Купить загородную недвижимость на улице Маяковского в городе Екатеринбург

Объект 781. Недвижимость находится в Пионерском микрорайоне ул.Маяковского 25, (одна остановка от ЖД вокзала, недалеко 1км.пр.Космонавтов), НА ПЕРЕКРЁСТКЕ ул. Маяковского/ Уральская (ПЕРВАЯ ЛИНИЯ С ДВУХ СТОРОН). В стоимость входит: 1) зем./уч.- 626кв.м. категория: земли населенных пунктов (зона Ж-5); 2) двух этажное нежилое здание - 170м2, "коммерческие русские бани" (повреждено), находится на территории400 кв.м. Есть колодец в канализацию, два забетонированных бассейна, 6м.и 2,5м., центральный водопровод; 3) жилой шлакоблочный дом - 60м2, находится на территории226кв.м. Электричество 380вольт/25квт. (недалеко газ). Получено ГПЗУ на реконструкцию и увеличение площади зданий. Участок находится в зоне Ж5 и на нём можно размещать любой бизнес: гостиница, автосервис,шиномонтаж, хостел, кафе, магазин, а также жилой дом, коттедж, размещать детэйлинг, конвейерную-автомойку, автомойку-самообслуживания, автомагазин, мотовелосалон НЕ НУЖНО - тратить время и деньги, согласовывать и переводить землю в другую категорию, менять назначение здания на нежилое, получать разрешение и делать проект на въезд, а потом и сам въезд!!! НЕ НАДО - подводить воду и канализацию, искать и делать парковку, мучиться с рекламой, так чтобы было видно с улицы - ВСЁ ЭТО ЕСТЬ !!! (а таких УЧАСТКОВ, как этот - БОЛЬШЕ НЕТ!)) ИТОГО: стоимость за три объекта в собственность -земли на первой линии и двух зданий (жилого и нежилого) = 28 300 000 PS. По генплану предусмотрено продление улицы Уральская до пр.Космонавтов, а это дополнительное увеличение трафика/автопотока перед участком и увеличение финансовой привлекательности ! ВЫГОДА по окончании реконструкции и продаже по 150-200т.р/кв.м. (400кв.м. -нежилое здание + 200кв.м-дом) при затрате на строительство по 50тр.за кв.м. СОСТАВЛЯЕТ - 100-150т.р. с КАЖДОГО МЕТРА!! А это значит ЧИCTАЯ ПPИБЫЛЬ - ЗА ПOЛГОДА может составить 60-90млн.р ВНИМАНИЕ ЦЕНА СНИЖЕНА ИЗ ЗА СРОЧНОСТИ ПРОДАЖИ!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ПОКА НЕ ПРОДАН ДРУГОЙ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ОБЪЕКТ

