Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Екатеринбурге
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Свердловской области
Тугулымский муниципальный округ

Купить загородную недвижимость в поселке Тугулым Свердловской области

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 40 м², 14.99 сот.
Свердловская область, Тугулымский муниципальный округ, пос. Тугулым, улица Гоголя
670 000 ₽
Продается небольшой дом в пгт Тугулым! Участок - 15 соток земли. Планировка дома: три комнаты и кухня. Из коммуникаций: свет на участке, вода из колодца, газ проходит по лице, отопление печное. Комфортный подъезд к участку - щебень. Дороги зимой чистят, улица заселена, соседи живут круглогодично. Поселок с развитой инфраструктурой, есть 2 магазина, железнодорожный вокзал, школа, детский сад, поликлиника, отделение Сбербанка, кинотеатр. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 65561 Номер в базе: 7771891
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 115,4 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Кулига, Сказка кп, переулок 2-й Серпантиновый от Тугулым
6 600 000 ₽
Продается готовый одноэтажный дом 115,4 м² в КП Сказка, расположенный на участке 8 соток с ИЖС. Дом построен в современном стиле с качественным фундаментом, поревитными блоками, декоративной штукатуркой и скатной кровлей. Внутри — кухня-гостиная, две спальни, с/у, прихожая, гараж, бойлерная. Электрическое отопление, теплые полы, два септика, возможность подключения газа. Дом с улучшенной черной отделкой и разводкой электрики. КП находится в 28 км от Тюмени, рядом лес, река, горячий источник, кафе и магазины. Школьный автобус доставляет детей в Каменку. Отличное место для комфортной жизни вдалеке КП Сказка имеет развитую инфраструктуру: асфальтированные дороги, круглосуточное освещение, чистку канав и надежную управляющую компанию. В поселке есть кафе, автосервис, сетевой магазин "Пятёрочка", а также рядом с домом — база отдыха "Кулига-Парк" с подъемниками для катания на лыжах, аквапарком и пешеходными маршрутами. В 5 км расположена база отдыха "Аван" с горячим минеральным сырьем. Идеальное место для спокойной жизни и активного отдыха на природе. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196935 Номер в базе: 12757210
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 10:54
Дом, 90 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, проезд Мирный от Тугулым
4 999 000 ₽
ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ Тёплый, полностью готовый к жизни каменный дом в селе Перевалово — высокое место, чистовая отделка и все коммуникации уже смонтированы, осталось только заехать и расставить мебель. Дом одноэтажный, 3 изолированные спальни, с продуманной планировкой: кухня-гостиная 22 м², просторный санузел 8 м² и отдельный технический узел (бойлерная) 4 м². Высота потолков — 2,7 метра. Фундамент — ленточный с монолитной плитой, стены из блока поревит, обложенные полуторным силикатным кирпичом, крыша четырёхскатная с ондулином и утеплением эковатой. Внутри — только качественные материалы: окна с тройным стеклопакетом, входная дверь с терморазрывом, на полу плитка с системой жидкостного тёплого пола, стены — жидкие обои, санузел в плитке, потолки натяжные. Инженерные системы автономные и продуманные: своя скважина с насосом, фильтрами и мембранным бачком, индивидуальный септик из трёх бетонных колец с выведенной канализацией, электрическое отопление с водяным тёплым полом, коллектором и циркуляционным насосом. Электропроводка выполнена по всему дому, установлены счётчик и распределительный щиток, заведён кабель под интернет. Село Перевалово — всего 15 минут на авто по Московскому тракту, вдали от производств. Рядом — детский сад, средняя школа, фельдшерско-акушерский пункт, магазины "Магнит", "Пятёрочка", "К&Б" и отличная пекарня. Приезжайте на просмотр — звоните и договоримся об удобном времени! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 198619 Номер в базе: 13715846
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 12:15
Дом, 87,6 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, Экогород Перевалово ЖК от Тугулым
4 999 000 ₽
ВНИМАНИЕ!!! ПОДХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ под 6% Ограниченное количество домов. Успевайте, звоните!!! Тёплый, полностью готовый к жизни каменный дом в селе Перевалово — высокое место, чистовая отделка и все коммуникации уже смонтированы, осталось только заехать и расставить мебель. Установлен кухонный гарнитур, сантехника и прихожая. Вариант заезжай и живи!!! Дом одноэтажный, 3 изолированные спальни и просторная кухня гостиная- 22 м², санузел 8 м² и отдельный технический узел (бойлерная) 4 м². Высота потолков — 2,7 метра. Фундамент — ленточный с монолитной плитой, стены из блока поревит, обложенные полуторным силикатным кирпичом, крыша четырёхскатная с ондулином и утеплением эковатой. Внутри — только качественные материалы: