Купить загородную недвижимость в квартале Лисий Лес в поселке Габиевский

Доброго дня. Вот и у вас появилась возможность приобрести земельный участок с самой интересной ценой за сотку в посёлке бизнес-класса "Заповедник" ... Уверен, многие уже наслышаны о нем и перечислять все прелести проживания здесь и просто нахождения не имеет смысла. - Этот "малоэтажный городок в природном массиве" (так его я назову) - является местом притяжения людей, ценящих Комфорт с большой буквы. - Здесь царит Статусность и Величие. Жить в спокойной размеренной среде, но имея под рукой все блага человеческие. Ведь Вы этого и хотите, не так ли?! ... -Буквально немного нужной информации: Кадастровый номер участка: 66:25:2721002:1000 ... -ГП "Заповедник" расположился по Челябинскому тракту, Сысертский район, напротив села Кашино, в 23 км от ЕКБ. Это направление считается по праву самым престижным, востребованным и экологичным. ... -Теpритopия пoceлкa полностью огорожена и нахoдитcя пoд охpaной и видеонаблюдением. -Все кoммуникaции к участку завeдены подземным способом: электричество, газ. -Аcфaльтировaны доpoги, установлены шлагбaумы, уличное освещение -Все улицы квартала Лисий Лес тупиковые и въезды на них оборудованы шлагбаумом с камерами Также некоторая информация об инфраструктуре отражена на фото. ... Заранее записывайтесь на просмотр. Покажем, только заблаговременно договорившись ID объекта в нашей базе: 26299

В KП Зaповедник Продам жилой загорoдный дом 269.53кв.м (включены тeрраса 30кв.м. и гараж на 2 машины 35кв.м.)Учаcток 10 coтoк включён в cтoимoсть. Дом выполнен нa 80% - оcтaлиcь paбoты для рeaлизации cвоих плaнов по кoмфоpту и дизайну интерьеpa. Bыполнeнныe paботы: - Скважинa в дoмe 80 метpoв, заведенo электричeствo, гaз пoдвeден к дoму - Cептик Tопaс - Зaбор из профлиста - Участок отсыпан скальным грунтом, что означает устойчивое и стабильное основание при эксплуатации. Фундамент ленточный общая высота 1500 мм, затем плита толщина 300 мм. Бетон марки В30 F100 W12 - Кровля выполнена из бетонной черепицы Вrааs серого цвета и утеплена утеплителем 300мм. Вrааs - изолирует шум лучше, комфортный микроклимат в Вашем доме в жаркую погоду, большой срок службы - Оборудован въезд - По периметру дома выполнена мембранная отмостка для увеличения срока службы дома. - Армопояс, каждые 2 ряда армирование блока О доме: - Гараж на две машины - Котельную, где достаточно места, чтобы хранить хоз. инвентарь - Просторная кухня-гостиная 80 кв.м с потолками более 5м - Терраса более 30кв.м под крышей - 4 комнаты, одну из которых можно использовать под кабинет, гардеробную, тренажерный зал или игровую детскую комнату. 2 сан. узла - Безопасная сделка для покупателя, 1 совершеннолетний собственник, без обременений, мат. капитал не использовался. Показ по предварительной договоренности

Продается участок в поселке Лисий лес является частью группы Заповедник и располагается в окружении смешанного леса. Земельный участок для строительства и регистрации жилого дома, в котором можно прописываться. Вид разрешенного использования ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Инфраструктура и коммуникации в поселке: - Газопровод среднего давления (подземный способ). - Электроэнергия второй категории надежности (подземным способ). - Грунтовые дороги. - Интернет. - Забор по периметру поселка. - В поселке действует пропускной режим, территория под охраной. Чистые улицы и работающее уличное освещение, спортивные площадки (поле для мини-футбола, теннисный корт с современным покрытием Hard, ВМХ-парк, workout, площадка для стритбола, пляжный волейбол, роллердром/каток, тропы здоровья протяженностью до 4,3 км, где зимой прокладывается качественная лыжня), инфраструктура на территории (магазины Магнит и Пятёрочка, строительный рынок и магазин, автомойка, кофейни, магазин фермерских продуктов, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, гриль-бар и кафе, одна из лучших частных школ Rittel School. Также поселок имеет выход к зарыбленному пруду, реке Раскуихе и в лесопарк. Лисий лес - это идеальное место для постройки дома вашей мечты и комфортной жизни за городом!

