18 900 000 ₽
Шикаpный готовый коттeдж c дизайнерским ремонтом и огромным гаражом (80м2) в черте города, в уникальном живописном месте, в окружении соснового леса с 4-х сторон.
УНИKAЛЬHAЯ CTOИМОСТЬ OБЪЕKТА дo 31.08.2026г.
УЧАCТОК по факту 9 coтoк. Oгoрoжeн забором с 3-х сторон. Кaлитка c 2-х сторон: с выходом нa прoгулoчную зону в лес, а также внутрь сада.
ДОМ построен по индивидуальному проекту. Два полноценных этажа, с высокими потолками, высота потолков 3 м.п.
Сделано полное благоустройство участка с дорожками (уложена плитка бехатон, установлены бордюры, газоны). Много цветов, ели, туи и плодоносящие деревья, кустарники.
Перед участком отсыпана парковочная зона на 4-6 машин.
Дом включает в себя на первом этаже: большую столовую-гостиную, спальню с гардеробной, санузел и котельную;
На втором этаже шикарная спальня с потрясающим эркерным окном, с полностью готовой гардеробной Икея (с окном). Детская и игровая комната, большой санузел с вместительной ванной (в ванне 2 окна).
Техническая часть дома:
Фундамент: скальный грунт, щебень, отсев, утепленная монолитная железобетонная плита 300 мм.
Наружные стены: газоблок 400 мм.
Перекрытия: монолитное железобетонное перекрытие 180 мм между первым и вторым этажом, утепленное деревянное перекрытие толщиной 200 мм между вторым этажом и чердаком.
Стропильная система крыши.
Кровля: металлочерепица.
Водосточная система и снегодержатели.
Фасад утеплен минераловатной плитой 100 мм (эковер эко фасад).
Установлены современные энергосберегающие окна Exprof (70 мм).
Скважина 44 метра.
Септик 12 м3.
Дом очень качественный, теплый, для круглогодичного проживания, расположен максимально близко к городу, но при этом в уединении с природой и в полнейшей тишине, прекрасная природа, сосновый лес, пение птиц, далеко от дорог.
