Купить загородную недвижимость в микрорайоне Уктус в городе Екатеринбург

Дом с баней, купелью, открытой террасой и фантастическим видом на Уктусские горы. Все это в черте города! Такого сочетания обилия природы и развитой городской инфраструктуры, вы не найдете ни где. Сейчас коттедж разделен на две части: жилую и арендную и работает как бизнес - "коттедж Вишневая горка" (найдите нас на Яндекс картах). Уникальное расположение обеспечивает высокий поток Клиентов при минимальных затратах на рекламу. Приобретая этот дом фактически, вы приобретаете стабильно работающий бизнес c годовым доходом ~ 2,2...2,7 млн, оборот ~ 3,8...4.8млн. Если работать самостоятельно (без наемного персонала) - ваш доход составит ~ 3...3,5 млн Учтем рост цен на недвижимость (~15% в год) и получаем ~ 25% годового дохода, и это если работать с наемным персоналом. В течение 1 года будет кардинальное снижение ключевой ставки ЦБ. Как результат снизятся % по вкладам и кредитам. Недвижимость, которая стоит сейчас на паузе сорвется с места и и за 2-3 года цена коттеджа вырастет в 1,5 раза... Безрисковое вложение в действующий бизнес. 1) Недвижимость + земля в черте города = Актив, который только растет в цене (в отличии от денег и процентов на вкладе в банке) 2) Высокий потенциал и возможности для развития и расширения бизнеса (см. ниже в описании) Не нужен бизнес ? - пользуйтесь всей коммерческой инфраструктурой для себя и живите в свое удовольствие. ОПИСАНИЕ Арендная часть коттеджа: + Банкетный зал на 14...20 человек с кухонной зоной + Номер 1: 2-х комнатный номер люкс с собственным с/у и балконом + Номер 2: полулюкс (4 спальных места) + Номер 3: стандарт (2 спальных места) + Помещение 4: (готово под чистовую отделку) + Помещение 5: (готово под чистовую отделку) Жилая часть коттеджа (используется для персонала): + две изолированные комнаты (спальня и гладильная); + кабинет; + кухня. На территории: + Русская Баня из осинового сруба с парилкой из липы. + Круглогодичный открытый бассейн-купель . + Закрытая мангальная беседка . + Открытая веранда с шикарным видом Уктусские горы. + Летняя открытая беседка. + Гараж на 3 места с высокими воротами. + Сад: вишни и яблони. Инфраструктура и точки притяжения рядом: + Конный клуб "Гермес" + Берег реки Патрушиха и настоящая бобровая плотина Рядом с манежем выгула лошадок можно разместить дополнительные беседки у воды, скалодром или другие объекты для отдыха. + Горнолыжный комплекс Уктусские горы ~ 500м + Термы Баден-Баден ~ 400м + Аквапарк и ТЦ "Глобус" ~ 1.5км + магазины Чижик(~300м), Пятерочка, Магнит, Верный, Монетка (~800м) + остановка общественного транспорта ~150м Инженерные коммуникации: + Эл-во 15 кВт + Скважина + Отопление комбинированное (центральное + электричество) + Не обслуживаемый септик (можно подключиться к ц/к, магистраль в 10м) + Газ не подключен, но магистральная труба проходит в ~50м + Видеонаблюдение Комплекс ждет нового хозяина, который реализует весь потенциал уникальной локации. Остались сомнения? Приходите к нам как Клиент и вы все увидите и прочувствуете сами! Купить загородную недвижимость в микрорайоне Уктус в городе Екатеринбург.

Просторный коттедж с благоустроенным участком 13,5 соток в черте города, в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса, в сосновом бору у подножия Уктусских гор. Представьте себе комфортную жизнь в собственном большом современном доме с выходом в сосновый лес, и при этом всего в 15 минутах от центра Екатеринбурга! В доме выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. На цокольном этаже располагаются бильярдная, настоящий хамам и кинозал с шумоизоляцией. На первом этаже кухня, просторная гостиная с дровяным итальянским камином и большими панорамными окнами с выходом на террасу, рабочий кабинет, гардеробная комната, санузел, котельная и гараж на два автомобиля. На втором этаже три спальни, гардероб и ванная комната. Все помещения оборудованы теплыми полами, а освещение сделано по спецпроекту. Мебель изготовлена из массива дерева на заказ. Установлена бытовая техника европейских брендов. Всё абсолютно новое, в доме никто не жил. Вам остается привезти личные вещи и можно сразу наслаждаться комфортной жизнью в собственном шикарном доме в черте города. На участке расположен гостевой дом-баня площадью 180 кв. м, построенный из соснового бруса. В доме есть гостиная, спальня, русская парная, душевая, зона отдыха и джакузи. Благоустроенный участок по периметру огорожен забором. Все объекты на участке оборудованы охранной сигнализацией. Подведена центральная канализация, газ и собственная скважина под воду. Вокруг участка расположен 250-летний лес — прекрасное место для прогулок на свежем воздухе. В пешей доступности располагаются горнолыжная база, Нижне-Исетский пруд, русская классическая школа, продуктовые супермаркеты. До центра можно доехать за 15 минут на автомобиле. Номер объекта: #1/538416/15734 Продается загородная недвижимость в микрорайоне Уктус в городе Екатеринбург.

