Продажа двухкомнатных квартир на улице Баумана в городе Екатеринбург от 4,2 млн руб.

ID объекта в нашей базе: 6729

Двор утопает в зелени, оборудована детская площадка, корт. Машины паркуют в специально отведенном "кармане", а не под окнами, и проблем с парковкой авто нет. В пешей доступности: метро, школы, магазины, Дворец Культуры ( кружки и секции для детей). Дом после капитального ремонта. В квартире заменены стояки, радиаторы отопления, отштукатурены стены, вам осталось выбрать отделочные материалы на свой вкус. Балкон отсутствует, но есть кладовая. Окна во двор, высокий этаж. ID объекта в нашей базе: 3103

Продаётся уютная двухкомнатная квартира. Площадью 45,7 кв м. На 4 этаже кирпичного, пятиэтажного дома. Отличное местоположение. Окна выходят на обе стороны дома. Красивый обделанный балкон с видом на зеленый парк. Изолированные комнаты и раздельный санузел. Троллейбусная и трамвайные отставки в 5 минутах от дома. Несколько остановок до метро "Машиностроителей" Всегда есть парковочные места прямо перед подъездом Один взрослый собственник, без обременений, не женат, детей нет. Занижение/завышение цены невозможно. Документы полностью готовы к сделке Пластиковые окна, заменены радиаторы во всех комнатах. Установлены счетчики ХВС и ГВС. Установлен большой встроенный шкаф (остается в квартире, так же остается кухонный гарнитур, плита, ковры. Соседи очень спокойные, пожилые люди, молодежи нет. В квартире очень тихо. В подъезде очень чисто и строго запрещено курить. Ответить на звонки и показать квартиру могу только после 19:00, на сообщения отвечу в любое время Риэлторам просьба не беспокоить, сделка простая, справлюсь сам, спасибо.

Роскошные потолки и удобная планировка: продажа 2-комнатной квартиры в престижном районе Ключевые преимущества: Высокие потолки- светлое воздушное пространство и ощущение свободы Удобная планировка - две изолированные комнаты, идеально подходящие для семьи или работы Отличная транспортная доступность - рядом основные магистрали и общественный транспорт Инфраструктура: Школы и детские сады в шаговой доступности Торговые центры, супермаркеты и бутики рядом Парки и зоны отдыха для прогулок Дополнительные плюсы: * Возможность создать современный дизайн-проект благодаря высоким потолкам * Тихий двор с зелеными насаждениями * Качественные материалы отделки Идеально для: * Семьи с детьми * Молодых профессионалов * Инвесторов Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! ID объекта в нашей базе: 159

Окна(стеклопакет) выходят во двор, соответственно дома тихо, нет постороннего шума с улицы. Мебель и встроенный кухонный гарнитур в хорошем состоянии.Большой совмещенный санузел со шкафом-купе в котором скрывается стиральная машина и можно разместить постельные и банные принадлежности. Приветливые соседи. Хорошая развязка наземного транспорта и различных магазинов в шаговой доступности. Метро "Уралмаш" в минуте ходьбы. В летнюю пору очень зелёный район, рядом Летний парк, есть, где погулять с детьми,покататься на велосипеде . Комнаты 17.9 кв.м. и 14.5 кв.м., кухня 7.4 кв.м, большой коридор с кладовкой и шкафом-купе. ID объекта в нашей базе: 8179

Суперпредложение! Срочная продажа, торг! 2 ккв (Евродвушка) в ЖК "Страна Энтузиастов", дом "Энергия", сдача скоро - 4 квартал 2025 года, под чистовую отделку. Находится на пересечении ул. Шефская - ул. Баумана ул. Энтузиастов. Комнаты правильной формы : спальня - 13 м кв., кухня - гостиная 21 м кв. В строительстве использован весь комплекс современных технологий: материалы, ресурсосбережение (приборы учета, горизонтальная разводка отопления ....), просторные, удобные МОПы, комплексы от этого застройщика технологичны и красивы. Окна выходят во двор, на северо - восток, шикарный вид на Калиновский лесопарк. Дома будут выстроены в форме прямоугольника. В центре закрытый большой двор с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. К Вашим услугам вся развитая инфраструктура м-на Эльмаш: детские садики 125, 225, 161, 403, 151 Ак. детства, 500, 440, 159; школы 107, 46, 112, школа искусств 15, УрЮИ МВД РФ, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, ТЦ Veer Mall, Лента, ДГБ 15, аптеки, СК "Калининец",в пешей доступности Эльмашевский парк, Калиновский лесопарк. Отличная транспортная доступность: метро Уралмаш - -15 мин, рядом остановка скоростного трамвая, пр. Космонавтов, Шефская позволяют быстро добраться хоть куда. ID объекта в нашей базе: 953

