Купить дом в СТ Юг в городе Екатеринбург

Продам дом с земельным участком в СТ "Юг". Дом деревянный, 2 этажа, три комнаты, печное отопление, электричество, летний полив. Кадастровый номер дома: 66:41:0306025:145 (статус - садовый дом). Участок 567 м.кв, ухожен. Кадастровый номер участка: 66:41:0306025:72 (земли населенных пунктов, садоводство). Баня 18 м.кв. с комнатой отдыха, помывочной и парилкой (отделана липой). Отличное расположение садового товарищества (в черте города, рядом со Объездной дорогой и ТЦ Мега), несколько минут - и Вы в центре города, и в тоже время вокруг хвойный лес, тишина и спокойствие. Въезд на территорию сада по пропускам (ворота с электро открыванием), соседи вокруг проживают круглогодично. Рассмотрим покупателя с собственными денежными средствами, разумный торг обсуждаем.

В продаже двухэтажный дом 110 кв.м. на участке 4.5 соток в садовом товариществе "ЮГ" Планировка включает в себя, на первом этаже (кухню-гостиную 30,8 кв.м., сан. узел 2,8 кв.м., подсобное помещение 13,4 кв.м.), на втором этаже две спальные комнаты площадью 19 кв.м. и 24 кв.м.) К дому примыкает крытый гараж площадью 6х12 кв.м. на два машиноместа с автоматическими рольставнями Конструктив: - фундамент свайно-винтовой - каркас из бруса 100х150 с базальтовым утеплителем на 180 мм - кровля ондулин - на первом этаже принудительная вентиляция, на втором - приточная Коммуникации: - скважина 33 метра + оборудована система доочистки воды - отопление на первом этаже - теплые полы с регулировкой, на втором - радиаторные батареи - канализация септик - электричество 380 Оборудование: - электрокотел - водонагреватель объемом 80л На участке свежая БАНЯ 3х4, летняя беседка и склад для инвентаря Многие соседи проживают круглогодично, зимой производится очистка дорог, на въезде установлен откатной автоматический шлагбаум, для вашей безопасности предусмотрен СТОРОЖ СТ "ЮГ" очень удачно расположен вблизи ко всей необходимой инфраструктуре, в шаговом доступе продуктовые и продовольственные магазины, ТЦ "Мега" ТЦ "Светлореченский") Автобусная остановка с маршрутами 42;47;63 Если вы хотите жить в черте города, но в то же время среди хвойного леса, тишины и спокойствия, то это Ваш вариант Рассмотрим ОБМЕН на трехкомнатную квартиру в Академическом, Звоните!

В продаже уютный, светлый, очень теплый дом, для круглогодичного проживания!! Дом строился для себя из качественных материалов! Год постройки 2019г. -Скважина -Канализация -Вода заведена в дом -Отопление электричество 220В, так же печное отопление -В доме остается встроенная кухня, кровать чердак со шкафом -Бытовая техника по договоренности Так же имеется гараж металлический для хоз. нужд. Отсыпь под баню, отсыпь участка щебнем. -В 10 минутах ходьбы автобусная остановка -В шаговой доступности школы, детский сад, магазины, аптеки. -Регистрация г. Екатеринбург . ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. . Возможна ипотека с низкими ставками от банков-партнеров. . При звонке назовите оператору номер лота. Лот 574313

Жилой дом-дача в садовом товариществе на 4 км Чусовского тракта. На фундаменте, второй этаж из бруса. Дом утеплен, снаружи обшит доской. По всему дому ламинат, окна пластиковые, батареи разведены. Отапливается электричеством, установлен бойлер. На участке своя скважина, септик. На территории капитальный гараж, закрытая зона барбекю с печью. Во дворе так же есть душ со своим бойлером и туалет. На территории сада два водоема и можно порыбачить. Зимой - каток. Рядом рынок, Мега, удобный выезд на Новомосковский тракт и объездную дорогу. Места грибные и ягодные. Приезжайте на просмотр. Дружный коллективный сад, находится под охраной и видеонаблюдением. В 5 минутах общественный транспорт - автобус 95 ID объекта в нашей базе: 581

