Продаётся уютный и просторный двухэтажный дом, расположенный в живописном месте (курортная зона озера Балтым) в тупиковом закоулке, который идеально подойдёт тем, кто мечтает жить в окружении природы, но при этом недалеко от всей инфраструктуры города.
Основные характеристики дома:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: для дачного строительства (с перспективой перевода в ИЖС)
общая площадь: 250 м 2
Дом имеет рациональную планировку: первый этаж состоит из кухни, гостиной, спальни, санузла, просторного холла, лестницы на второй этаж.
Второй этаж: три спальни, санузел. Дом двухэтажный, материал стен твинблок плотностью D500 и толщиной - 400мм, фасад стен дома обложен отделочным кирпичом + утеплитель, что обеспечивает прочность и надежность стен, улучшает теплоизоляцию соответствует высоким требованиям строительных стандартов качества. Блоки и кирпич армированы кладочной сеткой 50 см., перекрытия между этажами усилены армопоясом.
Фундамент дома железобетонный толщиной 50 см, изготовлен из прочного бетона марки М-500, подвал 100м кв высотой 1,8 м., перекрытия подвала - плиты ЖБИ; межэтажные перекрытия ж/б, армировка блоков, межэтажный армопояс.
Кровля дома металлочерепица с надежным защитным слоем от выгорания; Коммуникации: интернет (wi-fi), видеонаблюдение, электричество-15 кВт (380В + 220 Вт); магистральный газ; скважина-60м.
Отопление: экономичный газовый котел Navien DELUXE 35 кВТ двухконтурный, дополнительно установлены 2 электроводонагревателя каждый по 100 литров, теплые полы по всему первому этажу. Смонтирована канализация, горячая-холодная вода.
В шаговой доступности озеро Балтым, магазин Магнит. Рядом поселок Балтым с развитой инфраструктурой, остановка транспорта в 5 минутах ходьбы. До Екатеринбурга 15 минут на авто. В 10 км. - станция метро "Проспект Космонавтов" г. Екатеринбург,ТЦ "VЕЕR МОLL", магазин "МЕТRО Саsh & Саrry".
На земельном участке есть баня, 2 теплицы, фруктовый сад (яблони, груши, вишни).
Цыганам, риелторам просьба не беспокоить.
хороший адекватный торг при осмотре.
земельный участок не входит в граници СНТ новобалтым, согласно правоустанавливающих документов земельный участок сельхозназначения разрешённое использование дачное строительство.
тоесть индивидуальный участок с правами ИЖС