Продаётся уютный просторный коттедж в Екатеринбурге Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в живописном микрорайоне Уктус города Екатеринбурга - великолепный кирпичный трёхэтажный коттедж общей площадью до 500 квадратных метров, расположенный на благоустроенном земельном участке размером 11,7 соток. Отличный выбор для тех, кто мечтает о комфорте загородной жизни, престижном месте проживания или создании бизнеса своей мечты! Основные характеристики комплекса: * Гараж для авто и мототехники, деревянный домик 1937 года из прочной лиственницы с традиционной русской печью станет просторной мастерской. * Просторный четырехуровневый жилой комплекс с просторным подвальным помещением площадью 120 кв.м. высота потолков 2-2,2 м Идеально подходит для организации хозяйственных зон или обустройства домашнего кинотеатра. * Первый этаж включает: спортивный зал, бассейн 2,9х3,3м глубина 2,1м с противоточной функцией, сауна, душевая, гостиничный холл с гардеробной и зоной отдыха. * Второй уровень оборудован кухней, столовой, гостиным залом, кабинетом и шикарным каминным залом с парадным входом, пространство второго света придаёт интерьеру особый шарм и воздушность. * Третий этаж представляет собой спальную зону, где три комфортные спальни с высоким уровнем приватности, большая спальня имеет собственный балкон с красивым видом на город, два санузла, ванная комната и общий выход на балкон с великолепным видом на Уктусские горы. * Общая площадь этажей распределяется следующим образом: первый этаж ~ 122 кв.м., второй ~ 127 кв.м., третий ~ 101 кв.м. * Потолки высотой от 2,5 до 5,6 метра обеспечивают комфорт и ощущение простора. * Центральное отопление и канализация обеспечат удобства городской квартиры, собственная система водоснабжения гарантирует автономность и качество воды благодаря современной фильтрации. * Массивный фундамент из ФБС блоков, перекрытия из ЖБИ плит, стены из полнотелого кирпича, толщиной 90см. * Прекрасный ландшафт участка позволяет насладиться отдыхом на свежем воздухе среди природы. Преимущества расположения: * Удобная инфраструктура района: поблизости расположены школы (53), дошкольные учреждения, медицинские центры (поликлиники 3 и 4). * Рядом функционируют многочисленные торговые точки, кафе и рестораны, спортивные площадки и зона активного отдыха. * Легко добраться на общественном транспорте - остановка автобусов и троллейбусов расположена всего в паре минут ходьбы. * Возможность развития коммерческой деятельности благодаря территориальной зоне Ж-5, позволяющей разместить объекты образования, здравоохранения, торговли, спорта и услуг. Дом был возведён в 1996 году по уникальному проекту с соблюдением всех строительных норм и требований, имеет полный комплект документации. Сейчас требует лишь незначительных обновлений электропроводки и освежающего ремонта помещений, открывая перед новым владельцем широкие возможности для воплощения собственных идей и предпочтений. Особенность местоположения - захватывающий вид на знаменитый лесной массив "Уктусские горы", дарящий спокойствие и вдохновение каждому новому владельцу. Два взрослых собственника, срок владения более 5 лет, обременений и долгов нет. Чистая продажа. Приобретайте свою мечту прямо сейчас и наслаждайтесь жизнью в гармонии с природой и удобствами большого города одновременно! #недвижимость #коттедж #Екатеринбург #жизнь_за_городом #комфорт_для_семьи #идея_для_инвестиций #дом_своих_мечтаний ID объекта в нашей базе: 1667

Просторный коттедж с благоустроенным участком 13,5 соток в черте города, в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса, в сосновом бору у подножия Уктусских гор. Представьте себе комфортную жизнь в собственном большом современном доме с выходом в сосновый лес, и при этом всего в 15 минутах от центра Екатеринбурга! В доме выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. На цокольном этаже располагаются бильярдная, настоящий хамам и кинозал с шумоизоляцией. На первом этаже кухня, просторная гостиная с дровяным итальянским камином и большими панорамными окнами с выходом на террасу, рабочий кабинет, гардеробная комната, санузел, котельная и гараж на два автомобиля. На втором этаже три спальни, гардероб и ванная комната. Все помещения оборудованы теплыми полами, а освещение сделано по спецпроекту. Мебель изготовлена из массива дерева на заказ. Установлена бытовая техника европейских брендов. Всё абсолютно новое, в доме никто не жил. Вам остается привезти личные вещи и можно сразу наслаждаться комфортной жизнью в собственном шикарном доме в черте города. На участке расположен гостевой дом-баня площадью 180 кв. м, построенный из соснового бруса. В доме есть гостиная, спальня, русская парная, душевая, зона отдыха и джакузи. Благоустроенный участок по периметру огорожен забором. Все объекты на участке оборудованы охранной сигнализацией. Подведена центральная канализация, газ и собственная скважина под воду. Вокруг участка расположен 250-летний лес — прекрасное место для прогулок на свежем воздухе. В пешей доступности располагаются горнолыжная база, Нижне-Исетский пруд, русская классическая школа, продуктовые супермаркеты. До центра можно доехать за 15 минут на автомобиле. Номер объекта: #1/538416/15734

