Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом на улице Высоцкого в коттеджном поселке Залесье в муниципальном округе Белоярский

Найдено 1 объявление
Показать на карте
5 470 000 ₽

Арт. 117830441 Дом 10Х15 метров в черновой отделке, расположен по адресу: Белоярский район, КП "Залесье", ул.Высоцкого, 10, вблизи с.Большебрусянское и с.Логиново Вода (скважина 54 м), газ (заведен в котельную и кухню-гостинную), электричество (15кв, три фазы) канализация (септик 10 кубов). Установлены стеклопакеты "Декёнинг", основная входная дверь, входная дверь из гаража в дом, противопожарная дверь котельной, гаражные ворота. Фундамент (52 сваи, лента 500\900) и стены (газоблоки Инси) выстоялись, дом готов к отделочным работам. Высота потолка жилых помещений 2,75 м Высота въездного проема гаража 2,5 м планировка дома: 1й этаж: просторный холл, кухня гостиная, санузел, сауна, котельная, гараж. 2й этаж: просторный холл, 4 спальни, санузел Крыша из оцинкованной металлочерепицы 0,45, качественно утеплена, имеется возможность оборудования третьего мансардного этажа Забор по всему периметру, колонны лицевой части забора подготовлены под установку фасадного освещения, откатные ворота подготовленные под подключение электропривода и противоударных датчиков Инфраструктура: - территория поселка охраняется, проезд посторонних автомобилей ограничен - асфальтированная дорога почти до самого участка - до ЖД станции "49 км" 10 минут пешком. - школы и детские сады в 5 минутах езды на автомобиле в с.Большебрусянское и с.Логиново. - сетевые супермаркеты, аптеки, банкоматы, кафе и почтовые отделения. ___________________ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТЫ НА НОВУЮ МЕБЕЛЬ И УСЛУГИ НОМИНАЛОМ 120000 РУБ.! ___________________ ЛЕГКО КУПИТЬ: - наличные - ипотека по субсидированной ставке от банка-партнера 12,25% - трейд-ин (обмен) - сертификат, мат. капитал ___________________ ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Екатеринбург
Документы проверены
вчера
сегодня, 20:55
Похожие предложения
21 000 ₽/мес.

Сдается новая уютная студия в 3х комнатной квартире. В районе УПИ . Общая площадь 19 кв.м. на 2-м этаже в 5-ти этажном доме. Один санузел, находится непосредственно в студии. В квартире есть техника и мебель: -варочная поверхность, холодильник, стиральная машина, интернет и Wi-Fi. Предусмотрен депозит - 12000 рублей, возвращается при съезде. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Квартира для комфортного проживания, а значит для Вас!

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:18
4 999 999 ₽

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 42,3 м² В ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОМ РАЙОНЕ . Без обременений 5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО МЕТРО УРАЛМАШ Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 42,3 м² в районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для проживания рядом с метро. Всё необходимое — в шаговой доступности: школы и детские сады поликлиника МФЦ Мои документы ЗАГС магазины, аптеки, транспорт В квартире выполнена перепланировка, за счёт чего пространство стало более функциональным. Выполнена удобная перепланировка без затрагивания несущих стен . ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕ УЗАКОНЕНА! ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА ИЗ-ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ! ПРОДАЖА ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ! Один собственник. К сделке готовы. ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ: кухонный гарнитур духовой шкаф варочная поверхность вытяжка посудомоечная машина кондиционер шкаф-купе (1 шт.) оборудованная рабочая зона для школьника Подъезд: состояние простое, НО уже начат капитальный ремонт — выполнены первые работы (шпаклёвка). Документы на капремонт подписаны, по плану в 2026 году ремонт будет полностью завершён. Отличное расположение, метро в шаговой доступности, удобный и обжитой район. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ Кадастровый Номер : 66:41:0108079:150

вчера
сегодня, 15:41
Собственник
ID 67723894
вчера
сегодня, 15:41
32 000 ₽/мес.

Расположение: Верх-Исетский район, микрорайон ВИЗ. Район расположен недалеко от центра города, рядом есть парк, а общественный транспорт находится в пешей доступности. Рядом расположены Стадион Екатеринбург Арена и Ельцин Центр. Квартира в собственности. В долгосрочную аренду считается от 4 месяцев. Предлагаю хороший уровень сервиса. Дополнительное спальные место — уютный диван. Полностью оборудованная кухня — вся бытовая техника, посуда и столовые приборы. Фен, утюг, сушилка и гладильная доска. ЖК-телевизор с TV-приставкой и Wi-Fi для вашего комфорта. - Комфортно и чисто. - Отчетные документы — с QR-кодом для командировочных. - Для регистрации потребуется паспорт, заключаю договор. -Важно: Курение, шумные вечеринки и проживание с животными запрещены.

