Прекрасное место для отдыха и жизни в пяти минутах от городской инфраструктуры!
ДОМ:
5*8 мeтpов из пенoблoкoв строился профессиональной бригадой.
Фундамент ленточный, залит из бетономешалки одним проливом с использованием виброуплотнения. Без дефектов, стоит как новый.
Дом зaрегиcтpирoвaн кaк жилoй, вoзмoжнa пpопиcкa.
Городская ИНФРАСТРУКТУРА в 5 минутах ходьбы!
• Остановка автобуса, трамвая, троллейбуса
• Пятерочка, Монетка, Магнит, Жизньмарт, КБ, Бристоль, Винотека Магнум, аптека
• Пункты выдачи заказов Озон, Wildberries, Яндекс, Авито
УЧАСТОК:
6,09 сотки с собственным заездом со стороны лесопарка.
Перед участком легко входит 3-4 машины, можно приглашать в гости большую компанию друзей.
При желании личный автомобиль можно ставить на самом участке за воротами.
Есть баня, скважина. Просторная прочная теплица, не требующая чистки от снега в зимний период.
На участке плодородная почва, на которой приживаются и зимуют любые растения.
Уже есть 2 груши, 4 яблони, 2 облепихи, 3 жимолости, много кустов вишни, белая, красная и черная смородина, крыжовник, ежевика, малина, калина бульденеж, сирень, чубушник.
Присутствует достаточно свободного места под новые идеи и постройки.
УНИКАЛЬНОСТЬ предложения в совокупности положительных факторов:
• Не болото. В ливни вода уходит без следа
• Участок на границе жилого микрорайона. Равноудален от новых высоток и планируемых развязок дорог
• Не под ЛЭП. Не попадает под снос. Идет прием заявок на ГАЗ
• Лесопарк за воротами. До озера Шарташ 10-15 минут пешком
• Транспортная доступность и удобство выезда в любое направление
• Низкие садовые взносы. Порядочные садоводы, отсутствие воровства
• Соседи только с двух сторон. Один сосед живёт постоянно
• Продажа от собственника. Без риэлторских накруток
Условия приобретения:
Положительно отношусь как к покупке за наличные, так и в ипотеку или с использованием маткапиталов и других сертификатов.
Торг:
Символический торг возможен после просмотра, но учитывая, что стоимость данного предложения будет только расти, он минимален.
Цена уже высчитана исходя из анализа рынка, конкурентных предложений и особенностей дома и его местоположения.
Для сравнения, значительно дороже рядом продают дом под снос рядом с ЖК Каменные Палатки, а в самом ЖК за эти деньги можно себе позволить только паркинг в 15-18 м2.
Юридическая сторона:
1 совершеннолетний собственник, ограничения и обременения отсутствует. В договоре покажу реальную стоимость без занижений.
Не упускайте возможность увидеть любимую дачу своими глазами. Возможно это именно то место для идеальной жизни, которое вы так давно ищите!