Продается коттедж с баней, бассейном, мангальной беседкой, фотозонами и террасой с фантастическим видом на Уктусские горы. Коттедж расположен на берегу реки Патрушиха. Такого сочетания доступности городской инфраструктуры, уединения и погружения в природу вы больше не найдете ни где в Екатеринбурге. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности, но скрыта от глаз зеленью. Все рядом! И "Чижик" и бобровая плотина на реке! === Коттедж продается как действующий бизнес. Покупка комплекса это - безрисковое консервативное вложение в действующий бизнес. 1) Недвижимость + земля в черте города = Актив, который только растет в цене в отличии от денег на вкладе в банке. Причем чем ниже % по вкладам, тем быстрее растет цена недвижимости. 2) Стабильный бизнес с наработанной клиентской базой и годовым доходом ~ 2,5млн (оборот ~ 4млн) С учетом роста цен на дома ~8% в год итоговая доходность вложения составит не менее 19%, и это при текущем варианте работы бизнеса(!) и с наемным персоналом(!) 3) Высокий потенциал и возможности для развития и расширения (см. ниже в описании) До недавнего времени комплекс функционировал исключительно как семейная русская баня. Как коттедж он работает только с ноября 2024 года. Сайт и реклама появились только в августе 2025 года. Т.е. текущий поток Клиентов, обеспечивающий оборот 4 млн., это лишь низкий старт от которого ещё есть куда расти, даже без расширения инфраструктуры. Дополнительно на берегу реки можно развернуть несколько мангальных беседок, подключить их к электричеству и воде, организовать пешеходный мостик через реку, и вы перехватите поток отдыхающих, которые начнут "срезать" дорожку на Уктус. === Вам не нужен бизнес? Может быть надоело жить в многоквартирнике и каждый вечер искать где припарковаться? Покупайте и пользуйтесь всей инфраструктурой комплекса в свое удовольствие! === Состав комплекса: Арендная часть + Банкетный зал на 14...20 человек с кухонной зоной + Номер 1: 2-х комнатный номер люкс с собственным с/у и балконом (5 спальных мест) + Номер 2: полулюкс (4 спальных места) + Номер 3: стандарт (2 спальных места) + Помещение 4: (готово под чистовую отделку и формирование внутреннего наполнения) + Помещение 5: (склад) Жилая часть (используется для проживания персонала): + две изолированные комнаты (спальня и гладильная); + кабинет; + кухня. На территории: + Гараж на 3 места с высокими воротами (можно использовать под автомастерскую или другой бизнес) + Русская Баня из осинового сруба с парилкой из липы + Круглогодичный открытый бассейн-купель с подогревом от замерзания + Закрытая мангальная беседка + Открытая терраса с шикарным видом на Уктусские горы + Летняя открытая беседка + Сад: вишни и яблони Инженерные коммуникации: + Эл-во 15 кВт + Скважина + Центральное отопление(!) + Не обслуживаемый септик + Видеонаблюдение === Комплекс ждет нового хозяина, который реализует весь потенциал уникальной локации. У вас остались сомнения? Приходите к нам как Клиент и вы все увидите и прочувствуете сами!

Продается прекрасный трехэтажный коттедж, расположенный в черте города, в окружении соснового леса в отличном районе Уктус! Качественно и добротно построен для себя! Очень уютный, теплый и функциональный! Уникальная локация коттеджа заключается в уединенности, тишине, экологичности, а также в близости одновременно к инфраструктуре, комфорту городской жизни, транспорту и чистому лесному воздуху. Приватное месторасположение: на охраняемой территории всего несколько коттеджей, камеры видеонаблюдения, организовано свое ТСЖ, освещение и чистка дорог. Кругом лесной массив! Площадь коттеджа 253 м2. Земельный участок 10,5 соток, назначение ИЖС. Фундамент свайно-ростверковый. Почва - скала. Все коммуникации центральные. Имеется скважина с артезианской водой 30 м. Резервный генератор электричества. Очень низкие коммунальные платежи. Имеется баня с дровяной печью и комнатой отдыха. Из коттеджа четыре выхода в сад. Площади помещений коттеджа: помещения, * Цокольный этаж. Площадь 95 м2. Включает в себя: * подсобные и складские помещения, гардеробные, помещения под спортзал, бильярдную и т.д. * 1 этаж. Площадь 137 м2. Включает в себя: Кухню-столовую 14 м2 с выходом в сад. Гостиную 18 м2 с камином с отделкой из медового мрамора змеевика! Гостевую комнату 9 м2. Холл 15 м2. Хозяйственную комнату - постирочную 9 м2. Два санузла, душевую. Гараж 25 м2. * 2 этаж. 136 м2. Включает в себя: Гостиная 25 м2 с выходом на веранду 6 м2. Спальня хозяйская 18 м2 с выходом на террасу 14 м. Спальня 14 м2 и Детская 13 м2. Кабинет 9 м. Санузел. В коттедже установлены двери из массива дерева. Окна - трехкамерный деревянный стеклопакет. На участке имеется зона отдыха с барбекю. Разработан ландшафтный дизайн и сад с насаждениям: яблони, груши, вишни, малина, смородина, крыжовник. Две теплицы на фундаменте. Юридически чистый Объект: без обременений и прав третьих лиц. Единственный собственник. Звоните, приезжайте на просмотр, коттедж Вам очень понравится! Разумный торг потенциальному покупателю! ID объекта в нашей базе: 10666

