Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Грибная Горка в городе Екатеринбург

Однoэтaжный Дом площадью 86 кв.м в новом Коттеджном поселке "Грибная горка" в чеpтe гоpoдa. KП Гpибная гoрка pacпoлoжeн в Чкалoвcком paйoнe Eкатеpинбуpга, дo цeнтрa гоpoдa на мaшине 20 минут. В пoсeлке закрытaя территория, охрана, детская и спортивная площадки, магазин. Дом построен из качественных и сертифицированных материалов: - Фундамент: ж/б сваи, ростверк, плита. Стены: газоблоки 300мм, утеплитель - 100мм. - Фасад комбинированный: фасадный кирпич, профилированный лист и лиственный планкен. - Окна ПВХ Rеhаu 5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет. - Дверь стальная с терморазрывом. - Отопление теплые полы. - Водоснабжение - скважина 50м. Канализация - автономная система "Топол Эко". Дом с отделкой под чистовую и всеми необходимыми коммуникациями. Это идеальное предложение для тех, кто хочет приобрести индивидуальный жилой Дом в черте города. Отдел продаж Застройщика!!! ID объекта в нашей базе: 637

Продается дом в Коттеджном поселке "Грибная горка" расположенном в живописном и спокойном районе, на берегу карповых озер, недалеко от города, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет сочетать комфорт городской жизни с природной красотой и уединением. Основные характеристики: * Расположение: КП "Грибная горка", расположен в Чкаловском районе г. Екатеринбурга в 2,5 км от ЕКАД * Комплексная застройка, дома в едином стиле. * КПП, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория. * Дороги асфальт. * Спортивная, детская площадка. * Площадь дома: 65,7 кв.м. * Площадь участка: от 5,45 соток. Земли населенных пунктов. ИЖС. * Количество этажей: 1. * Количество комнат: 2 спальни, кухня-гостиная. * Санузлы: 1 * Навес: на 1 автомобиль. * Терраса, забор. Дом строился с использованием качественных материалов, с соблюдением всех строительных норм и правил. Просторные и светлые комнаты с большими окнами создают атмосферу уюта и комфорта. Стены: Блок 300 мм +Утеплитель 100 мм Фундамент: ж/б сваи -ростверек+ плита (двойное армирование) Пол: Утеплитель 200 мм Фасад: Вентилируемый. Комбинированные материалы (кирпич, планкен лиственницы класса Экстра, профнастил с имитацией фальца) Кровля: Профнастил с имитацией фальца +утеплитель 250 мм Дверь входная: Стальная с терморазрывом Окна: профиль ПВХ 5-ти камерный с 2-х камерным стеклопакетом Канализация: Автономная Электричество: 15 кВт 380 В Отопление: электрокотел, теплые полы + радиаторы. Водоснабжение: Скважина. Внутренняя отделка: white box Дом можно приобрести в Семейную ипотеку. Работаем с Эскроу-счетами. Возможна без % рассрочка. Отдел продаж Застройщика. ID объекта в нашей базе: 645

Дом авансирован. Продается дом в Коттеджном поселке "Грибная горка" расположенном в живописном и спокойном районе, на берегу карповых озер, недалеко от города, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет сочетать комфорт городской жизни с природной красотой и уединением. Основные характеристики: * Расположение: КП "Грибная горка", расположен в Чкаловском районе г. Екатеринбурга в 2,5 км от ЕКАД * Комплексная застройка, дома в едином стиле. * КПП, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория. * Дороги асфальт. * Спортивная, детская площадка. * Площадь дома: 88,9 кв.м. * Площадь участка: от 7,74 соток. Земли населенных пунктов. ИЖС. * Количество этажей: 1. * Количество комнат: 3 спальни,кухня-гостиная. * Санузлы: 2 * Навес: на 1 автомобиль. * Терраса, забор. Дом строился с использованием качественных материалов, с соблюдением всех строительных норм и правил. Просторные и светлые комнаты с большими окнами создают атмосферу уюта и комфорта. Стены: Блок 300 мм +Утеплитель 100 мм Фундамент: ж/б сваи -ростверек+ плита (двойное армирование) Пол: Утеплитель 200 мм Фасад: Вентилируемый. Комбинированные материалы (кирпич, планкен лиственницы класса Экстра, профнастил с имитацией фальца) Кровля: Профнастил с имитацией фальца +утеплитель 250 мм Дверь входная: Стальная с терморазрывом Окна: профиль ПВХ 5-ти камерный с 2-х камерным стеклопакетом Канализация: Автономная Электричество: 15 кВт 380 В Отопление: электрокотел, теплые полы + радиаторы. Водоснабжение: Скважина. Внутренняя отделка: white box Дом можно приобрести в Семейную ипотеку. Работаем с Эскроу-счетами. Возможна без % рассрочка. Отдел продаж Застройщика. ID объекта в нашей базе: 642

