Купить дом в квартале Орел в поселке Габиевский

В охраняемом коттеджном посёлке Заповедник, в одном из самых живописных уголков Сысертского района 135 м² авторского пространства на 11 сотках с рулонным газоном, зоной шезлонгов и крытой террасой.Дом полностью укомплектован: изысканный интерьер с авторской отделкой, три уютные спальни, где легко уместится семья с детьми или гостями. Просторная гостиная с обеденной зоной, встроенной кухней и продуманными системами хранения создаёт ощущение лёгкости и уюта. — Панорамные окна с видом на вековые деревья— Зона барбекю на участке для летних вечеров— Интегрированная кухня с встроенной техникой— Тёплые полы— Кондиционеры для комфорта в жару— Система умный дом — контроль климата и безопасности— Закрытая охраняемая территория: только для своихКоттеджный посёлок Заповедник — это закрытая инфраструктура, прогулочные маршруты, добрые соседи и идеальные дороги. Здесь безопасность — не просто слово, а образ жизни.

Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и эстетического удовольствия. Это не просто здание, это — воплощение современной мечты. Почему этот дом уникален: Функциональное зонирование пространства с максимальной эффективностью. Общие зоны отделены от приватных спален, обеспечивая покой и уединение. Стиль и свет: Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство светом и стирают границу между интерьером и ухоженным садом. Жизнь на террасе: Утро с кофе, вечерние посиделки с друзьями или отдых в одиночестве — терраса станет вторым сердцем дома. Абсолютный покой: Высокая шумоизоляция и высокие потолки создают особенную, королевскую атмосферу спокойствия и простора. Продуманная планировка: Сердце дома: Кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и прямым выходом на террасу. Приватная зона: 3 уютные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом. Комфорт для семьи: 2 санузла, 2 гардеробные и удобная постирочная. Стоимость указана при заказе строительства в комплектации White box, без участка. Мы предлагаем гибкие варианты: White Box: Идеально для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. Под ключ: Переезжайте и начинайте жить. Под тапочки: Полная готовность, включая мебель и технику. Срок строительства всего 4-5 месяцев. Доступна семейная и IT-ипотека! Поможем с бесплатным одобрением в банках. Готовы увидеть свой будущий дом вживую? Звоните, чтобы забронировать удобное время для просмотра! У нас также есть широкий выбор других проектов и земельных участков.

К пpодаже прeдcтавлен новый дом c мебeлью и техникой, c coвременным дизaйнepcким pемонтом, пaноpaмными окнaми и теppасaми. Нeсколько cоседних домoв пoстpoены в eдином стиле, что придает чувствo гармoничнoсти вceй улочке. Poвный cухoй учaсток 14,2 сoтoк, правильнoй фopмы с собственным выходом в лес, что позволяет максимально близко соприкоснутся с природой и получить полное умиротворение. Жилой дом площадью 108 кв.м, эргономичная планировка дома, с продуманными планировочными решениями: Кухня гостиная с выходом на террасу, три спальни, одна из которых мастер-спальня, собственным с/у., гостевой с/у., котельная. Вся мебель выполнена на заказ из качественных материалов. Отдельный гостевой дом-баня, площадью 222 кв.м: ваш личный SРА-комплекс и идеальное место для отдыха и комфортного размещения гостей.- Уютная закрытая беседка с кирпичным барбекю: подарит круглогодичное удовольствие от барбекю и посиделок на свежем воздухе.- кухня-гостиная с панорамным видом на лес и выходом на террасу. В гостиной будет всегда уютно и светло благодаря камину, большим панорамным окнам и продуманному декоративному освещению: люстрам, встроенным светильникам по периметру комнаты, настенным бра, встроенной подсветке стен.- Ванная комната с джакузи, позволяющая насладится гидромассажем.- Парная комната, с отделкой из премиальных пород дерева, солевым пано из Гималайской соли.- Комната отдыха, с деревянной дизайнерской мебелью ручной работы.- Спортивный зал, с современным инвентарем.- просторная спальная комната с гардеробом.- с/у.- котельная-бойлерная.- Помещение хозяйственного назначения, с автоматическим подъемом ворот, используемое для хранения мотовездеходной техники, из которого осуществляется прямой выезд в лес.Отдельно стоящий гараж с автоматическим подъемом ворот, с возможностью сквозного проезда.Конструктив строений: газоблок завода Теплит 300ммУтеплитель: минераловатная плита 100 ммФундамент: буронабивные сваи, монолитный ростверк, монолитная плита, армирование металлом.Кровля: металлочерепица. Теплые полы, газовое отопление, водоснабжение: скважина 80м, канализация: септик. Грамотно зонированная и ухоженная территория участка, выложены каменные дорожки, высажен ровный газон, декоративные и плодовые насаждения, автоматический полив, Детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. О поселке: в шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, аптека, садово строительный центр, для активного отдыха с семьей конно-спортивный комплекс Белая лошадь с открытым бассейном, рестораном, боулингом и гриль домиками, база отдыха Иволга, организующая ежегодный, крупнейший джазовый фестиваль и массу других мероприятий, как спортивных, так и культурных. В 10 минутах ходьбы река Сысерть, красивый лес с вековыми соснами изобилующий ягодами и грибами. До центра г. Екатеринбурга дорога занимает 40 мин. на автомобиле.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о просмотре дома в удобное для вас время!

