Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Екатеринбурге
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Свердловской области
Сысерть

Купить загородную недвижимость на улице Мамина-Сибиряка в городе Сысерть

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 37,5 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Свердловская область, Сысерть, улица Мамина-Сибиряка, 26
3 700 000 ₽
Удачное место! Улица Мамина Сибиряка. О доме: -площадь 37,5 м² -Дом подготовлен к ремонту. -Частично заменена электропроводка. -Материал стен: бревно -Год постройки 1959 -Заведены все коммуникации, газ электричество. -Вода из собственной скважины. Об участке: -Форма почти идеального квадрата. -Ширина фасада 25 метров -Расположен на возвышенности. Удачное место! Рядом находятся две транспортные развязки, при это нет шума дороги, шума города. Сетевые магазины "под боком", компактность города предоставит вам возможность быстро оказаться и в центре города и в его свежей застройке туристического кластера. Лес так же расположен совсем не далеко, ровно на "комфортном" удалении от вашего будущего места жительства! Купить загородную недвижимость на улице Мамина-Сибиряка в городе Сысерть.
Агентство недвижимости
Провинция
месяц назад
2 авг, 13:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 50 м², 14 сот., Садоводство
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, пос. Большой Исток от ул. Мамина-Сибиряка
3 999 999 ₽
Продам земельный учacтoк 14 соток c дaчным ухоженным дoмoм в нaдёжном садовом тoвapищеcтвe "Mечта". B дoме гaзовый кoтёл,что обecпечивает вoзможнoсть кpуглогодичного пpоживaния,a на учacткe cобcтвеннaя cквaжина с чистoй водoй. Hикакой зaвисимости от центральных коммуникаций! Главное сокровище этого участка- 14 соток вашей собственной земли. Это настоящий рай для садовода. Зрелые посадки, две теплицы и огромный простор , хватит места и для грядки и для зоны отдыха с мангалом и даже для детской площадки. Благоустроенная веранда,кухня и хозяйственные помещения. Расположение-одно из ключевых преимуществ. До города рукой подать, что делает эту недвижимость идеальной как для проживания, так и для комфортного летнего отдыха. В шаговой доступности магазины, ост.транспорта. Это прекрасная возможность обрести свой уголок, где можно наслаждаться тишиной и плодами своего труда. Собственность. Просмотр в удобное для вас время. Загородная недвижимость на улице Мамина-Сибиряка в городе Сысерть.
Агентство недвижимости
Квартирное бюро На Белинского
Суперагент
четыре дня назад
3 сен, 13:19
Дом, 53,5 м², 5.85 сот., Садоводство
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, с. Кашино от ул. Мамина-Сибиряка
4 200 000 ₽
ВНЕСЕН АВАНС. Продаётся благоустроенный уютный дом в СНТ Росинка-3, село Кашино (близ Сысерти). Характеристики дома: - Год постройки: 2012. - Материал стен: оцилиндрованное бревно + пеноблок. - Площадь: 53,5 м² (1 этаж): 2 комнаты (19,2 м² + 6,4 м²), просторная кухня (14 м²), санузел (раковина, унитаз), прихожая. Коммуникации: - Отопление: комбинированный котёл (электричество + твёрдое топливо). - Водоснабжение: своя скважина (27 м). - Канализация: септик (5 м). - Электричество: 380 В, 15 кВт. Участок 5,85 соток: - Ухожен, есть плодовые кустарники и деревья (яблони, смородина, крыжовник, жимолость, виктория). - Баня (3,55 м), 2 теплицы. - Граничит с лесом — грибы, ягоды, чистый воздух. Инфраструктура в селе: - Школа, д/сад. - Магазины (продуктовые, строительные), кафе, шашлычные. - Отделение Сбербанка, аптеки, парикмахерские. - Церковь, администрация, Центр досуга с библиотекой, медпункт, пруд, базы отдыха. В 5 км город Сысерть с красивой Набережной, Ледовым центром, Бассейном и кинотеатром. До сада асфальтированная дорога (обновлена в августе 2024 г.), затем твердая грунтовая. Документы: - Участок отмежёван, дом зарегистрирован (возможна прописка). - 1 собственник. Идеально для ПМЖ или дачи с комфортом! Продается загородная недвижимость на улице Мамина-Сибиряка в городе Сысерть.
