Продам отличную Евро Двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м. с лоджией (36.5 кв.м без лоджии) в новом, очень популярном микрорайоне Новокольцовский. Квартира расположена на 5-м этаже 12-ти этажного монолитного дома, построенного в 2025 году.
Просторная гостиная-кухня площадью 16 кв.м. с выходом на лоджию прекрасно обустроена для приготовления пищи, семейных ужинов, отдыха и приема гостей. В гостиной установлен проектор для просмотра любимых фильмов. Окна в гостиной и на лоджии панорамные в пол с видом на детский сад и зеленую зону, которую обустроят в ближайшем будущем. Спальня 13 кв.м. просторная правильной квадратной формы, с большим светлым окном. Санузел совмещённый, довольно большой, что позволяет эффективно использовать пространство. В прихожей встроен шкаф, для повседневной и сезонной одежды.
Современный дизайнерский ремонт позволит новым владельцам сразу же въехать и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений времени и средств. Часть мебели сделана на заказ: кухонный гарнитур, круглый стол, шкаф в прихожей, тумба в санузле. Установлены встроенный холодильник, стиральная машина, скрытая за дверцей. Вся мебель и техника остаётся - квартира полностью готова для комфортной жизни, а на лоджии с панорамными окнами можно создать зону релакса для отдыха и расслабления после напряжённого дня.
Подъезды оборудованы по современным стандартам: два грузопассажирских лифта, гостевой туалет, колясочная, сквозной выход: на улицу и во двор. Закрытая территория и двор без машин обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие за детей, играющих на современно оборудованных детских площадках. Бульвар Новосинарский прекрасно оборудован для прогулок и отдыха для детей и взрослых.
На территории ЖК Новокольцовский строится детский сад, сдача в 2026 году! В пешей доступности ЭКСПО, учебный центр УрФУ, Дворец водных видов спорта. Открылся новый государственный медицинский центр. В доме пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и Яндекс Маркет, рядом магазины Магнит, Красное&Белое, Фасоль и другие торговые точки. Расстояние до метро Ботаническая всего около 9 километров, на автомобиле или общественном транспорте можно добраться за разумное время, а остановки общественного транспорта все рядом.
Документы юридически чистые. Это сейчас очень актуально. Один взрослый собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет тихий уголок с развитой инфраструктурой дворов нового современного микрорайона и возможностью наслаждаться спокойствием и новизной.
