Продается большой, ровный участок под ИЖС, размером более 17 соток, ширина участка 27 метров. Расположен в называемом "Рублевка" районе пгт. Тугулыма, предназначенном для индивидуальной жилой застройки, где отсутствуют покосившиеся хибары, любой старый фонд и уже более чем на половине участков построены добротные дома, дорогие коттеджи. Здесь же построен и работает новый большой детский сад (до которого 300 м), новая лыжная база (150 м, рядом с которой зарезервирован участок под строительство нового современного спортивного комплекса). На расстоянии 250 метров от участка начинается вековой лес, что обеспечит лечебный (в отличии от мегаполисов) воздух. Расстояние до г. Тюмень около 50 км, по федеральной 4-х полосной трассе с разделением потоков поездка на автомобиле занимает около 30 минут. В настоящий момент дорожные работы завершаются, после чего стоимость участков заметно вырастет. Так же добраться можно на электричке или автобусе — около 10 рейсов в день. Ездить можно не часто — все главные элементы инфраструктуры есть в самом Тугулыме — основные сетевые магазины, пункты выдачи всех маркетплейсов, аптеки и пр., только если выбираться в театр, филармонию или большой торговый центр. Так же присутствуют основные городские службы — полиция, медицина, почта и пр., что выгодно отличает проживание от отдельных коттеджных поселков посреди бывших колхозных полей. Но еще более важным отличием является то, что территория комплексно развивается администрацией города и области (а не коммерсантами, которые в любой момент могут обанкротиться, исчезнуть) на основе полного пакета градостроительной документации, что обеспечивает широкие дороги с внутригородским автобусом, инженерные коммуникации и все это за счет бюджетных средств, а не взносов в КП и без возможных неприятных сюрпризов, когда вдруг объявляется собственник проезда (или того хуже сам проезд перегораживается участком под дом, пример — территория между с. Перевалово и Ушаково — хаос земельных участков) или инженерной сети, который хочет денег за использование другими людьми своей собственности. Или эту инженерную сеть просто негде разместить, под нее не оставили земли. На участке уже растут среднеразмерные сосны, что позволяет реализовать самый престижный вариант ландшафтного дизайна — поместье среди хвойных деревьев. Необходимо только определить где будет лужайка, цветник и пр., и убрать оттуда сосны, использовав их для своего строительства. В итоге можно осуществить уникальный проект, когда выйдя из дома под корабельными соснами и пройдя несколько десятков метров до остановки, сесть в автобус и за 2-3 остановки доехать до пункта Ozon или аптеки или пройти до них пешком за 10 минут. Т.е. как дом в швейцарских горах, но посреди городской инфраструктуры. Или за те же 10 минут дойти до речки с рыбой или леса с грибами и ягодами. В целом, пгт Тугулым развивается по типу современных подмосковных небольших городков, когда основная инфраструктура, благоустройство, комфортность городской среды,
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 736
Номер в базе: 9818910