окна с тройным стеклопакетом, входная дверь с терморазрывом, на полу плитка с системой жидкостного тёплого пола, стены — жидкие обои, санузел в плитке, потолки натяжные. Инженерные системы автономные и продуманные: своя скважина с насосом, фильтрами и мембранным бачком, индивидуальный септик из трёх бетонных колец с выведенной канализацией, электрическое отопление с водяным тёплым полом, коллектором и циркуляционным насосом. Электропроводка выполнена по всему дому, установлены счётчик и распределительный щиток, заведён кабель под интернет. Село Перевалово — всего 15 минут на авто по Московскому тракту, вдали от производств. Рядом — детский сад, средняя школа, фельдшерско-акушерский пункт, магазины "Магнит", "Пятёрочка", "К&Б" и отличная пекарня. Звоните!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60333 Номер в базе: 13712847
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 10:53
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 87,7 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, Экогород Перевалово ЖК от Тугулым
4 999 000 ₽
УДАЧНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ- теплый, полностью готовый к жизни каменный дом с ремонтом и мебелью в селе Перевалово. Высокое место, чистовая отделка и смонтированные коммуникации: останется только заехать и расставить мебель. Одноэтажный дом с тремя изолированными спальнями и продуманной планировкой: кухня-гостиная 22 м², просторный санузел 8 м², отдельный технический узел (бойлерная) 4 м², высота потолков — 2,7 метра. Фундамент ленточный с монолитной плитой, стены из блока поревит, обложенные полуторным силикатным кирпичом, четырёхскатная крыша с ондулином и утеплением эковатой. Внутри только качественные материалы: окна с тройным стеклопакетом, входная дверь с терморазрывом, на полу плитка с жидкостным тёплым полом, стены -жидкие обои, санузел в плитке, установлена сантехника, потолки натяжные. Инженерные системы автономные: своя скважина с насосом, фильтрами и мембранным бачком, септик из трёх бетонных колец с выведенной канализацией, электрическое отопление с водяным тёплым полом, коллектором и циркуляционным насосом. По всему дому выполнена электропроводка, установлены счётчик и распределительный щиток, заведён кабель под интернет. Село Перевалово-15 минут на авто по Московскому тракту, вдали от производств. Рядом детский сад, средняя школа, фельдшерско-акушерский пункт, магазины "Магнит", "Пятёрочка", "К&Б" и отличная пекарня. Звоните -договоримся об удобном времени просмотра! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 198598 Номер в базе: 13717371
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 13:56
Дом, 82,3 м², 7.16 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Онегин кп от Тугулым
3 800 000 ₽
Капитальный каменный дом 82 м² на участке 7.2 сотки в коттеджном поселке Маяковский— идеальный загородный уют по отличной цене! Ищете надежный, теплый и просторный дом для комфортного отдыха от городской суеты? Предлагаем капитальное строение на прочном фундаменте по цене обычной дачи! Продается уютный одноэтажный дом площадью 82 кв.м. в живописном и экологически чистом месте. Дом построен на совесть и рассчитан на долгие годы службы. Продуманная и комфортная планировка: Кухня-гостиная (17.3 м²): просторное сердце дома, где приятно собираться всей семьей или принимать гостей. Две изолированные спальни: светлые комнаты правильной формы, обеспечивающие личное пространство для каждого члена семьи. Качественные строительные характеристики: Надежный фундамент: монолитная железобетонная плита — гарантия долговечности и отсутствия усадки. Стены-термос: толстые стены из керамзитоблока (300 мм) + эффективный утеплитель 50 мм пеноплекс + стильный и долговечный фасад с отделкой декоративной штукатуркой "Короед". Дом отлично держит прохладу в зной и тепло в прохладные дни. Внутренний контур: межкомнатные стены из блока 200 мм и перегородки также выполнены из керамзитоблока 120 мм, что гарантирует идеальную шумоизоляцию между комнатами (никакого гипсокартона!). Надежная кровля: качественная мягкая кровля с деревянным перекрытием. Безопасность: установлена надежная металлическая входная дверь с терморазрывом (не промерзает и не покрывается инеем). Коммуникации и автономность: Водоснабжение: собственная скважина прямо на участке — чистая вода без перебоев. Канализация: сделаны выводы под канализацию, остается только выбрать и установить любую систему очистки под свои нужды. Электроснабжение: столб находится прямо возле участка, все технические условия (ТУ) уже получены. Отопление предусмотрено экономичное электрическое. Участок и окружение:Площадь: 7.16 соток — оптимальный размер. На участке достаточно места для обустройства зоны барбекю, детской площадки, бани или грядок. Дорога: до самого объекта ведет чистая, ровная щебеночная дорога с водоотводными канавами. Ширина дорожного полотна 6 метров. Формат локации: идеальный вариант для сезонного загородного проживания (весна, лето, осень). Место уединенное, тихое, скрытое от оживленных трасс. Здесь вы сможете по-настоящему насладиться тишиной, чистым воздухом и природой вдали от посторонних глаз. Главное преимущество — подойдет под семейную ипотеку. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ. Успейте приобрести свой личный уголок тишины и уюта! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 206585 Номер в базе: 1763064
