Купить загородную недвижимость в квартале Рысь в поселке Габиевский

В продаже отличный участок в поселке "Рысь" КП "Заповедник" Преимущества участка: - комфортная площадь для строительства 15 соток - правильная форма участка , прямоугольная - участок расположен на высокой местности - тупиковая улица , планируется шлагбаум на 5 домов - на соседних участках завершено строительство - Газ - Водопровод Преимущества поселка "Рысь" - Прогулочная аллея внутри поселка; - Расположение участков в сосновом лесу и на поляне; - Инженерная и социальная инфраструктура - Асфальтовые дороги; Неподалеку раскинулся естественный пруд, куда в мае 2017 года были выпущены 500 мальков карпа и белого амура Кадастровый номер 66:25:2721002:1721

Продам готовый дом с просторной площадью 130.7 метров квадратных в элитном коттеджном посёлке Заповедник, а именно в посёлке Рысь. Дом строили для собственного проживания, но планы изменились. Дом построен и зарегистрирован в 2019 году. Ленточный мелко заглублённый фундамент, на который залита плита. Стены - газоблок 400 миллиметров, вентиляционный промежуток 100 миллиметров, кирпичный фасад в 1/2 кирпича. Перекрытия крыши - плиты, крыша плоская, стандартный пирог (не мембрана). Газ не заведён в дом, только подведён к участку. Отопление - 2 электрокотла, радиаторы + тёплый пол на 1 этаже. Канализация - септик Уралбио 6 (бетон), водоснабжение центральное. Посёлок Рысь находится близко к заезду на территорию заповедника, вся дорога по асфальту. Плюсом будет, что в посёлке уже всё построено. В посёлке школа Rittel school, кафе, продуктовые магазины, магазины хозяйственных товаров и строительные. Собственник взрослый. Обременений на объекте нет. Звоните для записи на просмотр. Код пользователя: 270169 Номер в базе: 10626475

Причина продажи - переезд в другой регион. Возможно значительное снижение цены, условия обсуждаются при просмотре. Продaeтся гoстeвой дом/баня расположен в конце участка, год поcтройки 2022-2024, первая половина участка заплaниpoвана пoд дaльнeйшее стрoительcтвo основнoго дoма Baшeй мечты или по имеющемуся проекту. При этом уже жить и лично контролировать сам процесс строительства. Участок 13 соток, правильной формы, с перепадом в два уровня, выровнен, очищен, выполнена планировка, отсыпан скальным грунтом в зоне парковки, в остальном отсыпан черноземом под газон. Участок поднят и всегда сухой. Перед началом строительства заказывалась геология (всю документацию передам) Грунты под основной дом отличные - дресьва) Строительство шло поэтапно, без спешки (фундамент, стены, все выстоялось, просохло. Фундамент гостевого дома - УШП, водяное отопление в полах выполнено. Предварительно сделана полная выторфовка, с организацией дренажного поля для септика. Стены твин блок (инси D600 толщина 300 мм), армирование каждые два ряда, утеплитель (базальтовая плита 100мм), низ облицован кирпичом. Сейчас идет утепление и подготовка под зашивку верхней части дома плакеном. Дом 8,5*7 метров, включает в себя прихожая, гостиная с кухонной зоной с высотой потолка 5,5м, из гостиной есть выход на террасу 37м2!!! (запланировано место под зону барбекю и летнюю кухню), так же имеется монсардный этаж 26м2 на две комнаты или антрисоль со спальной зоной, санузел, душевая, предбанник, парилка 3*3м. Кровля - гибкая черепица Shinglаs черно-коричнево-серого цвета. Окна - ламинированный профиль Рехау с энергосберегающими стеклопакетами (тонировано/зеркальные) Степень готовности 90%. Газ на границе участка, электричество и вода уже заведены в дом. Выполняется внутренняя штукатурка. Потолок подшивается влагостойким гипсокартоном. Изначально строили не на продажу! Для себя, и только с рекомендованными фирмами. Есть много фото с промежуточными этапами строительства. Знаю и расскажу за каждый камень. Учаcтк в KП "Зaповедник", паpк "Рысь", Чeлябинcкоe напpавлeниe, paзвязкa с. Kaшино, Сысepтский pайон, 23 км oт Екатepинбуpга. Oxрана, выдеонаблюдение 24*7. Въезд в КП, и далее в каждый парк поселка по пропускам. В КП есть продуктовые и строительные магазины, пв ОZОN, пиццерия, несколько кафе, автомойка, контактный зоопарк, аптека, детский сад. Детей в школу с. Кашино возит школьный автобус. Прогулочные дорожки, тропа здоровья. На территории КП: пруд, воркаут, велодорожки, трасса ВМХ, футбольное поле, теннисный корт, площадка для дрессировки собак, зимой заливают каток, в центре КП большая детская площадка, а также в каждом парке своя детская площадка. Дороги в КП и в самом парке, прямо до границы участка асфальтированные с освещением, коммуникации централизовано проложены под землей (но так не во всех парках). Звоните, приезжайте, все расскажу, покажу, т.к. сам присутствовал практически на всех этапах строительсятва.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в поселке Амур, общей площадью 18 сот. Без комиссии для покупателей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположена группа поселков "Заповедник" по Челябинскому тракту, в 23 км от границы Екатеринбурга. До поселка ведет широкая федеральная трасса М-5, с которой у "Заповедника" есть собственная развязка от трассы до поселка ведет асфальтированная дорога. - в поселке уже есть вся необходимая инфраструктура детский сад, школа, магазины, спортивные площадки, эко-тропы, детские площадки ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - участок находится рядом с лесом крайний участок, доступность всей инфраструктуры и уединённость одновременно. - общая площадь 18 соток - участок ровный, с лесом - газопровод проложен подземным способом - 15 кВт - подземный водопровод - септик - асфальтовая дорога прямо до участка - хорошая транспортная доступность, из поселка ходит рейсовый автобус НАЗНАЧЕНИЕ: земля ИЖС СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 11 700 000 рублей Есть возможность приобрести два соседних участка, 18с. и 21с. ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН Партнер Инвест Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей.