Объект N 182534. Продаю чудесный, тёплый дом - заезжай и живи. Построен из экологически чистого бруса на 150, утеплён - на возвышенности. Сочетание соснового леса с грибами и ягодами, озеро Чусовское и близость к городу. Дорога асфальт до сада на машине 10 мин от Ашана, автобус 195 остановка рядом с садом, ездит каждые 30-40 мин. Отопление - котёл ''Купер" электро и дрова, тёплый пол и батареи. Скважина 40 м. вода чистая, питьевая. Крыша металлочерипица. Оставляем кухонный гарнитур дерево ручной работы с варочной панелью, всю мебель, очень много стильных деревянных вещей для ценителей прекрасного.

Продается зарегистрированный в черте города жилой дом на территории садоводства Академстрой. До СНТ ходит общественный транспорт (маршрут 81) Подходит под ипотеку! В саду проживают люди круглый год, дороги зимой чистят. Вокруг лес и чистый воздух! Продуктовый магазин в соседнем СНТ. Участок правильной формы, проведено межевание! Дом построен по каркасной технологии, все коммуникации заведены в дом (скважина, септик, электричество)! Планировка дома предусматривает вместительную кухню-гостинную, две раздельные комнаты, сауну, сан.узел. и котельную! Растет клубника, земляника, смородина (6 кустов), крыжовник (3 куста), яблоня-3 шт, вишня! Прошлым летом завезли плодородную землю! Продажа от собственника! Профессиональный риэлтор, Специализируюсь на загородной недвижимости. Помогу оформить ипотеку по выгодным программам со скидками от банков. Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности!. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10570941.

требуется внутренняя отделка

Арт. 63749427 Вы в поисках своего дачного участка вблизи от города- вы его нашли! Удобное расположение - в границах улиц Анатолия Муранова, Тенистой и лесного хвойного массива с ЕКАД! Сочетание природы с видом на лес и близость городской инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки и т.д. Хорошая асфальтированная дорога до СНТ! На участке 4 сотки уже имеется: своя скважина глубиной 40 м; 2 теплицы; водонапорная металлическая емкость для полива; разработанный участок с плодовыми и ягодными насаждениями: яблони, вишни, слива, малина, жимолость, смородина и т.д. хоз.блок для хранения инструментов; летний душ; Дом 2-х этажный 37 кв.м, с удобной планировкой и террасой: 2 спальни на 1 и 2 этаже; кухня-веранда с выходом на террасу, где можно в теплые летние деньки наслаждаться ароматным шашлыком! в доме имеется яма для хранения овощей и заготовок; печное отопление; Юридическая сторона: 1 взрослый собственник, межевание проведено, дом оформлен в собственность. Звоните и приезжайте на просмотры!

Дача находится в черте города. Район Широкой речки.

Продается участок в СНТ 40 лет Октября в живописном месте, вокруг много деревьев и зелени. На участке есть две яблони. Чудесное место, чтобы отдохнуть от городской суеты, при этом оставаться в центре событий городской инфраструктуры! Новый комплекс ЖК ЛЕС примыкает к СНТ, а это - новая инфраструктура! Скоро участки станут еще ценнее! Участок правильной прямоугольной формы, площадью 4 сотки, разработан, с плодородной землей, выровнен, межевание проведено. На земле разрешено строительство жилого дома. Заведено электричество, счетчик новый, зарегистрирован. На участке имеется зарегистрированное строение - дом из бревна (зимник) 3 на 6 метров на свайном фундаменте (сваи диаметром 89 мм,толщина стенки 6мм) обвязочный брус 200*200. Есть выступ под веранду 2 на 6 метров. Всё под единой крышей. Пол в доме утеплённый. С улицы сетка от грызунов, пенопласт в два слоя и один слой минваты, поверх доска дюймовка. Деревянная входная дверь. Проект можно использовать под баню, имеется печь, сваренная на заказ. В СНТ бОльшая часть проживающих круглогодично, дороги чистят, ворота с управлением с телефона. Возможно оформление прописки с привязкой к району Широкой речки(ВИЗ). Рядом школа, детсад, сетевые магазины. Все документы на руках. городская прописка Верх Исетского района Доп. описание: отопление: печное, также имеются: ,. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10879968.