В доме старый ремонт , все в рабочем состоянии, подключены все коммуникации, есть кондиционеры, газ, электричество , вода, отопление, интернет. На участке есть газон, сад, плодовые деревья, зона отдыха. Есть гараж, баня, бассейн. Дом расположен в тихом зеленом районе, удобный выезд в город. есть остановка общественного транспорта.

Продаю садовый участок (528 кв м) Свердл обл, Невьянский район, ст. АЯТЬ, СНТ "ЗВЕЗДА". Дом 2 эт. (43,2 кв м) + Веранда + Баня. Бак для воды - 2 куба. Теплица, дровяник. Куча полезных растений (Яблоня, Слива, Вишня, Смородина, Голубика + цветы и прочая зелень) Чистая сделка от владельца, все документы в порядке. Агентов и прочих мутных личностей прошу зря не беспокоить.

Земельный участок в престижном коттеджном поселке Палникс. Участок правильной формы, без застроек. Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и статус.

Современный новый дом в Черте Города на ул. Высоцкого в окружении вековых сосен с центральными коммуникациями - ЭТО РЕАЛЬНОСТЬ! Небольшой приватный клубный поселок "SVOBODA VILLAGE" подробности по телефону!

Частный коттедж в Екатеринбурге, Кольцово (Малый Исток), ул. Реактивная 52. Площадь 237 м. + отдельностоящий гараж. Участок 18 соток. собственность, ИЖС. Газ. Натуральная черепица, деревянные евро окна, камин, кондиционеры, мебель, встроенная техника. Услуги агентств не требуются. Сообщения читаю не часто. лучше-звонить

Отличный садовый участoк в чеpте гoрoдa. Конечная ocтaнoвкa района "Елизавeт". Участок огорожен забором, тип участка квадратный—подойдёт под застройку. Стоит хороший летний домик. Имеется качественная бревенчатая баня. Сарай для инструментов. Место для парковки автомобиля. Рядом расположен лес и скважина с питьевой водой. Полный комплект документов. Осмотр по договорённости. Торг уместен.

Участок по 1/2 собственности. Дом так же по 1/2 собственности, но в объявлении указана площадь дома, той части которая продается. Дома с соседом абсолютно автономные. Общие только четверть стены.

Продается уютный дом в живописном районе Уктусских гор ваш личный оазис комфорта! Свой уголок природы просторный участок с плодовыми деревьями, теплицей для свежих овощей и ухоженной территорией, где царит гармония и уют. Удобство для авто и хранения два просторных навеса с дистанционными откатными воротами, отдельное место для садового инвентаря всё продумано до мелочей! Роскошная баня-сауна с электрической каменкой, теплыми полами и бесперебойным водоснабжением настоящая SPA-зона для отдыха и встреч с друзьями! Комфорт в любое время года современная газовая котельная с медной обвязкой, резервный электрокотел и артезианская скважина, центральное водоснабжение с мощной системой фильтрации. Тишина, чистый воздух и природа, но при этом вся инфраструктура рядом идеальный баланс между загородной жизнью и городским удобством! Чистая собственность один владелец. Дом готов к заселению! Звоните прямо сейчас покажем в удобное для вас время! Ваш идеальный дом ждет вас!

