О СДЕЛКЕ:
Прямая продажа от единственного взрослого собственника. Без обременений (ипотека полностью погашена), никто не прописан. Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку.
О КВАРТИРЕ (45,6 м² общей площади / 41,7 м² по ЕГРН):
Светлая евродвушка-распашонка на 5 этаже. Комнаты изолированы, выходят на разные стороны:
Кухня-гостиная (14,7 м²): Выходит на солнечную сторону во двор-сад, в комнате целый день много естественного света.
Спальня (15,6 м²): Просторная, с высокими потолками (2,7 м) и выходом на лоджию через двухстворчатые стеклянные двери.
Панорамная лоджия (3,9 м²): Редкий эксклюзив (всего около 20 таких квартир в этом доме!). Остекление в пол, вид на новую школу. Уютное и тёплое пространство, где можно обустроить место для отдыха или кабинет.
Санузел (4,2 м²): Совмещенный, вместительный. Свободно стоят ванна, стиральная машина, унитаз и тумба с раковиной.
Состояние — аккуратный косметический ремонт. При необходимости оставим мебель и технику (холодильник, стиральную машину).
О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:
Суходольский от Брусники — комфорт и атмосфера европейского уровня:
Двор-сад без машин: Закрытая охраняемая территория, многоуровневое озеленение, прогулочные аллеи, спортивные и детские площадки.
Сервис: Вход с уровня земли (без ступеней), прозрачные входные группы, колясочные и велосипедные.
Инфраструктура: В доме и рядом — куча кафе, магазинов, пекарен, детских центров. Прямо под окнами — новая современная школа.
Транспорт и авто: В 3 минутах ходьбы — автобусная остановка. Выезд на ЕКАД и в сторону Академического. Возле дома есть как бесплатная наземная парковка, так и платная охраняемая. Аргументированный торг обсуждается на показе при готовности к быстрому выходу на сделку Звоните или пишите — с удовольствием покажу квартиру!