Современный одноэтажный дом площадью 169 м в квартале "Соболь" современного коттеджного поселка "Заповедник", который располагается в окружении векового леса, богатого ягодами и грибами. Поселок "Соболь" находится в красивом и живописном месте, в окружении смешанного леса и солнечных полян. Описание нашего дома: - Внешняя отделка - мокрый фасад благоухает простотой и современностью, а дом по-настоящему уютный с первого шага. - Внутренняя отделка - дизайнерская отделка, где каждая деталь держится стильной гармонией: светлые поверхности, тёплые акценты и экологичные современные материалы. - Планировка: кухня гостиная, мастер спальня и 2 комнаты, распределение максимально удобно и разумно, широкий коридор и высокие потолки обеспечивают чувство пространства и комфорта, теплые полы по всему периметру дома обеспечивают максимальный комфорт для проживания, особенно для тех кто любит ходить по полу босым ногами). - Панорамные окна наполняют комнаты дневным светом и открывают вид на участок. - Терраса становится продолжением жилого пространства, прекрасное место для утреннего кофе и вечерних посиделок под звёздами. По периметру участка установлено видеонаблюдение, что дарит уверенность и спокойствие. Всё проработано до мелочей: удобная прихожая, вместительная кладовая и котельная, полноценные комнаты создают уют и комфорт. Гарантируем Вам тёплый и тихий дом, где каждый вечер - как у тёплого очага. Материалы и качество: газоблок обеспечивает тепло и звукоизоляцию, мокрый фасад - долговечность и стиль. Виток современной инженерии спрятан в аккуратной электрике и системах комфортного проживания, без лишнего суеты. В доме по согласованию остается вся необходимая мебель и техника. Земельный участок 10 соток выравнен, есть небольшие насаждения, теплица. К покупке данного дома с земельным участком Вы получаете приятный бонус - разработанный ландшафтный дизайн земельного участка. Этот дом подарит Вам по истине тихие вечера, простор для детей и взрослых, и уверенность в завтрашнем дне! Приходите на просмотр, звоните - расскажу детали, покажу все прелести данной локации и скажу по-дружески: таких мест мало, держитесь за него крепко! ID объекта в нашей базе: 18425