3 дня назад
22 дек., 14:14
Агент
ID 135770837
Документы проверены
3 дня назад
22 дек., 14:14
20 000 ₽/мес.

собственник. сдается на длительный срок студия в 2-х этажном доме, коммунальные 5 тыс. в месяц, залог 15 тыс., можно поделить на 2 месяца, так же могу сдать на короткий срок. лучше писать сообщения на сайте, не всегда могу ответить на звонок (фото соответствуют действительности) объект актуален

2 недели назад
11 дек., 0:20
Собственник
ID 58134513
2 недели назад
11 дек., 0:20
6 500 000 ₽

Продаётся уютная 2е квартира в Екатеринбурге! Общая площадь: 36.4 м² Комнаты: изолированные Балкон: застеклённая лоджия Квартира расположена на комфортном 6-м этаже, благодаря чему здесь тихо, просторно и светло. Окна выходят во двор — не слышно городского шума. В квартире сделан аккуратный ремонт. Просторная кухня позволит с комфортом готовить и собираться всей семьёй за ужином. Дом очень тёплый, подъезд чистый, после ремонта, соседи доброжелательные и спокойные. В доме надёжная управляющая компания, регулярно проводятся необходимые работы по благоустройству и содержанию. Во дворе всегда есть парковочные места, оборудована детская и спортивная площадка, много зелени. Район спокойный, с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиника; рядом магазины, аптеки, отделения банков; удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в 35 минутах пешком. До центра Екатеринбурга можно добраться за 1520 минут, удобный выезд на основные городские магистрали.

Агентство недвижимости
Содружество
Документы проверены
неделю назад
14 дек., 12:28
6 200 000 ₽

Объект N 195201. Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу Карла Маркса, 60. Тихий центр города, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговые центры и вся инфраструктура района Центр. По прописке одна из самых лучших в городе - 13 гимназия. Дом улучшенной планировки 1970 года, кирпичный, в подъезде новый лифт и почтовые ящики, коммунальные платежи не большие, поставлены новые счетчики. В квартире не было перепланировок, комнаты изолированы, все окна во двор, в гостиной окно с угловым остеклением, везде пластиковые окна, санузел раздельный. Новым хозяевам оставляем качественную встроенную мебель. Документы готовы, 1 взрослый собственник, без ипотек, детских долей и обременений. Одобрение ипотеки для покупателя - бесплатно. Квартира требует косметического ремонта. Готовы обсудить торг и условия сделки.

Агентство недвижимости
ГК Новосёл
Документы проверены
вчера
сегодня, 7:40
3 900 000 ₽

Продается 2-комнатная хорошая полнометражная квартира, светлая чистая, ухоженная, с нормальным ремонтом, поэтому можно заехать и сразу жить. Отличная инвестиция для тех кто заглядывает вперёд, вблизи квартала активно ведется строительство новых ЖК, в перспективе возможен выкуп застройщиком именно этих домов и получение новых квадратных метров или денежной компенсации. В квартире качественные окна, межкомнатные двери, натяжные потолки, новая сантехника. Комнаты раздельные: 17 и 13 кв.м. Покупателю остается кухонный гарнитур и мебельная стенка с комодом в большой комнате. Остальная мебельпо договорённости. Двор зеленый, дом после капремонта, подъезд ухоженный, есть дополнительная дверь на 3 квартиры. Подъезд всегда закрыт, посторонние не ходят. Соседи приличные, все в хороших отношениях между собой. Собственник 1, взрослая женщина. Приобретала обе комнаты одновременно, право собственности с января 2014 г. в этом году произведено объединение в единый объект недвижимости. Юридически чистый объект, несложный обмен, переезд в другой район города в меньшую площадь. Ипотека, мат капитал и другие сертификаты возможны. Возможно быстрое освобождение, не дожидаясь встречной покупки. Окажу помощь в оформлении ипотеки, проведу юридическое сопровождение сделки, без оплаты.

2 недели назад
10 дек., 11:28
Агент
Документы проверены
2 недели назад
10 дек., 11:28
25 000 ₽/мес.