Продается отличная тёплая 2х комнатная квартира в кирпичном доме. Комнаты смежные, есть гардеробная, балкон. Соседи порядочные люди. Подъезд чистый. Тихий зелёный двор с обновлённой детской площадкой, огорожен металлическим забором с калитками с домофоном. Парковка во дворе. Есть видеонаблюдение. По прописке рядом расположена лингвистическая гимназия 99. Инфраструктура района очень развита: рядом продуктовые магазины, школы, детские сады, больницы, остановки транспорта, 7 минут ходьбы до ст. метро Уралмаш. Два взрослых собственника, обременений нет. Ипотека возможна. Ждём на просмотр! ID объекта в нашей базе: 25760

Отличная квартира площадью 49.4 кв.м. в удачной локации района Эльмаш, в шаговой доступности несколько детских садов, школ, парк, СК Калининец. Дом построен из кирпича, планируется ремонт фасада. Комфортный 5 этаж. В квартире сделан косметический ремонт, остается вся необходимая мебель и техника. Две большие лоджии. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Екатеринбурге на улице Баумана, 49. Общая площадь составляет 46.5 кв. м, расположена на 7-м этаже 9-этажного панельного дома 1972 года постройки. Высота потолков — 2.5 метра. До станции метро "Уралмаш" можно добраться на автомобиле всего за 4 минуты. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и обустроиться. Площадь кухни составляет 8 кв. м, здесь можно собираться всей семьей за обеденным столом. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать зону отдыха. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом ухоженный, с наземной парковкой, что особенно важно для автовладельцев. В доме работает пассажирский лифт, поэтому подъём на ваш этаж будет легким и быстрым. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что важно для семей с детьми. Богатейшая инфраструктура района и озелененный район. Рядом есть магазины(разных направлений), где можно приобрести все необходимое, в соседнем доме Пятерочка, множество Аптек, Парикмахерские на ваш выбор, Сбербанк по нашему адресу на первом этаже. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, трамвайное кольцо, маршрутки, троллейбусы. Рядом Спортивный комплекс "Калининец" , с бассейном, сауной и тренажерными залами.,, а так же зимой можно по кататься на коньках и лыжах. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Один собственник, более пяти лет.Меняем двухкомнатную на однокомнатную в этом же районе , только на пятиэтажный дом, 2 этаж.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Будем рады вам помочь! Может кто то заинтересуется обменом на двухкомнатную квартиру, звоните или пишите!

Продам очень светлую, тёплую, уютную, удобную квартиру с высокими потолками (2,9 м) в кирпичном доме с великолепной звукоизоляцией. Комнаты раздельные. 20,1 кв м и 14,9 кв м. Просторная, очень функционально обустроенная кухня 10, 3 кв м. Окна квартиры выходят на 2 стороны. В спальне окно и выход на балкон, площадь которого составляет 4,8 кв м. На балконе вместительные встроенные шкафы. Большая ванная комната 4,5 кв м. Это единственное помещение, требующее ремонта. Окна ПВХ, подоконники из мрамора, межкомнатные двери из массива дерева. На полу качественный ламинат, в гостиной ковровое покрытие. Покупателю оставим кухонный гарнитур со встроенной техникой Indesit (газовая варочная панель, электрический духовой шкаф и вытяжка) и встроенный шкаф-купе (качественный с полноценным наполнением) в прихожей. Дом расположен в 300 метрах от кинотеатра "Заря", что определяет инфраструктуру: все виды транспорта, магазины, аптеки, и пр. А так же школы и детские сады. Квартира с безупречной юридической историей! Один взрослый собственник. В собственности более 20 лет. Без залогов, обременений. Приглашаю на просмотр.