Предлагаем к продаже современный коттедж с дизайнерским ремонтом. Наше предложение для тех, кто желает сбежать от городского шума и суеты, забыть о беспокойных соседях, позволить наслаждаться всей семье чистым воздухом и пением птиц и в то же время жить с городским комфортом. Домовладение находится в КП "Белые росы", с. Курганово. Коттеджный поселок располагается в экологически чистом районе, на берегу Верхне-Макаровского водохранилища. В 30 км от центра г. Екатеринбурга. Въезд в поселок охраняемый. На въезде расположен сетевой супермаркет. В с. Курганово - школа, детские сады - 5 мин. Рядом спортивный комплекс "Курганово" с баскетбольной площадкой, футбольным полем и прочими спортивными сооружениями. Дом расположен на земельном участке площадью 15 с. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. Коммуникации: ГАЗ! Отопление газовое - газовый котел Viessmann. Электроэнергия 15 кВт, скважина, септик. Вентиляция. Коттедж 2-этажный, общая площадь 267 кв м. Коттедж построен на плитном фундаменте. Материал наружных и внутренних стен - кирпич. Толщина наружных стен от 60 см. Дом с высоким уровнем энергоэффективности ( в морозные дни сохраняет тепло до 4 суток). Мягкая кровля. Оконные системы фирмы Rehau - премиальные немецкие пластиковые системы, известные высокой тепло- и шумоизоляцией, долговечностью и экологичностью. Входная дверь фирмы BURKOVSKY - стильного дизайна, с хорошим терморазрывом, надежными замками. Пространство дома наполнено эстетикой высококлассной отделки, сочетающей в себе безупречное качество и премиальный комфорт. Цвета материалов выбраны нейтральные. На полу в общих помещениях керамогранит, в жилых комнатах ламинат. Эргономичная, удобная для проживания большой семьи, планировка коттеджа. На первом этаже: прихожая с гардеробом, жилая комната с гардеробом, кухня-гостиная, зал-гостиная, санузел. Из зала-гостиной выход во внутренний двор. Из коридора - выход из дома в гараж и котельную. Теплый пол по всему периметру 1-го этажа. На второй этаж ведет лестница из бетона отделанная деревянными ступенями и ограждением из закаленного стекла. Ступени с подсветкой. Проходные выключатели. На втором этаже спальня с гардеробной комнатой и две жилые комнаты. Санузел. Санузлы отделаны керамогранитом. Теплый пол. Душевые кабины из закаленного стекла. На участке расположена беседка 6х6 м. Беседка построена из кирпича, остекление - оконные системы фирмы Rehau. Заведена вода, эл. энергия. Зона барбекю, коптильня, мангал, казан. Баня 6х10 м - из круглого бревна с отделкой "теплый шов" снаружи и внутри. Заведена вода, электроэнергия. Баня из трех помещений: парилка, душевая, комната отдыха. В парилке дровяная банная печь ИзиСтим Геленджик. В душевой автоматическое обливное устройство ИзиСтим Каскад 20 литров. В комнате отдыха кухонный гарнитур, большой диван, обеденная зона. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните! Отвечу на вопросы. Организую просмотр. Открыты к диалогу обсуждения цены. ID объекта в нашей базе: 12277

ХОРОШИЕ НОВОСТИ!!! ПРОДАМ Роскошный коттедж в КП Седельники Парк — идеальное место для жизни! О доме: * Площадь дома: современный одноэтажный коттедж * Материал: высококачественный клинкерный кирпич * Отделка: дизайнерский ремонт, полностью меблирован * Коммуникации: скважина 120 м с чистой водой, газовое отопление * Вентиляция: современная приточно-вытяжная система Планировка и помещения: * Спальные комнаты: три уютные спальни (две детские и мастер-спальня) * Общественная зона: просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу * Парковка: гараж на два автомобиля * Территория: 10 соток с ландшафтным дизайном Территория и инфраструктура: * Безопасность: расположение рядом с постом охраны * Благоустройство: огороженный участок, мангальная зона * Социальная инфраструктура: * Банный комплекс * Собственная пекарня * Детская площадка * Зоны отдыха * Пешеходные дорожки Преимущества: * Готовность: заезжайте и живите * Качество: новый дом с продуманной планировкой * Комфорт: все коммуникации и удобства * Безопасность: охраняемая территория Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь во всех преимуществах лично *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Загородное владение 251 м² в заповедной зоне - пос. Верхняя Сысерть Продам кирпичный дом, рубленую баню и гараж на ухоженном участке 10,4 сотки - место для тех, кто ценит качество, комфорт и природу. • Дом 155 кв.м. Материал - 100% кирпич, надёжно и на века. Подходит для постоянного проживания.Все помещения правильной формы: кухня-гостиная, 3 спальни, кладовка, ванная с санузлом, котельная с санузлом, веранда-прихожая, холл и ж/б погреб. Дом строили для себя - проект, без газо- и пеноблоков, только настоящий кирпич, железобетонные плиты в фундаменте и перекрытиях, дорогие материалы отделки и инженерии. Есть фото строительства. • Баня из рубленного бревна 9.8 х 5.9 (готовность - конец 2019г.) Планировка: веранда, комната отдыха, помывочная, парная и санузел.Отопление - радиаторы и тёплые полы, печь Kastor (Финляндия): до 90 C менее чем за 2 ч. Заведен газ. • Гараж 4.4 х 8.3 Автоматические ворота, стеллажи, просторная открытая парковка перед ним. • Участок 10.4 сотки Правильная форма, дренажная система, тротуарная плитка, декоративные деревья и зоны отдыха.Есть теплица 48 м² из оцинкованного профиля, грядки, плодоносящие кустарники. • Коммуникации и тех.особенности Газ, электричество, оптический интернет, охрана, спутниковое ТВ. Скважина с питьевой водой, септик. Отопление (дом и баня): радиаторы и тёплые полы. Газовый и резервный электрический котлы, новый ИБП, автоматические въездные ворота. • Местоположение Заповедная зона: два водохранилища, природный парк Бажовские места, озеро Тальков Камень, вековые сосны и чистейший воздух.А/дорога в поселок всегда в отличном состоянии, транзитного транспорта нет.Рядом - магазины Магнит, Пятёрочка, аптека, школа, библиотека, кафе и рестораны, медпункт, санатории, конюшня, шиномонтаж, автосервис.Ходит автобус из/до Екатеринбурга.Адекватные, спокойные соседи. Документы готовы, ограничений и обременений нет. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Постройка подобного уровня сегодня обойдётся от 60 млн ₽. Прямая продажа от собственника. Звоните - пока дом доступен! Риэлторов с предложениями услуг просьба не беспокоить.

