Купить дом в квартале Совята в поселке Габиевский

Эксклюзивный вариант! Строится качественный дом с современными техническими решениями на участке с лесом. Готовность сентябрь 2026 года. До дома ведёт асфальтированная дорога. Участок правильной формы, солнечный, с красивыми соснами. Ровный участок без перепадов позволит бюджетно организовать ландшафтный дизайн. Поселок Стрижи отличается атмосферой спокойствия и уюта.Здесь уже обосновались счастливые семьи, а теперь и вы сможете стать частьюэтого места. Этот дом сочетает в себе комфорт, качество и современные технические решения — идеальный вариант для тех, кто ценит премиальный загородный стиль жизни.Элегантный фасад выполнен камешковой штукатуркой теплого серого цвета, а цоколь, ступени и входная зона украшены декоративным камнем. Кровля, вальмового типа, покрыта мягкой черепицей, установлена водосточная система и снегозадержатели для надежной эксплуатации в период осадков. Террасы выполнены из бетона и обшиты натуральной палубной доской. Премиальные окна профиля Gealan с 6 камерами, наружной ламинацией и мультифункциональными стеклопакетами гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. Современная цветовая гамма включает различные оттенки серого, гармонично сочетающиеся с отделкой из камня и дерева. Большое крыльцо идеально подойдет для размещения уютного кресла и кашпо с цветами. Войдя в дом, вы попадаете в просторную и светлую прихожую, где помещаются шкаф для верхней одежды, зеркало и консоль. Сразу при входе расположена котельная-постирочная, там можно разместить умывальник, лапомойку, стиральную и сушильную машину. В центре дома есть отдельная гардеробная, для размещения всех вещей вашей большой семьи. А напротив расположился основной сан.узел с окном, где выделено место под ванную. Приватная зона спален находится в правой части дома. Две детские комнаты изолированы от мастер-спальни родителей. Комнаты имеют приятный вид на задний двор, а хозяйская спальня вместила ещё одну гардеробную и полноценный санузел с окном. Просторный холл в центре дома можно украсить вашими любимыми картинами или фотографиями. В левой части дома расположена очень светлая кухня-гостиная. Архитектором продумана кухонная зона с правильным рабочим треугольником и мойкой напротив большого окна. Лучи западного солнца мягко наполняют гостиную теплым светом, здесь легко разместятся обеденный стол для большой семьи, просторный диван и зона под кинотеатр, а также есть место под дровяной камин. Гостиная имеет потенциал для расширения за счет площади террасы, в которую отдельным контуром выведены теплые полы, утеплен потолок, вам остается лишь застеклить. Через штульповую (двухстворчатую дверь) вы выходите на террасу, садитесь в удобные кресла и ужинаете в тепле провожая закат. Большие окна и высокие потолки 3,2 метра наполняют дом светом и воздухом. Внутренние проемы высотой 2,4 метра позволят установить хорошие современные двери. Дом подготовлен под чистовую отделку: ровные стены и полусухая стяжка дают возможность реализовать любые дизайнерские идеи. Загородный дом имеет не только продуманную планировку, но и современные инженерные решения. Подключена биостанция Урал-4 БИО гибрид, а отдельный кессон из полимерных колец для скважины позволит всегда обслужить и дополнительно развести воду по участку. В котельной установлен частотный преобразователь для холодного водоснабжения, который даст бесперебойное стабильное давление воды. В доме разведены водяные теплые полы + радиаторы, а принудительная система вентиляции обеспечит приток свежего воздуха в помещениях, создаст комфорт, поможет сохранить здоровье вашей семьи. Асфальтированная тропа здоровья начинается всего в 100 метрах от вашего будущего дома. По ней можно прогуляться до магазина "Пятёрочка".Ваш путь будет не просто удобным, но и красивым! Вы сможете насладитьсяприродой и свежим воздухом на протяжении всего маршрута от дома до магазина.Представьте, как приятно проводить вечерниепрогулки по уютной аллее, освещенной фонарями, и наслаждаться красотой природы.Здесь вы найдете детские площадки, скамейки и даже беседку для отдыха сдрузьями и семьей. А проходя вдоль дубовой аллеи, посаженной местными жителями,вы встретите множество живописных мостиков, добавляющих изюминку вашемумаршруту. После просмотра обязательно оставьте время, чтобы прогуляться до центральной площади посёлка, полюбоваться видами на озеро, поиграть с детьми на знаменитом комплексе Корабль, вкусно пообедать в кафе Гнездо, посетить местный зоопарк. Успевайте стать владельцем самого технологичного дома в Заповеднике! Звоните.

Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и эстетического удовольствия. Это не просто здание, это — воплощение современной мечты. Почему этот дом уникален: Функциональное зонирование пространства с максимальной эффективностью. Общие зоны отделены от приватных спален, обеспечивая покой и уединение. Стиль и свет: Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство светом и стирают границу между интерьером и ухоженным садом. Жизнь на террасе: Утро с кофе, вечерние посиделки с друзьями или отдых в одиночестве — терраса станет вторым сердцем дома. Абсолютный покой: Высокая шумоизоляция и высокие потолки создают особенную, королевскую атмосферу спокойствия и простора. Продуманная планировка: Сердце дома: Кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и прямым выходом на террасу. Приватная зона: 3 уютные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом. Комфорт для семьи: 2 санузла, 2 гардеробные и удобная постирочная. Стоимость указана при заказе строительства в комплектации White box, без участка. Мы предлагаем гибкие варианты: White Box: Идеально для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. Под ключ: Переезжайте и начинайте жить. Под тапочки: Полная готовность, включая мебель и технику. Срок строительства всего 4-5 месяцев. Доступна семейная и IT-ипотека! Поможем с бесплатным одобрением в банках. Готовы увидеть свой будущий дом вживую? Звоните, чтобы забронировать удобное время для просмотра! У нас также есть широкий выбор других проектов и земельных участков.

Образцовый дом в КП "ОБРАЗЦОВО". Екатеринбург, Верх-Исетский район, 2-ой километр Чусовского тракта (недалеко от ТЦ МЕГА). До центра города 15 минут на автомобиле. Именно поэтому ОБРАЗЦОВО уникальный и, пожалуй, единственный, поселок клубного типа, который так привлекает внимание. Помимо удачной локации в поселке приняты все меры безопасности: центральная система охраны, въезд на территорию осуществляется через пункт контроля, видеонаблюдение. КП ОБРАЗЦОВО это 50 гектаров леса и хвойного воздуха, уникальный природный ландшафт, который придает участкам и домам неповторимую индивидуальность и уют. На территории поселка созданы условия и для совместного отдыха с соседями красивый пруд, беседки, зеленые зоны отдыха и игр для детей. Все коммуникации в поселке заложены с существенным запасом по возможностям и мощностям. Газопровод среднего давления с разводкой до каждого дома. Новый канализационный коллектор подключен к городской канализации. Свои скважины на участках. Оптоволоконный кабель связи заходит в каждый дом и обеспечивает цифровое телевидение, интернет, городской телефон, охрану и диспетчеризацию сетей. ПРОДАЕТСЯ 2х этажный дом общей площадью 416,6 м2; дополнительный гараж и банный комплекс; площадь участка 16 соток. Дизайнерский ремонт из современных материалов. Автономные теплоснабжение и горячее водоснабжение (газовый котел). Наружные стены кладка из эффективного кирпича 380 мм. Внутренние колонны монолитный железобетон. Перекрытия монолитные железобетонные. Кровля черепица цементно-песчаная Braas "франкфуртская". Перегородки кирпич 120 мм. Наружная отделка: цоколь-облицовка под натуральный камень, стены декоративная штукатурка "Cerezit", облицовка деревом. Высота потолка: первый этаж 3,24 метра, второй 3,11 метра. Рациональная планировка. 1-ый этаж: кухня-гостиная 29 м2, отдельная гостиная 32 м2, кабинет 16 м2, а также гардеробная 12 м2, а также гараж 41 м2, котельная 10 м2 и терраса 8 м2. 2-ой этаж: гостевая комната, хозяйская спальня 32 м2, 4 жилые комнаты, гардеробная-кладовая и постирочная, две ванных комнаты, лоджия и балкон. Дом готов к проживанию. Оборудование и мебель, указанная на фото, остается новым владельцам. Обращайтесь. Арт. 91551871

Арт. 134504278 Пpoдaм совpеменный качественный тeплый дом c эффективной и пpoдуманнoй планирoвкoй в КП Зaпoвeдник в парке Орел. Отличное местo для жизни за гoрoдом, отдыха и встреч с ceмьей и дpузьями! Дом: Продуманное пространство для жизни - Общая площадь: 87 м² - Просторная гостиная-кухня: Сердце дома, объединяющее семью, высокими потолками и прямым выходом на террасу. - Три изолированные спальни: 11,52 м², 11, 34 м² и 9,15 м² — пространство для уединения и отдыха. - Терраса: 15,51 м²— для утреннего кофе, вечерних посиделок с друзьями или наслаждения тишиной и свежим воздухом. Фундамент:сваи винтовые 73мм, Каркас:клеёный брус заводского изготовления, Стены:сухая строганная древесина,плита минераловатная, пароизоляция и диффузионная мембрана с проклейкой швов и примыканий, Фасад и кровля:профлист с матовым полимерным покрытием, натуральная фасадная доска, Интерьер:интерьерная доска,деревянные евроокна,натяжной потолок. Коммуникации: - Все коммуникации заведены в дом (Центральное водоснабжение, септик, электричество). - Поселок газифицирован, газ проведен до границы участка. Отопление: Умный конвектор — это электрический обогреватель, интегрированный в систему "умный дом", который автоматически поддерживает комфортную температуру, управляется через смартфон или голосовые помощники и работает по расписанию. Он экономит энергию, включаясь только при необходимости, и обеспечивает точный контроль тепла. Основные функции и преимущества: Удаленное управление: Включение/выключение, изменение температуры через приложение на смартфоне из любой точки мира. Автоматизация: Работа по сценариям (например, прогрев дома к приезду хозяев или снижение температуры ночью). Интеграция: Поддержка работы в составе экосистем (Яндекс.Алиса, Google Home, Apple HomeKit и др.). Энергоэффективность: Поддержание температуры по датчикам, экономия электроэнергии. Участок: - 10 соток правильной прямоугольной формы, - участок выравнен и остыпан, - забор по всему периметру участка, - широкий заезд на участок - 8 метров( свободно помещаются 3 машины). Платежи за электроэнергию зимой при постоянном проживании составляют не более 8 т.р., летом до 3 т.р. Всё необходимое в шаговой доступности: Прогулочная тропа для приятных прогулок, современная детская площадка для ваших малышей и магазин "Пятерочка" все это находится совсем рядом с вашим новым домом. Жизнь в поселке это активный образ жизни и безграничные возможности. На территории поселка вас ждет уникальная инфраструктура для спорта и отдыха: — Роллердром(для любителей роликов, самокатов и скейтбордов). — Площадка для стритбола и поле для мини-футбола с искусственной травой. — Теннисный корт с покрытием "Наrd"(профессиональное покрытие для настоящих ценителей тенниса). — Площадка для пляжного волейбола. — ВМХ-парк(для любителей экстрима и захватывающих трюков). — Wоrkоut-площадка(современные уличные тренажеры для поддержания формы). — Детский городок в форме корабля: Сказочное место для игр и новых друзей ваших детей. Кроме того, в поселке есть продуктовые маркеты, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, детские секции и школа, зоопарк, уютные кафе и строительные магазины всё, что нужно для комфортной и насыщенной жизни. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Федеральная компания Самолет Плюс гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов. Возможна ипотека по ставке от 13,9% (эксклюзивно с Самолет Плюс) и трейд-ин вашей квартиры! Быстрый выход на сделку. Поможем с оформлением и одобрением ипотеки. Возможны любые виды расчета-наличные, материнский капитал! Не упустите свой ШАНС, стать обладателями хорошей квартиры.