Дом c беcпpoцентнoй рассpочкoй от зaстройщикa! Двухэтажный Дом площадью 121,4 кв.м в нoвом Коттеджном поселке "Грибная гоpкa" в чеpтe гopoда. KП Грибная гopкa pacполoжeн в Чкалoвcкoм paйоне Eкaтеpинбуpга, дo центрa гоpoдa на мaшине 20 минут. B посeлкe закрытая территория, охрана, детская и спортивная площадки, магазин. Дом из качественных строительных материалов: - Фундамент: ж/б сваи, ростверк, плита. Стены: газоблоки 300мм. - Фасад комбинированный: фасадный кирпич, профилированный лист и дерево. - Окна ПВХ Rеhаu 70мм, 5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет. - Дверь стальная с терморазрывом. - Отопление: 1-ый этаж - теплые полы, 2-ой этаж - радиаторы. - Водоснабжение - скважина. Канализация автономная система "Топол Эко". Дом с отделкой под чистовую и всеми необходимыми коммуникациями. Это идеальное предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в черте города. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого уникального дома! Отдел продаж Застройщика!!! ID объекта в нашей базе: 638

Продается земельный участок в новом поселке "Грибная горка" в черте города, в 5-ти минутах от р-на Солнечный. КП Грибная горка расположен в Чкаловском районе Екатеринбурга, до центра города на машине 20 минут. В поселке закрытая территория, охрана, детская и спортивные площадки, магазин. Участки ИЖС площадью от 6 соток и больше. Отдел продаж Застройщика. ID объекта в нашей базе: 612

Продается дом в Коттеджном поселке "Грибная горка" расположенном в живописном и спокойном районе, на берегу карповых озер, недалеко от города, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет сочетать комфорт городской жизни с природной красотой и уединением. Основные характеристики: * Расположение: КП "Грибная горка", расположен в Чкаловском районе г. Екатеринбурга в 2,5 км от ЕКАД * Комплексная застройка, дома в едином стиле. * КПП, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория. * Дороги асфальт. * Спортивная, детская площадка. * Площадь дома: 198,3 кв.м. * Площадь участка: от 11,95 соток. Земли населенных пунктов. ИЖС. * Количество этажей: 2. * Количество комнат: 5 (4 спальни, гостевая)кухня-гостиная. * Санузлы: 3 * Навес: на 1 автомобиль. * Терраса, забор. Дом строился с использованием качественных материалов, с соблюдением всех строительных норм и правил. Просторные и светлые комнаты с большими окнами создают атмосферу уюта и комфорта. Стены: Блок 300 мм +Утеплитель 100 мм Фундамент: ж/б сваи -ростверек+ плита (двойное армирование) Пол: Утеплитель 200 мм Фасад: Вентилируемый. Комбинированные материалы (кирпич, планкен лиственницы класса Экстра, профнастил с имитацией фальца) Кровля: Профнастил с имитацией фальца +утеплитель 250 мм Дверь входная: Стальная с терморазрывом Окна: профиль ПВХ 5-ти камерный с 2-х камерным стеклопакетом Канализация: Автономная Электричество: 15 кВт 380 В Отопление: электрокотел, теплые полы + радиаторы. Водоснабжение: Скважина. Внутренняя отделка: white box Дом можно приобрести в ипотеку. Возможна без % рассрочка. Отдел продаж Застройщика. ID объекта в нашей базе: 646

