Дом продается вместе с баней, стоимость бани не включена в стоимость в объявлении. Звоните, обсудим.
Круглогодичное проживание!
Без встречной покупки, быстрая сделка.
Когда устаешь от городской суеты, хочется тихого уюта в своем пространстве в теплом ДОМике зимой или под лучами греющего солнца, на шезлонге летом. А может и, вовсе, переехать и жить там, где нет высоток, а вокруг лес, пруд, БАНЯ и есть доставка от Ленты?!
ЛОКАЦИЯ. Удобное расположение к городской среде, на дорогу потратите не более 15-20 минут по Серовскому тракту (22 км без пробок).
ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности (15 минут) находится жилой район Рифей г. Верхняя Пышма, где есть магазины, сервисы быта, кофейни. Но при этом вы живете в тихой среде загородных домов с видом на пруд.
ПОСЕЛЕНИЕ. Дом находится в садовом товариществе с адресом для регистрации и относится к г. Верхняя Пышма, имеет категорию земли Населенные пункты, разрешено строить дома для постоянного проживания. СТ "Экспресс 74", 130 участков, круглогодично проживает около 40%, чистят дороги в оперативном режиме, производят необходимый ремонт.
УЧАСТОК. Участок площадью 6,8 сотки, удобное расположение (угловой), только 2е соседей, удобный подъезд, напротив окон пруд, свой участок. Участок огорожен забором на бетонном фундаменте по периметру. Ворота откатываются в сторону, не загораживают проезд. Отсыпана площадка для автомобилей, войдет до 4х авто.
Участок полностью благоустроен, плодоносящие деревья, туи, газонная трава, отлиты дорожки и площадки. Участок чистый, что позволяет ходить босиком по газону и дорожкам. Установлены брусья для поддержания хорошей физической формы.
Для вкусного отдыха предусмотрена зона БАРБЕКЮ с закрытым мангалом.
Есть амбар для хранения инвентаря.
ДОМ. Живой и настоящий из рубленного бревна, самый экологичный, надежный, теплый и уютный. Дыхание леса продолжается в доме, где вы будете отдыхать душой и телом, прикасаясь к природе. Вместо привычной отделки обоями, вы продолжите наслаждаться деревом и ментально отдыхать от социальной суеты.
Размеры дома по периметру фундамента 63 кв.м: по кадастровому плану площадь дома 109 кв.м., есть возможность пристроить без согласования.
1 этаж 36 кв.м. - кухня-гостиная, су - 6 кв.м., 14кв.м.- прихожая.
2 этаж 35 кв.м. спальня, кабинет, гардеробная; 14 кв.м. терраса с видом на пруд.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ.
Фундамент: жб плита утепленная, хорошо держит температуру, не промерзает.
Электричество: 220Вт.
Потолки: 1 этаж 2,5 м, второй (мансардный) высокая точка - 2, 05; у стен -1м. Высота комфортная.
Отопление в доме: основной - теплый электрический пол по всему периметру, дополнительные конвекторы, кондиционер на обогрев;
дополнительный - камин (для любителей дровяного отопления, вайба потрескивания дров и аромата камина)
Скважина: глубина 70 м, в доме стоит водоочистка (2 фильтра грубой очистки + колонна со смолой и соляной бак который ее чистит) смолу менять раз в 5 лет предварительно сделав анализ воды.
Нагрев воды: водонагреватель на 100 л.
Септик: бетонный литой 2 секции на 3 куб.м, дополнительно закопаны кольца которые дают плюс ещё 2.5 куб.м. В кольцах скапливается вода, которую можно откачать в канаву за забором. В септик засыпаются бактерии, откачивать и мыть его раз в 3-5 лет, вызывать машину.
БАНЯ. каркасная на сваях 12 метров глубиной, стены утеплены минеральной ватой 150мм, пол и крыша 200мм, очень теплая, отлично спроектирована, построена и держит тепло зимой.
Размеры бани: 42 кв.м., из них теплый контур 28 кв.м. отапливается электрическим теплым полом, терраса 14 кв.м. летняя, закрыта шторами от ветра, дождя и солнца с плетенной мебелью.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. Ежегодный членский сбор не более 9 000 рублей, в который входит обслуживание дорог, освещения, ворот (на пульте, дистанционно), столбов с электричеством, видеонаблюдение, кабель для интернета
СОСЕДИ. Хорошие соседи, не конфликтные, угощают яблоками, но не досаждают. Нет шумных, которые мешают наслаждаться тишиной, все тихо и спокойно для отдыха и жизни.
ЛОГИСТИКА. Для тех у кого автомобиль легко добраться на нем прямо до дома. Если транспорт, то через Верхнюю Пышму, просто немного прогуляться, безопасно и чисто.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА. Без обременений, залогов, детских долей.
ПРОДАЖА в связи с переездом. Без мебели и техники, кухонный гарнитур остается!
Приезжайте и вкусите этот КАЙФ!
ID объекта в нашей базе: 7672
