Только на Циан
Геологическая
22 минуты на транспорте
18 500 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный современный дом, построенный по проекту в 2022 году из качественного материала - газоблок ИНСИС толщиной 400мм.
Дом стоит на сваях и монолитной плите! Площадь участка - 10,43 сотки.
Плиты перекрытия и перемычки усиленные. Энергоэффективность: пол — пеноплекс (марка фундамент 100 мм), стены — базальтовый утеплитель высокой плотности 50 мм и 100 мм - негорючий , современная кровля с водоотводом — утеплитель технониколь 200 мм. Огромные плюсы такой кровли - не надо чистить снег и нет падений снега и льда!
Фасад: полимерная силиконовая штукатурка CERESIT.
О доме:
- Общая площадь: 148,8 м².
- Планировка:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, санузел (инсталляция, тропический душ), прихожая, отдельная комната - бойлерная.
2 этаж: Три изолированные комнаты, гардеробная, совмещенный санузел (инсталляция, ванна).
Сауна: отдельный вход!
Прихожая, комната отдыха, хоз. блок.
В сауне свой санузел (инсталляция и тропический душ раздельные), электрокаменка Zota 12 квт с камнем жадеит (до 100 градусов за 2 часа).
Архитектура и свет: Прямая крыша, застекленный балкон. Три панорамных окна , 2 из них с раздвижными дверьми наполняют дом светом и открывают доступ на свежий воздух.
Инженерные системы и качество:
Надежность конструкции: Перекрытия между первым и вторым этажом, а также между вторым этажом и кровлей выполнены железобетонными плитами, строго по проекту. Это гарантирует высокую прочность, звукоизоляцию и долговечность всего строения.
Отопление: котел Zota (9 кВт на дом) в системе залита жидкость Теплый дом! На первом этаже — теплые полы, на втором — радиаторы.
Светопрозрачность: Установлены энергоэффективные пятикамерные окна Rehau. Хороший профиль обеспечивает отличное теплосбережение.
Коммуникации: Скважина 78 м (договор и паспорт скважины в наличии), септик (канализация).
Интернет: Подключен Ростелеком.
. Удаленное управление водоснабжением и отоплением.
. Для пожаробезопасности выполнена качественная электрика и заземление.
Вся Мебель остается!
Участок и благоустройство:
Границы: Забор по периметру, удобные электрические откатные ворота с пультом.
Ландшафт: Выполнено 50% благоустройства. Уже посажены плодовые деревья и кустарники: яблоня, вишня, смородина, крыжовник, а также голубая ель, плакучая ива и 2 грядки с клубникой.
.По периметру выполнена армированная и утепленная отмостка
. Основные дороги и тротуары в армобетоне - хорошая основа для тротуарной плитки!
Хозблок: Отдельное помещение для инструментов.
Безопасность: Видеонаблюдение по периметру участка.
Важно:
В проекте есть терраса , которая дополнит атмосферу уюта! Проект дома и террасы в подарок.
Газ в 2026 году! Летом. Договор на подключение уже заключен. Получен план прокладки газоснабжения.