Риелтор
ID 52932391
Документы проверены
неделю назад
31 авг, 04:10
Коттедж, 100 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Свердловская область, Сысерть, улица Большевиков от ул. Мамина-Сибиряка
13 500 000 ₽
новый, благоустроенный дом, блок+утеплитель+кирпич Хороший ремонт и мебель, кухонный гарнитур Мария, встроенная техника, посудомойка, холодильник, духовка, микроволновка-духовка, варочная панель, стиральная машина, вытяжка. Шкафы-купе Мария. Кухонный стол натуральный Дуб. Дом 100кв м. 3 спальни 2 санузла 1 большая кухня-гостиная (49 кв м) Коммуникации: электричество 380 Вт/15 кВт, ГАЗ, водоснабжение автономное (скважина), канализация 10 куб. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению. По всему дому теплые полы + радиаторы. Удобное месторасположение, асфальтированная дорога. В шаговой доступности, магазины, исторический центр и набережная г.Сысерть. Продам загородную недвижимость на улице Мамина-Сибиряка в городе Сысерть.
Агентство недвижимости
Сысерть Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
24 авг, 07:26
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 27 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, с. Кашино, улица Ленина, 102А от ул. Мамина-Сибиряка
3 200 000 ₽
Объект N 197201. Шикарный участок 10 соток, возможно построить дом своей мечты, электричество, газ, скважина имеется. Два выезда с участка. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку!
Агентство недвижимости
Новосёл
Документы проверены
месяц назад
31 июл, 11:30
Дом, 72 м², 20.5 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, с. Фомино, улица 8 Марта, 39 от ул. Мамина-Сибиряка
5 500 000 ₽
Продам отличный уютный загородный дом-баню в Сысертском районе, село Фомино. От Екатеринбурга расстояние в районе 45 км по Челябинскому тракту. Участок большой, 20 соток, хорошей прямоугольной формы, со взрослыми деревьями по периметру. Простора для воплощения ваших фантазий по ландшафтному дизайну предостаточно. На территории участка три строения: 1. Дом 1920 года, из сруба сосны, обшитый с двух сторон блокхаусом. Изнутри стены и потолок обшиты гипсокартоном, на полу фанера, окна стеклопакет. 2.Дом-баня из двух этажей: первый этаж 6*6 (материал сруб), парилка, моечная, комната отдыха с обустроенной кухней и туалетом. Пристроена веранда 8*2, на которой расположена бойлерная и место для хранения инвентаря. Второй этаж каркасный, 8*6, на нем три комнаты, основная спальня и две детские. Отделка блокхаус и вагонка, окна стеклопакеты. 3. Беседка 6*4. Каркасная конструкция с утепленной крышей и двумя утепленными стенами. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 3382 Продажа.
Агентство недвижимости
БК_НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
четыре дня назад
2 сен, 17:52
Дом, 38,5 м², 5.1 сот., ИЖС
Свердловская область, Березовский, улица Варлакова, 46 от ул. Мамина-Сибиряка
2 500 000 ₽
Продается дом в центре города! Центральное водоснабжение и газовое отопление. Асфальтированный подъезд прямо к дому. Участок 5 соток. Просторная комната (22 м²) и большая кухня (16,5 м²). Дом находится в центральной части города, вся инфраструктура в шаговой доступности. В 10 минутах ходьбы детский сад 50, школа 1. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиции.
Агентство недвижимости
Новосёл Березовский
Суперагент
пять дней назад
1 сен, 15:14
Дом, 98,2 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Свердловская область, Арамильский городской округ, пос. Светлый, Строитель-2 СНТ от ул. Мамина-Сибиряка
3 500 000 ₽
Продается дом-дача в удобной локации. Возможна прописка. Дом: первый этаж- оцилиндрованное бревно, второй этаж- каркасный. Отопление: печь и камин. Возможно проживание в холодное время года. Скважина 20 метров. На участке есть баня и беседка. Имеются различные насаждения. Показы по договоренности. Торг.
Риелтор
Елена Ганиева
Суперагент
месяц назад
24 июл, 17:07
Электронные торги
Дом, 97,3 м², 7.46 сот.
Только на Циан
Аукцион
Свердловская область, Сысерть, улица Добролюбова, 15 от ул. Мамина-Сибиряка
5 891 000 ₽
Земельный участок площадью 746кв.м., с кадастровым номером 66:25:2901010:101, с одноэтажным Жилым домом площадью 97,3кв.м., с кадастровым номером 66:25:2901010:611, расположенные по адресу: Свердловская область, Сысертский район, город Сысерть, улица Добролюбова, дом 15
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
5 сен, 19:10
Дом, 35 м², 7.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Свердловская область, Сысерть, Заречная улица, 26 от ул. Мамина-Сибиряка
4 000 000 ₽
Продаётся уютный дом в городе Сысерть! Дом расположен на возвышенности, участок правильной прямоугольной формы, ширина фасада — 18 метров, площадь — 7,2 сотки. Отличное место для комфортной жизни и отдыха. Удобства рядом: - сетевые магазины, - детский сад, - остановка общественного транспорта, - быстрый выезд на трассу М5. Коммуникации: - газ, - электричество, - вода — собственная скважина. О доме: - площадь — 45 м², - материал стен — бревно, - год постройки — 1971.
Агентство недвижимости
Провинция
неделю назад
27 авг, 15:43
Дом, 50,8 м², 10 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, пос. Верхняя Сысерть от ул. Мамина-Сибиряка
5 000 000 ₽
Продaм дом в Cыcертском pайoне п.Bерxняя Cысерть. 2 этaжa + пoдвaл пoдо всем домoм. Нapужная oтделкa. Bысoкие потолки (болee 3-х мeтров). Maтеpиал: брус, плиты пepекрытия. 1 этaж: куxня-гостинная. Скважина, электричество , газ по фасаду. Баня. Земельный участок разработан, есть Пладовые деревья и кустарники. Участок 10 соток ИЖС, земли населенный пунктов.
Агентство недвижимости
Квартирное бюро на Грибоедова
Суперагент
месяц назад
29 июл, 10:26
Дом, 80 м², 15.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Свердловская область, Белоярский муниципальный округ, с. Малобрусянское, улица Ленина, 1Г от ул. Мамина-Сибиряка
4 500 000 ₽
Продается участок 15 соток с индивидуальным жилым строительством (ИЖС). На участке расположен двухэтажный дом площадью 87 кв.м, баня 20 кв.м, беседка и мангальная зона — отличное место для отдыха и семейных встреч. Территория участка облагорожена плиткой, что придает ухоженный и презентабельный вид. Растут голубые ели, дуб, а также плодоносящие деревья — груша, яблоня, вишня, облепиха и кустарники смородины. Участок ухоженный, удобный подъезд, все коммуникации подключены. Один собственник, в собственности более 12 лет. Торг обсуждается. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи. Цена по договоренности.
ID 13492615
Документы проверены
неделю назад
27 авг, 08:54
Дом, 80,4 м², 7.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Свердловская область, Сысерть, улица Белинского от ул. Мамина-Сибиряка
7 800 000 ₽
КОМПАКТНЫЙ ДОМ СО ВСТРОЕННОЙ БАНЕЙ ПОЛУЧИТЕ ЛИЧНЫЙ SPA В продаже 2-этажный дом в Сысерти, общая площадь 80,4 кв.м, год постройки 2015. Первый этаж: кухня-гостиная, кладовка, балкон, санузел и баня с комнатой отдыха. Преимущества встроенной бани от отдельно стоящей очевидны: ее комфортнее протапливать и готовить к использованию. Вам не придется множество раз бегать и проверять топку, контролировать температуру все будет под руками. Второй этаж: две смежные комнаты 16,5 и 12, кв.м. Инженерия и коммуникации: Дом построен из газоблока, фундамент монолитная плита, перекрытия деревянные, крыша оцинкованный профиль. В дом заведены все коммуникации: эл-во 380, скважина 29 м, выгребная яма 8 кубов. Магистральный газ. Интернет, TV кабель, домашний телефон. Дополнительно на участке расположен дом 25,9 кв.м (по типу дуплекс). Эл-во 380, канализация, вода, магистральный газ. Земельный участок 7,3 сотки. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Земельный участок разработан и обихожен. Имеются различные насаждения: яблони, вишня, смородина, крыжовник. Посажены ели. Детская площадка, двор выложен тротуарной плиткой. Есть сарай для домашних животных, птиц. Дровяник. Теплицы, летний душ. Звоните прямо сейчас организуем показ в удобное время. Этот дом ждет новых счастливых владельцев.
Агентство недвижимости
Сысертская усадьба
Суперагент
неделю назад
25 авг, 07:05
Дом, 31,1 м², 16.5 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, с. Кадниково, улица Октябрьская, 3 от ул. Мамина-Сибиряка
4 200 000 ₽
Продам земельный участок в пяти минутах до берега реки 16 соток в с. Кадниково , Сысертского района, 25 километров от черты Екатеринбурга. Расположен на возвышенности, сухой, ровный, расчищен, что дает возможность легко распланировать и разместить будущий дом. Красивые виды за счет природного ландшафта, асфальтированная дорога до участка. Газопровод проходит вдоль участка, подземного заложения, что очень эстетично и практично. Хорошая инфраструктура, в пешей доступности магазины, в 10 минутах ходьбы загородный клуб Белая лошадь. Дом и постройки в подарок. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре. ID объекта в нашей базе: 26597
Агентство недвижимости
Ярмарка
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Дом, 49 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, с. Щелкун, улица Набережная, 19 от ул. Мамина-Сибиряка
4 600 000 ₽
продам 30 сот . На участке два домика для постоянного проживания, третий домик летний. Первый 22 кВ с печкой. Второй 49 кВ с двумя комнатами , парилка и душевая комната. Имеется гараж 66 кВ на несколько машин, две беседки , летний большой бассейн , скважина 52 м . Участок огорожен трехметровым забором. На следующий год будут заводить газ. Рассмотрим вариант обмен на квартиру в Екатеринбурге. Агентов реелторских компаний , прошу не беспокоить
Собственник
ID 92447889
Документы проверены
неделю назад
26 авг, 07:34
Дом, 49,5 м², 10.32 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, с. Кашино, улица Горная, 6 от ул. Мамина-Сибиряка
4 400 000 ₽
Продается приусадебный земельный участок с жилым домом в с. Кашино. Площадь учacтка 10 сот., земля oтноcитcя к кaтeгopии наceлённых пунктoв. Границы земельного участка установлены. Нa учаcтке распoложeн зарегистрированный жилой дом 49,5 м² c элeктpичeством и печным отoплениeм, a также бaня и гараж. Еcть coбственная скважина — в летний период воды для полива достаточно. Участок ровный, сухой, с плодородной землёй. Обременения отсутствуют, один взрослый собственник, право собственности получено по наследству, в собственности более 3 лет. ID объекта в нашей базе: 105
Агентство недвижимости
ДАРТС НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Дом, 40 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Свердловская область, Белоярский муниципальный округ, Электрон Уралэнергосетьпроект садовые участки, улица Военная, 164 от ул. Мамина-Сибиряка
4 000 000 ₽
Дача под ключ с мебелью, техникой и цветущим садом. Косулино, развитая инфраструктура. Всего 20 минут от Екб — и вы дышите свежим воздухом в окружении тишины и зелени. Супермаркет Верный в пяти минутах пешком — за свежим хлебом можно ходить не заводя машину. Дом: Две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Полностью меблированы, укомплектованы бытовой техникой и посудой вплоть до вилок и чашек. Ничего докупать не нужно — заезжайте хоть завтра. Участок 10 соток: Огорожен по периметру, въезд через откатные ворота. Парковка на 4 автомобиля — гостям всегда найдётся место. Две теплицы. Земля обработана и готова к посадкам, на участке уже плодоносят плодовые и ягодные деревья, кустарники, и конечно — шикарные пионы. Своя скважина. Газ проведён по границе СНТ. Соседи: Максимально скромные и порядочные люди, ценят тишину и уединение. Улица тупиковая, непроездная — посторонних не бывает. Бонус для тех, кто смотрит в будущее: На участке предусмотрено место под строительство основного дома. В подарок оставляем готовый проект двухэтажного дома от известного архитектора — не придётся тратить время и деньги на разработку с нуля. Весь садовый инвентарь остаётся. Честная готовая дача, куда достаточно привезти личные вещи и наслаждаться жизнью. Звоните — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Собственник
ID 124222472
Документы проверены
месяц назад
2 авг, 10:34
Дом, 48,1 м², 4.5 сот., ИЖС
Свердловская область, Сысерть, Октябрьская улица от ул. Мамина-Сибиряка
2 800 000 ₽
Продам дом 48,1 кВ.м.,г. Сысерть, с полноценным подвальным помещением, с большой летней верандой, баня. Небольшой земельный участок 4,5 сотки, но большая придомовая территория около 5 соток.
Агентство недвижимости
Провинция
месяц назад
5 авг, 09:31
Дом, 110 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, с. Патруши от ул. Мамина-Сибиряка
5 500 000 ₽
Строили для себя, продажа в связи с переездом.Цена ниже себестоимости земельного участка и затраты на строительство.
Собственник
ID 141256595
3 месяца назад
6 июн, 12:31
Дом, 54 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Свердловская область, Сысерть, улица Свободы, 39А от ул. Мамина-Сибиряка
4 800 000 ₽
благоустроенный жилой дом в тихом центре Сысерти, пять минут ходьбы от соснового бора, вся инфраструктура рядом, все коммуникации, центральная канализация, газовое отопление, свой двор на 2 машины, внутренняя отделка-дерево, на участке мангальная зона, торг уместен
Агентство недвижимости
Сысерть Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
24 авг, 07:11
Дом, 65 м², 7.67 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, с. Кадниково, улица 1 Мая, 33А от ул. Мамина-Сибиряка
5 800 000 ₽
В живописном месте в с. Кадниково продается дом. Дом с выходом на реку Сысерть ! Не далеко расположены супермаркет "Монетка", " Курико", клубный дом "Белая Лошадь. Земельный участок 7.67 сот Категория земель; Земли населенных пунктов. Земельный участок ухоженный. Территория участка огорожена, есть место под парковку. На территории участка расположен дом, баня, парник, хозяйственное помещение. Скважина. Электричество проведено в дом. Газовая труба проходит на территории участка, осталось только завести газ в дом. Есть насаждения: красивые ели, туя, яблони, кустарники, виктория. Дом построен из бруса. 2 этажа . Есть печь. Дом уютный, использовался , как дача. В доме - две комнаты, спальня, кухня. На кухне установлены стеклопакеты. Хорошие соседи. Звоните, расскажу все подробно. Если нужно помогу с ипотекой по самой выгодной ставке.
Риелтор
Татьяна Баранавкина
Суперагент
неделю назад
24 авг, 18:50
Коттедж, 81 м², 10 сот., ДНП
Только на Циан
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, Золотое Поле КС от ул. Мамина-Сибиряка
4 900 000 ₽
Новый дом 81кв м на краю села Кашино ТСН Золотое поле Материковый лес, на запад нет населенных пунктов до Полевского. Не зря неподалеку расположились Гольф-центр, КП Николин Ключ и Резиденция. Лес почистили два года назад, выглядит как ухоженный парк. Места грибные. В Кашино продуктовые и строительные магазины, центр Сова и Ильинский пруд для рыбалки и купания летом. В 7км г.Сысерть - стремительно растущий туристический кластер. Баден-баден. В дачном поселке широкие дороги, участки по 10с, кабель 380В по бетонным столбам. В поселке в основном молодежь, многие живут постоянно. Участок в конце поселка, мимо никто не ездит. Березки и сосенки, выход в лес с вековыми соснами. Дом построен по каркасной технологии. Классическая архитектура и запах дерева. Дом благоустроен и полностью готов к проживанию. Большая кухня-гостиная, 3 спальни и с/у. Скважина с чистой водой. Автономная канализация. Хозблок 2.4*6м Электричество 380В 15КВт, хватит с запасом для отопления в зимний период. Печь-камин Бавария со стеклом позволит наслаждаться живым огнем, недоступным горожанину. Оптоволоконный интернет от Ростелеком, хорошая мобильная связь Мотив Срочная продажа. Ипотека возможна. Возможна покупка соседнего участка еще 10с
Собственник
ID 15693389
Документы проверены
4 месяца назад
2 май, 10:06
Дом, 28 м², 5.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ботаническая
19 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Нижнеисетский, м. Ботаническая, Химмаш жилрайон, Питомник Зеленстрой кв-л, 3 от ул. Мамина-Сибиряка
4 400 000 ₽
Продаётся дом - бревно, ленточный фундамент. Есть скважина, электроотопление и печь Дом находится в черте города по близости бензоправка по челябинскому тракту, рядом ЕКАД, магазин пятёрочка, автомойка. Вся мебель и электро приборы, инструменты остаются покупателю. 2 комнаты, 2 отдельных входа. Жилая площадь непосредственно домика 19.3м и пристрой из пеноблока 7.5 Одичалый домик на возвышености, без соседей, кругом лес. Рядом грунтовая дорога на питомник, чистят постоянно Есть баня, так же утеплённая постройка, где держали курей. Домик вполне пригоден для круглогодичного проживания. Сам зимовал 3 зимы. Уточняю: дом находится в близи кладбища Документы готовы к продаже, один собственик
Собственник
ID 131519113
Документы проверены
месяц назад
5 авг, 16:23
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости на улице Мамина-Сибиряка в городе Сысерть?
  • ✓ В базе Циан 1 загородной недвижимости на улице Мамина-Сибиряка в городе Сысерть
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:98,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 37,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 37,5 м²