6 километр Чусовского тракта. СНТ Березка. Продается земельный участок с домом и баней. СНТ расположено недалеко от остановки городского автобуса 95 - 6 километр, c продуктовым магазином на остановке, в лесной зоне, рядом есть пожарный водоем, недалеко озеро Карасье, лес с ягодами и грибами. Общественный транспорт ходит круглогодично Дом 50 кв.м. на 2 х этажах : 1 этаж-25м и 2 этаж- мансардный - 25 м.кв. из кирпича с кирпичной печью на ленточном фундаменте, есть беседка 6 кв.м, баня из кирпича - пристрой к дому с отдельным входом, летний гостевой домик, сарай, дровяник, теплица 3 на 10 метров. На втором этаже- мансардном- большая и светлая комната 25 кв.м. На всех окнах - решетки ..Отопление- кирпичная печь, электричество 220 кВТ. Туалет на улице, колодец- 4 метра глубиной. Также на участке построена кирпичная опора под бак с водой для полива и с уличной печью-мангалом( внутри возможно оборудовать душ). Участок разработан, местами ландшафтный дизайн+альпийская горка с прудиком и дорожки из бетона и плитки, Стоянка на одно авто. 2.78 сотки - охранная зона ВЛ 6 кВ. Взнос за содержание сада - 11000 в год + общественные работы или 2000. Документы готовы. Ипотека невозможна. Зимой дороги чистят от снега. В 2021 -2022 году в СНТ установлена новая Линия электро передачи ( столбы, провода) с новым подключением домов и установкой новых эл. счетчиков на столбах. В 2023 году установлен новый более мощный трансформатор. Долгов и обременений нет.

Продается великолепный Объект, расположенный в городе Екатеринбург, СНТ Визовец-5, который состоит из: Двухэтажного Дома, из бруса (15*15), утепленного, внутри обшит деревом, межкомнатные двери новые и качественные, полы деревянная доска. Дом отапливается твердотопливным котлом, так же установлен электрокотёл, так же возможно печью, которую выкладывал печник-профессионал, второй этаж отапливается отдельно. В доме четыре комнаты. В подарок Покупателю остаются два шкафа-купе, кухонный гарнитур. На кухне установлен водонагреватель, по всему дому стоят батареи. В просторной двухэтажной бане есть комната отдыха(на втором этаже), помывочная и парилка. Так же на участке расположена крытая зона барбекю с просторной летней верандой, помещение, для инструментов, помещение для хозинвентаря, уличный туалет, качественная теплица(6 кв.м). Участок 4,5 сотки обихожен: двор и дорожки на участке выложены тротуарной плиткой, посажены плодоносящие деревья и кустарники. Так же есть скважина 45 метров глубиной (летний водопровод заведен в дом). Документы готовы. До остановки общественного транспорта 10 минут шагом. Все соседи приличные люди. Обременений и арестов нет.