Объект N 189381. Продается уютный коттедж с удачной планировкой в КП Долинка, всего в 30 минутах от центра Екатеринбурга. Коттеджный поселок находится в Октябрьском районе г. Екатеринбурга. Удачное расположение с удобным выездом на Сибирский тракт и ЕКАД позволяет быстро доехать в любой район города. Территория поселка закрытая, с охраной и видеонаблюдением, обустроена спортивными и детскими площадками, прогулочными дорожками в лесопарковой зоне. Продуманная планировка коттеджа с кухней-гостиной, просторными комнатами, сауной с бассейном, террасами, гаражом на два машиноместа, подведенными центральными коммуникациями (электричество, газ, канализация, вода), делает проживание комфортным и экономичным. Ухоженный земельный участок с ландшафтным дизайном, прекрасен в любое время года. Коттедж полностью готов к проживанию. Звоните, отвечу на все вопросы

Объект 1331. Продаётся замечательный земельный участок площадью 6 соток с домиком из бруса площадью 40м2. Участок находится вдали от дорог и городской суеты. Рядом лес и в тоже время вся инфраструктура города в 10-ти минутной шаговой доступности. До Екатеринбурга 45 км, то есть 50 минут езды на машине Коллективный сад Уральские Зори. До сада асфальтированная дорога Дом из бруса на капитальном фундаменте. В два этажа. На первом этаже: входная группа, жилая комната. Второй этаж готов к исполнению Ваших идей (осталось только обшить. В дом проведено электричество. На участке есть добротная жаркая баня с зоной отдыха и парной. Сад разработан. Земля обрабатывалась ежегодно. Множество насаждений: вишни, яблони Янтарь и Исетская, смородина красная и черная, крыжовники, слива, жимолость, айва, рябина и калина. Многолетние цветы, клубника, Виктория и земляника. Межевание проведено. Идеальное место для отдыха! Участок расположен через несколько улиц от леса, в котором всегда много грибов и ягод. В районе этого сада удивительная природа. Территория сада под охраной, до коллективного сада ездит автобус круглый год. В коллективном саду есть продуктовый магазин. Успейте приобрести такой уникальный вариант участка по такой привлекательной цене. По всем интересующим вопросам звоните по телефону в объявлении, будем рады рассказать Вам все о данном участке.

Арт. 87040599. Предлагаем к продаже полностью готовый для комфортной жизни дом в удобной локации — всего 25-30 минут до центра города. Просторный двухэтажный дом площадью 266 квадратных метров расположен на ухоженном участке 6 соток с подсобными помещениями и оборудованной детской площадкой. Планировка дома продумана для удобства всей семьи. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и приема гостей, а также кабинет для спокойной работы. Второй этаж отведен под приватную зону с тремя спальнями. Особенность дома — действующий бассейн в подвале с отдельным выходом на улицу, что делает его использование максимально удобным. Для любителей банных процедур оборудована сауна с душевой. Большой гараж со смотровой ямой решит вопрос с парковкой и обслуживанием автомобиля. Над гаражом обустроены спортивный зал и светлая веранда — дополнительные пространства для активного отдыха и релаксации. Дом полностью подготовлен для проживания. Готовы оставить практически всю мебель и бытовую технику, что позволит новым хозяевам заехать и сразу начать жить. Инженерные системы надежны и экономичны: газовое отопление, центральное водоснабжение (нагрев с помощью отдельного бойлера) и продуманная система канализации обеспечивают комфорт круглый год. В прихожей, ванной комнате, в зоне сауны и бассейна, а также в спортзале - оборудованы теплые полы. С юридической стороны все просто: 1 взрослый собственник более 10 лет. Без обременений, материнский капитал не использовался.

Продам земельный участок в СНТ "Управление коммуналтных предприятий". До СНТ проложен асфальт, хорошие подъездные пути. Рядом находится остановка общественного транспорта, магазины. Приятным бонусом для вас будет временный домик.