Продается дом в Коттеджном поселке "Грибная горка" расположенном в живописном и спокойном районе, на берегу карповых озер, недалеко от города, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет сочетать комфорт городской жизни с природной красотой и уединением. Основные характеристики: * Расположение: КП "Грибная горка", расположен в Чкаловском районе г. Екатеринбурга в 2,5 км от ЕКАД * Комплексная застройка, дома в едином стиле. * КПП, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория. * Дороги асфальт. * Спортивная, детская площадка. * Площадь дома: 121,4 кв.м. * Площадь участка: от 13,41 соток. Земли населенных пунктов. ИЖС. * Количество этажей: 2. * Количество комнат: 4 (3 спальни, гостевая)кухня-гостиная. * Санузлы: 3 * Навес: на 1 автомобиль. * Терраса, забор. Дом строился с использованием качественных материалов, с соблюдением всех строительных норм и правил. Просторные и светлые комнаты с большими окнами создают атмосферу уюта и комфорта. Стены: Блок 300 мм +Утеплитель 100 мм Фундамент: ж/б сваи -ростверек+ плита (двойное армирование) Пол: Утеплитель 200 мм Фасад: Вентилируемый. Комбинированные материалы (кирпич, планкен лиственницы класса Экстра, профнастил с имитацией фальца) Кровля: Профнастил с имитацией фальца +утеплитель 250 мм Дверь входная: Стальная с терморазрывом Окна: профиль ПВХ 5-ти камерный с 2-х камерным стеклопакетом Канализация: Автономная Электричество: 15 кВт 380 В Отопление: электрокотел, теплые полы + радиаторы. Водоснабжение: Скважина. Внутренняя отделка: white box Дом можно приобрести в ипотеку. Возможна без % рассрочка. Отдел продаж Застройщика. ID объекта в нашей базе: 644

В продаже отличный дом и земельный участок 12 соток в коллективном саду Ягодка. Прекрасный вариант для тех, кто ищет жилье в формате "Заезжай и живи". В продаже имеется так же соседний земельный участок ОСОБЕННОСТИ ДОМА: -просторный 2-х этажный дом и уютная веранда -дом сделан из оцилиндрованного бревна (30 см в диаметре, ошкурен и покрашен маслом в 2021 с применением технологии тёплый шов), а это значит: прослужит долгое время и не потеряет своего первоначального вида, экологичный и безопасный материал, отсутствие щелей и теплопотерь, стены сохраняют герметичность, хорошо удерживают тепло, не отсыревают изнутри, эстетически привлекательный вид даже без специальной отделки наружных стен -отопление: печка/камин и теплые электрические полы (1 этаж), кондиционер на 2 этаже. -на первом этаже: кухня-столовая с высококачественной мебелью (встроенная полно-размерная посудомоечная машина Еlесtrоluх) и столешницей из натурального дуба, парилка и сан-узел с душевой. В 2023 году в сан-узле сделан ремонт и установлен электрический тёплый пол + электрическая батарея. Второй этаж имеет две спальни: оборудован кондиционером Sаmsung (в жару охладит, в межсезонье обогреет) + балкон 6х2 м. Под единой крышей и на едином фундаменте пристроена комната 8 кв. м. с отдельным входом. На открытой веранде 32 кв м. Вы будете проводить всё летнее время. Здесь же оборудована летняя кухня (+ стиральная машина Саndy). С веранды выход в яблоневый сад (5 плодоносящих яблонь возрастом более 25 лет). В 2024 году обновлён пол на сибирскую лиственницу покрытую маслом. В доме своя скважина, бойлер. Обе кухни оборудованы раковинами с горячей и холодной водой. Тёплый туалет внутри дома. Бытовая техника (кроме посудомоечной машины и кондиционера) и мебель (кроме кухонных гарнитуров) по договоренности. -возможно оформление прописки г. Екатеринбург. СНТ находится в планах по газификации участков ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКа: -находится в лесном массиве в отдалении от шумных дорог -на участке стационарный детский городок, мангальная зона с местом под казан, дом опоясывает деревянный настил (можно ходить босиком). -участок огорожен 3 метровым забором на кирпичных столбах. На парковке для машин хоз. помещение 4х2.5 м. -12 соток земли с выходом в лес -Коллективный сад Ягодка имеет всего 80 домов, из них 30 эксплуатируется круглый год. Сад огорожен, установлены автоматические ворота. -имеется видеонаблюдение (доступ с телефона) -удачная локация: 10 мин от Меги, 1 км от Медного (в Медном детский сад, школа, магазины). СОБСТВЕННОСТь: 1 совершеннолетний собственник. Отсутствуют обременения и залоги. Быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием покажем Вам дом и участок. ID объекта в нашей базе: 8168