Продается один из лучших земельных участков в коттеджном поселке Заповедник. Участок расположен в центральном квартале Заповедника - Рысь, близко ко всей инфраструктуре. Ключевые преимущества: - Идеальная локация и инфраструктура: В шаговой доступности детские и спортивные площадки, продуктовые магазины, кафе, винотека Simple Wine, ПВЗ WB. Квартал Рысь имеет два въезда, собственную прогулочную тропу и детские площадки. В окружении хорошие достойные соседи, многие проживают постоянно. - готовность участка к строительству: все сорные деревья убраны, сосны кронированы. Можно сразу приступать к стройке без дополнительных затрат на подготовку. - на участок заведены центральные коммуникации - Водопровод, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения), установлена станция биоочистки, на границе участка газ, оптоволоконный интернет. Обустроен удобный съезд на участок. - Юридическая чистота: Один собственник. Межевание проведено, что исключает любые пограничные споры. Документы готовы к сделке. На участке в глубине установлен небольшой гостевой дом - кухня, гостиная, санузел на первом этаже, и спальня на втором этаже. (может быть легко переоборудован в баню). В начале участка подготовлено место под строительство основного дома. Участок удачно ориентирован по сторонам света. Это готовая основа для вашего дома без лишних хлопот. Для просмотра и детальной презентации участка пишите и звоните по телефону. Текущая цена для быстрых и решительных за наличный расчет.

Вашему вниманию ,гостевой дом-баня в скандинавском стиле, введён в эксплуатацию в 2023 году. Приобретая данный дом вы уже сможете полноценно проводить время с комфортом за городом круглый год и в полном спокойствии строить для себя основной дом вашей мечты! Построен из клеёного бруса 250202мм компанией Holz house, площадь дома жилая 35м2, площадь террас 27м2. Фундамент: сваи, ростверк+плита, стены окрашены грунт+краска 2слоя+лак Sikkens, кровля: утепление 200+по системе обрешетки дополнительно установлена гидроизоляция, покрыто металлической клик-фальц кровлей Grand Line линейки Pro толщиной картин 0,5., терраса покрыта качественной дпк, приточно-вытяжная вентиляция дополнена рекуператоррм воздуха Vakio, качественно собрана электрическая схема и шкаф на компонентах Schneider с грамотно установленной защитой и реле напряжения. Центральное водоснабжение заведено в дом, установлен надёжный септик Евробион 5, электрический котёл Эван подключен к системе тёплого пола с возможностью управления через приложение, что даёт возможность дистанционно управлять температурой в доме. Панорамная энергоэффективная система Rehau наполняет дом естественным светом в полном объёме сохраняя при этом внутреннее тепло. На полу и в душевой уложен керамогранит Kerama Marazzi, установлена качественная сантехника и освещение. Просторная душевая кабина выполнена из закалённого, тонированного 8мм стекла по индивидуальным размерам. В парилке установлена печь с закрытой каменкой полностью в облицовке из натурального камня, что позволяет избежать инфракрасного излучения и даёт выбрать режим парения как в сауне, с сухим и горячим воздухом, либо с насыщенным паром под веником. Канализация, тёплый пол и вентиляция позволяют парную всегда держать в полностью сухом состоянии. Встроенная мебель с кухонным уголком позволит разместить с комфортом все необходимые вещи для временного проживания семьи из 4 человек. Одним словом строили для себя, на материалах не экономили, все подтверждающие документы на руках. Участок расположен в центральном, пожалуй самом просторном квартале Заповедника-Рысь, на одной из высших его точек, что даёт устойчивые грунты, а также отсутствие воды на нём. Участок правильной формы, имеет собственный вековой сосновый лес, площадью 10,5 соток. К участку подземным способом подведены газ, вода, электричество. Огорожен с трёх сторон забором, полностью расчищен и готов к строительству основного дома. Квартал имеет широкие асфальтированные дороги и диодное освещение. Инфраструктура посёлка предлагает магазины, включая сетевые, ПВЗ, аптеки, предприятия быт и авто услуг, кафе, образовательные учреждения, спортивные площадки высокого уровня оснащения, множество детских площадок, тропа здоровья и др., за качеством содержания отвечает надёжная УК, въезд в посёлок через КПП, организована круглосуточная мобильная охрана(патрульный экипаж) и др

