Арт. 95466128. В продаже два дома расположенных на одном участке ИЖС (11.7 соток) в Академическом районе Екатеринбурга. Оба дома зарегистрированы. Въезжай и живи!
В двух словах о главном:
Продается два тёплых дома. Первый дом новый двухэтажный 2022 года постройки из твинблока (44,8 м2). Специально оставили привязку к стенам и фундаменту, чтобы дом можно было увеличить (достроить)!
Второй дом уже не совсем новый, но еще бодряком, из брёвен (36,2 м2).
Все коммуникации в наличии (газ заведен на участок, вода центральная, септик, электричество 15 кВт). На участке имеется кирпичный гараж, сарай из металла, вольер для собаки, две теплицы, летний бассейн.
Оба дома для круглогодичного проживания:
В новом доме на первом и втором этаже тёплые полы. Полноценная ванная комната. Окна пластиковые, входная сейф-дверь с терморазрывом.
Планировка нового дома:
1 этаж: Кухня-гостиная (12.0 м2) кухонный гарнитур с варочной поверхностью остаётся, санузел весь в плитке (6.2 м2), всё наполнение ванной остается новому владельцу.
2 этаж: Просторная, светлая спальня (18.6 м2) с кондиционером и двумя окнами.
Прихожая (3.9 м2).
Второй дом с печным отоплением. Вам будут не страшны отключения электричества и газа.
Планировка второго дома:
Спальня (16.7 м2)
Комната (9.2 м2)
Кухня (6.6 м2)
Прихожая (3.7 м2) с настоящей Русской печью.
Участок и расположение:
Участок правильной формы 11.7 сот. (кадастровый номер участка: 66:41:0306125:8) полностью огорожен. Два въезда на участок!
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Индивидуальная жилая застройка.
Гараж из кирпича, навес на для авто, две теплицы, бассейн, железный сарай для хранения инвентаря, вольер для собаки.
Коммуникации: газ заведен на участок, центральный водопровод, септик, электричество 15 кВт, интернет.
Рядом Мичуринские пруды (рыбалка и отдых летом), лес. Соседи приличные, все живут круглый год.
Транспорт: автобусы во все направления.
Две школы с бассейном и без, четыре детских садика и детская больница, всё в шаговой доступности. Вам не придется работать таксистом у своих детей!)
Бонус! На участке много плодовых деревьев и уже все грядки засеяны, остаётся только их поливать и ждать урожая!
Для юридической чистоты:
Один взрослый собственник, 6 лет в собственности. Без долгов, обременений и мат. капитала. Ипотека возможна.
Звоните! Покажем дом в любое удобное время.
