Продается просторная квартира с продуманной планировкой. Подойдет для семьи с детьми, а также для тех, кто ценит пространство и комфорт. Мы первые и единственные собственники. Без долгов и обременений.
В обеих спальнях установлена дополнительная очистка воздуха— бризеры
Ballu Oneair ASP-200SP с многоступенчатой очисткой и обеззараживанием, а также с аромакапсулой. Окна открывать не нужно, свежий воздух круглый год. Настройка режимов через приложение в телефоне, а также управление через Алису колонку или пульт.
Основное:
Общая площадь 74 м², с учетом полной площади лоджии — 76,5 м².
8-й этаж — оптимальный: не низко и не высоко, что актуально в нынешнее время. Красивый вид из окон, который не застроят.
Кухня-гостиная 23.5 м² — здесь и готовят, и собираются всей семьёй. Сделано зонирование освещения для каждой зоны. На кухне двойная раковина со встроенным измельчителем для отходов.
Две изолированные спальни комфортной площади (17.6 м² и 16.2 м²), не граничат друг с другом.
Лоджия 4.6 м², примыкает к одной из спален.
2 санузла: с ванной (4.5 м²) и с душевой кабиной (2.3 м²). Утром никто никого не ждёт.
Прихожая и холл 10 м² с гардеробным шкафом.
Тишина и приватность:
С соседями граничит только одна стена — в кухне-гостиной, поэтому посторонних звуков практически не слышно. Входная дверь в конце холла, за углом — квартира максимально изолирована. Соседи дружные, есть чат собственников.
Безопасность:
На всех окнах установлены детские замки.
На входной двери — видеоглазок.
Остается покупателю:
Кухонный гарнитур, посудомоечная машина, варочная панель, измельчитель, двойная раковина. Диван 2.8 м — раскладывается, с нишей под хранение. Шкаф в гардеробной. Вся мебель в санузлах. Передадим схемы коммуникаций, электричества и сопутствующие документы.
Инфраструктура:
В 2 минутах Парк им. Лесоводов — для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе, где можно покормить белочек и птичек. До пляжа Рамада — 5 минут на машине или 15 минут пешком. До центра — 20 минут на машине.
Зимой на районе заливают большой каток — не нужно никуда ехать, чтобы поиграть в хоккей или просто покататься на коньках. Коньки и не только можно взять в прокат в 5 доме. Так же есть волейбольные и баскетбольные площадки, где всегда собираются для игр.
По прописке новая школа 300 и школа 131, на районе в шаговой доступности садик 133.
Для машин охраняемый паркинг, в тч многоуровневый.
Ozon, Wildberries, Яндекс, Магнит, Верный, Магнит Косметик, Красное & Белое — всё рядом. Парикмахерские, зоомагазины, фитнес-студия, стоматология.
Остановка рядом (автобусы 42 и 83).
Своя котельная — горячая вода круглый год, низкие коммунальные платежи.
Квартира ждёт своих новых жильцов. Приглашаем на просмотр.
Если не успела ответить на звонок, напишите, пожалуйста, сообщение или в Максе — обязательно перезвоню.
Риелторов, желающих помочь в продаже, просьба не беспокоить.