Готовый к внутренней отделке дом премиум-класса по индивидуальному проекту в одном из самых популярных коттеджных поселков — Заповедник, центральный квартал Рысь, рядом в пяти минутах ходьбы магазины, кафе, главная детская площадка, спортивные корты, пункты выдачи WB и Ozon. Площадь дома указана по внутренним размерам без террасы, в отличие от всех аналогичных объявлений. Это не просто коробка - это полностью готовая основа для вашего будущего дома. Все самые сложные, дорогие и грязные работы уже выполнены - подключено и разведено водоснабжение, электричество, газоснабжение, отопление радиаторное и теплый пол, выполнена отделка обоих санузлов широкоформатным керамогранитом, стены оштукатурены финишной штукатуркой под любое покрытие, на пол уложено напольное покрытие. Дом уже отапливается газом, низкие коммунальные платежи. Весной стоимость будет повышена. Ключевые преимущества и готовность дома: Полный zero-цикл и коммуникации: Фундамент (монолитная плита 300-450 мм с усиленным армированием и утеплением ЭППС), все стены, перекрытия, кровля. Подведены и смонтированы все инженерные системы: газ, электричество, вода (скважина), канализация (ЛОС). Конструктив и материалы: Дом построен из автоклавного газобетона D400 (толщина наружных стен 300 мм, внутренних несущих — 300 мм), что гарантирует высокую прочность и отличную теплоизоляцию. Перекрытия — железобетонные плиты. Чистая площадка: Участок расчищен, строительный мусор вывезен. О доме и планировке: Общая площадь: 224 м² Жилая площадь 108,5 м² Площадь с террасой: 309,1 м² Планировка: Кухня-гостиная 47,2 м² с выходом на террасу, отдельная мастер-спальня 21,6 м² с собственной гардеробной 9 м², две изолированные спальни (15.4 и 15.3 м²), просторный холл, семейный санузел, гостевой санузел, гардеробная, гараж на 2 авто, хозблок 6 м² и котельная 7 м² с двумя входами - через гараж и с улицы. Высота потолков 3,2 м. Почему это выгодно вам? Экономия времени и денег: Вы избегаете самых длительных этапов стройки, найма прорабов, завоза материалов и решения технических вопросов. Отсутствие рисков: Все технически сложные инженерные работы выполнены профессионально и по проекту (фото промежуточных этапов прилагаются). Расположение: КП Заповедник — это статус, развитая инфраструктура и охраняемая территория. Улица тихая, уютная, с проверенными и адекватными соседями. Идеальное место для семей с детьми. Кому подойдет этот дом? Семьям, которые ценят тишину, безопасность, благоустройство и развитую инфраструктуру. Тем, кто устал от городской суеты и хочет переехать за город без головной боли со стройкой. Рациональным покупателям, понимающим ценность готового качественного конструктива. Цена: 39 000 000,00 руб. (Обоснована готовностью объекта и затратами на материалы и работы, есть готовая оценка независимыми экспертами. Возможен разумный торг). Готовы провести для вас личный просмотр в удобное время. Звоните или пишите в Telegram, чтобы задать все вопросы и назначить встречу!

