55 000 000 ₽
Продается респектабельный коттедж по авторскому проекту в клубном поселке Дубрава.
Это не просто дом — это поместье, созданное с вниманием к каждой детали. Качество материалов, инженерные решения и продуманность планировки сегодня стоили бы в 2-3 раза дороже. Отделка завершена в 2019 году. Вековые сосны оберегают это место, делая воздух целебным круглый год.
________________________________________
КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, КОТОРОЕ СЕГОДНЯ НЕВОЗМОЖНО ПОВТОРИТЬ
Фундамент и стены:
• Фундамент из бетонных блоков ФБС
• Стены из керамического кирпича 51 см + утеплитель + штукатурка
• Монолитные перекрытия
• Крыша — трехслойная гибкая черепица ТехноНиколь
Премиальные материалы и инженерия:
• Окна — массив дуба (современные деревянные)
• Входная группа — массив дерева от SOFIA
• Газовый котел Vaillant + система подогрева воды
• Теплые полы, радиаторы, конвекторы
• Приточно-вытяжная вентиляция Vaillant
• Кондиционирование TOSHIBA
• Электропривод штор в зале
• Электричество: 25 кВт заведено на участок
________________________________________
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМОВ (2 ЭТАЖА)
Когда вы входите внутрь — вас окутывает свет и тепло. Интерьер в стиле французской неоклассики. Материалы и бытовая техника премиальных марок.
1 этаж — приватная зона и гостеприимство:
Парадная группа:
• Прихожая с гардеробной для верхней одежды
• Гостиная со вторым светом и зоной отдыха
• Кухня-столовая с выходом во двор, в т.ч. техническая кухня
• Финская печь из талькомагнезита на кухне (пицца, пироги, блюда с особым вкусом)
• Кладовая 6 м²
Wellness-зона (как в лучших отелях):
• Спа-зона с сауной и печью Tulikivi
• Комната отдыха с душевой и выходом на остекленную террасу
• Купель с гидромассажем и хромотерапией
Спальная зона:
• 2 спальни
• 2 санузла (один с душем)
• 3 гардеробные
Уникальные помещения:
• Курительная с винным погребом и подъемным механизмом
• Мастерская-склад
• Котельная с технической раковиной, унитазом и выходом во двор
• Хозяйственная комната
• Гараж с зоной мастерской
2 этаж — пространство для отдыха и приемов гостей:
• Гостевая спальня с гардеробом
• Библиотека
• Кабинет/ спальня хозяйки
• Кабинет/спальня хозяина
• Бильярдная со столом 12 футов
• Покер-рум
• Просторный холл с диваном и оранжереей
• Санузел с окном и гидромассажной ванной
• 2 чердака
________________________________________
УЧАСТОК С ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ
Грамотное зонирование территории для отдыха и хозяйства:
• Беседка-барбекю 35 м² с раздвижным остеклением, мангал + камин в одном, обеденная зона
• Стеклянная теплица-оранжерея
• Профессиональное уличное освещение
• Хозяйственная постройка для садовой техники
• Декоративные насаждения, сосны
• Парковка на 2 автомобиля
• Забор с калиткой и раздвижными воротами на пульте
________________________________________
КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК ДУБРАВА — СИМВОЛ КОМФОРТА И РЕСПЕКТАБЕЛЬНОСТИ
Расположение: всего 30 км от Екатеринбурга, менее 40 минут по современным дорогам.
Территория: 70 гектаров закрытого клубного поселка бизнес-класса. Купить загородную недвижимость на улице Еловая в поселке городского типа Верхнее Дуброво.