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 10:53
Дом, 112 м², 7.42 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, улица Ореховая от Тугулым
9 700 000 ₽
Готовый Дом! Продаем одноэтажный дом 112 м² из керамзитоблоков на участке 7.4 сот. 15 км до города в селе Перевалово. В доме выполнена улучшенная черновая отделка. Крыша выполнена из качественных материаллов по современным техноголиям. Двери на террасу заканы специальные из качественного пластика, утеплёные для выхода на улицу. Профиль стеклопакетом 70. Выоды под кондиционеры уже сделаны. Розетки по дому также уже сделаны, даже в подоконниках для удобства использования. Просторная кухня- гостиная, три спальни, санузел и котельная. Отопление и электричество разведено по дому. Система теплых водяных полов. Вода скважина, канализация септик. Большие панорамные окна. Идеальный вариант дом и участок по цене 3-х комнатной квартиры.Главное преимущество этого коттеджа- локация. В 10 минутах ходьбы находится общеобразовательная Переваловская школа и детский сад, все магазины. До города 15-20 минут на автомобиле по широкой двухполостной дороге. Заинтересовало предложение? Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60947 Номер в базе: 13702418
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 10:53
дом под семейную ипотеку
Дом, 87,6 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, проезд Мирный от Тугулым
4 555 000 ₽
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!! Дом 87.5кв с полным ремонтом и мебелью 4.555.000 ВАРИАНТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! Продам!Срочная продажа!!! !!!!!!!!!!!!!!!ВАЖНОЕ!!!!!!!!!!! НАЧАЛСЯ СТАРТ ПРОДАЖ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 3+!!!! С РЕМОНТОМ!!! СТЕНЫ ЖИДКИЕ ОБОИ,НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ, ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ,ПОЛЫ КЕРАМОГРАНИТ, КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, ШКАФ,САНУЗЕЛ, ДУШЕВАЯ, РАКОВИНА. НАВЕС С ТРАССОЙ НА 2 МАШИНЫ, СЕПТИК, СКВАЖИНА!!! 5 СОТОК ИЖС!! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! ЦЕНА 4999.000 ЗВОНИТЕ, ОСТАВЛЯЙТЕ КОНТАКТЫ ДЛЯ УТОЧНЕНИЯ ДЕТАЛЕЙ! ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ!!! ЛУЧШЕ НА РЫНКЕ НЕТ!!! , ОТОПЛЕНИЕ ТЕПЛЫЙ ПОЛ! ДОМ ПО ЦЕНЕ ЗЕМЛИ ПОДХОДИТ КАК ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ ДАЧНОГО ВАРИАНТА И ТАК ЖЕ ВЫГОДНО ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДАННЫЙ ПРОЕКТ, ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ БЫСТРОГО ДОХОДА. Готовый каменный одноэтажный дом на участке 5 соток в селе Перевалово с полным ремонтом и всеми коммуникациями! (Керамогранит на полу, натяжные потолки светильники, на стенах обои) Высокое место! Отлично по дойдет для большой семьи, которая предпочитает уют и свободу. ДОМ: стены -блок ПОРЕВИТ марка Д-500 толщиной 300 мм, обложенный полуторным силикатным кирпичом;фундамент -ленточный с залитой монолитной плитой.крыша: четырехскатная покрытая ондулином, перекрытия утепленные эковатой 150 мм.скважина заведена в дом автономное, индивидуальный септик из бетонных колец в количестве 3 штук диаметром 1.2 м, скрепленных между собой монтажной пеной, проведены канализационные выводы.газ на улице дверь с терморазрывом. Окна тройной стеклопакет отопление: индивидуальный электрокотел на 9 кВт, 2 циркуляционных насоса.пол черновая стяжка с системой жидкостного отопления Электричество: распределительный щиток, электропроводка по всему дому и подводка к электролинии. Заведен кабель под интернет. УЧАСТОК: площадь участков 5 соток правильной формы 20*25 метров достаточно место под гараж,баню, мангальную зону, зону огорода и садовых насаждений.Высокое место.Все градостроительные нормы выдержаны. Дом оформлен в собственность с техническим планом. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом лес, озеро для рыбалки, свежий воздух дом расположен в экологически чистом районе, в 200 метрах от автобусной остановки. Дорога в поселок в идеальном состоянии, в зимнее время постоянно чистится. Подъездная дорога щебенечная укатанная. Есть возможность подвести газ на законных правах, бесплатно!Село Перевалово находится в 15 минутах езды на авто от города по Московскому тракту в 16 км от города. Удобный скоростной тракт, без производств и заводов. В Перевалово свой детский сад и средняя школа на 1000 мест, фельдшерско-акушерский пункт, почта, магазины Магнит, Пятерочка.