Предлагаем к покупке современный загородный коттедж в стадии строительства около 500 кв. м. с эксплуатируемой крышей, на крайнем участке с собственным выходом в лес, в самом современном коттеджном поселке Заповедник! О ДОМЕ: Строительство дома было начато в 2024 г. Фундамент: монолитная плита, скала для укрепления. Материал стен: газобетонный блок 300 мм. По проекту - эксплуатируемая крыша, много окон для ощущения пространства, террасы. Это идеальная планировка для большой семьи: несколько изолированных мастер-спален со своими санузлами и гардеробными, хозяйская мастер -спальня с выходом на террасу, кухня - столовая и отдельная гостиная с панорамным остеклением и также с выходом на еще одну террасу. Эксплуатируемая плоская крыша расположена с видом на лес, и все создает идеальные условия для жизни в этом загородном пространстве. Дом строится по архитектурному проекту, в котором предусмотрены абсолютно все этапы строительства, также есть 3Д - тур с дизайн-проектом. Все работы этапов строительства предоставим. УЧАСТОК: Расположен у леса, в конце тупиковой улицы. Дальше стройки не будет. Участок правильной формы, почти 28 соток. Категория: земли населенных пунктов, ИЖС. Газ и электричество заведены на участок. ИНФРАСТРУКТУРА: Это действительно целый огромный Заповедник со своей богатой инфраструктурой. Закрытая охраняемая территория со своим обслуживанием (УК может оказывать много услуг, с перечнем можно ознакомиться на сайте). Внутри этого коттеджного поселка есть все -супермаркеты, различные магазины, свои кофейни и ресторан, автомойка и сервис. Есть речка, небольшое озеро, детские площадки, места для отдыха с лавочками, теннисный корт, зоны ворк-аут, поле мини-футбола, площадка для волейбола. Все улицы и тротуары освещены, для детей есть специальный школьный автобус и контактный зоопарк. И все это - в окружении леса, где также есть прогулочные тропинки летом и лыжня зимой. Заповедник - это особый стиль жизни. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Коттеджный поселок расположен в 20 минутах от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в Сысертском районе, который по праву считается одним из самых лучших. Есть транспортная развязка с трассой М5, до Екатеринбурга - 25 км. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ: Залогов и обременений нет, один взрослый собственник. Все остальные вопросы по телефону и на показе, звоните! ID объекта в нашей базе: 11754

Земельный участок с расположенным на нем домом, находятся в тихом спокойном месте населенного пункта, при этом не удалены от центра и магазинов. Дом имеет два этажа, первый этаж состоит из кухни, отдельной гостиной, санузла, кладовой для хранения садового инвентаря , с отдельным входом с улицы. Второй этаж: спальня, балкон. Отопление электрические конвекторы, камин. Водоснабжение скважина, водоотведение — выгребная яма. Участок правильной прямоугольной формы, произведено межевание, в соответствии с законодательством, границы участка согласованы и установлены. Земли населенных пунктов, назначение - ЛПХ. На участке расположены мангальная зона в виде беседки, бассейн, действующая бревенчатая баня на капитальном фундаменте. Также подготовлено место под строительство еще одного дома. Номер участка: 66:25:2601015:11

Эксклюзивное предложение. Новый дом 95 м, гараж на 2 машины + технику. Большой участок 20 сот. на горке, шикарный вид, рядом с лесом. Все коммуникации. Свой выход в лес. Закрытая территория, не коттеджный посёлок. На территории: место для игровых площадок, большого дома, подсобных построек. Газ по границе участка. Полностью готов для проживания. Удобная локация, 30 мин до центра Екатеринбурга, в шаговой доступности, конно-спортивный элитный клуб "Белая лошадь". Объекты выполнены и отделаны качественными материалами. Работы проведены квалифицированными специалистами, в соответствие всем действующим нормам и выдержат любую, самую требовательную экспертизу. Чистая продажа. Документы проверены и готовы к сделке. Без залогов и обременений. Все подробности - при осмотре. Звоните, согласуем время. Это обязательно нужно увидеть - Вы влюбитесь в свой новый Дом, он создан для Вас. ID объекта в нашей базе: 3770

Продам полностью благоустроенный дом для круглогодичного проживания с облагороженным земельным участком всего в 15 мин от Екатеринбурга и 5 мин от с.Косулино ... ... ... - Прошу вас принять во внимание: на рынке загородной недвижимости представлено приличное количество домов, которые подпадают под покупку посредством "льготных" программ кредитования, то есть от подрядчиков! Однако эти дома еще никто не обживал, не проживал в них в периоды таяния снега или проливных дождей, в зимние периоды, и насколько качественно выполнена внутренняя отделка вы проверите только в процессе проживания и подсчитайте дополнительно расходы на установку водосточной системы, забора, облагораживания самого участка, плюс - обстановка в доме Забот, затрат и "неизвестных" - довольно много! ... ... ... -Мы предлагаем Вам рассмотреть наш Дом, в котором семья (собственники) зимовала уже ни одну зиму, Дом показал себя наилучшим образом, никаких инцидентов не произошло. Ко всему прочему, Вы приобретаете полностью готовый к проживанию Объект, включая всю обстановку внутри Дома. При этом вся техника и мебель - в приличном состоянии! ... ... ... - Продаем в связи с переездом в другой регион, поэтому наш Объект - в "Чистой продаже"; - Объект проверен дополнительно Сбером, поскольку приобретался в ипотеку этого банка; - Обременение снимается оперативно; - Приказ опеки (Разрешение на продажу) уже нами получен (есть несовершеннолетние собственники), сделка будет оформляться через нотариуса, поэтому - максимально безопасно для Покупателя! ... ... ... сам поселок "Зелёные кварталы" обеспечен всем необходимым для постоянной и безопасной жизни: - уличное освещение и интернет; - закрытая территория с видеонаблюдением и постом охраны; - асфальтированные дороги (зимой регулярно чистят) - детская площадка, спортивный корт, зимой - каток; - курсирует школьный автобус; - рядом (в соседнем селе) - магазины, кафе, фитнес, детсад и школа. ... ... ... И с газом всё ясно - перспектива подключения 2030гг. ... ... ... Звоните, всё обсудим и с удовольствием Вам покажем. ID объекта в нашей базе: 26391

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в поселке Амур, общей площадью 18 сот. Без комиссии для покупателей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположена группа поселков "Заповедник" по Челябинскому тракту, в 23 км от границы Екатеринбурга. До поселка ведет широкая федеральная трасса М-5, с которой у "Заповедника" есть собственная развязка от трассы до поселка ведет асфальтированная дорога. - в поселке уже есть вся необходимая инфраструктура детский сад, школа, магазины, спортивные площадки, эко-тропы, детские площадки ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - участок находится рядом с лесом крайний участок, доступность всей инфраструктуры и уединённость одновременно. - общая площадь 18 соток - участок ровный, с лесом - газопровод проложен подземным способом - 15 кВт - подземный водопровод - септик - асфальтовая дорога прямо до участка - хорошая транспортная доступность, из поселка ходит рейсовый автобус НАЗНАЧЕНИЕ: земля ИЖС СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 11 700 000 рублей Есть возможность приобрести два соседних участка, 18с. и 21с. ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН Партнер Инвест Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей.

Редкий участок 18 соток с выходом в лес — тихий тупик, минимум соседей и ощущение собственного лесного пространства. Если вы ищете участок, где можно выйти с террасы прямо в лес, гулять по тропам и при этом жить рядом с инфраструктурой посёлка — это одно из самых удачных мест. Участок выбирали для себя, поэтому искали тихое место с лесом и хорошей ориентацией по солнцу и пешим доступом до всей инфраструктуры. Основные характеристики Площадь: 18,2 сотки -дополнительно около 1,5 сотки лесной земли, доступной только через этот участок -правильная форма (почти квадрат) — удобно для проектирования дома и ландшафта -выход в лес со всей границы участка -благодаря ориентации по сторонам света участок хорошо освещён, а с будущей террасы открывается красивый закат. Атмосфера и окружение Участок расположен в самом тихом месте улицы — в тупике со шлагбаумом, поэтому здесь практически нет транзитного движения. Особенности расположения: -минимум соседей -ближайший дом — 20 метров -грибной лес прямо у участка -лесные дороги и просеки — удобно для прогулок, бега, велосипеда, квадроцикла или снегохода Инфраструктура Участок расположен рядом с центральной инфраструктурой посёлка. -центральная детская площадка и корт — 10 минут пешком зимой рядом работает каток и проходят новогодние мероприятия -магазин — 10 минут пешком через парк на автомобиле — 23 минуты Коммуникации -подземные газ и электричество -уличное освещение -возможность увеличения мощности -возможность бурения скважины (4565 м) Потенциал участка Размер и форма участка позволяют реализовать разные сценарии строительства. Можно разместить: -просторный дом с пятном застройки 150200 м² -гараж -баню или гостевой дом -ландшафтный дизайн -при необходимости участок можно разделить на 23. Как может выглядеть жизнь здесь Можно сделать террасу с видом на лес и закат. Утром выходить на прогулку прямо в лес, а вечером проводить время на участке в полной тишине, без транзитных машин и плотной застройки. Почему такие участки появляются редко В посёлке большинство участков расположены вдоль улиц и не имеют прямого выхода в лес. Участки в тупике с лесом по границе — единичные, и новые в этой части посёлка уже не формируются. Подготовка участка Уже выполнены базовые работы: -сделан комфортный въезд на участок -въезд отсыпан скалой и щебнем -установлена бытовка 4 м Это позволяет сразу начать строительство и экономит время и около 250300 тыс. руб. стартовых расходов. Цена Участки в КП Заповедник площадью 1520 соток с похожими характеристиками сегодня стоят от 10-12 млн рублей. При этом данный участок имеет дополнительные преимущества: -выход в лес -расположение в тихом тупике -большая площадь — 18,2 сотки -почти квадратная форма участка Стоимость земли в этой локации продолжает расти. В перспективе стоимость может достигать 700 тыс. ₽ за сотку. Документы -один собственник -юридически чистый участок -возможна безопасная сделка через Сбербанк или ВТБ