В продаже 2-х комнатная квартира в 5 мин. от метро Уралмаш. Удачная планировка распашонка, окна на две стороны, просторные комнаты 14 кв.м. В квартире черновая отделка, есть необходимый материал для отделки White Box. Можно, договориться выполнить отделочные работы до передачи ключей, есть ремонтная бригада, которая в быстрые сроки подготовит квартиру. Так же можно заказать дизайн-проект и ремонт выполнят под запрос. Популярная локация, до метро Уралмаш 5 мин.пешком, до ДК Эльмаш 5 мин, рядом Гимназия 99, 5 школ ( 136, Гелиос, 66, 67, 107), 9 детских садов ( 136, 161, 170, 178, 296, 384, 477, 523, д/с Надежда). Рядом с домом продуктовые магазины Монетка, Кировский, Удачный, Бристоль, Фасоль и др). Быстрый выход на сделку, документы готовы, один собственник, без обременения, мат.капитал не использовался. Жилую квартиру реально перевести в коммерческую недвижимость. Возможен торг реальным покупателям. Бесплатная ипотечная консультация, помощь в подаче документов для одобрения ипотеки. Звоните сейчас, пока ликвидная квартира ещё в продаже, договоримся на просмотр. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11685762. Район: Эльмаш.

Светлая квартира с удобной планировкой. Документы к сделке готовы, освобождена.

Продается уютная, тёплая однокомнатная квартира, площадью 30,1 м2 на 4 этаже в кирпичном доме, с балконом. Чистый подъезд, хорошие соседи. На этаже три квартиры. Квартира с свежим ремонтом. Трубы/Стояк заменен, есть счетчики, на полу ламинат. Большой зеленый двор с детской площадкой, есть две парковки для машин. Рядом магазины, школы, транспорт, метро в 15 мин., спортивный комплекс/бассейн Калининец, парк Эльмаш. В квартире никто не прописан, без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Собственник.

Продается двухкомнатная квартира рядом с метро Уралмаш в 2 мин. хотьбы. Комплиментарный второй этаж, застекленный балкон, две кладовки, раздельный санузел. Квартира с социалистическим ремонтом, но плюс в том, что Вы оборудуете ее современными материалами в собственном дизайне. Некапитальные перегородки с кладовками позволяют воплотить бюджетную законную перепланировку. Зеленый тихий двор, и в то же время центр города, метро, стоматология прямо в доме, фонтан, торговые центры. Никаких обременений и ограничений не имеется, чистая продажа, никто не прописан, долгов по квартплате нет. Благополучный объект, возможны ипотека, опека и использование мат. капитала.

Успейте приобрести отличную двухкомнатную квартиру в центре Уралмаша, в блочном доме (в квартире тепло, даже в морозы), 1978 год постройки, 3/14. Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира общей площадью 48 кв.м., жилая 29,3 м (18,3 + 11,0), кухня 8,0 м. Комнаты изолированные, сан.узел раздельный, балкон. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, в том числе и на балконе, сейф-дверь, заменены радиаторы отопления, заменена электропроводка. На полу линолеум, в маленькой комнате ламинат, натяжной потолок в большой комнате, в коридоре и на кухне. В сан.узле и в ванной панели, санфаянс в хорошем состоянии. Установлены счетчики на воду и э/э. В квартире остается кухонный гарнитур с электроплитой, холодильник, стиральная машина, вместительный шкаф-купе в комнате. На первом этаже всегда дежурит консьерж. На этаже 4 квартиры закрываются на дополнительную железную дверь. Два лифта: грузовой и пассажирский. Дом удачно расположен: до станции метро Уралмаш 10-15 минут пешком, либо на общественном транспорте. Также в шаговой доступности остановки общественного транспорта: автобусы 73,80,41, троллейбусы 29,38,30, трамваи 8,24. Средняя школа 68, школа с углубленным изучением отдельных предметов, школа 80, гимназия Арт-этюд, более 5-ти детских садиков, торговые центры, различные магазины и т.д. Один взрослый собственник. Мат.капитал не использовался, долгов по оплате коммунальных услуг нет. Продавец не является банкротом и не планируют им становится. Готовы быстро выйти на сделку. Звоните, приезжайте на просмотр. Если на покупку квартиры не хватает средств, я помогу Вам получить положительное решение на ипотечный кредит. Если у Вас обмен и своя недвижимость (дом, участок, квартира, комната и т.д.) еще не продана, расскажите мне, возможно, сейчас на нее есть покупатель, если нет, то я помогу Вам его найти. Если у Вас возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь буду рада ответить.