Собственник
ID 143628148
вчера
вчера, 13:36
Дом, 87,6 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, Экогород Перевалово ЖК от Тугулым
4 555 000 ₽
Продаётся готовый дом в селе Перевалово — вариант заезжай и живи! Срочно! Без комиссии для покупателей! Площадь дома: 87,5 кв. м. Участок: 5 соток (ИЖС), хватит места под гараж, баню, мангальную зону, огород и сад. Локация: село Перевалово, 16 км от города (15 минут на авто по Московскому тракту). Дом полностью готов к проживанию: сделан ремонт, остаётся мебель. Подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха, а также как инвестиция для получения дохода. Технические характеристики дома: • стены: блок Поревит (марка Д 500, толщина 300 мм), обложен полуторным силикатным кирпичом; • фундамент: ленточный с монолитной плитой; • крыша: четырёхскатная, покрыта ондулином; • перекрытия: утеплены эковатой (150 мм); • окна: тройной стеклопакет; • дверь: с терморазрывом; • отопление: индивидуальный электрокотёл (9 кВт), 2 циркуляционных насоса, система жидкостного тёплого пола; • электричество: распределительный щиток, проводка по всему дому, подводка к электролинии, заведён кабель под интернет; • отделка: жидкие обои на стенах, натяжные потолки, керамогранит на полу, светильники. Коммуникации: • скважина (вода заведена в дом); • автономный септик из 3 бетонных колец (диаметр — 1,2 м); • канализационные выводы проведены; • газ — на улице (есть возможность бесплатного подведения на законных основаниях). Участок и территория: • высокое место — не подтапливается; • навес и трасса на 2 машины; • выдержаны все градостроительные нормы. Инфраструктура и окружение: • рядом — лес и озеро (можно рыбачить), чистый воздух; • в 200 метрах — автобусная остановка; • дорога в посёлок в идеальном состоянии, зимой регулярно чистится; • подъездная дорога — укатанный щебень; • в селе есть детский сад, школа на 1 000 мест, фельдшерско акушерский пункт, почта, магазины (Магнит, Пятёрочка). Старт продаж по семейной ипотеке 3+ — расскажу про условия и помогу с расчётами! Звоните или оставляйте контакты — расскажу все детали, пришлю фото и планировку, организую просмотр.
Риелтор
ID 143602130
вчера
11 авг, 15:49
Ещё фото
Дом, 83 м², 7.25 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, улица Звездная от Тугулым
6 800 000 ₽
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ НОВЫЙ ДОM! МОЛОДЕЖНЫЙ, МОСКОВСКИЙ ТРАКТ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Дом от застройщика! Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% Дом 82 м²: 3 отдельные спальные комнаты, просторная кухня гостиная, санузел , гapдеpoбнaя, котельная . Участок ИЖС 7,25 соток ИЖС КОНСТРУКТИВ: Фундамент - монолитная плита из высококачественного бетона марки 300, утепление фундамента. Стены - керамзитоблок 300мм+утеплитель+кирпич Крыша - мягкая кровля Электричество, газ по границе участка. Септик, скважина. Дом сдается в черновой отделке, при необходимости - сделаем ремонт. Инфраструктура вся рядом: ШКОЛА, САДИК в 1 километре или 10 минут пешком, магазины (магнит, кб, и тд), аптека ,остановки общественного транспорта автобус - 5-7 МИНУТ пешком. Без обременений, без мебели. Быстрый выход на сделку за один день! ЗВОНИТЕ ! ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ!
Агентство недвижимости
Строительная компания КБ ДОМ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
11 авг, 19:07
Дом, 30 м², 8.76 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Лесник-2 СНТ, улица Виноградная от Тугулым
1 450 000 ₽
Дача на Московском тракте: выгодное предложение для отдыха и вложений. Расстояние до Тюмени — 25 км, дорога занимает около 10 минут благодаря широкой и безопасной трассе. Район на юге города отличается хорошей экологией: здесь нет производств, поэтому участок и дом сохраняют свою ценность как место для здорового отдыха. Участок ровный и ухоженный, на нём уже высажены плодовые деревья и ягоды — это экономит время и средства на благоустройство. Дом с печным отоплением можно использовать круглый год, а действующая баня станет дополнительным преимуществом для будущих владельцев. Цена соответствует качеству. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Номер предложения: 69856.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 14:10
Дом, 100 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Онегин кп от Тугулым
9 400 000 ₽
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Покупка собственного дома — это не просто инвестиция, а создание уюта и комфорта для вашей семьи, дом можно приобрести по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ПОД 6 %. Мы рады предложить вам великолепный коттедж площадью 100 м², построенный с использованием высококачественных материалов и с любовью к деталям. Этот дом — результат работы профессиональной строительной бригады под контролем собственника, что гарантирует его надежность и долговечность. Стены дома выполнены из керамзитоблоков толщиной 30 см и облицованы керамическим кирпичом, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Утеплитель из минераловатной плиты Knauf толщиной 10 см дополнительно защищает ваш дом от холода. Крепкий монолитный фундамент с бетонными сваями глубиной 2,5 метра создаёт надежную основу для вашего нового жилья. Внутреннее пространство оформлено в стиле White box, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи. Электрическая разводка уже выполнена, а контурное отопление по полу и радиаторы в комнатах обеспечат комфорт в любое время года. Водоснабжение осуществляется из скважины с установленным фильтром грубой очистки, а современный электрический котел последнего поколения гарантирует эффективное отопление. Канализация представлена переливным септиком на 10 