Продается коттедж, к которому уже успел прикипеть душой: свежий, двухэтажный, 150 м², 2023 года. Дом получился таким, каким и хотел — просторным, тёплым и в нормальном месте, где не приходится ездить за хлебом по полчаса. Здесь всё под боком: от магазина до школы, так что жить можно спокойно, без ежедневных марафонов по трассе.
О доме
Строился для себя, поэтому делали на совесть:
— фундамент ленточный, стены из твин-блока, перекрытия — плиты,
— крыша металлочерепица,
— электричество заведено, своя скважина, септик,
— отопление: котел 12 кВт + теплые полы по первому этажу, в системе залит антифриз,
— надежная сейф-дверь с терморазрывом.
Формат интересный: дом разделён на две независимые половины по 150 м² каждая. У каждой свой вход, котельная, коммуникации. Можно жить самим и сдавать вторую часть, можно поселить родителей — и всем будет комфортно.
Состояние — черновая отделка. Чистый лист для вашей фантазии: хотите минимализм, хотите бархатные стены, хотите бетон и индустрию — всё возможно.
Планировка
1 этаж: большая кухня-гостиная с выходом на террасу и в сад, гардеробная, котельная (водонагреватель + бойлер косвенного нагрева), санузел.
2 этаж: две комнаты, обе с выходом на балкон, плюс второй санузел.
Дополнительно
В посёлке уже идут работы по газу, подключение к дому в процессе. Участок позволяет сделать всё, что душа пожелает: сад, детскую площадку, баню, зону отдыха или парковку на несколько машин.
По документам
1 взрослый собственник — я. Готов быстро выйти на сделку. Возможен обмен. Если хотите купить весь дом целиком — тоже обсуждаемо, звоните, договоримся.
