Продажа помещений в бизнес центре в Екатеринбурге

Торговый центр «Терминал Чкаловский» находится в южной части Екатеринбурга, в Чкаловском районе, в микрорайоне Химмаш, на улице Черняховского, на пересечении ЕКАД и Кольцовского тракта, напротив международного выставочного центра «Екатеринбург-Экспо», недалеко от международного аэропорта «Кольцово». Путь от «Чкаловского» до центра Екатеринбурга займет примерно 20-30 минут. Из разных частей города до торгового центра можно доехать, в том числе, и на специальных бесплатных автобусах. Это построенный в 2014 году торгово-выставочный и офисно-логистический комплекс, в состав которого входят несколько торговых центров, складской комплекс и другие объекты, размещающиеся на территории площадью 250 000 кв. метров. В «Терминале Чкаловский» есть все необходимые коммуникации, в торговых центрах работают эскалаторы и пассажирские лифты. Рядом находятся несколько просторных наземных паркингов. В торговой части «Терминала» представлено множество магазинов для детей и родителей, предлагающие товары по низким ценам (семейный торговый центр «Мега-Детки», магазины «Маркер Игрушка», «Планета Игрушек» «Первый детский», «Май бэби», Maksi-Sale, детский оптово-розничный центр Hi, Baby и другие). Кроме того, здесь работают продуктовый гипермаркет «Сима Лэнд», цифровой гипермаркет DNS, центр выгодных покупок «Восток», мебельные салоны, магазины товаров для активного отдыха. Также внутренняя инфраструктура «Терминала» включает в себя гостиницу, выставочный центр, несколько кафе и столовых, автомойку, автосервис и другие объекты. Арендаторам предлагается большой выбор помещений различного назначения с бесплатными охраняемыми паркингами. К услугам арендаторов офисов - комфортные помещения с разнообразными планировками, классической офисной отделкой, потолками высотой 4 метра, мебелью и телекоммуникационными услугами. Современный складской комплекс «Чкаловского» (где представлены складские помещения классов А и В) позволяет круглосуточно обрабатывать большие объемы перевозимого груза. В «Терминале» работает одна из крупнейших транспортных компании России «Деловые линии». В стоимость аренды торговых, офисных и складских помещений входят НДС, коммунальные услуги и эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. Продаются помещения в бизнес центре - Терминал Чкаловский.

Офисно-складской комплекс в Ленинском районе Екатеринбурга. Офисно-складской комплекс «Маяк» расположен в микрорайоне УНЦ Ленинского района Екатеринбурга, в двух километрах от Объездной дороги, входящей в состав европейского маршрута Е22. Удобные выезды обеспечены на Московский, Челябинский и Кольцовский тракты. Дорога до центра города, железнодорожного вокзала, ЕКАД или международного аэропорта Кольцово займет 20-30 минут. В семи минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта «Улица Академика Вонсовского» с пятью автобусными и троллейбусным маршрутами. База «Маяк» – офисно-складской комплекс общей площадью 48 763 кв. м, расположенный на участке 14 га. Комплекс состоит из 1-2-этажных строений 1994-2018 годов постройки со складскими и административно-бытовыми помещениями классов B и C. В зданиях монолитные стены, бетонные полы, железобетонные перекрытия. В помещениях работает приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, центральная система отопления. Территория круглосуточно охраняется, обеспечивается пропускной режим и доступ 24/7. База располагает тремя въездами и парковкой на 55 мест (40 легковых, 15 грузовых), имеется железнодорожный тупик. В аренду предлагаются офисы от 14 до 300 кв. м, холодные и отапливаемые складские помещения от 50 до 3000 кв. м, а также теплые боксы от 250 кв. м. Высота потолков – до 6 м. Есть помещения с автомобильной рампой и грузовым лифтом на второй этаж. Возможна аренда площадей под производство. На территории комплекса предусмотрены раздевалки, душевые и комнаты отдыха для сотрудников. В соседнем здании работает кафе, рядом с базой находятся АЗС, продуктовые магазины В стоимость аренды включены коммунальные расходы, дополнительно оплачивается только электроэнергия.

