Ботаническая
26 минут на транспорте
8 500 000 ₽
Продается благоустроенный, теплый загородный дом (133 кв.м) на просторном участке 15 соток со всей мебелью и техникой. Граничит прямо с сосновым бором!
О доме и планировке:
• Площадь и комнаты: 133 кв.м. Планировка включает 5 комнат, столовую и отдельную уютную кухню — идеальный формат для большой семьи.
• Капитальные материалы: стены возведены из комбинации бруса и пеноблока. Фасад качественно отделан износостойким блок-хаусом.
• Премиальный интерьер: внутренняя отделка выполнена из ценных и экологичных пород дерева — сибирского кедра и лиственницы класса премиум. Все поверхности дома внутри бережно обработаны экологичным немецким натуральным маслом OSMO, защищающим структуру древесины.
• Каминная зона: в просторной гостиной установлена надежная каминная вставка, а стена декорирована кладкой из природного камня — точка притяжения для уютных вечеров.
• Удобства: просторный санузел с душевой кабиной и прихожая.
Отопление и коммуникации:
• Теплые полы: установлены под плиткой в прихожей и ванной комнате, обеспечивая мягкий прогрев зон с первого шага.
• Энергоэффективный обогрев: в жилых комнатах смонтированы передовые норвежские конвекторы NOBO с точной регулировкой температуры.
• Вода: собственная скважина с чистой водой, система водоснабжения заведена в дом.
Просторный участок 15 соток и постройки:
• Для хранения и припасов: построен капитальный каменный сарай с глубокой овощной ямой для идеального хранения заготовок и садового инвентаря.
• Для отдыха: на участке есть классическая деревянная баня.
• Для сада: надежная теплица размером 3*8 метров плюс полностью залитый, прочный фундамент под вторую теплицу.
• Участок разработан, ухожен, имеет собственный выход к лесу (чистейший воздух и приватность).
Локация и инфраструктура:
• Прописка города Екатеринбурга (Чкаловский район).
• Транспортная доступность: всего 7 км от ЕКАД по Полевскому тракту. Дорога до Екатеринбурга на машине занимает около 15-20 минут.
• Инфраструктура Горного Щита: в пешей доступности школа, детский сад, сетевые супермаркеты, аптека, строительный рынок и питомник растений. До автобусной остановки можно дойти пешком.
Юридический статус: документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Приглашаем на просмотр!












































































