Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
33 490 000 ₽
125 056 ₽/м²・УСН
Статусный офис с доходом в центре Екатеринбурга!
Предлагается к продаже офисное помещение кабинетного типа по адресу Шевелёва, 1А - решение для тех, кто ценит не только комфорт и функциональность, но и безупречную инвестиционную составляющую.
Оцените основные преимущества нашего предложения:
* Готовый актив, приносящий доход с первого дня. Помещение реализуется с действующим арендатором, что позволяет вам сразу получать стабильный денежный поток.
* Срок окупаемости - около 8 лет, что делает объект особенно привлекательным на фоне текущего рынка.
* Продуманное пространство для эффективного бизнеса.
* Площадь 267,8 кв.м с удобной кабинетной планировкой формирует комфортную рабочую среду и подчёркивает статус компании-арендатора. Включает: 2 полноценные кухонные зоны, 3 санузла, 6 систем кондиционирования.
* Свежий качественный ремонт, выполненный всего год назад, избавляет от необходимости дополнительных вложений.
* Отдельный вход, обеспечивающий приватность и независимость.
* Возможность размещения вывески на фасаде.
Инфраструктура, соответствующая уровню объекта:
* Закрытая территория с контролем доступа.
* Видеонаблюдение.
* Собственная парковка на 3 закреплённых машино-места.
* Дом с ТСЖ - гарантия порядка и качественного обслуживания.
Локация и окружение:
Спокойная, деловая атмосфера района делает объект одинаково привлекательным как для арендаторов, так и для собственников бизнеса.
Этот объект выбирают не по необходимости - а по уровню.
Свяжитесь, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о персональном просмотре.
ID объекта в нашей базе: 208
