760 000 ₽
Участок в городе — не пригород и не посёлок: школа, магазины, больница и администрация в паре минут на машине, а вокруг — зелень и тишина уральского городка. Земли населённых пунктов, ИЖС: стройте дом, регистрируйтесь, живите круглый год.
Свердловская обл., г. Талица, ул. 8 Марта, з/у 64
Кадастровый номер: 66:28:2901022:490
Точка на карте: 57.0047840, 63.7084162
Площадь: 1 500 кв.м (15 соток)
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства — дом с пропиской
Территориальная зона: Ж-1 (застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами)
Главное — расположение:
— Участок в центральной части города, рядом зелёная зона
— Территориальная зона Ж-1 — улица частной застройки, а не промзона
— 15 соток: хватит на дом, баню, гараж и сад
— Этажность по ПЗЗ — до 3 этажей
Коммуникации:
— Газ: техническая возможность подключения к сетям Газэкс по границе
— Электричество — городская застройка, сети по улице (уточните точку подключения)
— Вода и канализация: центральных сетей нет — классика ИЖС: скважина и септик, никакой платы водоканалу
Всё в пешей доступности (по карте):
— Стадион Колос — 3 минуты пешком (~250 м): футбол, тренировки, вечерние прогулки
— Школа 2 (ул. Урга) — ~550 м, 7 минут пешком; рядом ещё школа-интернат (~730 м) и школа 4 (~900 м)
— Детский сад Солнышко (ул. Свердлова) — ~930 м
— Поликлиника, супермаркеты, рынок, АЗС, администрация — в Талице, всё рядом
— Ж/д станция Талица на Транссибе: электрички Екатеринбург — Тюмень
— Екатеринбург — ~219 км, Тюмень — ~132 км
Река Урга — ~850 м до берега:
— Живописная речка протекает прямо через город
— Рыбалка круглый год: окунь, подлещик, чебак
— На берегу — Петропавловская церковь 1807 года, одна из главных достопримечательностей города
— Летом — прогулки вдоль воды, зимой — подлёдная рыбалка
Курортная Талица:
— Знаменитая минеральная вода Талицкая и водолечебница — бальнеологический курорт в окрестностях города
— Национальный парк Припышминские боры — сосны-великаны, экотропы, ягоды и грибы
— Городской пруд с набережной, музей Кузнецова, парк-дендрарий 1897 года — всё в городе
Почему этот участок:
— Собственность, куплено с торгов у администрации — чистая сделка
— Без обременений и ограничений (по данным извещения о торгах)
— ИЖС в городе — прописка и городская инфраструктура, а не дачная амнистия
— Документы готовы — быстрая сделка
Осмотр участка — в любое удобное время, звоните.