кубов, а кровля выполнена из мягкой черепицы с утеплителем Knauf толщиной 20 см. Все окна — качественные ламинированные с тройным стеклопакетом, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Стальная входная дверь с терморазрывом добавляет безопасности и комфорта. Электричество заведено в дом и подключено ,дом готов к эксплуатации. Территория вокруг дома облагорожена, а придомовая зона подготовлена для вашего удобства. Установленная труба для водоотведения и асфальтированная дорога создают комфортные условия для проживания. Одним из главных достоинств этого дома является его функциональная и гармоничная планировка. Просторная кухня-гостиная площадью 40 м² с выходом на террасу, две уютные спальни, санузел и бойлерная, которую можно использовать как второй санузел, делают этот дом идеальным для семейной жизни. Расположение в коттеджном поселке Онегин — это отдельное преимущество: асфальтированная улица, доступность школьного автобуса и близость к озеру и лесу всего в 500 метрах. Зимой коммунальные службы обеспечивают механизированную уборку снега, что делает жизнь в поселке комфортной в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Подходит для семейной ипотеке. Ваш новый уютный дом ждет вас! Рассмотрим варианты рассрочки до 1 года! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 50450 Номер в базе: 1818813
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 10:49
Дом, 42 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, улица Отрадная от Тугулым
8 500 000 ₽
Загородный дом для тех, кто мечтает о тишине, природе и собственном пространстве. Представьте утро, когда вас будит не шум города, а пение птиц и аромат соснового леса. Именно здесь, среди природы и абсолютного спокойствия, расположен уютный дом площадью 40 м², который идеально подойдет как баня с комнатой отдыха, гостевой дом или уютное место для жизни на время строительства. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а просторная терраса станет любимым местом для семейных завтраков, вечерних посиделок и отдыха на свежем воздухе. Главное преимущество — участок 15 соток, который открывает огромные возможности для реализации ваших идей. Здесь можно построить большой загородный дом, создать красивый ландшафтный дизайн, организовать зону барбекю, бассейн, банный комплекс или собственный сад. Это место, где царят тишина, умиротворение и единение с природой. Вокруг только лес, свежий воздух и ощущение полного отдыха от городской суеты. Если вы давно мечтали о собственном уголке, где можно наслаждаться жизнью в окружении природы и при этом иметь простор для реализации любых проектов, — этот вариант точно заслуживает вашего внимания. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 204753 Номер в базе: 13652337
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 10:52
Дом, 83 м², 12.9 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюменский район, д. Малиновка, Новая улица от Тугулым
3 600 000 ₽
Собственник. ДОМ НА 2 ПОЛОВИНЫ! (смотрите внимательнее фото). у каждого собственника свой вход/ограда и т.д,все в точности как и у одиночных домов Продается дом в д.Малиновка,в 15ти минутах езды от г.Тюмени. В доме 4 больших спальных комнаты,2 коридора,санузел и кухня,погреб. Проведено газовое отопление, вода-скважина. 2 печи остаются в рабочем состоянии. Участок правильной формы,огорожен профнастилон, остались небольшие постройки,которые можно снести. В деревне есть магазины, вокруг лес,который полон грибов и ягод,парк,а так же речка,где можно купаться на специально оборудованном пляже и ловить рыбу. Садик и школа находятся в соседнем поселке,расстояние 3км,до школы каждый день возит автобус. Больше подробностей в лс или звоните в любое время. фото дома так же в лс
Собственник
ID 107378103
полгода назад
25 янв, 14:19
Дом, 91 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Успенка, улица Коммунаров от Тугулым
9 500 000 ₽
Снижение цены ниже затрат , было 10500000!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ЦЕНА в объявление от СОБСТВЕННИКА!!!!!!!!!!!Дом новый, сделан качественный и из дорогих , качественных материалов ремонт , делали для себя . Кухня и бытовая техника на гарантии! Фартук на стене кухни керамогранит ! Слелано 12 розеток для удобства ! Ванная комната стены и пол керамогранит! Душевая 120:110 стекло толстостенное , фирмы Ниагара . Зеркало с подсветкой. Краны фирмы hansgrohe , на них есть гарантия. Котельная : газовый котел + электрический котел( все на гарантии! Бойлер на 100 литров , может греть воду самостоятельно без котлов , на гарантии. Межкомнатные двери с магнитными замками, при закрытии не хлопают . Розетки и выключатели фирмы легранд. Пол в доме выложен кварцвенил , лучшее решение для теплого пола. Плинтус деревянный , есть большой остаток 2 коробки . Дополнительно : второй унитаз в котельной Цена действует только до конца июля ! Есть люк в полу котельной, прекрасная возможность сделать погреб в доме . Есть люк для подьема на чердак Септик переливной, идут большие дожди, откачки не требуется. установлены незамерзающие краны для полива. Розетки влагостойкие на стенах дома с улицы , установлены . Все остается как на фотографии, все новое . Продажа в связи уездом . На участке посажены фруктовые деревья , кустарники ягод , клубника, чайные травы. Участок отсыпан и поднят высоко . В селе есть инфраструктура, это поликлиника с терапевтом, стоматолог, УЗИ и др. врачи, свой дневной стационар, нет надобности ездить в город , все продуктовые магазины, строительный двор, школа, детский сад, и плюс спорткомплекс, мфц , Сбербанк. Район не затопляемый , высокий !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Связь, интернет работает стабильно!!!!!!!!!!!!!!!!!