Современный дом с панорамным остеклением и террасой. Ключевые преимущества: Функциональное зонирование: общие зоны отделены от приватных. Панорамные окна и интеграция с садом. Просторная терраса для отдыха. Высокая шумоизоляция и высокие потолки. Планировка: Кухня-гостиная: 40 м², выход на террасу. Спальни: 3, включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом. Дополнительно: 2 санузла, гардеробные, постирочная. Комплектации и условия: •Базовая стоимость в комплектации White box - 9700000 (без участка) Доступные варианты: White Box, Под ключ, Под тапочки. Срок строительства: 4-5 месяцев. Финансирование: Доступна семейная и IT-ипотека. Помощь с одобрением. Хотите увидеть свой будущий дом в живую? Звоните, чтобы выбрать удобное время и узнать о других проектах и участках.

Номер объекта: 538979. Готовый дом для вашей семьи в КП "Заповедник" Одноэтажный коттедж 135,5 м² на участке 11 соток. — 3 спальни (17,1 м², 12,8 м², 11,5 м²). — Кухня-гостиная 31,5 м² — простор для праздничного стола и тёплых вечеров. — Дом с индивидуальной отделкой: полностью готов, мебель и техника остаются новым владельцам. — Участок с ухоженным рулонным газоном и системой автополива. Почему это идеальный вариант для вашей семьи — Купили сегодня — и уже знаете, где встретите Новый год. Представьте: ёлка в гостиной, дети играют на мягком ковре, а за окном — зимний лес, ощущение тепла и уюта. — Всё готово: заезжайте без хлопот. — Современный интерьер и функциональная планировка для жизни всей семьи. — Просторный участок — летом станет вашим зелёным оазисом, а зимой площадкой для весёлых игр. — Один из самых востребованных посёлков Екатеринбурга: развитая инфраструктура, спортивные зоны, соседи-единомышленники. — Удобный выезд на Челябинский тракт — легко добираться в город. Документы и сделка — Дом в собственности, юридически чист. — Быстрый выход на сделку. Этот коттедж — именно то место, где семья собирается вместе и создаёт новые традиции. Здесь будет радостно детям, комфортно взрослым и уютно каждому дню вашей жизни. Звоните и приезжайте — чтобы Новый год встретить уже в своём доме!

ГОТОВЫЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ С МЕБЕЛЬЮ, ЗАБОРОМ И ОТКАТНЫМИ ВОРОТАМИ! ЛЮБАЯ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА! ГАРАНТИЯ НА КОНСТРУКТИВ! Цена указана за дом, общей площадью 177 м 2,участок 14 соток Категория земель: •Земли населённых пунктов Разрешенное использование: • Для индивидуального жилищного строительства Конструктив: • Фундамент: свайно-ростверковый, монолитная плита, теплый пол в стяжке • Стены: газоблок 300 мм, армопояс, утепление минеральная вата 100 мм • Кровля: балки 150*50 мм, металлочерепица, утепление эковата задувная • Окна: пластиковые, 70 профиль, 3-й стеклопакет • Входные двери с терморазрывом • Перфорированные софиты - вентилируемая подшива • Отделка фасада короед, покраска Коммуникации: • Электрификация дома ГОСТ кабелем • Разводка ХВС/ГВС • Водоснабжение: собственная скважина • Отопление: водяной теплый пол в стяжке • Канализация: Септик • Вентиляция + рекуперация • Электрический котел, бойлер косвенного нагрева • Водостоки, мягкая отмостка Внутренняя отделка Под ключ: • Стены окрашены • Натяжной потолок + точечные светильники • На полу керамогранит • Санузлы комбинированный керамогранит • Инсталляция с унитазом, ванна, раковина • Межкомнатные двери белые матовые + черная фурнитура • Подоконники - дополнительный контур утепления, керамогранит • Розетки и выключатели Инфраструктура: • Асфальтированные дороги, тротуар, газ • Высокоскоростной интернет • Рядом магазин, аптека, остановка школьного автобуса Добавьте объявление в избранное! Звоните! Покажу дом, расскажу все о конструктиве! Бесплатное оформление ипотеки, сопровождение сделки.