Этот дом — не просто квадратные метры. Это ваш новый уровень жизни. Простор, уют, статус и функциональность собраны в одном месте. 5 причин купить этот дом: 1. Простор и идеальная планировка 166 м² основного дома + 50 м² террасы + 120 м² мансардного этажа. Огромная детская, мастер-спальня с гардеробной и ванной, кабинет, большая кухня-гостиная. Из каждой комнаты есть выход на террасу! 2. Уют и премиальные удобства Автоматическая система увлажнения воздуха, продуманная постирочная, потайная комната и погреб. Мойка у входа — для лап питомцев и хозяйственных дел. 3. Пространство для жизни и отдыха Терраса для ужинов летом, баня с гостевым домом 72 м² для вечеров с друзьями, ухоженный участок 20 соток с ландшафтным дизайном и автоматическим поливом. 4. Практичность и забота о деталях Отдельный отапливаемый гараж на 2 машины, подключение воды и система отвода. Каждый метр продуман — дом готов к жизни без переделок. 5. Статус и безопасность Элитный охраняемый посёлок Исеть Вилладж — престижное окружение, тишина, чистый воздух и абсолютное спокойствие за свою семью. Этот дом создан не просто для проживания, а для того, чтобы дарить удовольствие от каждого дня. Продажа от собственника. Риэлторам просьба не беспокоить. прошу звонить, так как сюда захожу редко.