Продам дом 131 кв.м (4 жилые комнаты) с земельным участком 5,5 соток на Уктусе, скважина, септик, в дом заведен ГАЗ, поменяна проводка в доме, частично установлены теплые полы. Вода подведена в дом. 2 раздельных санузла, 2 входа в дом. В доме выполнен дорогой качественный ремонт (окна установлены деревянные премиум качества, натяжные потолки, сейф двери, современные межкомнатные двери, ламинат, точечные светильники, сан узел раздельный отремонтирован, вторая часть дома требует косметического ремонта. Часть дома (с ремонтом под чистовую) построена из блоков (пристрой к дому), остальная часть дома-деревянный добротный брус на века! По периметру участка установлен высокий забор, ухоженная придомовая территория, газон. На участке установлена 1 теплица. При желании можно разделить дом на 2 семьи, оборудовать еще 1 кухню. Либо можно сделать перепланировку: кухню-гостиную и 3 изолированные комнаты. Документы в порядке. Чистая продажа. Приглашаем на осмотр! Ипотека возможна, маткапитал принимаем. Без долгов и обременений. Дом не под снос, для жизни или сдачи в аренду отлично подойдет. Месторасположение очень хорошее в городе! Рядом ТРЦ Глобус, множество магазинов, школ, садиков и тд. Остановка в 7 ми минутах пешком в любую точку города. Разумный торг уместен! Отличное предложение! Не упустите шанс купить большой дом за приемлемую цену. Загородная недвижимость в микрорайоне Уктус в городе Екатеринбург.

Представьте: вы открываете ворота — и шум города остаётся позади. Перед вами — личное пространство, где природа и архитектура обрели идеальный баланс. Уникальный коттедж на Дуговой — это не просто дом. Это место, где каждый квадратный метр наполнен светом, воздухом и тишиной. Собственный лес на участке, отдельный выход к хвойной роще, щебет птиц и аромат свежести — и всё это в пределах города. Интерьеры продуманы до мелочей. Высота потолков в гостиной — 8 метров — наполняет пространство светом и объемом, создавая ощущение свободы и уюта одновременно. 4 спальни, из которых 2 — мастер-спальни с собственными санузлами, приглашают к неспешному отдыху. Здесь можно жить красиво и удобно сразу — в доме остаётся всё: мебель, техника, атмосфера. На участке расположился полноценный гостевой дом с личной террасой: идеальное решение для приёма друзей или семейного досуга. Ландшафтный дизайн объединяет всё в единую гармонию. Это дом для тех, кто... ценит уединение, но не готов жертвовать доступностью городской инфраструктуры . ищет место, где можно восстановиться душой . хочет инвестировать в недвижимость, которая не устареет — потому что она вне времени. Номер объекта: #1/538911/15734

Объект N 191187. Продам одноэтажный дом с земельным участком. Дом расположен на Уктусе в отдалении от проезжей части улицы Самолетной. Дом состоит из трех комнат, жилая площадь 31м2 и кухни 8.4м2. Общая площадь дома 42.5м2, дополнительно к дому пристроен большой санузел с душевой кабиной. Водоснабжение, водоотведение и отопление централизованные, газ в баллонах. Стены кирпичные, дом на бетонном фундаменте, по всему периметру дома большой подвал. Просторный крытый двор с металлическими воротами, кладовой во дворе, овощная яма, выложенная кирпичом, 6м2, надворные постройки, земельный участок 3 сотки. Установлена система видеонаблюдения за придомовой территорией, двором. В подарок покупателю оставляем кухню, шкафы, душевую кабину. Остальная мебель по согласованию. В шаговой доступности остановка троллейбуса, автобуса, два детских сада, школа 91. Напротив дома специализированный магазин по продаже торгового оборудования, есть большая парковка, круглосуточное видеонаблюдение. Приглашаем на просмотр. Звоните!

Объект N 190587. Предлагается к продаже дом с земельным участок в Екатеринбурге, на Уктусе. Участок 525 кв.м. На участке стоит дом площадью 52,8 кв.м. Дом требует ремонта. Вдоль участка идет газ. Участок правильной формы. Один взрослый собственник. Звоните и приезжайте на просмотр. Станьте владельцем участка в Екатеринбурге. Гарантийный сертификат Защита собственности по данному объекту в подарок.