Собственник . Продаю Новый дом в 2 этажа, второй этаж-это мансарда. Высота потолков 2,80. На 1 этаже есть санузел душ, унитаз, бойлерная прихожая и большая комната состоящяя из 2 зон гостиной с открытым видом на двор и кухонной зоны. Тёплый пол на всём 1 ом этаже, кроме санузла. Стоит система отопления электрическая. 2 котла. 1) 9 киловатт питает тёплый пол, другой-12 киловатт питает радиаторы. Всё прекрасно грело, но из за нагрузки перегорел уличный автомат, как раз никого не было дома и промёрзли трубы на втором этаже, приехав,я успел слить воду с бойлера, котлов и некоторых радиаторов, -35 было на улице, В доме в тепле мы жили до последнего благодаря тёплому полу, и регистрам отопления. Пока не перегорел уличный автомат шла высокая нагрузка от 10до 16 кВт, автомат на 63А не справился, решение это только трёхфазное переподключение дома и это возможно. Много внутри не доделано , т.к. вошли в коробку чтобы жить, и не платить за квартиру, попутно делая ремонт, внутри конечно руки приложить есть куда, но много что сделано, и много, что ещё нужно сделать, до финиша, но оно стоит этого. До этого стояла дача 6*4.5, её сломали, вывезли и построили эту со свободной планировкой, соседи хорошие, а среди хороших есть лучшие), возможно будет проводиться газ в садоводство, тогда экономия и кпд будет более достаточно для поддержания бесперебойности и тепла, за свет 12000-15000 в месяц в морозы -30 -35 в сильный мороз, поэтому желательно установить печь камин, и будет на много теплее и экономнее, но лучше газ, присутствует сильное выветривание, нужно до зашить фронтоны, утеплителя толщина 200 и 150 мм, скважина 32 м, но нужно ставить фильтр обратного осмоса, марганец в большом количестве, хотя первые три года вода была чистейшая, без привкуса и её спокойно сам пил, сарай 2.5*3.5 Купил сад 4 года назад за 550000, почти сразу вложил 800000 в теплицы, грядки, сарай, скважину, подъём участка, завозил скалу и щебень, позже все же решил дачу сломать и построить новое, имея на руках 2600000 в надежде, что на всё хватит и крышу мне накроют вставив ветражи на 2й этаж, но всё очень дорого, на многое не хватило, учитывая что деньги все улетели чисто на материалы, таяли как влага на капоте, но результат есть, слаживая все затраты плюсую сумму 1300000 за свою работу, итого 5250000, ниже этой суммы непродам, если есть интерес и желание купить, посмотреть можно созвонившись в любое время. Вложив 1000000 или 1500000, будет конфетка. Закуплен ламинат на стены первого этажа, плитка, да и так по всякой мелочи, теплица проломилась от снега, её можно заменить или убрать и использовать как грядку, отличные урожаи с грядок собирали, 2 ветки яблони, черноплодная рябина, облепиха , красная рябина, ярга, вишня, елочка в камнях, которая до покупки дачи росла и была очень маленькой, но мы её сохранили, и пересадили, малина, ряды крыжовника и смородины, на фото есть, торг есть с суммы 5500000, предел я указал где, продаю по причине переезда назад в Ставрополье.

Продается к продаже 2-х этажный дом c цокoлeм для кpуглoгодичного прoживания. Hа цoкольнoм этaже: большой гaрaж c ямой, мастеpcкaя. На 1-м этаже: пpиxожaя, душевая, большая кухня-гoстиная, и две комнаты. Второй этaж: большая кoмната и спaльня. Учтасток площадью 6,7 соток, с насаждениями и постройками: есть действующая бaня, беседкa, тeплица, зaливка пoд бaссейн. Система oтoплeния: радиатoры под кaждым окном, котел на 6 квт, генератор. Так де возможно отопление от печки. Управляется СНТ, правление хорошее. Внутри сада дорожное покрытие - прокатанный отработанный асфальт. Соседи со всех сторон хорошие. Черта города, прописка. До ТЦ "Мега" на транспорте 10-15 мин., остановка автобуса рядом, до Чусовского озера 5-7 мин. по асфальтовой дороге. Курсирует школьный автобус в школу на ВИЗ. Один взрослый собственник.

