Продается современный каркасный дом 130 м² с уникальной верандой в СНТ "Кировское"
О доме и участке:
Площадь дома: 130 м² + большая светлая веранда.
Участок: Ухоженный, с грамотным водоотведением.
Забор: Комбинированный (дерево + профлист) на ленточном фундаменте.
Парковка: Просторная
Ключевые преимущества
1. Строили "для себя", а не на продажу. Каждый этап — от проекта до отделки — продуман для долгосрочного и комфортного проживания. Весь процесс строительства задокументирован на фото и видео.
2. Конструктив, рассчитанный на десятилетия:
Фундамент: 38 свай из толстостенной трубы. Исключительная устойчивость (можно прыгать, ничего не дребезжит).
Каркас: Из строганной калиброванной доски камерной сушки, обработан огнебиозащитой.
Кровля: Собрана с повышенным запасом прочности, все узлы крепления и герметизации выполнены тщательно для защиты от любой непогоды.
3. Энергоэффективность и комфорт: Благодаря трехслойному утеплению (стены, пол, потолок) с перехлестом швов, качественным материалам (Paroc,) и герметичной пароизоляции, в доме тепло и сухо. Затраты на отопление на 30% ниже, чем в "обычных" домах.
4. Готовые, надежные коммуникации "под ключ":
Электрика: 15 кВт. Все соединения пропаяны, щиток структурирован, есть розетка для генератора. Отключения электричества единичные.
Отопление: Инфракрасная пленка корейского производства на потолке. Равномерный прогрев, зонирование, высокий КПД, безопасность (ничего не течет).
Водоснабжение: Своя скважина 50 м (паспорт, дебет 1.4 л/с). Две магистрали в дом (основная + резервная с греющим кабелем). Водоподготовка (Sirio), бойлер 100 л.
Канализация: Септик "Урал-2 Био" на 4-5 человек с компрессором.
5. Качественные материалы и отделка: Окна Roto, дверь JELD-WEN (Финляндия), сантехника Grohe, ламинат 34 класса, краска Belinka для детской мебели.
Инфраструктура и расположение
До города (Екатеринбург): 30 минут на машине.
Дороги: В СНТ есть трактор, зимняя уборка налажена.
Отдых: Озеро "Клёвые озерки" прямо за забором (рыбалка), банный комплекс "Изумрудная поляна" через дорогу, конный клуб "Дубрава" в 10 минутах езды.
Магазины: Продуктовый в пешей доступности, крупные магазины ("Дуброво", "Косулино") — в короткой поездке на авто.
P.S. Очень жаль расставаться с домом, в который вложено столько души и сил. Мы уверены в его надежности и надеемся, что он достанется людям, которые оценят наш труд и будут так же счастливы здесь жить.
Просьба: агентства для заключения договора не беспокоить.