Участок по 1/2 собственности. Дом так же по 1/2 собственности, но в объявлении указана площадь дома, той части которая продается. Дома с соседом абсолютно автономные. Общие только четверть стены.

Продажа дома и участка, в отличном месте, г. Екатеринбург, ул. Шатровая, д. 6, район Уктус, большой участок 11 соток/ Дом газифицирован, вода заведена в дом. На участке дом (жилой), баня, теплица, плодоносящий кедр (50 лет), яблони, сливы, смородина, разных сортов, земля хорошая. Тихое место, рядом коттеджи, застройки не планируется. Все в собственности. Рядом лес, выезд на Кольцовский тракт, вся инфраструктура города: школа, садик, ТРЦ, магазины, общественный транспорт, спортивные трассы и комплексы.

Предлагаю к покупке участок, в отличном месте, г. Екатеринбург, ул. Шатровая, д. 6, район Уктус, большой участок 11 соток, место высокое. На участке дом (жилой, газифицирован), баня, теплица, плодоносящий кедр (50 лет), яблони, сливы, смородина, разных сортов, земля хорошая. Тихое место, рядом коттеджи, застройки не планируется. Все в собственности. Рядом лес, выезд на Кольцовский тракт, вся инфраструктура города: школа, садик, ТРЦ, магазины, общественный транспорт, спортивные трассы и комплексы.

Продается просторный коттедж с развитой инфраструктурой, идеально подходящий как для частного проживания, так и для коммерческого использования. Объект разделен на две функциональные зоны: жилую и арендную, что обеспечивает гибкость эксплуатации. Арендная часть включает банкетный зал на 1420 человек с кухонной зоной, три готовых номера разного уровня комфорта (люкс, полулюкс и стандарт) и два помещения под чистовую отделку, которые можно адаптировать под дополнительные гостевые комнаты, офисы или складские площади. Жилая зона предназначена для персонала и состоит из двух изолированных комнат, кабинета и кухни. Здесь расположена русская баня из осинового сруба с липовой парилкой, круглогодичный подогреваемый бассейн-купель, закрытая мангальная беседка, позволяющая готовить на огне даже в период запретов, а также открытая веранда с видом на Уктусские горы и летняя беседка. Гараж на три машины с высокими воротами подходит не только для парковки, но и для организации автомастерской или другого бизнеса. Участок украшает плодовый сад с вишнями и яблонями. Все городские удобства доступны в шаговой доступности. В 500 метрах расположен горнолыжный комплекс Уктусские горы, в 400 метрах — термы Баден-Баден, в 1,5 км — аквапарк и ТЦ Глобус. ра В радиусе 800 метров находятся магазины Пятерочка, Магнит, Верный, Монетка, а в 300 метрах — Чижик. Остановка общественного транспорта — всего в 150 метрах. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями: электричество 15 кВт, скваж Код пользователя: 134281 Номер в базе: 9304192

Отличный участок прямо в городе для строительства своего дома. Тихое место, отличные соседи, река в пешей доступности. Все плюсы городской жизни и индивидуального дома.

Продается уютный дом с просторным участком в в городе Екатеринбург, микрорайон Уктус. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе. Преимущества: Дом: площадью 60 м.кв. Готов к проживанию, не требует срочных вложений. Материал-шлакоблок. Газовый котел используется для отопления, электрический-для нагрева воды. В доме имеется погреб для хранения заготовок. Дом состоит из двух просторных комнат и кухни. В строительстве и отделке дома использовались только качественные материалы. Окна-пластиковые стеклопакеты. Участок: Площадью 479 м.кв. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование- ИЖС. Ухоженный, плодородный, с возможностью реализации любых ваших идей. На участке высажены многолетние деревья и кустарники(смородина, вишня, яблоня). Установлена функциональная теплица. В 2022 году на участке построена просторная баня с зоной отдыха. Материал-сруб сосны, привезенный из Башкортостана. Расположение: В пешей доступности продуктовые магазины, торговые центры, школы, детские сады, остановка общественного транспорта . До станции метро Ботаническая 5 минут езды. Для любителей активного отдыха в пешей доступности горнолыжный комплекс Уктус, лесопарковая зона, Нижнеисетский пруд. Удобный выезд из города в направлении Кольцовского ,Челябинского тракта. Коммуникации: ДОМ ГАЗИФИЦОРОВАН. Канализация-автономная (выгребная яма 3 кольца 1,5 м). Имеется собственная скважина, глубиной 30м. Юридическая чистота: один взрослый собственник с момента приобретения участка. Объект не в залоге. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Дом продается в связи со строительством нового дома. Просмотры по договоренности.

