Продаю земельный участок с домом под снос или восстановление в живописном районе города Екатеринбурга, рядом с озером.
Земельный участок площадью 9,33 соток 66:41:0711049:25, дом 59 кв.м. 66:41:0711049:80
Основная ценность объекта - возможность строительства дома в 15 минутах езды от центра (администрации города Екатеринбурга без учета пробок), в шаговой доступности от лесопарка и озера Шарташ.
У данного участка нет рисков изъятия или выкупа муниципалитетом при расширении дороги в город Березовский, и он не окажется у оживленной дороги. Участок входит в особую зону, которая не разрешает строить многоэтажки, промышленные и производственные объекты. Вокруг только ИЖС с возможностью застройки не выше трёх этажей. Напишите - отправлю градостроительный план данного земельного участка с подписью администрации города, выписку из ЕГРН, генплан и всю актуальную информацию о планах развития инфраструктуры района.
Участок имеет все необходимые коммуникации: электричество, газ, скважина. Подъезд с двух улиц.
До школы 600 метров. В полутора километрах находится частный детский сад и школа имени Ушинского с прекрасными отзывами. 300 метров до магазина. 500 метров до поликлиники. 600 метров до остановки общественного транспорта.
Дом каменный, построен в 1984 году, обшит сайдингом, нуждается в капитальном ремонте или сносе. После поломки котла отопления перемёрзли трубы, полы и перекрытия гниют. Характеристики: 3 комнаты, кухня и с/у. В настоящий момент нет собственных средств на снос дома, но я готов взять все хлопоты на себя на договорных условиях и привести участок в товарный вид.
Я единственный собственник, готов к продаже, мне 35 лет, нет банкротств, просрочек, судимостей. В доме нет зарегистрированных лиц, арестов, долгов, обременений и запретов. Чистая продажа, нотариальная сделка.
Звоните в любое время, договоримся.