Современный дом для комфортной жизни в мкр. Союзный! Продается новый дом с отделкой под ключ от надежного застройщика ИП, без посредников и скрытых комиссий.Расположен в мкр. Союзный, с. Курганово, всего 12 минут от Горного Щита, в окружении природы и тишины. В мкр. проведен газ! Скважина с питьевой водой Качественное строительство - залог тепла и надежности Площадь участка: от 6,1 до 8,8 соток, ИЖС Планировка дома: 3 просторные спальни по 13 м Большая кухня-гостиная с выходом на террасу с навесом Котельная, прихожая, удобный санузел Полностью готова отделка: Тёплый пол (во всём доме) Ламинат и керамогранит Натяжные потолки Обои, плитка, вся сантехника установлена Технологии строительства: Фундамент: железобетонный свайно-ростверковый с обратной засыпкой и монолитной плитой. Сваи: железобетонные, буронабивные, расположены ниже глубины промерзания, длина 2500мм диаметр 300мм, на расстоянии не более 2-х метров друг от друга. Ростверк: железобетонный 300мм х 300мм х 500мм. Цоколь утеплен 50мм. Выполняется обратная засыпка плита железобетонная, заливается по ростверку фундамента и по обратной засыпке, имеет толщину 150мм. На всех этапах строительства фундамента используется металлическая рифленая и гладкая арматура диаметром 6, 8, 10 мм Стены: газоблок 300 мм + утеплитель, армопояс: железобетонный размером 150мм х 150мм с утеплением Кровля: деревянная скатная кровля с утеплением 200мм эковатой. Покрытие металлочерепица "Монтерей" цвет. - Полы утепление 50мм, Пеноплекс система теплых полов. - Двери: входная - металлическая, с терморазрывом. На террасу - пластиковая, со стеклопакетом. - Электрика ввод силового кабеля в дом, устройство электрощитка, электропроводка, розетки и выключатели 36 точек на дом. - Канализация: выгребная яма, 1 колодец из 3 колец диаметром 1,5 метр. Разводка канализационных труб. - Водоснабжение система горячего и холодного водоснабжения, разводка труб ХГВС. Нагрев горячей воды по средствам электрического бойлера на 80 л. Окна: пластиковые, с двойным стеклопакетом (3 стекла), 70 профиль, Ламинация снаружи: Антрацитово-серый Hyunda Вентиляция, 3 точки: вентиляция кухни, санузла и котельной, естественная, выводится на кровлю при помощи "грибков" 1 шт. Электрический котел, одноконтурный, для отопления дома. Что ещё? На участке достаточно места для бани, бассейна, мангальной зоны, сада или детской площадки - создайте свой уютный уголок! Стоимость: 6 600 000₽ при оплате наличными с черновой отделкой 7 100 000₽ - по семейной или ИТ ипотеке с отделкой под ключ. По наличию и стоимости домов уточняйте, очень быстро дома заканчиваются Полное сопровождение сделки: от просмотра до ключей - бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки и подборе оптимальных условий. Звоните уже сегодня!Ваш идеальный семейный дом ждёт вас! С уважением, АН Формула Вашего дома, Ирина! ID объекта в нашей базе: 18