Строительство и ремонт кажутся для вас сериалом без финала? Предлагаем дом в окружении леса полностью готовый к комфортной жизни. Расположен в самом популярном и благоустроенном поселке "Заповедник". К поселку ведет асфальтированная дорога. Участок огорожен забором и оборудован откатными воротами. Главным преимуществом является отдельная газовая котельная на участке. Удаленное расположение котельной является самым безопасным вариантом, а жизнь в доме изолирована от всех шумных процессов оборудования. С участка и из окон дома открываются живописные виды на лесной массив. Фасад дома выполнен в светлой штукатурке, а окна с декоративными переплетами придают ему уникальный стиль и создают особую атмосферу внутри интерьера. Водосточная система и мягкая отмостка по периметру защищают дом от непогоды. Крыльцо под единой кровлей защитит от дождя и снега, а также подойдет для хранения велосипеда. Главная изюминка проекта угловая терраса: деревянные каркасы и перила, окрашены в графитовый цвет, пол облицован керамической плиткой. Этот дом — уютное гнездышко для счастливой семьи с детьми. Построен с любовью из качественных материалов. При входе вас встретит просторная прихожая, где найдется место для хранения всей семейной обуви и одежды. В левой части дома расположены две уютные спальни для детей и взрослых, а в конце коридора — совмещенный санузел. В центре дома находится просторная гостиная с кухней, где вся семья может собираться вместе, общаться и проводить время. Мечта хозяйки — отдельное помещение прачечной и кладовой, вход в них есть с улицы, что облегчает ведение домашнего хозяйства. В правой части дома — третья спальня, которая отлично подойдет для ребенка или гостя, и комната отдыха с сауной и душевой, где можно расслабиться и восстановить силы после насыщенного дня. В спальнях и кухне-гостиной реализован потолок под самую крышу, такое решение дает много простора и воздуха. Поселок Заповедник создан для комфортной жизни. Широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью: летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут с заботой, а общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Каждую семью здесь заботливо обслуживают: организован вывоз мусора, а для детишек есть площадки для игр и тропа здоровья. Вокруг располагаются магазины, кафе, аптека и даже зоопарк, которые делают жизнь комфортной и насыщенной. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут-площадке, BMX-парке, футбольной площадке, теннисном корте и баскетбольной площадке. Для подрастающего поколения рядом расположена частная школа Rittal school, а транспортная доступность обеспечивается школьным автобусом до государственной школы в селе Кашино. После просмотра обязательно оставьте время, чтобы прогуляться до центральной площади посёлка, полюбоваться видами на озеро, поиграть с детьми на знаменитом комплексе Корабль, вкусно пообедать в кафе Гнездо, посетить местный зоопарк. Успевайте стать обладателем этого замечательного дома. Звоните.

Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и эстетического удовольствия. Это не просто здание, это — воплощение современной мечты. Почему этот дом уникален: Функциональное зонирование пространства с максимальной эффективностью. Общие зоны отделены от приватных спален, обеспечивая покой и уединение. Стиль и свет: Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство светом и стирают границу между интерьером и ухоженным садом. Жизнь на террасе: Утро с кофе, вечерние посиделки с друзьями или отдых в одиночестве — терраса станет вторым сердцем дома. Абсолютный покой: Высокая шумоизоляция и высокие потолки создают особенную, королевскую атмосферу спокойствия и простора. Продуманная планировка: Сердце дома: Кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и прямым выходом на террасу. Приватная зона: 3 уютные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом. Комфорт для семьи: 2 санузла, 2 гардеробные и удобная постирочная. Стоимость указана при заказе строительства в комплектации White box, без участка. Мы предлагаем гибкие варианты: White Box: Идеально для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. Под ключ: Переезжайте и начинайте жить. Под тапочки: Полная готовность, включая мебель и технику. Срок строительства всего 4-5 месяцев. Доступна семейная и IT-ипотека! Поможем с бесплатным одобрением в банках. Готовы увидеть свой будущий дом вживую? Звоните, чтобы забронировать удобное время для просмотра! У нас также есть широкий выбор других проектов и земельных участков.

