Только на Циан
4 000 000 ₽
Березовский городской округ, СПО 128 Вишенка
Продается прекрасно ухоженный садовый участок с новым благоустроенным домом со всеми удобствами и большой жилой баней. Площадь указана общая. Все в отличном состоянии. Привлекательное место для загородного отдыха и садоводства, вокруг грибной и ягодный лес, удобный подъезд, хорошие соседи.
ДОМ зарегистрирован как жилой, построен в 2024 году по проекту с соблюдением всех строительных норм. Возможна прописка в доме.
- общая площадь дома 43,7 кв.м, теплый контур 27,6 кв.м.
- терраса 15.3 кв.м.
- душ-трап с теплым полом, раковина, унитаз, стиральная машина
- практичная и вместительная гардеробная 2х1 до потолка
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
- Фундамент ленточный и винтовые сваи под террасой.
- Стены по каркасной технологии многослойные с утеплением для круглогодичного проживания.
- Пол - ламинат, в с/у керамогранит + электрический теплый пол.
- Вода холодная и горячая в доме и на террасе. Электрический бойлер с расширительным бачком.
- Канализация — септик, объем - 3 куба.
- Отопление - печь длительного горения Термофор. Надежно и безопасно установлена на подиуме из кирпича и керамргранита, безопасность стен обеспечена фиброцементными панелями.
- Кровля мягкая черепица.
- Входная сейф-дверь Аргус Берлога.
- Проводной интернет. Умный дом - есть возможность управлять вкл/выкл электричества с телефона.
- Мебель и техника по договоренности.
БАНЯ зарегистрирована как нежилое здание, построена в 2017 году. Может быть использована для проживания.
- общая площадь 32,3 кв.м.
- комфортная комната для отдыха 11.2 кв.м. в которой в жару прохладно, а в прохладную погоду тепло
- веранда 10.8 кв.м. пол - доска покрыт яхтным лаком
- есть возможность оборудовать 2-й жилой этаж под крышей
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ БАНИ:
- Фундамент ленточный и блоки под террасой.
- Стены брус (сосна), благодаря чему стены дышат, источая легкий аромат хвои.
- Пол в бане осина. Все обработано огне-био-водо защитой.
- Вода холодная и горячая.
- Печь на дровах, электрический конвектор.
- Металлическая теплая дверь.
- Кровля ондулин.
ОБОРУДОВАНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество. Тариф на электричество льготный, как в сельской местности 4.50 Квт/ч.
- Скважина 40 метров с отличной водой, трубы заведены в дом и баню.
- Под участком в районе бани и дома выполнен дренаж для отвода воды.
- На въезде забетонированный навес для автомобиля.
УЧАСТОК:
- 8,25 сотки категория - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства.
- Удачное расположение - участок крайний, граничит с лесом, до общего забора еще кусочек леса с электрическими столбами и защитная канава.
- Огорожен по периметру забором из профлиста и с одной стороны, выходящей на лес забор 3 Д.
- Ворота.
- Теплица 3х6 с урожаем (огурцы, помидоры).
- 2 грядки с клубникой и 2 грядки с зеленушкой разной.
- Остальное - красивый газон + каменные дорожки (плитняк).
- Вишня, яблони, малина и др. молодые, уже плодоносят.
