Участок ИЖС в Таватуе — свой ручей, взрослый сад и озеро в 296 метрах пешком!
Продаётся участок 6,8 сотки в географическом центре посёлка Таватуй: ул. Ленина, 70. До уреза воды озера Таватуй — ровно 296 метров пешком от ворот!
Редкое сочетание: собственный ручей, взрослый плодоносящий сад, деревянный дом, баня и необходимые коммуникации. До Екатеринбурга — около 25 минут на автомобиле при соблюдении скоростного режима.
СВОЙ РУЧЕЙ
По территории протекает ручей Орлов Лог. Живая вода, естественный ландшафт и сложившаяся экосистема создают особую атмосферу.
ВЗРОСЛЫЙ ПЛОДОНОСЯЩИЙ САД
На участке растут кедр, маньчжурский орех, канадский клён, фундук, яблони, сливы, груша, арча, дуб, вишня, рябина, ирга, черёмуха и другие деревья. Есть малина, сирень, смородина и крыжовник.
Сад формировался годами — здесь уже есть зелень, объём и разнообразие. Весной участок наполняется соловьиным пением.
ДОМ И БАНЯ
Сохранился старый одноэтажный деревянный дом — сруб конца XIX века с верандой. Площадь: около 50 м² без веранды, около 65 м² с верандой. Пригоден для летнего проживания.
Баня возрастом около 40 лет функционирует и пригодна к использованию. Можно наслаждаться загородным сезоном, не дожидаясь строительства нового дома.
ОЗЕРО И УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
До озера Таватуй — всего 296 метров пешком. Участок расположен в центре посёлка, при этом позволяет наслаждаться природой и спокойной загородной жизнью. До Екатеринбурга — около 25 минут на автомобиле.
КОММУНИКАЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВО
• Электричество на участке.
• Собственная скважина.
• Газовая труба рядом, разрешение на врезку получено.
Категория земель — земли населённых пунктов. ВРИ — ИЖС. Можно планировать строительство собственного дома.
СПОКОЙНОЕ ОКРУЖЕНИЕ
Тихие, интеллигентные соседи, уважение к личному пространству и размеренный загородный уклад.
Это не просто участок под застройку, а место с индивидуальным характером: ручей Орлов Лог, взрослый сад, старый деревянный дом, действующая баня и озеро в нескольких минутах ходьбы.
Характеристики:
• Площадь: 680 м² (6,8 сотки).
• Адрес: Свердловская область, Невьянский муниципальный округ, п. Таватуй, ул. Ленина, 70.
• Категория: земли населённых пунктов.
• ВРИ: ИЖС.
• Кадастровый номер: 66:15:3001004:768.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