В продаже дом в СНТ УПИ -5 (рядом с Курганово) Качественный каркасный дом A-FRAME для круглогодичного проживание 6м6 ,с террасой 26 и земельным участком 11,5 соток Дом находиться в красивом месте, рядом лес в 5 км водохранилище Верхнемакаровское С внутренней отделкой, мебель будет ваша по договоренности! Площадь дома 48 кв.м (площадь застройки) по документам 32 кв.м. Что входит в стоимость: - Фундамент ( винтовые сваи) - скважина - септик - Каркас - Внутренняя отделка ( вагонка, фальш- брус) - Утеплитель минвата на 150мм - Кровля профилированный лист - Паро и гидроизоляция ( качественных производителей) - Пластиковые окна - Пластиковая дверь - Лестница - вода и электрика заведены в дом. Приглашаю на просмотр! ID объекта в нашей базе: 2711

Продаётся одноэтажный дом построенный полностью из кирпича! Расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга (Малый Исток - Усадьба Юг) В доме только что сделан отличный ремонт из качественных, дорогих материалов - полностью под ключ, можно сразу заезжать и жить. Большой участок, вычищен, выровнен и удобрен торфом, обнесен с трех сторон забором высотой 2,2-2,4 метра. Залита плита под капитальный гараж и установлен бетонный погреб. Электричество 380 В, 15 кВт, Газ выведен на границе участка, проблем с подключением к дому не будет, соседи уже с газом живут! Собственная скважина 53 метра внутри дома, автономная канализация (выгребная яма). Дом строился изначально для себя, основательно и из качественных материалов. Высота фундамента 80 см, фасад дома утеплен базальтовым фасадным утеплителем, несущие стены и перегородки из керамического кирпича, высота потолков три метра, потолок утеплен базальтовым утеплителем, имеется большой холодный чердак (при желании можно переоборудовать в мансардный этаж) . Три окна в доме панорамные, отдельный выход на террасу (12 м2). Сам дом уже в собственности, ЗУ пока в аренде. Один взрослый собственник, без залогов и обременений.

В продаже дом в кп комфорт класса, продуманная планировка, 3 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная. Все коммуникации: водоснабжение: скважина глубина 50м. канализация: септик отопление: Электрический котел, теплый пол по всей площади дома Локация - в окружении леса, до центра Екатеринбурга 30 мин. Ипотека от 6 %, при покупки дома ипотечные услуги бесплатно. Pассмотpим обмен нa вашу недвижимость!

В доме старый ремонт , все в рабочем состоянии, подключены все коммуникации, есть кондиционеры, газ, электричество , вода, отопление, интернет. На участке есть газон, сад, плодовые деревья, зона отдыха. Есть гараж, баня, бассейн. Дом расположен в тихом зеленом районе, удобный выезд в город. есть остановка общественного транспорта.

Дом под ключ по цене ДВУШКИ в городе!!! Напрямую от застройщика, без посредников. С К И Д К А за наличные! Дом состоит из трёх спален, кухни-студии, санузла и котельной! Из кухни напрямую выход на террасу через витражное окно. Заведены все коммуникации, ГАЗ есть (труба возле дома, нужно будет подключить, давления хватает), электричество заведено, вода- скважина, септик. Готовность дома 100% - завози мебель и живи! В наличии более 10 домов! Возможны ипотеки : семейная 6% или обычная. Использование мат. капитала. Прописка город Екатеринбург. Поможем с оформлением, звоните, всё расскажем и запишем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 6973