Коттедж "под ключ" в городе по цене квартиры! Находится в мкрн Широкая речка, СНТ "Мечта" Каркасный дом очень теплый и светлый! Подходит для круглогодичного проживания. Зимой вы будете экономить на электричестве. Большая крытая веранда 27 кв.м. На первом этаже большой коридор и сан узел, просторная кухня-гостиная, и три изолированные спальни на втором этаже. Полностью готова наружная и внутренняя отделка! Проведены все инженерные коммуникации: разводка электрики и центральный электрощит, разводка водопровода, разводка канализации, установлена сантехника, электрические конвекторы. Установлены панорамные окна с тонировкой, деревянные двери из массива сосны с качественной фурнитурой. Поворотная лестница, покрытая лаком. На полу строганная доска пола шип-паз, стены и потолки отделаны имитацией бруса. Снаружи дом покрашен на 2 слоя колеруемым маслом. Установлена водосточная система и снегозадержатели. Своя скважина (40 м) с насосом и греющим кабелем, заведена в дом. Новая канализация. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен забором с воротами и калиткой. 1 взрослый собственник, дом и земля оформлены в собственность - всё готово к сделке. Приглашаем на просмотр. Принимаем к оплате любые виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал. Возможна продажа по ипотеке. Если Вам понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств, для Вас мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы банк снижает ставку по кредиту для наших клиентов. Если у Вас обмен или своя недвижимость еще не продана, предложите нам, возможно сейчас на нее есть покупатель! ВЫГОДНО продам/обменяю Вашу недвижимость в кратчайшие сроки. ID объекта в нашей базе: 15310

Продается садовый участок с домом в 7 км. от ТЦ МЕГА по чусовскому тракту. Участок ровный прямоугольной формы. Дом каркасно-щитовой построен из дорогих материалов. Пригоден для круглогодичного проживания. В доме своя скважина, туалет. Отопление электрическое или печное. Отличная транспортная доступность (5 мин до ЕКАДа). Дороги зимой чистят. Прямо у сада автобусная остановка и два магазина. ID объекта в нашей базе: 1017

Предлагаю купить жилой дом район ТЦ МЕГА, Широкая речка, г. Екатеринбург, СНТ - ЮГ. Земля - 5.6 сот Дом - 2 эт Метраж - 117 Материал стен - блоки Крыша - профлист Баня Яблони Права собственности на дом и земельный участок зарегистрированны, обременений нет. ID объекта в нашей базе: 116

Продается благоустроенный 2 этажный дом из бруса, подходит для круглогодичного проживания. Городская прописка Верх-Исетского района. СТ Восход(рядом с мкрн Широкая речка) Площадь дома 80м, жилая 45м, кухня 10м, туалет 4м. Остается все, что Вы видите на фото. Все коммуникации заведены в дом - электрическое отопление, холодная и горячая вода. В ванной комнате так же имеется душевая кабина. Участок разработанный - есть все насаждения. На участке есть бревенчатая баня. По всему периметру участка металлический забор с воротами. В саду свой трансформатор. Ходит городской автобус строго по расписанию, каждые 30 минут. Звоните и приходите на просмотр! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 8048434.

Дом требует отделки и прокладки коммуникаций.

Продается уютный и комфортный дом в живописном поселке Медный. Вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие. Дом расположен на участке в 6 соток. В доме 3 комнаты, на участке имеется скважина, подвал.Отопление проведено по первому этажу, это обеспечит вам комфорт и тепло в любое время года. По периметру участка расположен железный забор. До города всего 30 минут на машине. До поселка ежедневно ходит маршрутный автобус 95, что позволяет добираться не только на личном транспорте, но и на общественном - остановка находится рядом. Удобное расположение дома позволит вам быстро добраться до магазина. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом для вашей семьи в Медном.. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10763180.

Продаётся теплый уютный дом 70кв, в г. Екатеринбурге Октябрьский район, СНТ Луч-2 , участок граничит с двух сторон с лесным массивом в шаговой доступности озеро, автобусная остановка в 15 минутах ходьбы . Дом зарегистрирован как жилой , отопление твердотопливный котел 15кв с дымоход из сэндвич труб диаметр-220 (нержавейка). И дополнительно электро-котел ЭВПМ- 9кв, (установлены алюминиевые радиаторы отопления в количестве 11 шт.), трубы армированный сшитый полипропилен на три контура. Дом жилой ,с зимним проживанием, один собственник,земля и дом зарегистрированы. Очень теплый. На первом этаже котельная с кухней, газовая плита с духовкой, вытяжка, газовый баллон 50л, умывальник с подогревом, стабилизатор входного напряжения сети-5 квт, коридор с лестницей всё обшиты евро вагонка покрыта эко краской и выходом (лестницей) на второй этаж, погреб для овощей с подогревом. Большая комната потолок евро вагонка , стены кедровый блокхаус под бревно. Второй этаж (мансардный), большая комната обшита евро вагонка , покрашен эко краской, с двумя кладовками, пол первого и второго этажа утеплён эковер на-100 мм. Снаружи дом утеплён фасадным эковер на 100 мм и обшит металлосайдингом, крыша металлочерепица, утеплитель эковер -250мм, фундамент ленточный ЖБИ блоки утеплённые на 100 экструд... по периметру дом з. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 9520666.