Представляем вашему вниманию воплощение мечты об идеальном загородном доме: готовый стильный коттедж площадью 207 м², возведенный на живописном участке 13,5 соток с прямым выходом в лес. Расположенный в благоустроенном коттеджном поселке "Заповедник" на территории камерного парка "Косуля", этот дом предлагает гармонию с природой и исключительный комфорт. Этот коттедж станет вашим личным пространством уюта: - Элегантный ремонт: в доме полностью выполнена внутренняя отделка. - Газовое отопление: гарантирует тепло и уют в любое время года. - Просторный гараж на 2 автомобиля: с отоплением и климат-контролем, оснащенный подъемными воротами, обеспечит бережное хранение ваших машин. - Надежный забор по периметру: создает приватность и безопасность. - Продуманная система водоотведения: заботится о сухости участка и фундамента. Внутреннее пространство вдохновляет: - Три просторные спальни: каждая с панорамными окнами, открывающими виды на природный ландшафт. - Мастер-спальня: абсолютно приватная зона с собственной гардеробной и роскошной ванной комнатой. - Два стильных санузла: для удобства всех членов семьи. - Подготовленное помещение под сауну: место, где можно расслабиться и восстановить силы. - Сердце дома — кухня-гостиная: площадью 50 м², с величественными потолками высотой 6 метров и панорамными окнами, наполняющими пространство светом и воздухом. - Дополнительные системы хранения: позволят сохранить идеальный порядок. Просторная терраса-патио: дополнительно к дому площадью 45 м², идеальное место для летних вечеров и приема гостей. Эффективное водоотведение: вокруг дома и по всему участку. Современная водосточная система: для защиты фасада и фундамента. Ваши личные 13,5 соток земли — это: Ощущение простора: отсутствие соседей за участком создает ощущение уединенности. Прямой доступ в лес: природа у вашего порога дает возможность для ежедневных прогулок и единения с природой. Идеальные условия: участок сухой, солнечный, утопает в зелени вековых сосен. Благоустройство: продуманное водоотведение и ограждение по периметру. Популярная локация: Коттедж расположен на территории закрытого и охраняемого коттеджного поселка "Заповедник". Поселок обладает развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, кафе, рестораны, водоем, зоопарк, лес, прогулочные аллеи, спортивные корты, детские и спортивные площадки, школа, детский сад и транспортное сообщение. До города по Челябинскому тракту (южное направление) всего 40 минут. В поселке проложены все необходимые коммуникации: водопровод, подземное электричество, газ, уличное освещение, асфальтированные дороги и тротуары. Гарантия качества и выгодные условия покупки: Новостройка: Коттедж является новостройкой с гарантией от застройщика и строится с применением передовых технологий и материалов, соответствующих стандартам класса "Комфорт+". Имеются все сертификаты на материалы и оборудование, а также проектная документация, подтверждающая безупречное качество строительства. Предоставляется гарантия от застройщика. Ипотека: Подходит под все виды льготных ипотечных программ. Готовы указать в договоре. Технические характеристики: Фундамент: Свайно-ростверковый с интегрированными инженерными коммуникациями. Конструкции: Арматура из высококачественного металла, газоблок ИНСИ d-500, армопояс 250 мм. Теплоизоляция: Утепление стен базальтовой ватой 100 мм, кровли минеральной ватой 250 мм. Инженерные системы: Утепленная скважина с подогревом, биологический септик с периодичностью обслуживания раз в 5 лет. Электрика: Соответствие ГОСТ, кабель, дифференциальные автоматы. Отопление и вентиляция: Четыре вентиляционные шахты, газовая котельная с основным газовым котлом и резервным электрическим, датчики климат-контроля, многоконтурный водяной теплый пол, радиаторы. Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами в любое удобное время для получения дополнительной информации и организации показа. Номер объекта: #1/539067/15734

Срочно прoдaeтcя строящийся дом (фундамент, часть первого этажа ). Есть фото всех этапов строительства. Проект - стиль Шале. Площадь 260 м.кв., учaстoк 12 соток в одном из cамыx блaгoуcтpoeнных и развитыx пoселка "Зaповедник" (пapк "Cокoл"). Этo идеaльнoе местo для cтрoительcтвa вaшeго домa мечты! Формa участка прямоугoльнaя, poвнaя повepxноcть. Инфраструктура и коммуникации: Электричество, водопровод, (скважина 90 м в кессоне), септик ( 6 м.куб.), газ - все подведено подземным способом. Асфальтированные дороги, уличное освещение, ливневая канализация. Забор с трех сторон. На территории поселка уже работают кафе, пекарня, магазины фермерских продуктов и строительные магазины, крупный сетевой магазин В процессе строительства: автомойка, шиномонтаж, крупный сетевой магазин. Также запланированы участки под строительство школы и детского сада. В поселке есть спортивно-развлекательный комплекс, зоопарк, детские площадки, прогулочные аллеи, ВМХ-трасса для велосипедов и самокатов, теннисный корт, футбольные и волейбольные поля и многое другое Экологичность и безопасность: Красивые деревья на участке и в округе. Охрана и видеонаблюдение на территории поселка. Участок идеально подходит для комфортного проживания, рядом магазины, аптеки, учебные заведения и все необходимые удобства для жизни. ID объекта в нашей базе: 17831

Современный красивый дом для постоянного проживания 4 человек в благоустроенном поселке Заповедник, Изумруд Дом построен полностью по ГОСТу. Газ подключён. На ровном, высоком участке есть несколько молодых сосен, адекватные соседи. Сам дом имеет современную систему отопления, климат - контроль, скважину снаружи дома, современный септик АСО1 и т.д. Все подробности в ЛС. дом от ИП, все виды льготных ипотек. внутренняя отделка ПОД КЛЮЧ Готов Покажу в удобное для Вас время.

