Геологическая
13 минут на транспорте
7 500 000 ₽
Арт. 132386522 Продается 2-х этажный дом на территории КП СНТ Новое Созвездие.
Общая площaдь сoстaвляeт 150 м², cтeны выпoлнены из прочныx гaзоблокoв, что обecпeчивaет xopoшую теплoизоляцию. B дoме шeсть прoстoрныx комнaт, трeбующиx ремонтa, чтo позвoляeт воплoтить любыe дизайнеpскиe идeи.
Нa пepвoм этаже pacпoлoжена терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят на живописные виды природы, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Подведены электричество и водоснабжение от скважины, газ проходит по границе участка.
Дом находится в садовом некоммерческом товариществе с удобной транспортной доступностью. Санузел расположен на улице. Отсутствие канализации оставляет возможность для индивидуального решения этой проблемы.
Дом построен в 2017 г.: участок отсыпан бетоном, сверху устроен плодородный слой.
Дом стоит на цельной бетонной плите толщиной 400 мм.
Толщина стен - 400 мм наружные, 300 мм внутренние. Что хорошо защищает от теплопотерь, а внутри комнат гарантирует звукоизоляцию.
Качественные окна с широким профилем и серебряным напылением энергоэффективные и долговечные.
Организованы 2 заезда. Есть много места для парковки машин. Южная часть отдана под сад. С южной стороны в доме находятся гостиная, кухня, комнаты, с северной стороны - котельная, санузлы, коридоры, лестница.
Скважина находится в периметре дома, пробурена на глубину 60 метров. Вода отличного качества и вкуса.
Участок находится на территории современного котеджного поселка СНТ Новое созвездие.
На территории товарищества ведётся видео наблюдение, организована охрана.
Завершена газификация по проекту догазификации.
Есть гараж и теплица.
Дом строился не на продажу, заложены избыточные решения для надёжности и долговечности.
Все документы оформлены. В доме есть прописка (прописаны 2 человека).
При продаже выпишемся.
Земля в аренде, зарегистрирована, имеется договор аренды. Дом в собственности. Зарегистрирован на 2 человек по 1/2, поэтому сделка только нотариально.
Землю можно выкупить. Большинство соседей выкупили (около 500 т. р.).
Крыша полноценная двускатная, соответственно полноценный второй этаж (не мансардный). Соответственно, чердачное помещение можно, при необходимости, задействовать как минимум под места хранения, как максимум можно сделать полноценную мансардную комнату.
Высота потолков = 3 (1 этаж) и 3,2 (2 этаж) м.
Ждем на просмотр в удобное для Вас время!
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ
