Район: Центр, адрес: Луначарского, 78 (перекресток с ул.Шарташской). Этаж 5/5, площадь 42,3 кв.м. Высота потолков 2,5м. Кирпичный дом с ухоженным фасадом. Чистый аккуратный подъезд
РАСПОЛОЖЕНИЕ в центре Екатеринбурга, между Домом офицеров и Харитоновским садом, в пяти минутах пешком до центральной улицы Ленина (Университета).
10-15 минут пешком до метро Динамо. Ост. трамваев Шарташская у дома.
ДВОР большой закрытый тихий зеленый, с игровой площадкой, детским садом, просторной парковкой у подъезда, заезд через автоматические ворота с Луначарского и с Мамина-Сибиряка.
Квартира стильная, уютная, светлая, воплощает все мечты о комфортной жизни в тихом центре. Окна на восток, на ул.Луначарского.
Квартира-конфетка, квартира-картинка, каждый уголок - услада для глаз и источник удовольствия
Функциональный качественный ремонт и отделка завершены в июне 2026 года. Заменена проводка и все инженерные сети в квартире, в доме заменены стояки канализации, отопления и водоснабжения, установлены новые счетчики ХВС, ГВС, в квартире окна ПВХ, биметаллические регулируемые радиаторы отопления. Теплый пол в санузле. Множество уютных сценариев освещения. Современная отделка, текстиль и мебель. Квартира полностью укомплектована для жизни. Формат заезжай и живи.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ двухкомнатная ПЛАНИРОВКА идеальна для одного хозяина или пары:
1 изолированная спальня 11 кв.м.
2 отдельная кухня 6 кв.м.
3 просторная гостиная 18 кв.м. с угловым диваном с вместительным ящиком для хранения, диван при необходимости станет дополнительным спальным местом для двоих гостей
4 совмещенный санузел 3 кв.м. с тропическим душем, инсталляцией, современной новой сантехникой, отделкой, стиральной машиной, водонагревателем
5 вместительная продуманная до мелочей гардеробная 2,5 кв.м.
6 гостеприимная прихожая 2 кв.м с огромным гардеробом в потолок
7 солнечный с аккуратной отделкой застекленный балкон 2,2 кв.м. с чудесным видом на шпиль Дома Офицеров и зеленую улицу Луначарского
Имеется достаточно места для дополнительных мест хранения и рабочей зоны
Новым владельцам остается вся мебель, техника, текстиль. Особенно порадует вместительная современная стильная кухня, где останутся новые, на гарантии:
стеклокерамическая варочная поверхность (газ заглушен для красоты, чистоты и безопасности)
духовка
вытяжка.
Холодильник в подарок - если нужен
В шаговой доступности все культурно-досуговые объекты, гос.органы, достопримечательности, театры, кафе и рестораны. Детский сад прямо во дворе. В пешей доступности гимназии 37, 212, школы 30,75.
Улица Луначарского - средоточие магазинов (Магнит, МКосметик, Монетка, Пятерочка, КБ), ресторанов, кофеен, мест отдыха и развлечений. До Университета, Оперного театра и Храма на Крови 10 минут пешком, до Плотинки и площади 1905 года 15-20 минут прогулки.
Один взрослый собственник, без коммунальных долгов, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием покажем Ваш новый дом