Собственник
ID 58158319
Документы проверены
неделю назад
30 июл, 18:11
Дом, 123,2 м², 7.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Успенка, улица Рабочая от Тугулым
8 000 000 ₽
Продается качественны дом c гаражом в коттеджном поселке "Есенино" в уютном и красивом месте. Забор с откатными воротами по всему периметру. Дом в улучшенной предчистовой отделке, с воротами в гараж! Дом площадью 123.2 кв.м. с учетом гаража формата 3+ - 3 спальни и большая кухня-гостиная. МАТЕРИАЛ СТЕН: Керамзитоблок. ОБЛИЦОВКА: Кирпич. УТЕПЛИТЕЛЬ:Технониколь ОСНОВАНИЕ: Монолитная плита 300мм Армопояс по всему периметру Утеплитель 100 Стены дома по всему периметру 300 блок Общая толщина стен 520 Отделка вайт бокс Участок 7.3 сотки, правильной формы. Электричество заведено в дом, газ подведен к участку. В посёлке на дорогах щебень, ширина дороги позволяет разъехаться двум автомобилям. На въезде в посёлок стоит КПП со шлагбаумами. В центре расположен хоккейный корт, рядом в 3-5 минутах в соседних населённых пунктах сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, ходит городской транспорт, доступ круглогодичный. В соседних пунктах есть Школа, детский сад, поликлиника. Соседи активно строятся, экологически чистая локация и единение с природой. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием проведем для вас экскурсию по данному объекту! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 142406 Номер в базе: 2509236
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 10:27
Дом, 87,6 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, проезд 7-й Федеральный от Тугулым
4 555 000 ₽
Каменный одноэтажный 2к дом в селе Перевалово с отделкой и всеми коммуникациями! Высокое место! Отделка: чистова Фундамент: ленточный с залитой монолитной плитой. Стены: Блок поревит, обложенный полуторным силикатным кирпичом, Крыша: четырехскатная покрыта ондулином, перекрытия утепленные эковатой. Внутренняя отделка: окна тройной стеклопакет, хорошая входная дверь с терморазрывом, пол плитка с системой жидкостного пола, стены жидкие обои, санузел плитка, потолок натяжной. Водоснабжение: автономное, своя скважина, установлен насос, фильтры, расширительный мембранный бачок, манометр, реле давления. Водоотведение: автономное, индивидуальный септик из бетонных колец в количестве 3 штук, скрепленных между собой монтажной пеной, проведены канализационные выводы. Отопление: индивидуальный электрокотел, монтированный водяной теплый пол, расширительный бачок, коллектор для теплого пола, циркуляционный насос. Электричество: Электросчётчик, распределительный щиток, электропроводка по всему дому. Заведен кабель под интернет. Планировочным решением предусмотрена кухня-гостинная 22 м кв., две изолированные комнаты 16 и 26 м кв., большой санузел 8 м кв. тех узел (бойлерная) 4 м кв. Высота потолков 2,7 м. Село Перевалово находится в 15 минутах езды на авто от города по Московскому тракту. Удобный скоростной тракт, без производств и заводов. В Перевалово свой детский сад и средняя школа, фельдшерско-акушерский пункт, магазины Магнит, Пятерочка, К&Б, Светлое/темное, Вкуснейшая пекарня "Арапаев". Приглашаем на просмотр. Звоните прямо сейчас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 189325 Номер в базе: 13586539
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 10:42
Дом, 87 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, проезд Лесной от Тугулым
5 700 000 ₽
Продается дом 2х комнатный расположен на угловом участке вместе с гаражом 87м2 на соседнем участке 5 соток. Итого участок 10 соток!!! (5+5) дом 3 млн + гараж 2,3 млн все вместе 5,3 млн Ремонт от застройщика: плитка пол во всех помещениях и стены санузла, отдельно есть помещение для установки газового котла стены - гипсокартон потолок - натяжной] Фундамент: ленточный с залитой монолитной плитой. Стены: Блок поревит, обложенный полуторным силикатным кирпичом, Крыша: четырехскатная покрыта ондулином, перекрытия утепленные эковатой. Внутренняя отделка: окна тройной стеклопакет, хорошая входная дверь с терморазрывом, пол плитка с системой жидкостного пола, стены жидкие обои, санузел плитка, потолок натяжной. Водоснабжение: автономное, своя скважина, установлен насос, фильтры, расширительный мембранный бачок, манометр, реле давления. Водоотведение: автономное, индивидуальный септик из бетонных колец в количестве 3 штук, скрепленных между собой монтажной пеной, проведены канализационные выводы. Отопление: индивидуальный электрокотел, монтированный водяной теплый пол, расширительный бачок, коллектор для теплого пола, циркуляционный насос. Электричество: Электросчётчик, распределительный щиток, электропроводка по всему дому. Заведен кабель под интернет. Планировочным решением предусмотрена кухня-гостинная 22 м кв., две изолированные комнаты 16 и 26 м кв., большой санузел 8 м кв. тех узел (бойлерная) 4 м кв. Высота потолков 2,7 м. Село Перевалово находится в 15 минутах езды на ав МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 175121 Номер в базе: 13237671