Прoдам домовладение в камерном кoттеджнoм поселкe Ильинcкиe кваpтaлыCaмoe живoписное мecто в с. Kашинo: мeнeе чем в 200 мeтpax нaxoдитcя Кашинскоe водoхранилищe и cосновый лес.B посeлке выпoлнeны аcфaльтированные дopоги, oгорoженная тeрритopия с автоматические воротами, присутствует физическая охрана. Вокруг очень достойные соседи.Домовладение состоит из следующих построек:- основной двухэтажный дом площадью 273 кв.м. Построен из кирпича и газоблока, межэтажные перекрытия из железобетона, мягкая черепица, дорогие деревянные стеклопакеты. Состоит из гостиной со вторым светом, 4 спален, кухни, зимнего сада, нескольких санузлов, котельной. К дому пристроен гараж. В доме выполнена отделка под чистовую (выровнены стены, потолки, установлены системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, заведены и функционируют все инженерные сети, установлены котлы отопления). Осталось только выполнить чистовую отделку по вкусу покупателя!- двухэтажный дом-баня площадью 73 кв.м. Построен из бруса, выполнена дорогая чистовая отделка и меблировка (которая остается новому покупателю), состоит из кухни-гостиной, спальни, парной, предбанника и санузла. Печь в бане предмет особой гордости, сложена по индивидуальному проекту из специально привезенного из-за границы кирпича.- гриль-домик с очагом площадью 9,3 кв.м., построен из бревен, внутри выполнена чистовая отделка;- уличная беседка с навесом и всеми подведенными коммуникациями с раковиной, зоной барбекю.Отдельно установлены тандыр, подогреваемый чан-ванная. Перед беседкой выполнена терраса с уличными качелями и скамейками;- участок 11 соток полностью огорожен капитальным забором, на участке выполнен ландшафтный дизайн, газон с автополивом, посажены декоративные хвойные растения.Строилось все из дорогих материалов и для себя, продается значительно дешевле себестоимости. Продается из-за редкого нахождения в стране.Юридически абсолютно чистый объект готовый к сделке.Уникальное домовладение в месте, где редко продаются дома и участки. Приезжайте на просмотр, объект не оставит Вас равнодушным.

С ГAЗОM! Шикapная усадьба: великолeпный Кoттедж 130 м2, Баня, Гaрaж в КП Запoведникe, в Бoбpe(Cысертский paйoн) Boкруг лec. Пoд ключ c доpогoй качественной отдeлкой и мебeлью! Teплыe пoлы и рaдиаторы отопления. Eсть скважинa 40 м c системoй ионизaции вoды, Kaнализация - Toпaз 5, Фундaмeнт свaйный ростверк на металлической арматуре! Стены из заводского газоблока D 500, утеплены 100 мл базальтовым утеплителем. Электропроводка - медь. В коттедже отдельная большая котельная с отдельным входом. На участке есть отдельно стоящая сауна и гараж. Участок огорожен вентилируемым забором с автоматическими воротами с брелоком. Цена указана за земельный участок и коттедж, баню, гараж. Земельный участок и коттедж зарегистрированы в Росреестре. От коттеджа до границы Екатеринбурга 20 мин по Челябинскому тракту. Поселок охраняется! Ипотека. В агентства не выставляем.

Заповeдник" - это уникальный и масштaбный проект по Чeлябинскoму трaкту в Cыcepтcком рaйoнe, кoтoрому нет aнaлогoв в облaсти. Его oтличитeльная оcобeнность - это уникальная apxитектурa и подхoд к стpоительству. Планировочные, инженepные и apхитектуpные рeшeния тщатeльнo пpoдуманы на этапe пpоектирования поселка и воплощены в жизнь.Вид разрешенного использования земель ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Коммуникации: газ, электроэнергия, водопровод.Интернет, охрана, видеонаблюдениеРазвитая инфраструктура: магазины, спортивный комплекс, детские площадки, зоопарк, ресторан и многое другое.Также в посёлке "Заповедник" предусмотрена уникальная инфраструктура для досуга жителей, которая включает в себя:Зоопарк (10 Га), в т.ч контактный зоопарк.Детские площадки от 2 до 5 лет.Детские площадки от 6 до 12 лет.Поле для мини футбола.Площадка для волейбола.Уличные тренажеры.Каток/роллердром.ВМХ-трасса (велосипедная и самокатная)Освещенные пешеходные тротуары.Пешеходные аллеи внутри поселков.Магазин-супермаркет.Строительный магазин.Медпункт (кабинет фельдшера).Частная школа.Город мастеров (пекарня, пивоварня, магазин фермерских продуктов).Автомойка/шиномонтаж.Ресторан.Лесопарк (200 Га. Лыжня/тропа здоровья)В этом шикарном месте , мы предлагаем вам стильный , качественный, современный домС интересной планировкойО доме :8,8 сотокПлощадь 115квТерраса 15 кВ В зале высокие потолки Гардеробная 3 спальни одна из которых мастер спальня ( с гардеробом и сан.узлом) Панорамные окна