Сдается уютная студия в ЖК Рассветный. В 5 минутах от транспорта (автобус, трамвай) и лесопарка Каменные палатки. Этаж 7, площадь квартиры 27 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, а также есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания (холодильник, микроволновая печь и стиральная машина), поэтому можно сразу заехать и жить. В ванной комнате установлена душевая кабина. Балкон с местом для хранения и сидением для отдыха. В коридоре большой встроенный шкаф-купе. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а также пандусом. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины - мелкие магазинчики и супермаркеты "Лента", " Метро", "Кировский". Сдам только аккуратной, ответственной девушке. Заехать можно с 15 января 2026г. Объявление от собственника! Риелторов просьба не беспокоить.

6 дней назад
19 дек., 12:09
Собственник
ID 115663712
6 дней назад
19 дек., 12:09
4 290 000 ₽

В ПРОДАЖЕ:светлая квартира в кирпичном доме 1989 года постройки.Метро Космонавтов 5 минут пешком. Большая комната 18 кв.м,просторная кухня в которой вмещается диван и обеденная зона,удобная гардеробная.Комфортный 5 этаж.По желанию оставим мебель в квартире.Соседи хорошие,есть чат дома.Всегда есть места где припарковаться,во дворе 2 садика.Рядом с домом остановка верхнепышминского трамвая.Торговые центры Омега,Veer mall в пешей доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:квартира без обременений,2 взрослых собственника,документы готовы.

неделю назад
14 дек., 13:26
Собственник
ID 112222890
Документы проверены
неделю назад
14 дек., 13:26
2 790 000 ₽

СОБСTBEННИК!!! ЦЕНТP!!! СTУДИЯ С СAНУЗЛOM И KУХHEЙ. Кухонный гарнитур, раскладной дивaн, xoлoдильник, стиральная мaшинка. ЗAЕЗЖAЙ - ЖИBИ. КAНAЛИЗAЦИЯ ПОЛHОЦЕНHАЯ - 110 мм, Не насос!!! Новый рeмoнт. Пoтолoк везде нaтяжнoй, новые светильники, эл проводка, розетки, везде все новое. Вентиляция- установлена вытяжка. Комната: Пoл-ламинат, Cтeны-обoи. Cан.узел: Пoл-линoлеум, Cтены-мозайка. Унитаз, ванна, вся сантехника новая. Окно пластиковое, новое. Сейф дверь новая. На входе-Консьерж, пропускной режим, этаж закрывается на ключ. Соседи все приличные, всегда тихо и спокойно. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА, магазины, школы, садики, транспорт, всё в шаговой доступности. Все нужное для жизни есть. За эту цену отличный вариант для счастливой жизни в центре Екатеринбурга. Можно как вложение под аренду. Студентам, чтобы не платить аренду много лет. Никто не прописан.

6 дней назад
19 дек., 11:31
Собственник
ID 88688156
6 дней назад
19 дек., 11:31
36 000 ₽/мес.

Доброго времени суток! Предлагаем вам квартиру в престижном ЖК бизнес класса в развитом районе города. Закрытый двор. Квартира меблирована и оборудована всей необходимой техникой. ИМЕЕТСЯ ВНУТРЕННЯЯ РАССРОЧКА КОМИССИИ БЕЗ %! Пожалуйста, свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра. Будем рады помочь вам найти идеальное жилье!

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
8 дек., 15:38
3 750 000 ₽

За объект внесен аванс! У нас уже есть покупатель. В продаже уютная светлая 1 комнатная квартира в микрорайоне Эльмаш Квартира: - общая площадь - 32,7 м2 - этаж 6 из 9 - косметический ремонт - кухня 7,1 м2, комната - 17,6 м2 - окна пластиковые, натяжной потолок в комнате - радиаторы отопления чугунные - коммунальные платежи: лето-3000-4000, зима-5000-6000 - сейф дверь - кладовая - окна выходят на улицу - один взрослый собственник с 2020 года Дом: - дом 1975г - материал стен - кирпич - домофон, интернет/телевидение в доме - лифт новый Otis - двор тихий - парковка во дворе - рядом дeтская поликлиникa, школы и детские сады - в шаговой доступности гипермаpкеты, тoрговыe цeнтpы Oмeга и VееrMall - рядом станция метpо пp. Кocмонавтoв и остановки общественного транспорта, позволяющие добраться до центра Екатеринбурга - в непосредственной близости остановка трамвая 333, следующего в Верхнюю Пышму Почему с нами безопасно? Сделку сопровождает Агентство недвижимости "Квико". Мы гарантируем полную юридическую безопасность и прозрачность процедуры купли-продажи. Наша профессиональная деятельность застрахована. ID объекта в нашей базе: 4700

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 13:18
35 000 ₽/мес.

