2-к. квартира, 48.5 м, 5/18 эт.
Выгода до 1 млн рублей! Готовая 2-комнатная квартира с отделкой в ЖК "Новокольцовский"!
Цена: 7 990 000 руб. (Ниже, чем у застройщика!)
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Реальная экономия денег и времени: у застройщика аналогичные квартиры в строящихся очередях стоят значительно дороже, а ждать ключи придется еще 1.5-2 года.
Дом уже сдан (2024 год): вы получаете ключи сразу после сделки. Заезжайте и живите или сдавайте в аренду без ожидания!
Чистовая отделка: качественный ремонт от надежного застройщика "Синара-Девелопмент". Никакой пыли и грязных работ - только расставить мебель.
О КВАРТИРЕ:
Планировка: полноценная двухкомнатная квартира общей площадью 48,5 кв.м.
Этаж: комфортный 5-й этаж (не низко и не высоко, идеальный средний уровень).
Свет и тепло: квартира очень светлая, окна выходят на северную сторону, нет изнуряющей жаоы.
Монолитный дом обладает повышенной тепло- и звукоизоляцией - зимой в квартире комфортно и очень тепло.
О ДОМЕ И ЖК:
Адрес: г. Екатеринбург, Октябрьский район, бульвар Новосинарский, д. 5.
Застройщик: "Синара-Девелопмент" (гарантия качества и надежности).
Архитектура: современный монолитный дом переменной этажности (10-18 этажей), стильные холлы, бесшумные скоростные лифты.
Безопасность: закрытый благоустроенный двор без машин, современные детские и спортивные площадки.
Наполненная инфрастурктура
ИНФРАСТРУКТУРА (Район активно развивается):
В шаговой доступности новые детские сады, школы, супермаркеты, аптеки.
Рядом находится крупнейший Дворец водных видов спорта, кампус УрФУ, выставочный центр "Екатеринбург-Экспо".
Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Кольцовский тракт и ЕКАД - до центра города 15-20 минут.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Квартира полностью готова к продаже.
Один взрослый собственник.
Без обременений и долгов.
Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любых банков, материнский капитал и жилищные сертификаты.
Эта квартира - идеальный актив с готовой бизнес-моделью, который начнет приносить прибыль сразу после покупки, без простоя на время строительства:
Постоянный спрос со стороны арендаторов: ЖК "Новокольцовский" стал главным студенческим и научным кластером Екатеринбурга. Буквально по соседству расположен новый современный кампус УрФУ (общежития, учебные корпуса) и уникальный Дворец водных видов спорта. Тысячи студентов, аспирантов, преподавателей и спортивных команд - это ваша круглогодичная целевая аудитория, готовая снимать жилье долгосрочно или посуточно.
Дефицит готового арендного жилья: У застройщика в этой локации квартиры будут сданы только через 1.5-2 года. Спрос на аренду здесь уже превышает предложение. Ваша квартира с готовой отделкой от застройщика начнет генерировать арендный доход с первого месяца, пока конкуренты инвесторов еще ждут свои ключи.
Максимальная маржинальность при перепродаже: Вы покупаете квартиру на 15% ниже текущего рынка строящегося жилья в этой же локации. За счет готового статуса дома (2024 г.) и стремительного развития