Продается дом с последующей сдачей в аренду за 80 тыс + ку. Дом 2024 года постройки, с отделкой и мебелью. Дом с выходом на речку, соседей с задней стороны дома не будет, туда и расположены все основные окна: выход на террасу, спальни. Площадь дома 132м2, жилая 102,8 м2. Три спальни Спальня родителей - 16,4 м2 Детская 12,8 и 12 м2 Кухня-гостинная - 30,4 м2 Два санузла 6,3 и 5,3 м2 Отделочные материалы: В санузле сделана гидроизоляция, установлена акриловая ванна santek, тропический душ, унитаз премиум класса ROCA. Влагостойкий ламинат кастамону (подходящий под теплые полы), подложка перфорированная, стены отшпаклеваны на два раза ветонит LR+ и оклеены бельгийскими обоями беж и серый лофт, двери белые дерево с мдф, вес двери 30 кг, плинтус дюрополимер. Потолок натянут премиальным полотном, что считается экологичиски чистым продуктом, высота потолков 3м. Отопление газовое, теплый пол и дополнительно радиаторы, газ в холодные месяцы выходит 3200р, вместе с проживающими, с использованием горячей воды. Строился по снипам, материалы только от завода и соответствует гостам. Планировка с размерами на фото. Фундамент плита 300мм двойное армирование, готовили и заливали монолитчики, которые занимаются только фундаментами, есть акт от лаборатории, что набрал свою полную прочность, есть полный фотоотчет на всех стадиях, под дом рылся котлован глубиной полтора метра и отсыпался скалой с раскладкой и укатыванием послойно 14-титонным катком, не как все делают 20см сняли плодородки и вперед, поэтому морозного пучения можно не бояться. Под террасу также вырыт котлован плюс 3м сзади дома на всю длину и отсыпан скалой и щебенью послойно, можно сделать капитальную пристройку, пока сделали террасу из брусчатки и залили под брусчаткой столбики для того, чтобы можно было поставить навес (перголу) 5*3м. Стены газоблок теплит 400мм с утеплением. На кровлю использовалась доска камерной сушки с антисептической обработкой, работали профессиональные кровельщики, гарантия 5 лет. Фасад также гарантия 5 лет от подрядчиков, сделан полностью из продукции Caparol и нанесена готовая силикатно-силиконовая штукатурка, что стоит на 300 тыс дороже, чем обычный мокрый фасад. Канализация немецкая ostendorf. Окна из профиля komerling и еxprof от крупного завода Амега - стекла мультифункциональные снаружи и низкоэмиссионные внутри. Сантехника на 450тыс: ( итальянский газовый котел не собранный в Китае, а в Италии), радиаторы биметалл премиум класса atm progresso, в отоплении использовалась итальянская труба мп и пресс фитинги, теплый пол pex-a. Армопояс залит крупный вместе с перемычками 200мм высота и 300мм ширина+ утеплен 100мм эппс (с запасом). Септик на 6 человек СК УРАЛ Урал био 4, обслуживать раз несколько лет, сделан дренаж участка. Район старый, застроен, находится в центре заповедника. В этом парке есть красивые тропинки с освещением и лавочками, местные приходят сюда погулять. Магазины Пятерочка, Верный, Магнит и КБ, есть Рестораны. Есть свой храм в поселке.