Продается дом на 4 км. Чусовского тракта, микрорайон Палникс. Земельный участок 9 соток. Благоустроенный дом 130 метров: 1 этаж, кухня- гостинная с печью и камином, зал, санузел, гардеробная, котельная 2 этаже - 2спальни. На участке: - баня, теплица - беседка - газоны, много многолетних насаждений, всё растет и плодоносит Приемущества: - евроремонт - эл.энергия 220 и 380 - скважина 48 метров - станция биологической очистки - отопление водяное от электрокотла по радиаторам - асфальтированная дорога до сада - автоматические ворота - охрана Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/539277/16412

Благоустроенный и очень уютный дом. Отлично подойдет для большой, дружной семьи. Городская прописка, по прописке школа 25, там же детсад, рядом Мичуринские пруды. Инфраструктура микрорайона стремительно развивается. Многие соседи по саду так же проживают круглогодично. В пешей доступности остановки общественного транспорта Конечная Мичуринский - сады(автобусы 24,070). Дом 7,2х6м в три этажа - площадь-132м2 (с крыльцом) + веранда 3,5х6м. Хорошая баня 3х6м. Старый дом 5,5х6м - используем под хранение, при желании можно снести. Навес для стоянки на 2 авто. Дом 2013г., построен из бруса (утеплен). 1й этаж брус 200х200мм. 2й и 3-й этажи брус 150х150мм Кровля полимерпесчаная черепица. Окна ПВХ. 1й этаж- Прихожая, санузел, кухня, гостиная с камином. 2й этаж- спальня, гардеробная, совмещенный санузел (ванная комната). 3-й этаж- 2 жилые комнаты и кабинет. Коммуникации: Вода- собственная скважина, установлена система водоочистки смолой на входе + установлен фильтр аквафор трехступенчатый для питьевого крана. Канализация - для унитазов - герметичная емкость 11м3 (раз в год вывоз ассенизатором - 3000 руб (цена на декабрь 2022)); для ванной и раковин (кухня + 2 раковины в санузлах) сделана автономная канализация в колодец засыпанный щебнем где она фильтруется на глубине 2 м. Отопление теплые полы электрические, для страховки есть печь и камин (благодаря ей дом протапливается до 3го этажа, печь устроена так, что возможно. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10865507.

Вашему вниманию замечательное место для отдыха в черте города! СНТ "Учитель" расположен прямо напротив ТЦ "Мега". Отдельный въезд на участок! На участке : дом, беседка с гриль- зоной, баня, гараж, теплица, туалет. Все пастройки в достаточно хорошем состоянии. Участок ухоженный с многолетними и плодоносящими насаждениями. Идеальная дорога до самого участка! Все документы готовы! Приглашаем н просмотр(записаться можно по телефону). ID объекта в нашей базе: 170

Продаем дом в СНТ "Солнышко", 20 км. от Екатеринбурга, 5 км. от Верхней Пышмы. Первый этаж - большой гараж на два автомобиля и хранения вещей, построен из блоков. Закрытая веранда для отдыха. Два жилых этажа. Дом из бруса, внутри обшит вагонкой, в каждой комнате большие окна - светлый, чистый, электричество 220, вода из скважины. На первом этаже - кухня, спальня, и большая гостиная с шикарным камином (действующий). Дом отапливается печкой и камином. Второй этаж - огромная мансардная комната. Есть отличная баня. Теплица 6 метров. Участок 5,78 сотки по документам, все посадки. Многие в саду проживают круглый год, дороги чистят, охрана. Соседи приятные, порядочные люди. Приезжайте, вам понравится. Ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 49