Геологическая
23 минуты на транспорте
15 300 000 ₽
Продаётся отличная возможность создать дом мечты!
Объект расположен в поселке Кольцово в Октябрьском районе г. Екатеринбурга по адресу: переулок Пильщиков, 2а
Это спокойный и зелёный район, сочетающий преимущества загородной жизни с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности находится ж/д станция "Хуторята" , а так же остановки общественного транспорта, кафе и продуктовый магазин "Кировский"
Собственник - строитель, строил для себя. Завершены все основные инфраструктурные работы: на участке выполнен дренаж, подведены электричество (15 кВт), газ (есть техусловия и договор), вода заведена(скважина 37 м с насосом). Канализация выведена под септик.
Дом — готовая конструкция с продуманной планировкой: три спальни (в т. ч. мастер-спальня с гардеробной и санузлом), просторная кухня-гостиная с местом под камин, технические помещения для инженерных систем, гараж на два машино-места, установлены качественные окна VEKA.
Установлены сваи под фундамент бани и мастерской, а также под крытую террасу.
Конструктивные особенности дома:
Фундамент - монолитный ж/б ростверк с забивными сваями.
Наружные несущие стены - кирпич 380 мм, минераловатный утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич 120 мм, 85 мм.
Внутренние несущие стены - кирпич 380 мм.
Межкомнатные перегородки - кирпич 120 мм.
Перекрытия - сборные железобетонные плиты перекрытия.
Воздуховоды - вент. каналы в кладке.
Кровля плоская,с наружным водостоком.
Блоки оконные - ПВХ профиль VEKA с двухкамерным остеклением.
Участок в долгосрочной аренде до 2079 года, возможен выкуп в собственность по льготной ставке через 1,5 года.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет вложиться в перспективный проект и достроить дом по своему вкусу, не начиная с нуля.