Объект 957. Продаeтся дoм с дизайнерским ремонтом и мебелировкой под тапочки с бытовой техникой (заезжай и живи), раcположeнный в кoттеджном пoсeлке "Заповедник", парк "Люкке" - уникальный проект для загородной жизни! Дизайн-проект отдаем в подарок. Планировка: 2 спальные комнаты одна из которых мастер-спальня с собственным с/у, отдельный с/у, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и панорамным остеклением, котельная/прачечная, прихожая, коридор. Комплектация дома: свайно-ленточный фундамент с обратной засыпкой, монолитная плита толщиной 150 мм, армирование арматурой 12 мм с ячейкой 250х250 мм, стены из газоблока толщиной 300 мм марки D500, армопояс по всему периметру дома, утепление по наружному периметру экструзионным пенополистиролом толщиной 50 мм, кровля двухскатная, утепление перекрытия и пароизоляция с проклейкой швов, септик двухкамерный стеклопластиковый, отдельный дренажный колодец, полусухая стяжка пола 70-90 мм по маякам, окна 5-камерный профиль 70 мм с ламинацией, фасад с минералловатным утеплителем под мокрым фасадом и под деревянными декоративными элементами. Подробная комплектация дома по запросу. ПОДКЛЮЧЕН ГАЗ, поэтому коммунальные платежи намного меньше (Примерные платежи: Газ - 4000, Электричество - 2000, обслуживание за виллу - 5600, интернет - 760). Установлены электро и газовый котлы, теплые полы, водонагреватель 100 л, подключен интернет (монополист Ростелеком, подключение было 45 тыс). Забор по периметру, кроме передней части дома. Расположение дома удачное, рядом спокойные тихие соседи. Потолки 2,8 м, в кухне -гостинной 4 м. Парк "Люкке" - это уникальный парк в КП Заповедник, только один застройщик, единый скандинавский стиль домов, но при этом многообразие домов по разным проектам. Полностью асфальтирован, газ, электричество. Окружен с двух сторон федеральным лесом. Светодиодное освещение поселка и пешеходные тротуары. Единый архитектурный стиль заборов. В КП Заповедник главные преимущества: охрана, магазины, кафе, минизоопарки, много прогулочных зон, газопровод, электрическая сеть и водопроводная сеть положена подземным способом. Поможем с оформлением документов к сделке, обременение - ипотека, ипотечный хвост в Сбере около 6 млн, два взрослых собственника. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о просмотре дома в удобное для вас время!

Продам современный качественный теплый дом с эффективной и продуманной планировкой в КП Заповедник Отличное место для жизни за городом, отдыха и встреч с семьей и друзьями! Стоимость включает участок!!! Площадь дома 88 кв.м. + террасы 37 кв.м. О доме: Период постройки: июнь-август 2025, есть все фото-видео этапов работ, застройщик UralHouse Фундамент УШП со всеми коммуникациями, технология строительства каркасная, материал крыши Кликфальц. Выполнен качественный и современный ремонт Установлена кухня со всей встроенной техникой!!! Удобная и продуманная планировка: - просторная кухня гостиная - 2 спальни - прихожая с большим местом хранения - 2 санузла (один из которых совмещен с котельной и постирочной, всю инженерию можно спрятать в шкаф) - крытая терраса (20 м.кв) +открытая терраса (17м.кв) Инженерия: - подведено электричество к участку (380В, 3 фазы, 15 Кв), дом подключен - скважина, водонагреватель 100л, фильтры механической очистки, разведение ХВС и ГВС по дому (металлопластиковая труба) - станция биологической отчистки + дренажный колодец 8м.куб. - отопление - водяной теплый пол, электрический котел, удаленное управление - возможность подведения газа (котельная спроектирована под газ, электрический колет останется резервным) - подготовлена трасса под кондиционер - сделана разводка всей электрики+слаботочка для подсветки, мастер выключатель Участок: - КП Заповедник, парк Гранат, ИЖС - асфальтированные дороги, сделан въезд на участок, зона парковки - выполнен дренаж участка, утепленная отмостка - высокий сухой светлый участок 9,6 соток - развитая инфраструктура в поселке, аптеки, магазины, зоопарк, зоны отдыха и прогулок. Отличная возможность купить ГОТОВЫЙ дом с очень качественной отделкой ПОД КЛЮЧ!