Успевайте приобрести 2-х квартиру удачной планировкой недалеко от метро в ЖК Калиновском! В ипотеку от 14.99%! Оцените основные преимущества нашего предложения: • Свежий дом 2012 г. - хорошие соседи; • Всегда тепло и низкие коммунальные платежи; • Просторная кухня, две раздельные комнаты, просторный коридор - для дружной и общительной семьи; • Кухонный гарнитур остается в подарок; • Большая придомовая территория с детской площадкой; • Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой; • В непосредственной близости расположены ТЦ Веер Молл, ТЦ Белка, Калиновский лесопарк - Вам будет где отдохнуть с семьёй и друзьями или просто прогуляться вечером; • Возможна ЛЮБАЯ форма оплаты: ипотека, сертификаты. Нет никаких обременений. Если Ваша недвижимость не продана, быстро найдем покупателя! Возможен обмен на трехкомнатную квартиру.

Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки, расположенная в одной из самых лучших локаций Уралмаша. Рядом вся развитая инфраструктура, общественный транспорт, в 5 минутах ходьбы станция метро УРАЛМАШ, что очень удобно. Дом 1986 года постройки, блочный, квартира теплая, расположен во дворах, в квартире всегда тишина и свежий воздух. В доме по капремонту установлены новые современные лифты, заменены все стояки ХВС, ГВС и канализации, что очень важно, т.к., во-первых, хороший напор воды обеспечен на долгие годы, а, во-вторых, в ванной комнате и санузле можно делать ремонт любой дороговизны, никто потом в ходе ремонта это не разрушит. В квартире в ходе ремонта уже установлены новые стеклопакеты, идеально выровнены, оштукатурены и покрашены потолки, на стены по всей квартире нанесена декоративная штукатурка. Новому собственнику осталось отремонтировать полы и привести в порядок кухню, ванную комнату и санузел. Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна, без обременений, один собственник, никто не прописан, освобождена, быстрый выход на сделку, торг уместен. Агентство сертифицировано, является действительным членом Российской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости. Каждая сделка агентства застрахована на 8 млн. рублей. С нами надежно, безопасно и юридически безупречно. ID объекта в нашей базе: 960

Квартира досталась в наследство. полноценный ремонт не делался, толк л покрасила стены и пол. Поастиковые окна. Застекленный балкон, внутри обшит деревом. На фото старый диван, сейчас новый стоит. В целом квартира чистая, никаких запахов и тараканов (почему-то задают такие вопросы). Там арендуют уже 2 года русская семейная пара.

### **ПРОДАЕТСЯ ЯРКАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У МЕТРО ТИШИНА, СВЕТ И УЮТ!** ** В самом сердце Эльмаша 3 минуты до метро Космонавтов!** #### **ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ?** **Для семей** безопасный двор, рядом детские сады/школы, маткапитал не использован **Для молодых пар** стильный ремонт, романтичные закаты на просторной лоджии **Для инвесторов** ликвидность у метро, спрос на аренду, документы "под ключ" #### **КОМФОРТ, КОТОРЫЙ ОЦЕНИТЕ:** **Солнечный свет весь день** окна на юго-запад, энергия солнца даже зимой **Абсолютная тишина** многослойная шумоизоляция полностью перестеленных полов (проверено соседей НЕ СЛЫШНО) **Всесезонный климат-контроль** остаётся кондиционер со сплит-системой (обогрев + охлаждение) #### **СЕРЬЕЗНЫЕ ПЛЮСЫ:** Заменены радиаторы отопления, стояки ХВС/ГВС на кухне, установлены счетчики на воду, установлен бойлер на 50л(остается), на балконе имеется диванчик и складной столик Сейф-дверь + видеодомофон безопасность 24/7 Имеется техэтаж, отсекающий квартиру от кровли. Дом кирпичный капитальный и очень тёплый В подъезде установлен новый современный лифт Оставляем кухонный гарнитур #### **ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ:** • **3 мин** метро Космонавтов • **5 мин** ТЦ "Омега" • Магазин "Яблоко" **в этом же доме** (продукты без лишних шагов) • Остановки всех видов транспорта прямо у дома #### **ЧЕСТНЫЕ ДЕТАЛИ:** • 2 взрослых собственника (владение более 10 лет) никаких обременений, оперативно выйдем на сделку ** Внимание! Агенты не беспокоить. Работаем только с прямыми покупателями.** --- **P.S.** Уникальное сочетание: центр инфраструктуры + тихий двор + готовый ремонт. Такие варианты разбирают быстро успевайте!

В продаже двухкомнатная квартира в самом сердце мкр. Уралмаш. В шаговой доступности вся инфраструктура. Детские сады во дворе, школа. Торговый центр Омега. Метро в 10 минутах. Остановка общественного транспорта. Квартира полностью под ремонт. Торг в пределах разумного. Два взрослых собственника. В собственности более 20 лет. Просмотр по договоренности. Ждем Вас!