Сдаётся Просторная 1 комнатная квартира в доме 2019 года постройки: в квартире есть всё необходимое для жизни. Квартира сдаётся с мебелью (шкаф-купе, комод, 2х спальная кровать, компьютерный стол, кухонный гарнитур, диван, прихожая) и техникой (холодильник, стиральная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновка, электрочайник, телевизор). Сдаётся на длительный срок - от года: чистоплотным, ответственным, платежеспособным людям - для семейной пары или девушке!!!!!!!. Расположение дома очень удобное: рядом УрФУ, школы и детские сады, магазины, остановки общественного транспорта (трамвай, маршрутки, автобусы). Вид из окон на тихую улицу!! Лоджия застеклена, хорошие-спокойные соседи. Оплата аренды: 35 тыс. руб. (за 1 месяц вперед) + Залог 30тыс.руб. (можно разделить на 2 платежа в течении 2х месяцев) + комиссия 15тр (оплачивается один раз - по факту заселения в квартиру)!!!! Коммунальные платежи Оплачивает Арендатор!!! ПРОСМОТР квартиры по предварительному согласованию!!! Если не ответили на звонок пишите смс, и мы перезвоним Вам!!

7 дней назад
18 дек., 11:48
Агентство недвижимости
ДомИнвест
Документы проверены
7 дней назад
18 дек., 11:48
4 200 000 ₽

За квартиру принят аванс (готовимся к сделке). Квартира в выгодной локации района! Дом находится в начале района ЖБИ, рядом парк отдыха Каменные палатки. Удобный выезд в центр города и на объездную дорогу, остановка транспорта в шаговой доступности к дому. Квартира находится на 7 этаже, светлая и не угловая (вид с лоджии на Кировский). Перепланировок не было. Продажа квартиры со всей мебелью и техникой. Приглашаем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 244

вчера
сегодня, 14:55
Агентство недвижимости
М2
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:55
6 999 000 ₽

Шикарная трёшка с евро- ремонтом! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!! Окна Rehau, в том числе на лоджии, натяжной парящий потолок с встроенной подсветкой, входная высококачественная сейф- дверь, кондиционер, в спальных комнатах и на лоджии обустроены полы с подогревом, вся электрика обновлена. Квартира продаётся со всем содержимым: кухонный гарнитур с техникой, столовая мебель, встроенные шкафы, диваны, водонагреватель. Лоджия обшита и оснащена теплым полом. Закрытая детская площадка во дворе дома! Дом в хорошем состоянии: в этом году поменяны стояки, в подъезде имеется колясочная- кладовая для пользования жильцов. На площадке всего 2 квартиры! Школы, детские сады, ТЦ Комсомола, стадион, магазины у дома представлены всеми ритейлерами. Очень перспективная транспортная развязка в любую точку города. 1 собственник, средних лет, семейный, без историй и незаконных намерений! Звоните, договоримся! Вам нужно посмотреть квартиру и вы в нее влюбитесь!!!

2 дня назад
вчера, 10:21
Агент
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 10:21
28 000 ₽/мес.

Доброго времени суток! Предлагаем вам студию в развитом районе города. Квартира мебелирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. ИМЕЕТСЯ ВНУТРЕННЯЯ РАССРОЧКА КОМИССИИ БЕЗ % Пожалуйста, свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра. Будем рады помочь вам найти идеальное жилье!

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
8 дек., 19:16
5 990 000 ₽

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается двухкомнатная квартира в самом центре города. Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: Вузы, школы, садики, торговый центр (ГРИНВИЧ), парк, цирк, остановки общественного транспорта: метро, трамвая, автобус, университеты, кафе, рестораны, медицинские учреждения. Тихий двор, окна выходят во двор. Все, что есть в квартире, остается в подарок новому собственнику. Отличное место для проживания, работы или сдачи в аренду. Чистая продажа. Один взрослый собственник. При необходимости помощь в одобрение ипотеки.

