Машиностроителей
15 минут на транспорте
14 300 000 ₽
Продажа дома 184 м² в Кировском районе (недалеко оз. Шарташ) | ИЖС, 12 соток, все коммуникации.
** Локация и статус участка**
- **Район:** Кировский район г. Екатеринбурга, экологически чистая зона
- **Статус земли:** **ИЖС** — постоянная регистрация (прописка) без ограничений.
- **Транспортная доступность:** 20 минут на автобусе до центра города. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
- **Подъезд:** Асфальтированная дорога, круглогодичная уборка снега.
- **Инфраструктура:** Развитая — в пешей доступности продуктовый магазин, школа, детский сад, парикмахерская.
** Характеристики дома**
- **Общая площадь:** 184 м² (два этажа).
- **Материал:** Оцилиндрованное бревно — обеспечивает натуральный микроклимат и эстетику загородного дома.
- **Год постройки:**2020 год.
- **Фундамент:** Сваи.
- **Кровля:** Металлочерепица.
- **Отопление:** Автономное (газовый и электрический котел) — два независимых источника.
- **Электроснабжение:** 15 кВт, 380 В (трехфазное) — достаточно для работы любого оборудования.
- **Водоснабжение:** Скважина с насосом, горячая и холодная вода.
- **Канализация:** Септик.
- **Санузлы:** 2 санузла на первом этаже + подготовлена разводка для установки санузла на втором этаже.
---
** Планировка помещений**
**1-й этаж:**
- Прихожая;
- Просторная гостиная;
- Кухня;
- Спальня / кабинет;
- 2 санузла;
- Гардеробные и кладовые помещения.
**2-й этаж:**
- 2 комнаты;
- Гардеробная;
- Кладовая / помещение под санузел (разводка выполнена).
**Дополнительно:** К дому примыкает крытая веранда (9 м²) — отличное место для летней столовой или зоны отдыха.
---
** Участок и благоустройство**
- **Площадь:** 12 соток.
- **Расположение:** Угловой участок — только один сосед, максимальная приватность.
- **Въезды:** Два въезда с разных сторон участка.
- **Ограждение:** Полное ограждение по периметру.
- **Ландшафт:** Плодовые деревья и декоративные кустарники (яблони, голубые ели, рябина, сирень, пузыреплодник, дерен, барбарис, можжевельник).
- **Парковка:** Большая парковка для автомобилей (гостевая и семейная).
---
** Документы и расчеты**
- Право собственности подтверждено (Договор дарения).
- Технический план и кадастровый паспорт готовы.
- **Возможна ипотека** (банки кредитуют объекты ИЖС).
- **Возможен материнский капитал.**
---
** Стоимость и контакты**
Цена: **15900000 руб.**
Дом полностью готов к заселению — переезжайте и живите. Показы в удобное для вас время.
**Звоните** для консультации и записи на просмотр. Купить дом в микрорайоне Калиновский в городе Екатеринбург.