Продается уютный одноэтажный частный дом в Екатеринбурге. Дом изготовлен из качественных газоблоков, обеспечивая надежную теплоизоляцию. Внутри вы найдете уютную спальню, просторную гостиную, удобную кухню и современный санузел. Дом оборудован центральной канализацией и отоплением, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. На участке площадью 4.53 сотки вы сможете создать свой собственный уголок природы. Перед домом предусмотрено место для парковки, а также прекрасный полисадник, где можно расслабиться и насладиться свежим воздухом. Соседи дружелюбные, что создает приятную атмосферу для семейной жизни. Отличное расположение дома добавляет ему удобства рядом расположены станция метро и электрички, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города. Всего в километре от дома находятся два торговых центра, где вы сможете с легкостью удовлетворить свои потребности в покупках и развлечениях. Не упустите шанс приобрести этот уютный дом и создать свое собственное пространство в живописном городе Екатеринбурге. Прошу риелторов не беспокоить.

Продам дом комбинированный.1 эт кирпич, второй -из брёвен. Нужно достраивать, практически только коробка, без отопления. Большой кирпичный гараж+мастерская.Большая баня,вся из лиственницы, нужно доделать внутрянку. Половина участка заведена под общей крышей. Дом удобно расположен в проулке на два дома. Могу рассмотреть обмен.

Продается до в Екатеринбурге, микрорайн Уктус, участок правильной прямоугольной формы. Дом нуждается в косметическом ремонте. В доме две комнаты, кухня с газовым котлом отопления, большая прихожая. Дом газифицирован, отопление за счет газа. Водоснабжение из скважины. Туалет на улице. Отличное местоположение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта автобусы, откуда за 15 минут можно доехать до станции метро Ботаническая, удобный выезд на Кольцовский тракт.

Земельный участок под высотную застройку (территориальная зона Ж-5), собственник готов к продаже, документы все готовы, также готовы к продаже собственники соседних домов по ул. Походная: 38,36,34,32

id:2550. Просторный коттедж на берегу живописного озера Шарташ с участком 31 сотка в г. Екатеринбурге! Этот дом - идеальное сочетание комфорта загородной жизни и городской инфраструктуры, в шаговой доступности улица Блюхера. Преимущества: - Дом 504 м2 - расположен в глубине участка, вдалеке от дороги, скрыт яблоневым садом - 3-береговая линия озера Шарташ 7 мин пешком до оборудованных пляжей - 5 просторных комнат правильной формы с увеличенными окнами - Высота потолков - 3,4 м - Кухня -гостиная 50 м2 - Благоустроенная большая территория - Теплый гараж 50м2 на 2 машины - Материал стен - кирпич - Газовое отопление Планировка 1-ый этаж 168 м2: кухня-гостиная, санузел, 2 комнаты, терраса 2 - ой этаж 168 м2: 2 спальни + 1 мастер спальня с собственным санузлом и гардеробной комнатой Цоколь 168м2: зона отдыха, бассейн с подсветкой и джакузи, сауна, санузел, котельная, хозяйственная комната Один собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. В доме никто не проживает. Приглашаем на просмотры!

Этот уютный дом площадью 172,6 кв.м., построенный из рубленого сруба, расположен в живописном месте - в лесу, но при этом в черте города, в Октябрьском районе, КП "Созвездие Премиум". Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к Екатеринбургской кольцевой автодороге и дублеру Сибирского тракта. Дом двухэтажный, с продуманной планировкой: - Просторная кухня с обеденной зоной. - Гостиная для комфортного отдыха. - Две гардеробные для хранения вещей. - Два санузла, один из которых оборудован ванной-душевой кабиной. - Три уютные спальни, каждая с выходом на балкон. Есть гараж на 1 авто, навес для авто, собственная котельная, теплица, насаждения. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, уединение и близость к природе. Звоните, ждем Вас на просмотр! ID объекта в нашей базе: 1815

Большая кухня-гостиная, 3 спальни, 1 мастер-спальня, 2 санузла, 2 гардероба, 1 кладовая, терраса - 10 м Отделка - "White Box" (ровные стены, пол стяжка, можно приступать к ремонту) Фундамент - свайно-ростверковый, монолитная плита (зависит от грунта) Материал стен - газоблок (300 мм)+ утеплитель (100 мм) Внешняя стена - мокрый фасад + покраска Кровля - утеплена минеральной ватой (200 мм), металлочерепица Инженерные сети - вся разводка водоснабжения и электричества по дому Система водоснабжения - скважина в котельной Система водоотведения - переливной септик Система отопления - радиаторы и тёплый пол Котельная - отделка "под ключ", электрический котёл, бойлер для подогрева воды Возможна покупка по семейной ипотеке ID объекта в нашей базе: 3160