Продам участок ИЖС в Приисковом (в черте города Екатеринбурга, в 5 км от п. Шабровский).
Общая площадь 2644 кв.м. (26,5 соток). Можно целиком или по частям (отлично делится на 2 или 3 участка с соблюдением всех стандартов).
Автоподъезд по дороге с твёрдым покрытием. Есть участки плохой дороги, но проехать можно всегда, так как дорога ведёт к ж/д станции, и за ней следят. Летом ходит грейдер, зимой чистят. Заезд на участок прямо с основной дороги, до ж/д моста. До станции Приисковая (электрички) 100 м.
На участке есть насаждения: 2 больших яблони, 5 кустов смородины, облепиха, вишня, малина, на грядках растёт лук, чеснок, щавель. Есть сосны на участке и перед ним.
Скважина 33 метра с чистой водой, сейчас без насоса.
Есть металлический погреб сварной из толстого железа 5 мм, с отсеками под хранение. Есть доски и горбыль (на забор, растопку и пр.), и 6 бетонных блоков для стройки.
Перед участком прудик глубиной около 2 м. Раньше его чистили и разводили рыбу. Был самодельный мост, с него рыбачили.
Участок расчищен, выровнен, весь старый мусор вывезен. Электричество есть (пока 220 В). Если подать на увеличение мощности, проблем не будет, так как рядом с участком с разных сторон 2 новых бетонных столба с трёхфазной линией.
Рядом за забором коттедж с постоянными жителями, просят им хороших соседей найти))
Юридически всё идеально основанием является судебное решение о признании права, возникшего в 1998 г. Один взрослый собственник, чистая продажа. Цена 1,5 млн.р. за весь участок. К сделке всё готово. Если нужно меньше площади, проведу раздел (за 2 недели), и на продажу будет готовый участок нужной площади и конфигурации под ваш запрос. Ориентировочные цены 700 т.р. за 9 соток (при разделе на 3 участка), или 900 т.р. за 13 соток (при разделе на 2 участка). Можно рассматривать как инвестицию (купить целиком, разделить, продать), можно купить для себя и лишнее выгодно продать, а можно оставить большой хороший участок и разместить всё, что пожелается))
