


Продается земельный участок в элитном коттеджном поселке "Заповедник", квартал "Медвежата", 40. Площадь - 11,5 соток. Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов. К участку подведены коммуникации подземным способом: газ, электричество и централизованное водоснабжение. Территория квартала огорожена, с контрольно-пропускной системой заезда/выезда. В квартале имеются асфальтированные дороги, зимой дороги чистят от снега (управляющая компания обеспечивает обслуживание и обустройство всего поселка), центральное уличное освещение, нет проводов, вся разводка также под землёй. Участок подготовлен к строительству: очищен от деревьев и выровнен, оборудован съезд (ширина 7,5 метров), проведены геологические исследования. С северной стороны, участок граничит с прогулочной аллеей и оборудованной детской площадкой. Соседний участок ( 42, 11,86 соток) тоже продаётся, при желании, есть возможность купить оба и объединить в один большой участок. Осмотр возможен по предварительной договоренности, так как свободного въезда на территорию поселка нет. Продаю напрямую, один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. Возможен разумный торг! ----------- О Заповеднике: КП "Заповедник" находится в 23 км от Екатеринбурга на трассе в направлении Челябинска, в Сысертском районе. Это объединение из 33 компактных кварталов с охраняемым въездом и развитой инфраструктурой, сочетающей городские удобства с загородной жизнью. В поселке предусмотрены бытовые удобства: - детский сад и остановки школьного автобуса - сетевые магазины ("Магнит" на въезде, а так же "Пятёрочка" недалеко от квартала "Медвежата") - аптека "Живика" - Ozon и Wildberries - кафе и фермерская лавка - автомойка - центр садоводства - строительный магазин. Спортивная инфраструктура включает площадки для различных видов спорта, для детей проводятся занятия с тренером: - Футбольная и баскетбольные площадки - Площадка для большого тенниса - Столы для настольного тенниса - Воркаут площадка - Скейт-парк - Зимой заливается центральный каток - Протяженная "тропа здоровья" через лесопарковую зону с беговыми и лыжными трассами. Для отдыха жителей есть собственный зоопарк, большие детские игровые комплексы и многочисленные прогулочные зоны. Рядом с посёлком расположена станция Скорой помощи. Лучшее место для Вашего дома! Звоните, пишите, всё покажу и отвечу на сопутствующие вопросы.