Уникальный случай - дом на ул. Вайнера на берегу речки Ельничная! Собственный оазис без посторонних звуков и любопытных глаз прямо в городе!!! Не захочется уезжать далеко в отпуск с таким теремком! В речке живут ондатры и рядом поселилось семейство диких уток с малышами. Крякают, когда угощают хлебушком. Водичка журчит так уютно))). На бережке строим зону отдыха в тени ивы - и с удочкой посидеть, и с бокалом шампанского. Участок расположен особняком, на углу сада у дороги (своя парковка и ворота). . Дом в собственности, поставлен на кадастровый учет, сделано межевание участка. Дом БЕЗ коммуникаций (снаружи нужно установить шамбо и скважину). В связи с этим цена снижена. Стены брус 150х150, утепление полистирол 100мм, пол и потолок утепление 150мм. Снаружи дом обшит металлическим сайдингом очень прочным. Ленточный бетонный фундамент. Высота потолков внутри 2,4м. Планировка дома предлагается как на рисунках, на ваш выбор - сейчас планировка свободная. Ворота выходят прямо на улицу Вайнера. Асфальт (хороший) до участка! Газификация по заявлению через госуслуги. Земельный участок по факту около 8 соток, не разработан. Есть яблоня и алыча.
В 70 м остановки автобусов в трех направлениях. Храм Святой Екатерины, аптеки, магазины (Пятёрочка, Кировский, КБ, мясо), тротуары, садики, ветклиника, автосервис - все блага цивилизации в 100м! А еще рядом прекрасная лесопарковая зона (тропа здоровья), для тех, кто любит погулять. Участок длиной 58м, шириной 13м. Фактически участок гораздо больше указанного за счет береговой зоны. За домом участок очень прилично широкий. Территорию не подтапливает никогда! Даже в весной 2026 участок сухой! Других домов рядом нет и никто никому не мешает. На противоположном берегу речки на южной стороне перед домом пустырь, где никогда не будет построек и только деревья и трава - можно разместить детскую площадку, полянку для отдыха или для выгула собаки.