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 10:13
Дом, 87,5 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюменский район, с. Перевалово, проезд 3-й линейный от Тугулым
5 400 000 ₽
Предлагаем Дом готовый с ремонтом.Электричество подключено с декабря 2023 года.Отопление запущено с незамерзайкой ( до -60 ). Керамогранит по всему дому и в душевом отделении, потолки натяжные со светоточками, стены оштукатурены и ошпаклёваны в финиш+ обой. В доме 2 сан.узла При продаже остается, куханый гарнитур,встроенная плита, стол, стулья, бойлер, тумба ванной с раковиной, зеркало, двухспальная кровать, диван, все что на фото. - Скважина 30 м глубиной (прокачена, поставлен оголовок), насос глубинный погружной, электро-котел на 9 кВт, септик на 3 куб.м. - Счетчик трех режимный (день/ночь), Заменена проводка. - Фундамент: ленточный с залитой монолитной плитой; - Наружные стены: Блок поревит, обложенный полуторным белым силикатным кирпичом, - Крыша: четырехскатная, утепленная, перекрытия деревянные, покрытая ондулином; - Внутренняя отделка: окна тройной стеклопакет, утепленные подокойнники во время ремонта. - Водоотведение: автономное, индивидуальный септик из бетонных колец в количестве 3 штук, воденная станция с защитным электро клапаном(от перегорания насоса).Установлен дополнительные фильтры водоочистки. - Отопление: индивидуальный электрокотел, теплый водяной пол. - Газ подведен к дому СЕЛЬСКУЮ Ипотека. Рассмотрим обмен.
Собственник
ID 124339059
Документы проверены
месяц назад
19 июн, 05:16
Дом, 53 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Малиновка, Вольные Угодья кп от Тугулым
3 100 000 ₽
СРОЧНО! Цена ниже рыночной! 2к дом, на гарантии! Часто спрашивают "Стены из гипсокартона?" - Ответ: "нет, стены не из гипсокартона" Уважаемые покупатели! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем замечательного дома площадью 53 м² с уютной террасой на обширном участке в 10 соток (ИЖС) в живописном коттеджном посёлке "Вольные угодья". Этот дом построен на прочных 3-метровых сваях по инновационной скандинавской технологии, что обеспечивает ему высокую энергоэффективность. Вам не придется беспокоиться о высоких счетах за отопление и кондиционирование комфорт и экономия идут рука об руку! Утепление выполнено с использованием качественной минеральной ваты: пол и потолок утеплены на 200 мм, а стены на 250 мм, что гарантирует отличную теплоизоляцию. При входе в дом вас встречает просторная гардеробная, а также две светлые комнаты, санузел и большая кухня-гостиная с выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с друзьями на свежем воздухе. В доме уже проведены все необходимые коммуникации: вода из скважины, электричество с выведенными местами под розетки и современная канализация (септик). Вам не придется тратить время на дополнительные подключения просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в вашем новом доме! Гарантия на дом сроком 5 лет, что подтверждает высокое качество строительства и материалов. Возможен обмен на КВАРТИРУ Не упустите свой шанс! Звоните или пишите нам, и мы с радостью организуем показ в любое удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 163876 Номер в базе: 1928015
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 10:34
Ещё фото
Готовый дом 65м2
Дом, 65 м², 7.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Каменка, Завидово кп, 58 от Тугулым
4 800 000 ₽
Дом с готовым участком по Ирбитскому тракту — живите или зарабатывайте уже сейчас Ищете уютное место для жизни или идею для доходного проекта? Этот вариант закрывает сразу оба запроса. О доме и участке Продаётся современный, полностью готовый дом на участке 8 соток. Территория ровная, аккуратная, огорожена по всему периметру — приватность и безопасность уже есть. Дом не требует вложений — можно заезжать сразу после покупки. Отлично подойдёт: — для спокойной загородной жизни — как дача выходного дня — под арендный бизнес Коммуникации — всё подключено: Газ Электричество Вода Инвестиционная привлекательность Локация по Ирбитскому тракту — одно из востребованных направлений. Дом идеально подходит под: — глэмпинг — посуточную аренду — загородный отдых Можно быстро выйти на стабильный доход без долгой подготовки. Локация Тихое, экологичное место с удобным выездом в город. Баланс природы и доступности. Документы полностью готовы — быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку Помощь в одобрении — бесплатно Напишите или позвоните — расскажу детали и покажу дом в удобное время
Агентство недвижимости
Веванта Девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:10
Как опередить это объявление?