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ С ОТДЕЛКОЙ "ПОД ЧИСТОВУЮ" Для тех кто ценит комфорт, качество и стиль!!! ЗДЕСЬ есть всё это и ещё - невероятный комфорт и красота окружающей природы. Если вы устали от городского шума, но не хотите далеко уезжать за город, то это идеальный вариант для Вас Очень светлый качественный коттедж с удачной планировкой, со всеми центральными коммуникациями соединил в себе городской комфорт и очарование загородного отдыха, в доме расположены 3 просторные комнаты: гостиная совмещена с кухней-столовой и выходит на просторную террасу. В сан узле выведена разводка под сантехнику Конструктив: Крыша: металлочерепица с утеплителем на 200 мм Стены: блок 300 мм+ 100 мм минеральная вата Фундамент: ростверк, монолитная плита Скважина: 60 м Фасад: декоративная штукатурка Короед Канализация: 3 кольца на 4,5 кубов Полы: тёплые водяные полы по всему дому Отделка: полусухая стяжка стены выравнены под покраску или обои Хотите быть Собственником этого коттеджа - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся ID объекта в нашей базе: 2604

Если Вы мечтаете о жизни в собственном доме и не хотите уезжать из города, то это предложение для Вас! Коттедж расположен в КП Лиственный районе Широкая Речка. Здесь тихо и спокойно, и при этом достаточно рядом с инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни: новые садики и школы, детская поликлиника, Ледовый дворец, Фитнес-центр Bright Fit, Гипермаркет Лента, остановки общественно транспорта, выезд на Объездную дорогу и ЕКАД, на машине до центра города 20 минут. Общая площадь дома 409,8 кв.м., состоит из 3 этажей: 2 жилых и полноценный цокольный. 1 этаж: холл, гардеробная, гостиная с камином, комната, кухня, санузел, гараж; 2 этаж: мастер спальня с санузлом, кабинет, 2 спальни, ванная, санузел, серверная; цокольный этаж: котельная, помещения для сауны, парилки, душевой, санузел, зона отдыха, постирочная. Гараж со смотровой ямой с подполом 1,5 м по всей площади. Плюс 2 парковочных места перед домом под навесом. Дом капитального строительства: год постройки 1994г., Капитальный ремонт 2018г.: выполнена реконструкция помещений, замена крыши со стропильной системой, окон, дверей, электропроводки, сантехники, отопления, штукатурки стен, стяжки пола, лестниц, центрального водопровода от колодца. Фундамент - свайно-ростверковый + фбс блоки Стены наружные - 2,5 кирпича Стены внутренние - 1,5 кирпича Перекрытия межэтажные и чердачное - железобетонные плиты Кровля - цементно-песчаная черепица Braas утеплена 250 мм Цокольный этаж - монолитный бетонный пол, стены из кирпича, сделано утепление Отмостка вокруг дома полистирол 100 мм Водопровод, канализация, газоснабжение - центральные Горячее водоснабжение - от газового котла Отопление - Местное водяное от 2 котлов АГВ (Viessmann b Delta) и от электрокотла ZOTA 9КВ Дополнительно подключена система водоснабжения от насоса со скважины (глубина 50м, питьевая вода) Огромный плюс в содержании дома - это коммунальные платежи, зимой они Вам обойдутся в 10 000р. Теплые полы и система водоснабжения выполнены из труб сшитого полиэтилена немецкого производства Rehau. Ухоженный отсыпанный земельный участок с газоном из клевера, многолетними насаждениями из кедра и пихты, елок. Есть мини-огород с теплицей и системой полива. Дом и участок огорожены забором, установленный на фундаменте, откатные ворота. Кабельный интернет Ростелеком. Видеонаблюдение по периметру дома - 8 камер + камера-домофон ID объекта в нашей базе: 1023

ДАЕМ СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ - до 12 млн.руб. (под программу также попадают участники СВО, и члены их семей). Уютный двухэтажный дом, тихий район экологически чистом районе - "Малая Северка", в окружении леса и красивой речки. Фундамент - плита, ни одной трещинки, как снаружи так и внутри дома -НЕТ. Пеноблок - 400 мм. Первый этаж: прихожая, большая гостиная и кухня, ванная, туалет, техническая комната. Второй этаж: холл, три комнаты, туалетная комната. Снаружи дом имеет: внешний утеплитель и штукатурка Короед. Крыша - мягкая кровля. Внутри дом оштукатурен под чистовую отделку. Разводка по электрике завершена полностью, в доме 15 кВт., можно увеличить-мощности позволяют. Вентиляционный короб - разводка на кухню, ванную и туалет - на первом и втором этаже. Рядом с нашим участком, 8 соток, граничит участок 7 соток, при желании можно его выкупить. Сейчас можно купить, как вторичку по субсидированной ипотечной ставке - 14,99%! Еще есть программа Сниженный платеж от Сбербанка по стандартной ипотеке на 13 месяцев. Есть кредит под залог существующей недвижимости от 12.4%, - 80% от стоимости квартиры (после оценки). ID объекта в нашей базе: 101