Номер объекта: 539068. Эксклюзивное предложение: роскошный дом в КП "Палникс" Представляем вашему вниманию дом. Это непросто недвижимость — это пространство для создания семейной истории, где каждая деталь продумана до мелочей. Основные характеристики: площадь дома: 464,3 кв.м земельный участок: 24 сотки; продуманный ландшафтный дизайн. Просторный дом создан для тех, кто ценит комфорт, статус и уединение. Благородно оформленная территория впечатляет своей ухоженностью и изысканностью :здесь высажены редкие породы деревьев, включая величественные голубые ели и благородные кедры. Эти живые "произведения искусства" не только создают неповторимый облик участка, но и формируют особый микроклимат, даря свежесть и умиротворение. Дом построен из керамического блока , снаружи облицован натуральным ракушечником. При строительстве использовались качественные, дорогие материалы. Пространство для жизни. 464,3 м - это возможность воплотить любые дизайнерские решения и создать функциональные зоны для каждого члена семьи. Приватность и простор. Участок в 24 сотки гарантирует уединение и свободу для реализации самых смелых идей по благоустройству территории. Эстетика природы. Ландшафтный дизайн с редкими породами деревьев превращает участок в настоящий парк, где каждый сезон раскрывается поновому. Этот дом — выбор тех, кто стремится к безупречному качеству жизни в гармонии с природой.

Участок 11,4 сотки. Прямоугольный с большими соснами, сухой, ровный, светлый с грибами и ягодами. Оборудован въезд, временное электроснабжение и бытовка. Забор с трех сторон. В дом заведены вода (скважина 60 м), электричество, канализация (сертифицированный септик Урал-Био). Газ и интернет на границе участка. Асфальт по всему поселку. Журавли центральный поселок в Заповеднике от участка 5 минут пешком до пруда. Одна из лучших локаций в поселке. Дом 2024 г. постройки 126 м.кв. Материал стен: газоблок 300 мм с защитным кирпичным цоколем, с армопоясом по всем стенам + утеплитель базальтовый 50 мм. Перегородки из кирпича. Фальцевая кровля 5 мм по стропилам камерной сушки (!) утепленное чердачное перекрытие 250 мм. Фундамент: утепленная плита 250 мм армированная по рабочему проекту с термо разрывами (!) в примыкании террас. На все этапы стройки есть фото-видеоотчеты. На строительстве дома и использованных материалах не экономили. Планировка продумана до мелочей загородной жизни: Большая кухня-гостиная окнами на восток, юг и запад, с выходом в лес через раздвижной портал и крытую террасу. Утром солнце светит в кухню, вечером в гостиную сквозь кроны деревьев. При кухне кладовая с естественным освещением. Мастер-спальня с большими окнами, рабочей зоной, гардеробной и ванной с видом на сосны. Две светлые детские спальни с окнами в пол и ванная с окном. Дополнительная ниша для хранения. Котельная-хозблок огромная для стирки-сушки и прочего хозяйства. Большая светлая прихожая с теплой остекленной сейф-дверью. Смотрите план, там площади и мебель. Отделка фасадов дизайнерская: планкен и камешковая штукатурка современная уютная классика. Фальцевая кровля с водосточной системой и снегозадержателями. Окна Rehau с двусторонней ламинацией витражные. Раздвижной (!) портал на террасу. Входная сейф-дверь с терморазрывом и зеркальным закаленным стеклом. Внутри без отделки вы можете оформить интерьер как вам удобно, не придется ничего сносить и переделывать. Покупая отделку white box, вы берете кота в мешке, потому что все дефекты уже скрыты а коммуникации проложены и остается довольствоваться тем оборудованием, что установил застройщик в попытке снизить себестоимость дома. Возьмите дом без отделки на хорошем большом участке, это надежная основа, чтобы сделать пространство для жизни таким, какое нужно именно вам! В подарок будут оптимизированные БИМ-проекты отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции + индивидуальный проект благоустройства. При желании можете заказать внутреннюю отделку, нашими квалифицированными специалистами. Так же в нашей компании есть ландшафтный дизайнер. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа п. Кашино, и частная школа в самом Заповеднике, - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, контактный зоопарк, автобусная остановка рядом, В КП Заповедник есть все для комфортного и безопасного проживания! Продажа дома возможна под семейную и IT- ипотеку 6%. Так же рассмотрим любые формы расчёта( сертификаты).

