Дом для круглогодичного проживания, сад 7 сот. в черте города
Продается благоустроенная дача в черте города Верхняя Салда (КС Строитель-1). Прошлые хозяева жили здесь круглый год. Отличный, надежный вариант для тех, кто ищет капитальную постройку с автономными коммуникациями в черте города и готов немного приложить руки к участку.
Кадастровый номер участка: 66:08:0804013:90. Кадастровый номер дома: 66:08:0804013:347.
О доме и удобствах:
* Конструкция: 1-й этаж — капитальный шлакоблок (утеплен). 2-й этаж — мансардный, выполнен из OSB-плиты (утеплен, снаружи обшит профилем). Во всем доме установлены новые качественные стеклопакеты.
* Отопление: Зимой дом отапливался электробатареями. Также подготовлено правильное место под установку печи (ранее печь стояла)
* Вода и душ: Своя скважина на участке, вода заведена в дом через гидроаккумулятор. Установлен большой водонагреватель на 100 литров. Прямо в доме выделена зона под кухню-прихожую и мини-ванную. Установлена душевая кабина — она не новая, но рабочая.
* По площади: В Росреестре зарегистрирован только первый этаж (8,7 кв.м.), за счет полноценного второго этажа реальная жилая площадь дома значительно больше.
Участок, постройки и локация:
* Сад находится в черте города
* Дорога отсыпана щебнем
* На участке есть теплица под поликарбонатом, прочный навес для автомобиля и просторный капитальный вольер для крупной собаки
* Есть хозблок, в котором обустроена мастерская, а также уличный туалет.
Сад:
Земля хорошая, плодородная. Обустроены аккуратные грядки с бортиками. Растут многолетние кустарники и деревья: красная и черная смородина, вишня, ирга, слива, клубника/малина, крыжовник, черноплодная рябина.
Честно о состоянии и документах:
Дача досталась по наследству, право собственности официально зарегистрировано. Сейчас кадастровый инженер завершает свежее межевание участка — к моменту сделки у вас на руках будет полный, идеально чистый пакет документов с четко установленными границами.
Последние 2 года участком никто плотно не занимался, поэтому земля частично заросла травой — потребуется прибраться и скосить сорняки к сезону.
Цена: 720 000 руб.
Цена выставлена с учетом состояния участка и хозпостроек. Спешки в продаже нет, готовы спокойно ждать своего покупателя. Небольшой и аргументированный торг возможен, но только на месте при осмотре. Звоните, покажем по предварительной договоренности.