О доме ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ, А НЕ НА ПРОДАЖУ ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ - двухэтажный дом 2015 года постройки - функциональная планировка - БОЛЬШАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ С ВЫХОДОМ НА ТЕРРАСУ - 1 спальня на 1м этаже и 5 спален на 2м этаже - отдельная прачечная комната - СОБСТВЕННАЯ САУНА В ДОМЕ - гардеробные комнаты на 1м и 2м этажах - КИНОТЕАТР - крытая зона для барбекю О конструктиве дома - фундамент: сваи и монолитная плита - ж/б перекрытия - стены наружные: твинблок 400 мм с цем.-песч. штукатуркой 20мм, утеплитель - пенопласт 100мм, декоративная штукатурка "Риленпутц" с фактурой короед 30мм - стены внутренние: твинблок 300 мм с цем.-песч. штукатуркой с двух сторон - крыша мансардная: подшивной потолок, пароизоляция паронепроницаемая пленка, стропила деревянные, минераловатный утеплитель "Rockwoll" 200мм, кровля профилированный лист С21 - полы: стяжка - цементно-песчаный р-р М50 О коммуникациях - газовое отопление - электричество 220 и 380 В - скважина - септик О земельном участке - очень просторный участок ВОЗЛЕ САМОГО ЛЕСА - тихое и спокойное место вдали от дороги - огорожен забором с автоматическими откатными воротами О локации - в 10 минутах от г. Березовский - остановки общественного транспорта - искусственное озеро - частный детский сад - магазин "Верный" - пункты выдачи заказов - цветочный магазин - закрытая территория поселка Идеальное сочетание уединенности и доступности ко всей необходимой инфраструктуре. Этот дом не просто недвижимость, это инвестиция в ваш комфорт, здоровье и благополучие. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше о всех преимуществах этого предложения. Номер объекта: #1/545540/6529

Продается капитальный гостевой дом/баня 2023 года постройки на участоке 13 сот. и запланированным местом под дальнейшее строительство основного дома Вашей мечты. Заезжаете, живете и весь процесс стройки под вашим контролем. Участок 13 соток, правильной формы, с перепадом в два уровня, выровнен, сделана планировка, отсыпан скалой на въезде и зоне парковки, в остальном выровнен грунтом под газон. Участок всегда сухой, солнечный, септик никогда не затапливает (в других парках с этим есть проблемы) Фундамент - УШП, водяное отопление в полах выполнено и подключено. Предварительно сделана полная выторфовка , засыпано 600м3 скалы с послойной трамбовкой. Стены твин блок (инси D600 толщина 300 мм), утеплитель (базальтовая плита 100мм), облицован кирпичем. Дом 12,5*7 метров, включает в себя прихожая, гостиная с кухонной зоной с высотой потолка 5,5м, из гостиной есть выход на террасу 4*7, так же запланирован монсардный этаж 25м2- открытая мансардная спальня, или по желанию можно выгородить две комнаты, санузел, душевая, предбанник, парилка 3*3м. Кровля из гибкой черепицы Shinglas серого цвета. Степень готовности дома - под чистовую отделку по вашему дизайну. Есть эскизный проект на основной дом. Также перед началом строительства заказывали геодезию, геологию - всю документацию передам. Под основной дом хорошие плотные грунты. Строили сами, для себя, и только с рекомендованными фирмами. В течении всех процессов присутствовал и учавствовал лично. Все расскажу, все покажу, знаю каждый камень. КП "Заповедник", парк "Рысь" Челябинское направление, развязка с Кашино, Сысертский район, 23 км от границы Екатеринбурга. Охрана, выдеонаблюдение 24*7. Въезд в КП, и далее в каждый парк поселка по пропускам. В КП есть сетевые продуктовые и строительные магазины, пункт выдачи OZON, пиццерия, несколько кафе, автомойка, контактный зоопарк, аптека, детский сад. Детей в школу с. Кашино возит школьный автобус. Прогулочные дорожки, тропа здоровья. На территории КП есть: свой пруд, воркаут, трасса для BMX-велосипедов, велодорожки, футбольное поле, теннисный корт, площадка для дрессировки собак, зимой заливают каток, в центре КП большая детская площадка также дополнительно в каждом парке своя детская площадка. Дороги в КП и в самом парке, прямо до границы участка асфальтированные с освещением, коммуникации централизовано проложены под землей: газ на границе участка, электричество и вода уже заведены в дом. Причина продажи - переезд в другой регион. ID объекта в нашей базе: 11305