Только на Циан
Проверено в Росреестре
90 000 ₽
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ СВОЙ ДОМ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ!
Продается земельный участок недалеко от Сылвинского водохранилища
1. Описание объекта
Земельный участок находится в экологически чистом и живописном месте села Сылва. Форма участка правильная, поверхность ровная, электричество по улице. Подъездные пути есть (отсыпана гравием дорога до участка).
2. Местонахождение
Адрес: Свердловская область, муниципальный округ Шалинский, село Сылва, улица Пушкина, земельный участок 32И
Кадастровый номер: 66:31:0103003:809
Координаты: 57.3005216, 58.7817885
3.Основные характеристики
Площадь: 1498 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
4. Особенности сделки
Продажа через переуступку права аренды у государства. Земельный участок находится в аренде на 20 лет с ежегодной арендной платой всего 4626 рублей. За один год аренда уже оплачена. Переуступка выполняется напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. Участок без обременений, на сделку выйдем быстро.
5. Выкуп в собственность
После постройки дома через 5 лет вы можете выкупить этот участок за 0,6 % от кадастровой стоимости, что составит всего 925,22 рубля. За пять лет арендные платежи составят 23130 рублей. До пяти лет выкуп составляет 100% от кадастра, что все равно очень выгодно по сравнению с рыночными ценами.
ВАША ВЫГОДА при покупке переуступки права аренды: средняя рыночная стоимость сотки 25000 рублей в этом районе. Вы получите этот участок площадью 15 соток за 114055 рублей, что составит 7600 рублей за сотку!
Рыночная стоимость земли постоянно растет, это ни для кого не секрет. По версии Авито Недвижимость в 2024 наибольший интерес среди покупателей вызывали участки под индивидуальное жилищное строительство. Спрос на них увеличился на 16%, а средняя стоимость составила 3,6 млн руб. за участок.
6. Транспортная доступность
Село Сылва расположено всего в 190 км от Екатеринбурга по автомобильной трассе. Ежедневно ходят электропоезда Екатеринбург-Шаля (от Шали до Сылвы 7 км), также есть местное автобусное сообщение.
Это очень выгодное предложение для желающих жить за городом в собственном доме! Развитая инфраструктура села понравится и семьям с детьми, и тем, кто просто хочет жить на природе, не отказываясь от благ цивилизации! Есть школа, магазины, хорошие новые дороги. Местное озеро славится своей чистотой и красивейшими видами, а также порадует любителей рыбалки.
Добавляйте в избранное и пишите мне по всем возникающим вопросам отвечу, дам рекомендации, проконсультирую.
