Геологическая
24 минуты на транспорте
18 250 000 ₽
Продаётся уютный дом на благоустроенном участке рядом с Лесом - идеальное место для жизни и отдыха круглый год.
Ищете дом, где будет комфортно и летом, и зимой? Предлагаем рассмотреть этот вариант - просторный, продуманный до мелочей и полностью готовый к проживанию. Коттедж расположен в посёлке Медный - всего в 10 минутах езды от Екатеринбурга и всей необходимой инфраструктуры. Отличные соседи и ликвидное расположение делают этот объект особенно привлекательным как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
О доме
Дом площадью 123 кв. м включает 3 комнаты на втором этаже плюс кухнюгостиную - этого достаточно, чтобы каждый член семьи имел личное пространство, а при гостях можно было свободно менять обстановку и не чувствовать тесноты. В большой комнате наверху с лёгкостью разместятся до 10 человек - идеально для семейных вечеров, настольных игр или кинопросмотров.
Дом не требует ремонта - можно сразу переезжать и наслаждаться жизнью. Все необходимые ремонтные работы проведены.
Технические характеристики
Отопление - электрокотел, водяной контур;
материал стен: ячеистый блок толщиной 300 мм;
межэтажные перекрытия: железобетонные плиты;
фундамент: монолитная плита;
Такая конструкция обеспечивает надёжность, хорошую теплоизоляцию и долговечность здания, а также энергоэффективна в любое время года.
Участок и инфраструктура
Относится к Верх-Исетскому району: прописка, детские сады, школы и поликлиники в Вашем распоряжении!
Участок грамотно спланирован и остаётся сухим даже в сильные ливни - за всё время эксплуатации не было подтоплений. Угловое расположение (соседи только с двух сторон) даёт дополнительную приватность, а высокие деревья создают эффект дома в лесу и защищают от палящего солнца - уютно, тенисто и атмосферно. Часть участка оставлена без насаждений - есть возможность организовать дачное хозяйство, огород или просто оставить открытые зоны, которые подойдут для загара и отдыха в шезлонге.
На участке реализован продуманный ландшафтный дизайн: высажены кустарники, обустроен гармоничный двор, есть дровник. Все хозяйственные принадлежности с легкостью умещаются в просторный гараж. Ворота гаража с электроприводом, откатные ворота гостевой парковки.
Здесь есть всё для комфортной жизни и активного отдыха: круглогодичная деревянная баня 40 кв.м. - просторная, современная и удобная; большая просторная беседка - в ней комфортно отмечать праздники: на дне рождения здесь свободно разместились 17 человек; вместительный тёплый круглогодичный гараж; огромная гостевая парковка.
Зимой снег удобно убирать - его можно вывозить в сторону леса, сохраняя презентабельный вид участка. Любителям активного отдыха понравится возможность кататься на квадроциклах и заниматься мотокроссом по лесным трассам. Конечно - грибы, ягоды и свежий воздух всегда в Вашем распоряжении!
Коммуникации и эксплуатационные расходы
Решены все ключевые вопросы с коммуникациями: - Вода соответствует необходимым стандартам.
Вывоз мусора осуществляется 2 раза в неделю.
Расходы на коммунальные услуги более чем умеренные: зимой - около 11-12 тысяч рублей, летом - от 1 до 5 тысяч рублей.
Преимущества локации
Расположение рядом с лесом добавляет участку уединённости и природной красоты, при этом сохраняется удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Удачное местоположение делают этот дом не только комфортным для жизни, но и ликвидным активом.
Этот дом - не просто жильё, а полноценное пространство для жизни, отдыха и реализации своих идей. Он уже наполнен теплом и уютом, которые вы сможете сохранить и приумножить.
Успевайте! Достойных предложений на рынке в этом районе немного! Позвольте себе комфортный дом в лесной сказке или инвестируйте в ликвидный коттедж для сдачи в аренду!
Работаем со всеми формами расчета: готовы рассмотреть зачет Вашей недвижимости, рассрочку, поможем с ипотекой. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах - за наш счет! Показы по договоренности, ключи на руках.
ID объекта в нашей базе: 16913
