Дом с чистовой отделкой и всеми коммуникациями на Ирбитском тракте — лучшем по всем параметрам направлении Тюмени. Важное условие покупки — первоначальный взнос 20%. Комиссию риэлторам оплачивает застройщик, покупателю платить не нужно.
Локация: Ирбитский тракт, КП "Подушкино" — уютный поселок камерного типа. Тихий и спокойный, на границе с лесом. Инфраструктура рядом: напротив "Онегин" и "Ново-Каменский", неподалеку "Зеленые Холмы", села Каменское и Кулакова. Соседи живут круглый год, дороги зимой чистят, есть школьный автобус в Каменское. Лес видно прямо со двора — место тихое и очень живописное.
Уникальность: категория земель — населенных пунктов. Это гарантирует в ближайшем будущем смену категории на ИЖС, а значит, все блага, которых лишены другие СНТ на тракте. Для этого нужна застройка поселка на 70%: сейчас застроено уже 50%, и стройка идет полным ходом — это самое перспективное место на Ирбитском тракте. Газ уже проведен в поселок и проходит по улице.
Планировка: ничего лишнего и достаточно места для всех и всего. Две комнаты плюс возможность выделить третью из большой кухни-гостиной. Ужин в саду организовать легко — из кухни есть выход на террасу. Отдельно оцените удобство теплого тамбура: грязную обувь не придется нести в чистый дом, а внутри есть даже розетка для сушилки.
Отделка чистовая и очень качественная: все грязные работы выполнены, можно заезжать и постепенно делать ремонт. Стены белые, оштукатурены и аккуратно зашпатлеваны. Пол — теплый водяной по всему дому, 5 контуров, плюс пенополистирол 5 см. Дополнительно выведены радиаторы — для любителей жары, хотя теплый пол отлично обогревает весь дом. Стяжка залита, электрика разведена, розеток во всех комнатах достаточно.
Коммуникации: электричество в доме, вода — скважина на втором водоносном слое (для чистоты), септик переливной, электрокотел с управлением по Wi-Fi. Можно подключить газовый котел — разводка в котельной это предусматривает, газ на соседней улице.
Как построен дом. Пирог: керамзитоблок + утеплитель пенопласт 100 + вентзазор + облицовочный кирпич. Армопояс по периметру и вдоль несущих стен — практически фундамент крыши. Фундамент — монолитная армированная плита 300 мм, металлическая арматура в два ряда с частой ячейкой 20 см, углы усилены дополнительной арматурой. По периметру дома выполнена отмостка. Кровля — металлопрофиль, утепление крыши эковатой 250 мм. Входная дверь с терморазрывом.
Звоните, с удовольствием покажу и расскажу. Организую встречу с прорабом: он ответит на все вопросы по качеству, увидите материалы и оцените стройку на соседних возводимых домах.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 735
Номер в базе: 14183948