Дом 118 м² на вашем участке: стоимость указана за дом в отделке white box. Вы можете приехать, пройтись по комнатам, примерить пространство на себя и лично оценить качество строительства, материалы и уровень исполнения узлов. Важно: это не дом эконом-класса. При строительстве используются премиальные материалы и инженерные решения - там, где это влияет на долговечность, энергоэффективность и комфорт. Мы не экономим на фундаменте, стенах, окнах и системах, чтобы вы не переплачивали за эксплуатацию. Параметры дома: • Общая площадь - 118 м², полезная площадь — 95 м² • 3 изолированные спальни (одна - мастер-спальня с санузлом и гардеробной) • Просторная кухня-гостиная • Второй санузел • Оборудованная котельная Конструктив и материалы: • Фундамент - монолитная плита • Стены из газобетона Твинблок 400 мм • Плоская кровля • Окна VEKA с энергосберегающим стеклопакетом Плоская кровля выполняется как монолитная бетонная плита с гидроизоляцией TechnoNICOL. Бетонное основание служит 100+ лет, гидроизоляционный слой 3050 лет без протечек и обслуживания. В отличие от скатных крыш: нет чердака (исключены грызуны и конденсат), нет стыков и уязвимых узлов, стабильное тепло за счёт работы бетона как теплового аккумулятора. Отделка и инженерия: • Отделка в формате white box: предчистовая с электрикой • Тёплый пол по всему периметру с умным многоконтурным управлением • Сбалансированная приточно-вытяжная вентиляция • Автономное водоснабжение (скважина) и канализация (септик) • Оборудованная котельная, под ключ В подарок к покупке предоставляется дизайн-проект с расстановкой мебели и подбором материалов. Приглашаем на живой просмотр. Звоните, чтобы согласовать время и задать вопросы.

Номер объекта: 539132. Коттедж с видом на пруд в КП "Заповедник", парк "Иволга". Основные характеристики: - Площадь дома: 215 м² - Участок: 13 соток - Этажность: 1 - Количество комнат: 3 - Кухня-гостиная: 48,4 м² - Комнаты: 20,6 м² / 12,9 м² / 13,6 м² - Индивидуальная отделка - Дом полностью укомплектован - всё остаётся новым владельцам - Панорамные окна с видом на пруд и зелёный участок Для тех, кто выбирает жизнь за пределами компромиссов. Этот дом - редкий пример, когда загородная недвижимость становится продолжением образа жизни. Архитектура, свет и пространство здесь работают на одно ощущение - спокойствие и внутреннюю свободу. Просторная кухня-гостиная площадью почти 50 м² становится центром дома - местом, где проходят семейные ужины, принимают гостей и встречают важные моменты. Панорамные окна стирают границу между интерьером и природой: утренний кофе с видом на гладь пруда, мягкий свет заката в гостиной - здесь это часть повседневности. Интерьер выполнен в современной стилистике с акцентом на чистые линии, тактильные материалы и продуманную эргономику. Дом полностью готов к жизни - без необходимости доработок, ожиданий и дополнительных вложений. Приватность как новый стандарт роскоши. Парк "Иволга" - камерная часть КП "Заповедник", рассчитанная на тех, кто ценит не показной статус, а настоящее качество жизни. - Закрытая территория с отдельным въездом - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Ограниченное количество домовладений - Однородное окружение: соседи с близкими ценностями и уровнем жизни Это формат private community, где тишина - не случайность, а осознанный выбор. Место, которое работает на вас. КП "Заповедник" - один из самых востребованных загородных проектов Екатеринбурга. - Удобный выезд по Челябинскому тракту - Продуманная инфраструктура: прогулочные маршруты, спортивные и детские площадки, зоны отдыха - Баланс удалённости: достаточно близко к городу для деловой активности и достаточно далеко, чтобы восстановить ресурс Здесь вы приобретаете не просто дом - вы становитесь частью среды, где всё уже создано для комфортной жизни. Документы и условия - Объект полностью готов к сделке - Быстрый выход на сделку - Возможны различные формы расчёта Финальный акцент Это не просто коттедж. Это пространство, где утро начинается с тишины и вида на воду, а вечер - с ощущения, что вы именно там, где должны быть. Свяжитесь с нами — и вы почувствуете разницу между просто домом и тем, что действительно заслуживает называться вашим местом силы.

Вы можете купить дом в семейную ипотеку! Мечтаете о тишине и единении с природой? Продается дом в коттеджном поселке Заповедник в Сысертском районе Свердловской области! Представьте себе утро, когда вас будят не звуки города, а пение птиц и шелест листвы. Чистый воздух, наполненный ароматами леса, и живописные пейзажи, уходящие за горизонт. Все это ждет вас в собственном доме, расположенном в заповедной зоне Свердловской области! Предлагаем к продаже уютный дом, идеально подходящий для: • Тех, кто устал от городской суеты и мечтает о тихой загородной жизни. • Любителей природы, рыбалки, охоты и активного отдыха. • Семей, желающих растить детей в экологически чистом районе. О доме: • Расположение: Сысертский район, коттеджный поселок Заповедник, парк Гранат. Парк расположен вдали от суеты поселкового центра. • Площадь дома: 151 кв.м. • Площадь участка: 9,2 сотки • Материал стен: кирпич, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич, толщина стен 600мм • Количество комнат: 3 спальни, включая мастер спальню с отдельным с/у и гардеробной, большой уютный зал со вторым светом, совмещенный с кухней. В зале панорамные окна. Котельная, прачечная. • Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина) • Состояние: требует ремонта Преимущества: • Уникальное расположение в экологичном районе: чистый воздух, тишина и нетронутая природа. • Близость к лесу и водоемам • Возможность вести здоровый образ жизни и наслаждаться красотами уральской природы. • Уютный и функциональный дом, готовый к реализации ваших дизайнерских идей. Не упустите свой шанс обрести дом мечты в живописном уголке природы! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр

КРАСИВЫЙ ДОМ, ГАЗ, БОЛЬШОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. -КП ЗАПОВЕДНИК БИЗНЕС КЛАСС, квартал Изумруд (Челябинский тракт), огорожение, охрана, видеонаблюдение, асфальт, электричество, газ , водоем, лес, на территории магазины, зоопарк контактный, школа на территории, школа муниципальная(возит школьный автобус), садик, центр развития ребенка и многое другое. АНАСТАСИЯ РУДОВА РУКОВОДИТЕЛЬ ОП СК ПЕРСПЕКТИВА. ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ: ДОМ 135м2 -три спальни -одна из мастер-спальня с санузлом и гардеробной -кухня-гостиная 40м2 с потолками 5.5м -два санузла -крытая терасса УЧАСТОК 11.2сот -ровный, сухой, солнечный, для ландшафтных изысканий -можно разместить навес под 2 машины Комплектация дома: -свайно-ростверковый фундамент, плита утепленная с инженерными коммуникациями. -стены газоблок ИНСИ -утепление стен от 100мм Базальтовая вата или ППС(по проекту) -утепление плиты, цоколь, отмостка от 50мм ЭППС -утепление кровля от 200мм Минеральная или Базальтовая вата (по проекту) -кровля металлочерепица Монтеррей -арматура металл -вся проводка ГОСТ кабель, щиток с Диф-автоматами, ввод 15квт -терморегуляторы ВЕОК, климат дома под контролем, удобное управление через приложение с телефона. -настоящий теплый водяной пол по всему дому с автономными контурами, радиаторы. -электрокотел Е.С.О с вай фаем и грамотным управлением 12квт -электроводонагреватель на 100л - скважина по ГОСТу вне дома утепленная с греющим кабелем. - Биосептик АСО-1 с бактериями, энергонезависимый, обслуживание 1 раз в 4 года при необходимости. -снегозадержатели -водосточная система -Дом сдается с Дизанерским ремонтом! Звоните и записывайтесь на экскурсию, Анастасия Рудова!!!

Специальное предложение на готовый дом в Кадниково. 150 квадратных метров вашего уюта: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу продуманные зоны хранения 3 спальни, включая мастер-спальню, оборудованную собственным санузлом гараж с автоматическими воротами полное техническое оснащение современный дизайн охраняемая территория и видеонаблюдение, продуманная система инженерных сетей, благоустроенные общественные зоны, школьный автобус, продуктовый супермаркет. подходит под льготную ипотеку. 8,5 млн - предчистовая отделка 9,5 млн - под ключ Записывайтесь на просмотр! Подарите себе по-настоящему комфортную жизнь за городом!

Качественный двухэтажный дом с красивым деревянным фасадом в самом сердце посёлка Заповедник. Расположен в центре поселка, на солнечном участке. Всего в двух минутах ходьбы — продуктовый магазин Пятерочка, но при этом вы находитесь в окружении восхитительных лесов и километров троп здоровья. Этот дом привлекает внимание своим великолепным фасадом, отделанным деревом, что подчеркивает его природный стиль и гармонию с окружающим лесом. Вы только представьте, как просыпаетесь под приятное пение птиц и забираетесь на утреннюю прогулку по километрам троп здоровья. Одним из самых замечательных достоинств вашего нового жилья являются высокие потолки — они поднимаются под самую крышу в большинстве помещений, наполняя дом светом и создавая невероятное ощущение простора и свободы. Поселок Заповедник создан для комфортной жизни. Широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью: летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут с заботой, а общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Каждую семью здесь заботливо обслуживают: организован вывоз мусора, а для детишек есть площадки для игр и тропа здоровья. Вокруг располагаются магазины, кафе, аптека и даже зоопарк, которые делают жизнь комфортной и насыщенной. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут-площадке, BMX-парке, футбольной площадке, теннисном корте и баскетбольной площадке. Для подрастающего поколения рядом расположена частная школа Rittal school, а транспортная доступность обеспечивается школьным автобусом до государственной школы в селе Кашино. Успевайте стать обладателем этого замечательного дома. Звоните.