Продам коттедж в КП Заповедник + 2 земельных участка, квартал Белка. Земли населенных пунктов, ИЖС. Участки правильной формы, общая площадь 20 соток. Дом возведен в соответствии с рабочим проектом, стены из газоблока 400 мм, общая площадь 183 кв.м. Первый этаж чистовая отделка, высота потолков 2,8 метра, пол вымощен керамогранитом, в котельной и санузле плитка. Планировка первого этажа: прихожая 15,4 кв.м, тамбур 2,6 кв.м, котельная 5,5 кв.м, комната 14,4 кв.м, санузел с душевой + постирочная 7,9 кв.м, кухня гостиная 39,5 кв.м. Отопление первого этажа водяной теплый пол, в подоконниках греющие кабеля. Второй этаж отделка частично чистовая, отопление радиаторы. Планировка второго этажа: 2 спальни 15,2 и 15,4 кв.м, мастер спальня (гардероб 6,4 кв.м, будуар 4,9 кв.м, спальня 14,7 кв.м, санузел 4,6 кв.м), санузел с душевой 4 кв.м, холл 8,4 кв. м, хозяйственное помещение 4,3 кв.м. Дом газифицирован, установлены два котла газовый + электрический. Бойлер 200 литров. Электричество 220/380 в, 15 квт на каждый участок. Централизованное водоснабжение, септик 4 куба

Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и эстетического удовольствия. Это не просто здание, это — воплощение современной мечты. Почему этот дом уникален: Идеальная форма: T-образная архитектура позволяет зонировать пространство с максимальной эффективностью. Общие зоны отделены от приватных спален, обеспечивая покой и уединение. Стиль и свет: Панорамные немецкие окна от пола до потолка наполняют пространство светом и стирают границу между интерьером и ухоженным садом. Жизнь на террасе: Целых три выхода на просторную террасу! Утро с кофе, вечерние посиделки с друзьями или отдых в одиночестве — терраса станет вторым сердцем дома. Абсолютный покой: Высокая шумоизоляция и высокие потолки создают особенную, королевскую атмосферу спокойствия и простора. Продуманная планировка: Сердце дома: Кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и прямым выходом на террасу. Приватная зона: 3 уютные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом. Комфорт для семьи: 2 санузла, 2 гардеробные и удобная постирочная. Стоимость указана при заказе строительства в комплектации White box, без участка. Мы предлагаем гибкие варианты: White Box: Идеально для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. Под ключ: Переезжайте и начинайте жить. Под тапочки: Полная готовность, включая мебель и технику. Срок строительства всего 4-5 месяцев. Доступна семейная и IT-ипотека! Поможем с бесплатным одобрением в банках. Готовы увидеть свой будущий дом вживую? Звоните, чтобы забронировать удобное время для просмотра! У нас также есть широкий выбор других проектов и земельных участков.

Вы можете купить дом в семейную ипотеку! Мечтаете о тишине и единении с природой? Продается дом в коттеджном поселке Заповедник в Сысертском районе Свердловской области! Представьте себе утро, когда вас будят не звуки города, а пение птиц и шелест листвы. Чистый воздух, наполненный ароматами леса, и живописные пейзажи, уходящие за горизонт. Все это ждет вас в собственном доме, расположенном в заповедной зоне Свердловской области! Предлагаем к продаже уютный дом, идеально подходящий для: • Тех, кто устал от городской суеты и мечтает о тихой загородной жизни. • Любителей природы, рыбалки, охоты и активного отдыха. • Семей, желающих растить детей в экологически чистом районе. О доме: • Расположение: Сысертский район, коттеджный поселок Заповедник, парк Гранат. Парк расположен вдали от суеты поселкового центра. • Площадь дома: 151 кв.м. • Площадь участка: 9,2 сотки • Материал стен: кирпич, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич, толщина стен 600мм • Количество комнат: 3 спальни, включая мастер спальню с отдельным с/у и гардеробной, большой уютный зал со вторым светом, совмещенный с кухней. В зале панорамные окна. Котельная, прачечная. • Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина) • Состояние: требует ремонта Преимущества: • Уникальное расположение в экологичном районе: чистый воздух, тишина и нетронутая природа. • Близость к лесу и водоемам • Возможность вести здоровый образ жизни и наслаждаться красотами уральской природы. • Уютный и функциональный дом, готовый к реализации ваших дизайнерских идей. Не упустите свой шанс обрести дом мечты в живописном уголке природы! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр

Предлагаем к покупке современный загородный коттедж в стадии строительства около 500 кв. м. с эксплуатируемой крышей, на крайнем участке с собственным выходом в лес, в самом современном коттеджном поселке Заповедник! О ДОМЕ: Строительство дома было начато в 2024 г. Фундамент: монолитная плита, скала для укрепления. Материал стен: газобетонный блок 300 мм. По проекту - эксплуатируемая крыша, много окон для ощущения пространства, террасы. Это идеальная планировка для большой семьи: несколько изолированных мастер-спален со своими санузлами и гардеробными, хозяйская мастер -спальня с выходом на террасу, кухня - столовая и отдельная гостиная с панорамным остеклением и также с выходом на еще одну террасу. Эксплуатируемая плоская крыша расположена с видом на лес, и все создает идеальные условия для жизни в этом загородном пространстве. Дом строится по архитектурному проекту, в котором предусмотрены абсолютно все этапы строительства, также есть 3Д - тур с дизайн-проектом. Все работы этапов строительства предоставим. УЧАСТОК: Расположен у леса, в конце тупиковой улицы. Дальше стройки не будет. Участок правильной формы, почти 28 соток. Категория: земли населенных пунктов, ИЖС. Газ и электричество заведены на участок. ИНФРАСТРУКТУРА: Это действительно целый огромный Заповедник со своей богатой инфраструктурой. Закрытая охраняемая территория со своим обслуживанием (УК может оказывать много услуг, с перечнем можно ознакомиться на сайте). Внутри этого коттеджного поселка есть все -супермаркеты, различные магазины, свои кофейни и ресторан, автомойка и сервис. Есть речка, небольшое озеро, детские площадки, места для отдыха с лавочками, теннисный корт, зоны ворк-аут, поле мини-футбола, площадка для волейбола. Все улицы и тротуары освещены, для детей есть специальный школьный автобус и контактный зоопарк. И все это - в окружении леса, где также есть прогулочные тропинки летом и лыжня зимой. Заповедник - это особый стиль жизни. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Коттеджный поселок расположен в 20 минутах от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в Сысертском районе, который по праву считается одним из самых лучших. Есть транспортная развязка с трассой М5, до Екатеринбурга - 25 км. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ: Залогов и обременений нет, один взрослый собственник. Все остальные вопросы по телефону и на показе, звоните! ID объекта в нашей базе: 11754

Дом в стиле модерн с дизайнерской отделкой и мебелью в престижном парке Заповедника. Земельный участок расположен в центральной части коттеджного посёлка "Заповедник" (квартал "Барс"). Квартал отличается продуманной концепцией: дома выполнены в едином архитектурном стиле, но каждый проект уникален. Участок один из самих высоких на местности, с вековыми соснами. С трёх сторон территория огорожена забором. Все инженерные коммуникации готовы к эксплуатации: имеется собственная скважина с чистой питьевой водой, проведено электричество, установлен автономный септик, газ подведён к границе участка — возможно подключение. Напротив дома начинается самая живописная тропа здоровья, протяженностью 1,5 км, которая приведёт вас прямо к озеру. Дом в стиле модерн отличается эффектным внешним обликом. Вентилируемый фасад сочетает три фактуры: дерево цвета орех, тёмнографитовый камень и светлосерые панели — это создаёт выразительную игру текстур. Плоская кровля оснащена металлическими парапетными крышками и наружной водосточной системой. Панорамные окна с мультифункциональным стеклопакетом обеспечивают хорошее освещение, а чёрная наружная ламинация подчёркивает чёткость проёмов и добавляет графичности. Под общей крышей расположены: входная группа, терраса и навес для автотранспорта — это придаёт композиции целостность и повышает практичность. Свесы кровли подшиты деревом и оснащены встроенной подсветкой, которая в вечернее время мягко подсвечивает контуры здания и подчёркивает фактуру материалов. Дом с готовым ремонтом и продуманной планировкой — заезжайте уже завтра! При входе вас встречает просторный холл с вместительным шкафом для верхней одежды и отдельной гардеробной со стеллажами: здесь хватит места для сезонных вещей и обуви. Рядом расположен общий санузел с душевой кабиной, раковиной и унитазом. Сердце дома просторная кухнягостиная с панорамными окнами, они наполняют пространство светом, а виды на лес органично дополняют интерьер. Здесь есть кухонный гарнитур с островом и барными стульями — идеально для завтраков и семейных ужинов, большой мягкий диван и кресла (вмещают до 8 человек), а также тумба под ТВ для уютных киновечеров. Современные решения — скрытые двери, линейное освещение в нишах потолка и точечные светильники — подчёркивают стиль пространства. Большая часть мебели сделана на заказ: она стильная и невероятно удобная. В доме три спальни, включая мастерспальню — настоящий оазис комфорта. В ней предусмотрен просторный санузел с отделкой из крупноформатного керамогранита, подвесной унитаз с инсталляцией, отдельная ванная и тропический душ с щелевым трапом, большая подвесная тумба с накладной раковиной, собственная гардеробная с готовой системой хранения и отдельная прачечная. Поселок Заповедник создан для комфортной жизни. Широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью: летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут с заботой, а общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Каждую семью здесь заботливо обслуживают: организован вывоз мусора, а для детишек есть площадки для игр и тропы здоровья. Вокруг располагаются магазины, кафе, аптека и даже зоопарк, которые делают жизнь комфортной и насыщенной. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут-площадке, BMX-парке, футбольной площадке, теннисном корте и баскетбольной площадке. Для подрастающего поколения рядом расположена лучшая частная школа — Ritter School, где каждый ребенок хотел бы учиться даже по выходным, также ходит школьный автобус, который доставит до государственной школы в селе Кашино. Дом под ключ ждёт своего владельца по лучшей цене. Звоните.