Уютный, кирпичный дом для семьи в черте Екатеринбурга. Дом очень теплый, с удобной планировкой. Перед домой организована парковка для нескольких авто, в асфальте. За домом достаточно пространства для воплощения Ваших идей, пока на этом месте лужайка. На все вопросы отвечу по телефону. ID объекта в нашей базе: 1237

Продается коттедж с баней, бассейном, мангальной беседкой, фотозонами и террасой с фантастическим видом на Уктусские горы. Коттедж расположен на берегу реки Патрушиха. Такого сочетания доступности городской инфраструктуры, уединения и погружения в природу вы больше не найдете ни где в Екатеринбурге. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности, но скрыта от глаз зеленью. Все рядом! И "Чижик" и бобровая плотина на реке! === Коттедж продается как действующий бизнес. Покупка комплекса это - безрисковое консервативное вложение в действующий бизнес. 1) Недвижимость + земля в черте города = Актив, который только растет в цене в отличии от денег на вкладе в банке. Причем чем ниже % по вкладам, тем быстрее растет цена недвижимости. 2) Стабильный бизнес с наработанной клиентской базой и годовым доходом ~ 2,5млн (оборот ~ 4млн) С учетом роста цен на дома ~8% в год итоговая доходность вложения составит не менее 19%, и это при текущем варианте работы бизнеса(!) и с наемным персоналом(!) 3) Высокий потенциал и возможности для развития и расширения (см. ниже в описании) До недавнего времени комплекс функционировал исключительно как семейная русская баня. Как коттедж он работает только с ноября 2024 года. Сайт и реклама появились только в августе 2025 года. Т.е. текущий поток Клиентов, обеспечивающий оборот 4 млн., это лишь низкий старт от которого ещё есть куда расти, даже без расширения инфраструктуры. Дополнительно на берегу реки можно развернуть несколько мангальных беседок, подключить их к электричеству и воде, организовать пешеходный мостик через реку, и вы перехватите поток отдыхающих, которые начнут "срезать" дорожку на Уктус. === Вам не нужен бизнес? Может быть надоело жить в многоквартирнике и каждый вечер искать где припарковаться? Покупайте и пользуйтесь всей инфраструктурой комплекса в свое удовольствие! === Состав комплекса: Арендная часть + Банкетный зал на 14...20 человек с кухонной зоной + Номер 1: 2-х комнатный номер люкс с собственным с/у и балконом (5 спальных мест) + Номер 2: полулюкс (4 спальных места) + Номер 3: стандарт (2 спальных места) + Помещение 4: (готово под чистовую отделку и формирование внутреннего наполнения) + Помещение 5: (склад) Жилая часть (используется для проживания персонала): + две изолированные комнаты (спальня и гладильная); + кабинет; + кухня. На территории: + Гараж на 3 места с высокими воротами (можно использовать под автомастерскую или другой бизнес) + Русская Баня из осинового сруба с парилкой из липы + Круглогодичный открытый бассейн-купель с подогревом от замерзания + Закрытая мангальная беседка + Открытая терраса с шикарным видом на Уктусские горы + Летняя открытая беседка + Сад: вишни и яблони Инженерные коммуникации: + Эл-во 15 кВт + Скважина + Центральное отопление(!) + Не обслуживаемый септик + Видеонаблюдение === Комплекс ждет нового хозяина, который реализует весь потенциал уникальной локации. У вас остались сомнения? Приходите к нам как Клиент и вы все увидите и прочувствуете сами!