Продается двухэтажный коттедж 170 кв.м, с отдельно стоящим гаражом площадью 70 кв.м, в экологически чистом районе Свердловской области, в селе Черданцево, Сысертского района. Расположение дома, относительно сторон света по фронтальной части, строго восток-запад. Соседние участки только с двух сторон. Земельный участок площадью 12 соток.
По периметру участка установлен забор на фундаменте, с распашными воротами
Конструктив:
Дом 170 кв.м.
- Стены из Твинблока Березовский 300 мм D400, с утеплением Пеноплекс 50 мм. (оранжевый), штукатурка Короед.
- Фундамент - свайный заливной, ленточный, с плитой, утеплен Пеноплекс-фундамент.
- Стеклопакеты двухкамерные, окна "в пол".
- Крыша - многоскатная, Монтеррей, металл 0.5 мм, с полимерным покрытием, против шума капель.
Коммуникации:
- Водоснабжение - скважина в доме - 52 м, с выводом в котельное помещение, насос Водолей БЦПЭ 0.5-63 (Украина), магистральных фильтр 10ВВ, аккумуляционный бак на 100 литров Stout, с нижней подачей.
- Газоснабжение и отопление - газовый котел Vaillant 24,5 кВт (с запасом по мощности более 30% от площади отапливаемых помещений), конвекционный (до 10 % экономии газа), с повышенным КПД, двухконтурный (отопление, горячая вода), производство - Германия. Система сигнализации и блокировки утечки газа. В доме установлен электронный контроллер, регулирующий работу (включение-выключение) газового котла от задаваемой температуры воздуха помещений, что позволяет экономить до 30% потребляемого газа. Резервное отопление электрический нагреватель.
- Тёплый жидкостный пол, с нагревом от газового котла или от резервного электрокотла.
- Электроводонагреватель Electrolux 50 литров. Используется в теплое время года для увеличения ресурса газового котла (в весенне-летнее время ГК отключается за ненадобностью).
- Освещение светодиодное. Установлено заземление треугольник 1.5м-1.5м-1.5м, заглубление 1.5м.
Планировка:
- 1 этаж: котельная, кухня гостиная, комната для гостей (спальня), санузел.
- 2 этаж: 2 спальни, комната для гостей, балкон.
- Терраса 30 кв.м., покрытие - поликарбонат усиленный EuroGlass, толщина 10 мм, структура колотый лед.
Гараж.
- Размер 9.7м х 7.2 м, с пятиметровыми въездными воротами Hormann, на 2 машиноместа и значительным дополнительным объёмом для хозяйственных нужд.
- Основание монолитная плита, с прокладкой между щебеночной подушкой и бетоном из Пеноплекса 50 мм, для отсечения влаги и защиты от возможного пучения почвы.
- Твинблок (Березовский), плотность D600 для многоэтажного строительства.
- Оштукатурен и окрашен в два слоя, снаружи и внутри.
- Ворота Hormann, ширина 5 метров, с теплозащитой от подваживания и запатентованной системой от отжатия и вскрытия, светодиодной подсветкой зоны стоянки. Исключительное производство - Германия.
- Крыша - металл аналогичен как на доме, в идентичной цветовой гамме, снегозадержание, водосливная система металлическая. Схема крыши и нагрузки рассчитаны инженерно-конструкторской организацией. Внутри