неделю назад
14 дек., 15:14
Агент
ID 117174250
Документы проверены
неделю назад
14 дек., 15:14
6 300 000 ₽

Объект N 195106. Продам просторную, функциональную трехкомнатную квартиру, площадью 65 метров на 6 этаже. Здесь есть место для каждого. Три изолированные комнаты - можно организовать и детскую, и кабинет, и спальню для родителей. Никаких проходных зон, только личное пространство для всех. Шестой этаж - золотая середина: выше уличного шума, но без крайностей последних этажей. Отличный вид на зелёный двор, максимум света и воздуха. Большая лоджия - дополнительная комната: можно устроить зимний сад, зону отдыха или мастерскую. Лоджия уже застеклена — можно использовать круглый год. Ремонт и готовность: выполнен аккуратный косметический ремонт, в санузле плитка, установлены счётчики (ХВС, ГВС, электроэнергия). Осталось лишь завезти свои вещи. В подъезде мало соседей - тихо и спокойно. Тихий двор- парк и вся инфраструктура рядом: дом стоит в глубине квартала, вокруг детские площадки, зелёные зоны, свободная парковка. В шаговой доступности - школы, сады, поликлиника, магазины (включая круглосуточные), аптеки и кафе. Отличная транспортная доступность: до центра 1520 минут на машине, удобный выезд на ЕКАД и Тюменский тракт. Юридическая чистота, все документы готовы. Эта квартира - не просто метры, а готовое решение для комфортной жизни семьи в развитом районе. Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами и оценить атмосферу уюта и простора!

неделю назад
15 дек., 11:12
Агентство недвижимости
Новосёл
Документы проверены
неделю назад
15 дек., 11:12
25 000 ₽/мес.

Студия-гостинка сдаётся краткосрочно: студентам на время сессии, командировочным, пациентам мед центров, туристам, при заселении оплата за аренду, комиссия, коммуналка и залог

2 недели назад
6 дек., 19:27
Агент
ID 12809029
Документы проверены
2 недели назад
6 дек., 19:27
2 100 000 ₽

Эффект Долиной - не про нас! Честно и чисто продаем НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ! Уютная и очень теплая квартира-студия (и по факту, и по документам - квартира) с идеальным расположением. Можно заехать и жить, все как на фото. Капитальные коммуникации, никаких насосов и измельчителей, все законно, планировка тоже. Очень удобное место и для жизни, и для аренды, и как вложение. Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните, я на связи с 09:00 до 21:00 в любой день недели. Лучше звонить, а не писать. Спасибо! ID объекта в нашей базе: 6570

Агентство недвижимости
Русский Дом МК
Документы проверены
вчера
сегодня, 12:10
23 000 ₽/мес.

Уютная квартира-студия в отличном состоянии. Есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Вблизи дома магазины, кафе, пункты выдачи интернет заказов. Подойдёт для студентов УрФУ, УрГЮА, МЧС, колледж транспортного строительства.

7 дней назад
18 дек., 13:05
Агентство недвижимости
Документы проверены
7 дней назад
18 дек., 13:05
4 100 000 ₽

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 42.9 кв. м на первом этаже кирпичного дома 1966 года постройки. Жилая площадь составляет 40.9 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Потолки высотой 2.5 метра. Квартира расположена в районе с хорошей транспортной доступностью: до метро "Динамо" всего 6 минут на автомобиле. Квартира без ремонта, что открывает возможности для воплощения ваших дизайнерских идей. Планировка включает два отдельных санузла и окна, выходящие как на улицу, так и во двор. Это позволяет создать уютное пространство по вашему вкусу и потребностям. Дом в хорошем состоянии, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Наземная парковка около дома обеспечивает удобство для автовладельцев. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Условия сделки просты и прозрачны: продажа от собственника, без комиссий. Квартира без обременений, что делает процесс покупки быстрым и удобным. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру вживую и оценить все ее преимущества лично. Услугой риелторов не нуждаюсь.

3 недели назад
2 дек., 17:02
Собственник
ID 96503147
3 недели назад
2 дек., 17:02
4 490 000 ₽

Квартира освобождена! Остается кухонный гарнитур, стиральная машина и душевая кабина! Фактически 2 этаж! Удобное расположение дома. Хорошие соседи. Чистая продажа! Ключи передаем при полной оплате.

неделю назад
12 дек., 22:45
Агентство недвижимости
ID 13024332
Документы проверены
неделю назад
12 дек., 22:45
25 000 ₽/мес.

Сдаётся 1-комнатная квартира на Бебеля 146, 6 этаж в 16этажном доме, два лифта грузовой и пассажирский. В квартире имеется мебель и техника для проживания. Сама комната 19кв.м кухня 8 кв.м, большая лоджия застеклена, также закрытый двор оборудован спортивный площадкой и детской игровой площадкой, охрана на территории двора. Все необходимые магазины и аптека в шаговой доступности, общественный транспорт в 5 минутах ,и до центра города недалеко. По стоимости 25.000+коммунальные услуги, либо 30.000 все включено Депозит 15.000

7 дней назад
18 дек., 17:19
Агент
Документы проверены
7 дней назад
18 дек., 17:19
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал