


ИЖС, собственник, обременений нет - чистая сделка, быстрый выход. Угловой и правильной формы, 3 стороны забора готовы - удобная посадка дома и въезда. Ровный рельеф - меньше затрат на подготовку. Лес и воздух: молодой сосновый массив, сосны растут и на участке, запретов на спил нет. ТСН в поселке реально занимается поселком, отсыпка и чистка дорог, 100% поселка освещено, 2026г. старт работ по оканавливанию поселка. Коммуникации по границе: Электричество - столб рядом с участком. Газ - прямо на углу участка. Интернет - оптика до 600 Мбит/с возле участка. Инфраструктура посёлка: соседи уже живут, стройки рядом нет - тишина и порядок. Подъезд круглый год - дорога отсыпана щебнем. Ограждение - забор по 3 сторонам + широкие распашные ворота; Продаётся редкий по сочетанию характеристик угловой участок 10 соток (ИЖС) в коттеджном посёлке Добрый город. Ровный, правильной формы, окружён молодым сосновым лесом - дышится легко круглый год. На самом участке тоже растут сосны; при этом он не относится к земельным лесного фонда, ограничений на спил нет - вы сами задаёте архитектуру и ландшафт. Коммуникации уже у двери: электролиния и столб проходят рядом, газ - по углу участка, а оптоволоконный интернет до 600 Мбит/с подведён к границе - комфорт городской связи в загородном формате. Подъездная дорога укреплена щебнем - заезжайте в любую погоду. Участок огорожен с трёх сторон, установлены широкие распашные ворота для удобного въезда техники и автомобилей. Четвёртую сторону забора владельцы доделают за свой счёт весной - покупатель получает полностью закрытый периметр. По периметру - спокойные соседи, на примыкающих участках уже живут люди, активных строек рядом нет - тихо, чисто, без строительной пыли. Юр. статус безупречный: собственник, обременений нет, кадастровый номер 66:59:0216001:1924. Документы готовы - быстрый выход на сделку.
















































