Офисно-складской комплекс класса «В» в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга. Офисно-складской комплекс «Северный терминал» расположен в микрорайоне Эльмаш, в 15-20 минутах езды на автомобиле от центра города или ЕКАД. Рядом проходит Шефская улица – отрезок малого кольца вокруг центральной части города. У выхода из комплекса останавливается маршрутное такси №9, которое следует до микрорайона Родники и проезжает станцию метро «Проспект Космонавтов». В нескольких минутах ходьбы находится остановка маршрутных такси и автобуса до метро «Уралмаш», а в пятнадцати минутах – железнодорожная платформа Аппаратная. В состав комплекса входит бизнес-центр «Деловой дом» (4-этажное здание 2005 года), холодные склады, открытые площадки и три одноэтажных складских терминала: А (2001 г.), Ж (2007 г.) и ул.Шефская, 2Ж (1970 г.). Терминал на улице Шефская, 2Ж включают территорию ж/д тупика (ул. Аппаратная, 14) и открытые площадки, оборудованные подъемными кранами. Склады терминала имеют доступ на железнодорожную и автомобильную рампу. Общая площадь всего офисно-складского комплекса превышает 30 тыс. кв. метров. На внутренней территории и за ее границами есть бесплатные стоянки для легкового и грузового транспорта. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В офисах возможно подключение телефона (большое количество номеров) и интернета по оптоволоконному кабелю. В аренду сдаются офисные помещения от 20 до 118 кв. м, холодные и теплые склады от 500 кв. м, а также открытые площадки. Высота потолков на складах – от 4 до 9 метров. Инфраструктура. На территории комплекса есть столовая и буфет. Предлагаются услуги ответственного хранения, обработки и сортировки грузов, резка металлопроката и труб. Рядом расположены две автозаправки и Эльмашевский рынок. В стоимость аренды помещений включены коммунальные услуги и охрана, в арендные ставки офисов входят расходы на электроэнергию.

Деловой центр «Основа-Центр» находится в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга, в микрорайоне Пионерский, на улице Основинская, 10, рядом с проспектом Космонавтов и улицами Маяковского, Омская, Уральская, в нескольких сотнях метров от железнодорожного вокзала «Екатеринбург-Пассажирский» и Северного автовокзала, менее, чем в двух километрах от метро «Уральская». Это бизнес-центр класса В, в состав которого входят три корпуса высотой 8,12 и 20 этажей общей площадью 39 178,4 кв. метров, построенные в разные годы и размещающиеся на территории площадью 1 га. В деловом центре есть полный набор коммуникаций, собственная газовая котельная, несколько лифтов фирмы Kone, системы кондиционирования, вентиляции, пожарно-охранная сигнализация, профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана, пропускная система, 7-этажный крытый паркинг. В 20-этажном здании бизнес-центра работают фитнес-клуб с бассейном, залом боевых искусств, тренажерным залом и другими объектами, отделение банка, ресторан клубного типа, кафе, столовая, салон красоты, СПА-салон, парикмахерская, медицинский центр, автомоечный комплекс. Среди арендаторов делового центра «Основа-Центр» - компании «Вако-Инжиниринг», «Транс-Логистик», «Домвуд», «Подъемтранстехника», «Русбизнесмашинери», центр обучения водителей «Ситимобил» и другие организации. Деловой центр «Основа-Центр» находится на пересечении Орджоникидзевского, Железнодорожного, Кировского и Октябрьского районов Екатеринбурга, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, недалеко от исторического центра города. Помимо двух вокзалов, рядом также находятся торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус», торговые центры «Парус», Active Park, гипермаркет «Лента», Основинский парк. Арендаторам предлагаются офисные помещения с разнообразными планировками, потолками высотой 3 метра, как с отделкой, так и без отделки. Есть возможность арендовать офисы с балконами и целый этаж. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр класса «В» в Верх-Исетском районе Екатеринбурга. Бизнес-центр K5 находится на границе микрорайонов ВИЗ и Заречный. Расположение на первой линии улицы Халтурина недалеко от центра Екатеринбурга обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом с комплексом останавливаются трамваи, в пяти минутах пешком есть остановка автобусов и маршрутных такси. Дорога на автомобиле до центра города займет 15-20 минут, до улицы Металлургов (федеральная трасса Р242 Казань-Пермь-Екатеринбург) – 10 минут, до международного аэропорта Кольцово – 25-30 минут. Бизнес-центр K5 состоит из трех корпусов: двух 3-этажных (№1 и №2) и одного 10-этажного (№3). Общая площадь комплекса – 11243 кв. м, арендуемая – 7350 кв. м. В отделке фасадов и внутренних помещений использованы качественные материалы. На площадке перед бизнес-центром расположена автостоянка на 150 машиномест. В 10-этажном корпусе установлено два лифта. Здания оснащены оптико-волоконными линиями связи, спринклерной системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляцией и системами безопасности: контролем доступа, видеонаблюдением за паркингом и периметром корпусов. В помещениях возможна установка кондиционеров. К продаже предлагаются помещения эффективной планировки с вариативностью выбора: офисы от 33 до 150 кв. м и торговые площади от 122 до 396 кв. м. Высота потолков в офисах – 3 м. Помещения готовы к чистовой отделке, предусмотрены трассы для систем контроля доступа и кондиционеров. Торговые помещения имеют отдельный вход, витринные окна и места под вывеску. В бизнес-центре есть служба рецепции и пост охраны. Условия продажи. Выбранное помещение бронируется, приобретение в собственность оформляется договором купли-продажи. Возможно предоставление беспроцентной рассрочки на 18 месяцев при первоначальном взносе от 20%.