Продается жилой 2-этажный дом с 4 спальнями.
Фундамент - плита по всему периметру.
Стены - брус 180х180. Первый венец лиственница.
Отделка: холловые группы 1-го и 2-го этажа вагонка, потолки холла 1-го этажа и весь 2-ой этаж - имитация бруса.
Все спальни и кухня-гостинная - гипсокартон+стеклобои под покраску (красили 1 раз, можно красить 8 раз.)
Проводка: ВВнГ 1,5х3 для освещения, 2,5х3 розетки, проводка скрытая, НО все стены с внутренней стороны обработаны огнебиозащитой, вся проводка в гофре, стеклообои не поддерживают горения.
Перекрытия: 1-ый этаж бетон, 2-ой этаж - брус 180Х180.
Лестница: деревянная, с забежными ступенями, поворотная, с подсветкой.
Пол 1-го этажа: плитка пол 2-ого этажа: ламинат.
Потолки комнат и ванной первого этажа - натяжной потолок.
По всему дому сделано качественное светодиодное освещение, света много.
Отопление: твердотопливный угольный котел мощностью 16кВт (расчетные теплопотери 12,5 кВт)+электрический котел 9 кВт (на уральское лето). Батареи под каждым окном и под лестницей+теплый водяной пол на первом этаже.
Электроснабжение: в дом заведено 3 фазы, распределены по группам на электрощитке, на все критически важные элементы внутренней кабельной сети поставлены диф.автоматы (стиралка, холодильник, розетки в ванной и т.д.). Есть резервный электрогенератор на 5 кВт, из дома предусмотрен дополнительный вывод 3-х фаз на улицу, под будущую беседку. На каждую фазу по вводу на щитке предусмотрено реле контроле напряжения, 2-ой этаж питается от собственного щитка.
Водоснабжение: скважина 54 метра (паспорт имеется), с обогревом трубы, в скважине качественный насос водолей с напором на 150 м (набор кубовой бочки 40 мин), по входу в дом стоит гидроаккумулятор на 120 л., реле сухого хода+реле давления (старт-стоп насоса), фильтр грубой очистки.
Водоотведение: бетонный септик емкостью 5 куб.метров, откачка 1 раз в полгода, труба ниже глубины промерзания+в пенопластовой скорлупе+греющий кабель внутри трубы.
По периметру дома установлено 4 камеры видеонаблюдения, в дом заведено оптоволокно, интернет работает стабильно+висит спутниковая тарелка МТС+телевизионная антенна.
На участке - детская горка длиной 6 м, площадка под строительство беседки, оборудованное место под каркасный бассейн 4 на 2 м (бассейн остается). На участке сделана подготовка под заливку стоянки на 3 автомобиля+еще 1 машино-место перед домом)
Дом продается вместе с соседним участком 5 сот. На соседнем участке плодовые деревья, летний дом 4х4 (с ямой овощной), баня из кругляка (печка заменена 4 года назад), сарай, две теплицы, мангальная зона (мангал,казан чугунный 12 л., печь под казан остаются).
Сад охраняется круглый год, сторож живет на соседней дорожке, хорошим людям всегда готов помочь, при въезде в сад сделаны автоматические откатные ворота с одной из сторон, всего въездов 2. Соседи живут круглогодично.
На планировке недочет - 2-ой этаж поделен на 3 комнаты и кладовка. Показы в выходные
Дом строил для себя, продается в связи с переездом. Торг уместен.