Дом 118 м² на вашем участке: стоимость указана за дом в отделке white box. Вы можете приехать, пройтись по комнатам, примерить пространство на себя и лично оценить качество строительства, материалы и уровень исполнения узлов. Важно: это не дом эконом-класса. При строительстве используются премиальные материалы и инженерные решения - там, где это влияет на долговечность, энергоэффективность и комфорт. Мы не экономим на фундаменте, стенах, окнах и системах, чтобы вы не переплачивали за эксплуатацию. Параметры дома: • Общая площадь - 118 м², полезная площадь — 95 м² • 3 изолированные спальни (одна - мастер-спальня с санузлом и гардеробной) • Просторная кухня-гостиная • Второй санузел • Оборудованная котельная Конструктив и материалы: • Фундамент - монолитная плита • Стены из газобетона Твинблок 400 мм • Плоская кровля • Окна VEKA с энергосберегающим стеклопакетом Плоская кровля выполняется как монолитная бетонная плита с гидроизоляцией TechnoNICOL. Бетонное основание служит 100+ лет, гидроизоляционный слой 3050 лет без протечек и обслуживания. В отличие от скатных крыш: нет чердака (исключены грызуны и конденсат), нет стыков и уязвимых узлов, стабильное тепло за счёт работы бетона как теплового аккумулятора. Отделка и инженерия: • Отделка в формате white box: предчистовая с электрикой • Тёплый пол по всему периметру с умным многоконтурным управлением • Сбалансированная приточно-вытяжная вентиляция • Автономное водоснабжение (скважина) и канализация (септик) • Оборудованная котельная, под ключ В подарок к покупке предоставляется дизайн-проект с расстановкой мебели и подбором материалов. Приглашаем на живой просмотр. Звоните, чтобы согласовать время и задать вопросы.

Уютный и прocтоpный дoм c гaражом, забoрoм и ДИЗАЙHEРСКИM PEMOHTOМ под ключ в лучшем кoттеджнoм пoсёлке с бoгатой инфpaструктурoй в пeшей дocтупности! Дoм готoв, любaя ипотeка, ключи в дeнь cдeлки! Учacтoк c выхoдом в лес!KП Зaповeдник - этo 30 минут от Екaтepинбургa по комфортнoй доpoгe без пробок! Кафе, ресторан, несколько магазинов, школа и многое другое - всё на территории посёлка! Асфальт, тротуары, тропа здоровья, газ на каждом участке!Что входит стоимость?Готовый дом с отделкой под ключ и со всеми коммуникациями, теплый гараж на 2 машины, забор по периметру дома, законченная сауна, газифицированная котельная, сухой и ровный земельный участок у леса в закрытом и охраняемом коттеджном посёлке с подземными коммуникациями(газ, интернет, электричество), система поддержания климата в доме с телефона, вентиляция, широкая утепленная бетонная отмостка, водосточная система, снегозадержание, асфальтированные дороги и многое другое! Гарантия 5 лет! Дизайн проект с мебелью в подарок!Конструктив коттеджа:—Фундамент: свайно-ростверковый фундамент, утепленная многослойная плита с инженерными коммуникациями (элементы УШП);—Стены газобетонные блоки 300 мм., утепление базальтовая вата 100 мм.;—Кровля мягкая кровля, утеплитель 200 до 250мм., пароизоляционная мембрана, гидроветрозащитная мембрана, огнебио защита;—Канализация энергонезависимый септик АСО-1 с бактериями, обслуживание 1 раз в 4 года;—Скважина ВНЕ ДОМА с греющим кабелем в полимерпещаных кольцах с утеплением, глубина от 60 м.;—Остекление: профиль 70 мм.;—Входная сейф-дверь с терморазрывом и подогревом;—Водосточная система;—Снегозадержание;—Армированная бетонная отмостка с утеплением;—Армопояс 250 мм. (трещины исключены);—Особое внимание электрике, кабель - ГОСТ, всё спаяно (не скрутки);—Утепленные каменные шахты вентиляции.Дополнительно: —Отопление теплый пол по всему дому с регулировкой каждого контура (каждое помещение с отдельной регулировкой);—Отделка под ключ—Водонагреватель 100 л.;—Планкен заводской обработки;—Климат-контроль всего дома, в каждой комнате датчик.Дом находится в современном коттеджном посёлке! Вся инфраструктура в минутной доступности! В посёлке проложен асфальт! Закрытая безопасная территория! Все коммуникации проведены подземным способом! Участок с возможностью возведения бани, беседки и гриль-зоны! На территории посёлка детская площадка и спортивная площадка! Дом построен из качественных материалов в соответствия с ГОСТ и СНиП! Продажа от юр.лица! Стоимость указана за дом и земельный участок! Возможно бронирование дома на период продажи вашей недвижимости! Если у вас есть свой участок - можно построить такой же дом и не только для вас отдельно!Покажем в любое удобное для Вас время!Звоните, записывайтесь на показы!

