество, вентиляция, отопление (теплый пол), на полу плитка. В хоз.постройке есть погреб (2.5х3.5) с вентиляцией и высотой потолка 2.2 м. Благодаря технической оснащенности постройки Вы можете использовать ее по своему усмотрению: организовать мастерскую, гостевой дом, холодный/теплый склад и т.д. Дополнительная информация При строительстве использованы материалы: двери ProfiDoors, окна RENAU ламинат Pergo Veritas (Бельгия) водонагреватель накопительный STIEBEL ELTRON PSH 150 дымоход SCHIEDEL(Германия) бытовая техника Bosch, кухонная фурнитура blum Проектная документация, видеоотчет поэтапного строительства дома, документация по стройматериалам, в т. ч., на бытовую технику и мебель есть. Электричество 15 кВт. Газификация запланирована на конец 2025 года. Мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника остаются. Дом освобожден и полностью готов к проживанию, Вам остается привезти только личные вещи! Форма оплаты любая, в т.ч. сертификаты. Льготная ипотека возможна.

Продам уютный дом общей площадью с террасой и балконом 98 кв.м на земельном участке 8 соток в д. Курманка. Дом находится в тихом, уединенном месте, сзади участок граничит с лесом, земельный участок ровной прямоугольной формы, ухожен, но не разработан, без посадок. Доброжелательные и дружные соседи, некоторые живут круглогодично на постоянной основе. Удобный подъезд к участку, широкая придомовая территория, зимой дороги чистятся. Участок по периметру огорожен, лицевой забор сделан в 2024, боковые пролеты в 2021. При входе в дом терраса площадью 8 кв.м, на первом этаже расположена техническая комната-санузел, 4,5 кв.м., кухня-столовая 12,5 кв.м. и просторная гостиная 19 кв.м, на втором - одна большая комната 36 кв.м (пока свободная планировка, в проекте предполагалось 2 комнаты), балкон площадью 8 кв.м. В доме установлены пластиковые окна с шириной профиля 70мм (с декоративной раскладкой), отопление от электрокотла, батареи по 8-10-12 секций, электроснабжение 15кВт. Скважина глубиной 44 м, канализация-бетонные кольца объемом 8 куб.м, вода заведена в дом, накопительный водонагреватель. Проведен интернет, провайдер К-Телеком. Фундамент дома свайно-винтовой, сваи 110 мм, заглубление на 2,5 м. Материал стен 1 этажа дома шлифованный с внешней стороны брус 150*150, покрыт антисептиком (частично произведено утепление с внешней стороны с последующей обшивкой имитацией бруса). Второй этаж комбинированные стены: 2 стены из бруса, 2 стены каркасной конструкции с утеплением 150 мм минеральным утеплителем Knauf. Внутри дом проконопачен. Кровля металлочерепица, толщина 0,45 мм. Перекрытия утеплены теплоизоляцией из минеральной ваты ISOVER, толщина 200мм, межэтажное перекрытие -150 мм. Пол по деревянным лагам из половой шпунтованной доски, слой OSB 15 мм и финишное покрытие первого этажа-линолеум, второго этажа-ламинат. Отделка стен первого этажа - имитация бруса под покраску, второй этаж-гипсокартон 12 мм и обои под покраску. Отделка потолков: 1 этаж - натяжные потолки, второй этаж - гипсокартон. Кроме дома, на участке расположен гостевой дом или комната отдыха после бани площадью 18 кв.м, каркасная технология с утеплением минеральной ватой. А также, баня площадью 11 кв.м (парная 5 кв.м и моечная 6 кв.м). В бане финишная отделка имитацией бруса хвойных пород в моечной и вагонка осины в парной, душевая кабина облицована плиткой, в моечной электрический теплый пол с покрытием керамогранитом, в парной-половая доска. Баня и гостевой дом объединены террасой 14 кв.м. Территория д. Гагарка и д. Курманка активно развивается и застраивается, есть магазин Пятерочка, OZON, детский сад, школа, дом культуры. Через трассу от д. Курманка организованное место отдыха на берегу Белоярского водохранилища, рядом в д. Боярка хорошие места для рыбной ловли. От Екатеринбурга до деревни 40 км по Тюменскому тракту (30 мин езды). По состоянию на март готовность дома 80%, заканчиваем внутр.отделку, поэтому возможен обоснованный торг при просмотре. Р.S.новогодняя иллюминация в подарок

ДOM на берeгу Hижнeсергинскoго пpуда. Всегo в часе езды oт Eкaтepинбурга по отличнoй дopoге. Аcфaльт до учаcткa, в шaговой дoступноcти пpодуктoвый мaгазин. Участoк 12 coтoк.( по документaм двa учacткa) 1-aя линия, свoй выxод к воде(мoжно oбуcтрoить пирc). Mежду учaстками прoтекаeт ручей, второй участок поднят и отсыпан , есть разрешение на строительство дома 150 кв.м. Существующий дом на участке- дом рыбака и охотника, подходит для проживания и для организации базы отдыха. Есть баня. В доме газовое отопление, своя скважина, выгребная яма, электричество 380в. Легкий доступ в лес для активного отдыха, грибы , ягоды. Поблизости сероводородный санаторий УГМК, форелевое хозяйство. Всё в собственности, возможен обмен на недвижимость в Екатеринбурге.

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме! Предлагаем вашему вниманию замечательный отдельно стоящий дом в живописном селе Казаковское Талицкого района. Это идеальное место для спокойной жизни вдали от городской суеты, где вас ждет уют и комфорт! **Преимущества недвижимости:** - Просторный земельный участок площадью 44 сотки достаточно места для реализации любых ваших идей! - На участке расположены действующая баня и хозяйственные постройки, что добавляет удобства и функциональности. - Внутри дома три светлые комнаты, кухня и туалет идеальное пространство для вашей семьи. - Окна выполнены из натурального дерева, а отопление осуществляется с помощью печи, что создаст атмосферу уюта и тепла в холодное время года. - Водоснабжение обеспечивается скважиной, которая уже заведена в дом. **Развитая инфраструктура:** Село Казаковское предлагает все необходимое для комфортной жизни: современная школа, детский сад, ФАП, магазины и дом культуры. Здесь вы найдете все, что нужно для удобства и досуга вашей семьи. **Потенциал для улучшения:** Дом требует частичного ремонта, что дает вам возможность создать пространство своей мечты, учитывая все ваши предпочтения и стиль. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, и я с радостью проведу для вас показ. Ваш новый уютный дом ждет вас! Код пользователя: 175084 Номер в базе: 1578553