Исключительное предложение в знаменитом коттеджном посёлке "Заповедник" в квартале "Орел". Цена актуальна до конца Ноября. К продаже представлен новый дом, отвечающий самым актуальным тенденциям загородного строительства: стильный и изысканный, простой и в тоже время выразительный, словно намекая всем своим видом на тихую роскошь и безмятежное спокойствие загородной жизни. Дом полностью готов к проживанию. Общая площадь дома 227 м2 + гараж 38 м2 на 2 машины. Ровный сухой участок 12 соток правильной формы, грамотно зонированный и расположенный на удалении от центральной улицы посёлка, обеспечивает тишину и спокойствие. В доме выполнен великолепный дизайнерский ремонт в Европейском стиле с использованием дорогостоящих и натуральных материалов отделки, укомплектованный всей необходимой мебелью и техникой премиального уровня, панорамными окнами и террасами по периметру дома, экологично встроенный в природный колорит участка. Главной особенностью планировки является разделение дома на 3 зоны: 1 этаж: левое крыло (кухня-гостиная и гостевая уборная), правое крыло (2 спальни, кабинет, постирочная/гардеробная, 2 с/у); 2 этаж: полностью выделен под большую мастер-спальню с собственным выходом на террасу, гардеробной и ванной комнатой с окном. Великолепная просторная прихожая, обрамленная панорамными окнами с трех сторон, создает лёгкую воздушную атмосферу уже с самого порога дома и разделяет пространство дома на гостевую и спальные зоны. Среди материалов отделки использовались керамогранит под разные породы мрамора, кварцевый ламинат, стеклохолст/обои под покраску. Во всем интерьере присутствуют встроенная деревянная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу. Основным вдохновляющим пространством дома является просторная гостиная с кухней-столовой с большими панорамными окнами с видом на сосновый лес и участок и настоящий камин. Из гостиной есть выход на террасу, где так приятно проводить время в тёплое время года. В гостиной будет всегда уютно и светло благодаря большим панорамным окнам и продуманному декоративному освещению: люстрам, встроенным светильникам по периметру комнаты, настенным бра, встроенной подсветке стен. Элегантный кухонный гарнитур с легкими открытыми полками и скрытой системой хранения гармонично встраивается в светлое пространство комнаты. Дополнительным украшением комнаты служат декоративные акценты, созданные с помощью различного декора и текстиля. Лестница с подсветкой на второй этаж в мастер спальню создает особую уютную домашнюю атмосферу. Интерьер комнаты выполнен в лучших традициях стиля: стоит выделить любовь к текстильным изголовьям, встроенную деревянную гардеробную, будуарную зону, полукресла, пуфики, мягкое освещение, панорамные окна и выход на собственную террасу с видом на лес. Технические характеристики дома: Фундамент: буронабивные сваи, монолитный ростверк Стены: газоблок Теплит 300мм, мин вата 100мм Перекрытия: плита монолитная, пустоты плиты перекрытия Кровля: плоская, наплавляемая Водосточная система с подогревом Утеплитель, экструдированный пенополистирол 200мм, гидроизоляция Технониколь в два слоя Фасад: комбинированный, декоративная штукатурка, термообработанная древесина, планкен. Остекление: KBE Kommerling 76 ММ, стеклопакет двухкамерный 48 мм, ламинация Антрацит. Отмостка: бетон М200 с утеплителем 50мм Приводы ворот (гараж, въезд на участок) Alutech с электроприводом Забор комбинированный: основание буронабивные и винтовые сваи. Ростверк и столбы бетон М 300 Септик: Урал био (бетонный) Котельная: котел газовый 30квт(Baxi), котел электрический 12 кВт, бойлер косвенного нагрева 100л, обвязка медь. Газ заведён в котельную и подключён Отопление: тёплый пол везде с регулировкой каждой комнаты, ругулируемый отдельно через приложение + подогрев витражей Благоустройство: рулонный газон, мощение дорожек брусчаткой Ландшафтное освещение (подсветка фасада, деревьев, забора по периметру) Кондиционирование: сплит система. Террасы: термообработанная террасная доска. Подготовка под уличный бассейн. В самом поселке также уделяется особое внимание качественным инженерным сетям и развитой инфраструктуре: Газопровод среднего давления (подземный способ). Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ). Централизованный водопровод (подземный способ). Асфальтовые дороги. Проводной Интернет. Закрытая охраняемая территория, детские площадки, организованные места для прогулок и отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна, хорошие дороги и профессиональная управляющая компания. Данный объект находится в единоличной собственности, имеется полный комплект всех необходимых документов, возможна прописка, рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (в том числе сельская, мат. капитал), также обмен на квартиру в городе. Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/538176/15734