Готовый дом 165,9 м² с гаражом и террасой в КП Аист Продаётся готовый жилой дом площадью 165,9 м² на участке 8,59 сотки в квартале Аист коттеджного посёлка Заповедник. К дому ведёт полностью асфальтированная дорога от Екатеринбурга, вдоль участка обустроен тротуар — удобно для прогулок, пробежек, передвижения с коляской или выгула собаки. Функциональная планировка Спроектирован с акцентом на комфорт и приватность. Входная группа сразу ведёт в просторную кухню-гостиную 36 м², не затрагивая спальную зону. Это позволяет сохранить тишину и уединённость в комнатах отдыха, даже когда в доме гости. Планировкой предусмотрены три спальни, включая мастер-спальню площадью 16 м² с отдельным санузлом. Душевая выполнена с ровным полом и уклоном без порогов — практично и удобно в ежедневном использовании. Гараж и дополнительные помещения В доме предусмотрен большой гараж, который часто используется не только для автомобиля. Формат помещения позволяет организовать: • хозблок и место хранения, • спортивную зону, • мастерскую, • комнату отдыха или игровое пространство. Благодаря качественной звукоизоляции шум из гаража не достигает жилую зону. Земельный участок — 8,59 сотки, ровный, правильной формы. Площадь позволяет разместить газон, зону отдыха, детскую площадку, террасу или дополнительные постройки. Конструктив и инженерные решения Дом построен с соблюдением современных строительных норм, возможна любая независимая проверка: • стены — газоблок 300 мм + утепление минеральной ватой 100 мм; • кровля — утепление эковатой 200 мм; • фундамент — свайно-ростверковый, выполнена обратная засыпка песком; • монолитная плита — 300 мм; • хорошая тепло- и шумоизоляция; • все коммуникации заведены и функционируют. Дом энергоэффективный, рассчитан на круглогодичное комфортное проживание. О посёлке и локации Квартал Аист расположен в составе коттеджного посёлка Заповедник — это благоустроенная и обжитая территория с: • асфальтированными дорогами, • уличным освещением, • тротуарами, • организованной застройкой, • спокойной и безопасной средой, • природным окружением. Условия приобретения Дом подходит под все основные ипотечные программы: семейную, сельскую, IT-ипотеку. Возможна помощь с подбором программы и сопровождением сделки. Этот же проект реализуется и в других локациях — например, в Кадниково, где за счёт стоимости земли итоговая цена ниже. Просмотр и дополнительная информация Готовы предоставить планировки, видеообзор и ответить на вопросы по дому и условиям покупки. Показ возможен по предварительной договорённости.

Дом для счастливой жизни в 40 минутах от центра! Газ, баня, гараж и ландшафтный дизайн. От Собственника. Мечтаете о загородном комфорте, но не хотите отказываться от городского ритма? Этот дом - идеальный баланс между тишиной природы и развитой инфраструктурой. Пос. Прохладный (рядом с Косулино) - одно из самых востребованных направлений для жизни под Екатеринбургом. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Транспортная доступность: 40 минут до центра Екатеринбурга, всего 20 минут до аэропорта Кольцово. Есть общественный транспорт, такси приезжают без проблем. Все под рукой: В 5 минутах езды (пос. Косулино) есть всё для жизни: 2 SPA-центра, тренажерные залы, сетевые супермаркеты, рестораны, пункты выдачи Ozon/WB. Для семьи: Школы и детские сады в шаговой доступности. Дороги: Асфальтированный подъезд до участка (через ул. Лесная), дороги чистятся регулярно зимой. ДОМ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЕМЬИ (130 м²) Дом построен для себя, качественно Планировка: 2 спальни + кабинет (идеально для удаленной работы), гардеробная. Комфорт: 2 полноценных санузла (на каждом этаже) Сердце дома: Просторная кухня-гостиная для семейных ужинов. Фишка дома: Теплая терраса-столовая с панорамными окнами. Представьте: вы пьете кофе, смотрите на сад и чувствуете единение с природой, не выходя из Дома Фундамент: Свайно-ростверковый, утеплен пеноплексом. Стены: Газоблоки, утепление минеральной ватой 100 мм, отделка Короед. Окна: 5-камерный профиль, 2-камерный стеклопакет (тепло и тихо). Крыша: Металлочерепица, установлена водосточная система и снегозадержатели. Отопление: 2 котла (резервирование), водонагреватель 150 л. Тепло: На 1-м этаже — теплый пол, на 2-м — радиаторы. Коммуникации: В дом проведен ГАЗ, охрана, интернет Экономия: минимальные коммунальные платежи УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ Участок полностью готов к отдыху, не требует вложений! Приватность: Забор из профлиста, автоматические ворота и калитка. Въезд: Парковка и въездная группа уложены асфальтом (никакой грязи!). Сад: Высажены голубые ели, туи, пихты, декоративные деревья, можжевельники, гортензии. Урожай: Есть малина, клубника и небольшой огород за баней. БОНУСЫ, КОТОРЫЕ РЕДКО ВСТРЕЧАЮТСЯ Гараж на 2 машины (5х6 м): Капитальный, с автоматическими воротами. Баня-дом (6х8 м): Двухэтажная, из сруба сосны. В парной камни. В зоне отдыха камин для уюта. Проведены вода и отопление, душевая система, бойлер 100л. Дровник Перспектива: Второй этаж недостроен, это отличное место для гостевой спальни или зоны релакса. ЭТОТ ДОМ — ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СВОЕ ВРЕМЯ И КОМФОРТ. Здесь не нужно ничего строить. Инфраструктура города + экология леса + банный комплекс для друзей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! ПРОДЕТ СОБСТВЕННИК, агентов просьба не беспокоить. Такие объекты в Косулино с газом и готовой баней уходят быстро видео по запросу