Дом, 50 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Малиновка, Малиновка кп, улица Калиновая от Тугулым
3 400 000 ₽
КП «‎Малиновка»
Продается дача в КП Малиновка 20 мин от города по Московскому тракту. Закрытая территория, есть свет, газ по улице, дороги в твердом исполнении, в КП есть свой песочный пляж и набережная для прогулок, детская-спортивная площадка с полноценным футбольным кортом. Участок 9 соток ИЖС, забор по периметру с распашными воротами и калиткой, на участок стоит дом из бруса 150 размером 5*7 с мансардным 2 этажом и террасой под кровлей на ленточном фундаменте , на первом этаже располагается комната отдыха 15 кв м оборудованная кухонным гарнитуром, холодильником , диваном, столом и стульями. Помещение помывочной 4 кв м и парной 4 кв м. На втором этаже полноценная спальня с 2 спальней кроватью, двумя диванами площадью 20 кв м. Вода заведена в дом. На территории участка есть доп постройки - туалет, хоз блок и парник 4*3. Есть плодоносные деревья. Большой Каркасный бассейн 3.66 на 1.2 метра на 10 кубов с песчаным фильтром. Мангал под крышей. В общем полностью укомплектованная дача для отдыха и возможного летнего проживания.
Собственник
ID 140375117
2 недели назад
26 июл, 15:01
Дом, 57 м², 15 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Зырянка, улица Гагарина от Тугулым
4 100 000 ₽
Представляем вашему вниманию очаровательный жилой площадью 57м2 и верандой 15м2. Земельный участок: 15сот (по факту около 20сот), расположен в живописном уголке природы, с собственным выходом к реке. Дом построен из бруса и стоит на ленточном фундаменте. Электрическое отопление и камин на дровах. Газовый стояк находится у ворот, водоснабжение из колодца. Ваш новый дом окружен зеленью и цветами, а на участке вы найдете разнообразные плодовые деревья и кустарники: сливы, яблони, малину, смородину, вишню и сливу. Цветочные растения добавляют красок и ароматов, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Участок ухожен и огорожен, что обеспечивает комфорт и безопасность.Этот уютный двухэтажный дом приглашает вас насладиться гармонией сельской жизни. Буквально в трех минутах ходьбы от дома находятся: школа,детский сад, магазин, клуб. В перспективе в селе будет построен Магнит. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома и начать новую главу вашей жизни в окружении красоты и спокойствия. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 42923 Номер в базе: 10538354
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 10:14
Дом, 35,8 м², 10.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Успенка, улица Садовая от Тугулым
1 900 000 ₽
Уважаемые покупатели! Продажа только за наличные. Продается дом в с.Успенка на участке 10,9 соток. Дом одноэтажный из бруса. Отопление печное. Подъезд к дому асфальт. Земля плодородная, разработана. Участок не топит. Электричество на участке. Газовый стояк подведен к дому. Водоснабжение централизованное. В самом селе полностью развита инфраструктура: школа 5 мин ходьбы от участка, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины и другие объекты социального значения! Прекрасная транспортная развязка, до центра города на машине путь составит 20 минут по федеральной дороге (Московский тракт). Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 68432 Номер в базе: 1374113
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 09:57
Дом, 156,2 м², 19.24 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Успенка, улица Энергетиков от Тугулым
7 200 000 ₽
Дом 156,2 м² на участке 19,2 соток. Тупиковая улица, лес в двух минутах. Уединенный двухэтажный дом 156 кв. м на тупиковой улице — по соседству всего один дом, который полностью скрыт хозяйственными постройками. Внутри свободная планировка для жизни и приема гостей: на первом этаже: кухня, гостиная, спальня, сан узел, котельная-кладовка, сени с отдельной кроватью и светлым рабочим местом; на втором этаж две спальни, кладовая, просторный холл, из окон которого открывается вид на церковь, село, поле и сосновый лес. В доме есть всё для комфортного проживания: газовое отопление и горячая вода, своя скважина, септик. Жить можно сразу, дому требуется только легкий косметический ремонт. Участок 19 соток сухой с плодовыми насаждениями (яблони, сливы, малина, смородина и др.). Для хозяйства и отдыха возведены все необходимые капитальные строения: просторный двухэтажный гараж с отдельной комнатой - мастерской (второй этаж ждет чистовой отделки); баня с комнатой отдыха; большой дровник и сарай с погребом, готовый фундамент под теплицу. Главное преимущество локации — тихое уединенное место и вековой сосновый бор в двух минутах ходьбы. В селе есть школы, детсад, спорткомплекс и клуб для занятий самодеятельностью (вокал, хор, танцы и т.д.), а так же свои поликлиника и больница. Магнит, строительный магазин, ПВЗ Озон и ВБ в 10-15 минутах пешком. Отличное место для тех, кто ищет тишину, но не готов отказываться от привычного комфорта. Один совершеннолетний собственник. Вся стоимость в договоре. Документы готовы к продаже. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60608 Номер в базе: 12875125
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:28
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в поселке Тугулым Свердловской области?
  • ✓ В базе Циан 1 загородной недвижимости в поселке Тугулым Свердловской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:670 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:16,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:670 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:670 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 40 м²