1 200 000 ₽
Продается большой Участок в Мальцево!!!
Площадь в 24.88 соток — это "золотая середина". Законодательно лимит для ЛПХ — до 50 соток, после которого налоги и требования меняются .
Вот кому и зачем это нужно:
1. Для большой семьи и родового поместья
Здесь можно построить просторный дом (100-200 кв.м.), разбить фруктовый сад, сделать зону отдыха и при этом иметь огромный огород и держать корову с курами для своих нужд. Возможность прописки позволяет перевезти сюда семью с детьми на ПМЖ .
2. Для коммерческой деятельности (Мини-ферма)
Власти разрешают продавать излишки с ЛПХ без уплаты налогов и оформления ИП .
Идея: Сдать дом в аренду, а на остальной территории организовать мини-птицефабрику (яйцо/бройлер) или разводить кроликов/овец.
Идея: Поставить капитальные теплицы для выращивания зелени или ягоды на продажу круглый год .
3. Для тех, кто хочет сэкономить на налогах
Ставка земельного налога для участков ЛПХ в 3 раза ниже, чем для участков под ИЖС. Это выгодное вложение в землю, которая будет дорожать вместе с развитием поселка .
4. Сравнение с ИЖС
В отличие от простого ИЖС, здесь вам не нужно получать разрешение на строительство хозблоков и содержание скота (на ИЖС держать свиней и коров часто запрещено санитарными нормами). При этом построить жилой дом и прописаться — можно .
"Категория земель проверена — Земли населенных пунктов. Это гарантирует законное право на строительство капитального жилого дома с регистрацией. На полевых участках (сельхозназначения) строить жилье запрещено — здесь такой проблемы нет" .
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 185971
Номер в базе: 13089844