Продам ДубльДoм серии KЕDR, 2024 года выпускa. Жилая плoщадь домa 65 кв.м. 3 спальни и кухня-гоcтиная. Дoм зapeгиcтрировaн, по дoкумeнтам oбщая плoщaдь 91,5кв.м. (c учeтом тeppасы).Дом распoложен таким обрaзoм, чтoбы oткрыть максимaльно крaсивый вид нa учаcтoк и скpыть вeсь быт от сосeдей. В домe устанoвлен тепловoй насос Еlесtrоluх Viking, который поддерживает комфортную температуру круглый год. Платежи за электроэнергию зимой при постоянном проживании составляют не более 10 т.р., летом до 3 т.р.Проведен интернет Ростелеком (оптика, скорость 250 Мб/с). Кухня Лорена. Встраиваемый холодильник, ПММ, варочная панель - Gоrеniе. Духовой шкаф с функцией СВЧ - Наiеr. Сантехника, светильники, печь, водонагреватель - родные от ДубльДома. Большую часть мебели, в т.ч. кухню, планируем оставить. На террасе установлено стеклянное ограждение (доп.опция производителя). Так же дополнительно установлены отливы со второй стороны дома (доп.опция производителя).Участок 11 соток, правильной прямоугольной формы, с лесным массивом. Все соседи рядом построились. Дома низкие, деревья на участках, поэтому нет эффекта "окна в окна".Септик Калина "Стандарт" (до 7 проживающих). Модель выбрана с учетом последующего строительства бани. Скважина глубиной 65 метров. Установлен кессон от "СК Урал" + автоматика и 2 фильтра очистки.На участке так же расположен хоз.блок 30 кв.м. с террасой, под стиль ДубльДома. Построен летом 25го года. Забор по периметру - металлический штакетник. С трех сторон - двухстороння установка. С четвертой - ждем нового соседа, а пока там штакетник в 1 ряд. Автоматические откатные ворота с механизмом DооrНаn.Широкий заезд на участок - 8 метров. Свободно помещаются 3 машины.Поселок газифицирован, газ проведен до границы участка.

Номер объекта: 539133. Дом, в который не переезжают - в который возвращаются. КП "Заповедник", парк "Косуля", проект HOLZ HOUSE. Основные характеристики: Коттедж 222 м² на участке 10 соток - 4 изолированные комнаты - Просторная кухня-гостиная 23 м² - Один уровень - максимум удобства и эргономики - Авторская отделка "под ключ" - Панорамные окна с южной экспозицией - Вся мебель и техника остаются Пространство, где всё уже решено за вас. Есть дома, построенные "на продажу". А есть - как этот. Он создавался для себя: с вниманием к деталям, с пониманием, каким должен быть по-настоящему комфортный загородный ритм жизни. Тёплый, фактурный брус HOLZ HOUSE, который задаёт тон всему интерьеру - здесь дышится иначе. Глубже, спокойнее. Инженерия - на уровне современных европейских домов: - Климат-контроль с рекуперацией и увлажнением воздуха - Управление отоплением и системами через смартфон - Продуманная логика дома, где технологии не бросаются в глаза, но работают безупречно И, конечно, сердце этого дома - камин в гостиной. Стеклянный, открытый, он становится не просто элементом интерьера, а точкой притяжения. Здесь можно расположиться полукругом - всей семьёй или компанией друзей - и вести неспешные разговоры под живое пламя. Это тот редкий случай, когда архитектура объединяет людей. Свет - отдельная история. Южные панорамные окна делают пространство живым: в течение дня дом меняется вместе с солнцем, а вечером наполняется мягким, уютным светом. Участок и окружение. 10 соток - это не просто территория, а ваша личная сцена для жизни: утренний кофе на террасе, летние ужины, тишина без городского шума. КП "Заповедник" - это: - один из самых развитых загородных посёлков региона - интеллигентное, спокойное соседство - удобная логистика до города Здесь уже сложилась среда, в которой комфорт - это норма, а не редкость. Этот дом - редкий случай, когда совпадают три вещи: качество строительства, продуманность и ощущение "своего места, места силы". Свяжитесь, чтобы увидеть его вживую. Иногда достаточно одного взгляда, чтобы понять - поиски закончены.