1. Земельный участок площадью 12 соток правильной прямоугольной формы 24х50 метров. Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Прописка и проживание возможны.
2. Очень близкая расположенность к Екатеринбургу, территория относится к Чкаловскому району города, рядом с Горным Щитом.
3. Есть электричество, скважина с чистой питьевой водой, работы по подведению газа ведутся, на участках газ по плану в 2026 г.
4. Постройки зарегистрированы и стоят на кадастровом учёте.
5. Дом 2-этажный из пеноблока с очень надежным фундаментом (сваи с заливными бурами, бетон М-300 и плиты ФБС). Крыша профлист МП-21.
6. Первый этаж планировки дома: 1) капитальный гараж S=37 м2, 2) коридор S=22 м2, 3) комната-гостиная S=34,5 м2.
7. Второй этаж планировки дома S=96 м2 (1 комната S=58,8 м2, 2 комната S=37,2 м2)
8. В доме есть возможность сделать 3-ий мансардный этаж.
9. Площадь позволяет сделать планировку и ремонт в доме по-своему желанию, с учетом своих вкусов к условиям проживания. Требуется достройка.
10. Баня из дерева размером 6х6 м, с пристроем-коридором 3х2,5 м.
11. В планировке бани: 1) комната отдыха готовая S=15 м2 (новый кухонный гарнитур, изготовленный по индивидуальным размерам, новая вытяжка, варочная поверхность б\у, угловой диван), 2) баня (для парилки и мойки) S= 16 м2, 3) мансардная крыша.
12. Отдельно стоящий металлический разборный гараж.
13. Часть земли удобрена черноземом для ведения садово-огородных работ. Посажены кусты: клубника, земляника, малина, смородина черная, красная, белая, крыжовник, вишня, ирга, жимолость.
